Plan de urbanización - conservación de arbustos - pregunta de comprensión

La casa debe estar orientada con el hastial hacia la calle... si se coloca una casa que mide 12,50 metros de largo justo en el límite de 3 metros de la calle, quedan 8,50 metros detrás de la casa para terraza y jardín.

Justo 8 metros más al sur de nuestra casa hay una casa de máximo 9 metros de altura. Yo CAMBIARÍA INMEDIATAMENTE tu matorral por eso. En lugar de enfadarte, deberías alegrarte de que podrías tener estos árboles y arbustos gratis ;-)
Aunque te entiendo un poco. Aquí hubo algo parecido con los terrenos y a la gente no le pareció del todo justo que pagaran el mismo precio por el terreno que el vecino que podía decidir libremente sobre ese pedazo de terreno.

El tema de la sombra me parece importante. A diferencia de nosotros (la casa del sur todavía se está construyendo), en los próximos días puedes ir al terreno a distintas horas y ver hasta dónde llega la sombra.
Nosotros también lo calculamos para diferentes meses (porque no se puede probar) y en invierno no tendremos sol en la terraza. De primavera a otoño el sol está lo suficientemente alto. Para nosotros eso estaba bien.
En pleno invierno tampoco habrá sol en el salón, así que eso hay que tenerlo en cuenta antes de comprar.

En esencia, todo depende de las alternativas. Nadie que no sea del área metropolitana de Múnich sería tan loco de comprar nuestro terreno de 325 m² por 260.000 euros y ya estamos contentos con esta "ganga" ;-)

Supongo que la mercadería de la tienda de jardinería también fue trasplantada dos veces. Es en realidad un estándar común para el "material en maceta".

Probablemente ya sea la maceta 24 ;)

No quería tener árboles de 10 m de altura justo al lado de la casa. En los próximos años no se van a hacer más pequeños y ya con 10 m el cuidado por cuenta propia no es del todo sencillo. "Conservar" es una palabra suave. Yo trataría de podarlos un poco en altura y luego quitar 1-2 m en profundidad para ganar más espacio. ¿Está orientado al norte tu boceto? Si es así, la sombra no suele ser un problema porque el sol rara vez viene del norte.

Si es así, la sombra no es un problema ya que el sol rara vez viene del norte

Arriba debería estar el sur, donde el sol está más alto ;)

Robine (Robinia pseudoacacia) Eschenahorn (Acer negundo), gemeine Esche (Fraxinus exelsior) Abedul (Betula), arce de montaña (Acer pseudoplatanus) La longitud total de la plantación en doble fila

Honestamente, encuentro la combinación como: "¿quién se habrá inventado esto?" Porque serán árboles gigantes, un bosque, si no se podan. Pensé que podría ser saúco, sauce cabezón, cornejo, carpe, hibisco, rosa silvestre, endrino, no se puede reconocer, etc. Y plantados demasiado densamente en mi opinión. Pero bueno, ya están ahí. No hay remedio, por favor consulta en la oficina de construcción y que te expliquen cuánto se puede podar. Tampoco se quedará en esa única poda. Sino que habrá que planear unos días de vacaciones cada año para ello. Entonces también se necesitará un remolque, herramientas, etc., para algo que en realidad no quieres tener. Si el punto de recogida de restos verdes solo está abierto los sábados por la mañana, será divertido. Me parece muy creativo vender una "franja de árboles de doble fila" como parcela de construcción, yo pensaba que eran arbustos y árboles pequeños. Al principio estaba entusiasmado, pero también veo el trabajo que hay detrás. Mi mini jardín produce dos veces al año una carga de coche con remolque por las podas. Y solo he plantado unas pocas rosas y arbustos.

Tenemos un gran terreno crecido. Es mucho trabajo podar y desecharlo. No es divertido, pero al final está bien.
Además del trabajo, veo un lugar muy agradable con sombra en verano.
Dependiendo del árbol o arbusto, también se puede podar en verano. Entonces el cepellón se reduce y no brota tanto.
Probablemente ayuda comenzar con papel de lija fino para organizar todo. Incluir aquí la configuración de la zona de construcción. Aquí hay muchos profesionales que pueden dar consejos muy útiles.