Diseño / Mejora Casa unifamiliar de 150-175 m² con techo a cuatro aguas y sótano

Aquí todavía el terreno con las dimensiones no 100% exactas pero debería ser suficiente para aquí. La línea roja en el norte es el límite del terreno. De lo contrario, las líneas negras son los límites.

O como una alternativa completamente diferente, si fuera permitido por la normativa de construcción:
Una casa cuya fachada sigue el límite norte y con el techo solo lo sigue de forma "inclinada".

Así fue el plan en un principio, pero el ayuntamiento ya dijo en la primera conversación que debemos construir en la alineación oficial y no paralelos a la calle. Una pared individual (como por ejemplo la del garaje) está permitida.

Eso me sorprende un poco, ahí dice tejado a cuatro aguas. Yo esperaba más bien tejado plano. También iría tejado a dos aguas. Pero a cuatro aguas con esta longitud? ¿Ya tienen vistas?

Sí, por ahora estamos más por un tejado a cuatro aguas. Las vistas las recibiré esta semana y las podré subir. PD: En el garaje no hay tejado a cuatro aguas, sino techo plano.

¿Tienen un alquiler de bicicletas?

Eso también me lo he preguntado yo, pero de alguna forma serán más los que hay que menos :-|

Al mirar el terreno vacío y sin cargas, también veo una casa en L que integra el garaje en el norte. Así el jardín se amplía quizás unos metros. Incluso 1m o 2m hacen una gran diferencia en terrenos pequeños. No es algo negativo, nosotros también tenemos solo un terreno así^^

- Según el municipio, la casa no debe estar alineada con la fachada de la calle, sino como las casas de los alrededores. Orientación norte-sur o este-oeste.

Tengo que admitir que no lo he entendido muy bien. ¿Dónde está entonces la alineación deseada?

No lo he entendido muy bien, debo confesar. ¿Dónde está la fuga deseada?

¿O solo se refiere a la orientación de la casa?

¿O solo se refiere a la orientación de la casa?

La orientación de la casa debe ser O/E o N/S. Es decir, a hastial o cumbrera.

No me parece fácil: he dibujado una L en una u otra dirección, también un rectángulo... no es la parcela más grande con menos de 550 m², además el triángulo ocupa mucho espacio. Todo lo que dibujo queda mejor con un carport/garaje en la esquina NO. Es decir, como lo gires y vuelques: en otro lugar un doble carport más espacio para una flota de bicicletas simplemente ocupa demasiado espacio que podría usarse de otra manera.
Y también me parece bastante logrado el uso de la punta con el trastero. Cómo se ejecute ahora es otra historia.

Además, pregunta: ¿cómo era eso? ¿No es posible edificar en la linde? Claro que eso quita algo de profundidad para los coches...
Aun así, queda un buen patio interior aquí, que es lo que se desea, según tengo entendido.

Con una larga fila transversal, no queda mucho al este y al oeste. La terraza entonces estaría al sur.
Pero según lo veo, la casa se desplaza tanto al sur que al oeste ya no hay nada, ¿no? Entonces al menos se podría lograr algo por allí con ventanas. Por favor, corrijanme si me equivoco.
Al sur quedarían entonces de 6 a 7 metros de profundidad para el jardín a lo largo de todo el ancho?! De eso, 4 metros para la terraza, quedando justo una franja para plantas en el área de la terraza.

¿Qué tal esta variante?

Empecé hace un rato a plasmar la idea.
Se tendría una vista más amplia desde la casa hacia el jardín, y las áreas de la casa se beneficiarían más del oeste y también del sur.
Se puede mirar a lo largo de la diagonal, lo que genera más amplitud y longitud de vista. El jardín tendría dos áreas que se pueden usar en conjunto o separadas.
Quizás mi idea inicial de una escalera recta no sea buena, pero seguro se puede conseguir un plano decente con esta L, donde las habitaciones importantes puedan abrirse al jardín.

Aunque el planificador para el primer borrador está fuera de juego porque no habría sido asequible,

¿Quizás sí, visto en el conjunto de planificación y construcción?

¿Dónde está la fuga deseada?

Una imagen aérea de cómo se organiza la construcción vecina podría aclararlo.