Diseño / Mejora Casa unifamiliar de 150-175 m² con techo a cuatro aguas y sótano

Entonces, por favor "revisar" el balcón

¿qué quieres decir exactamente con eso?

Brr... ¿quién quiere eso???

Sí, un poco de luz para que levantarse sea un poco más fácil

¿Para qué debe ser eso???

¿El balcón? El balcón sería, si acaso, para tumbarse afuera, pero eso no sería muy probable si se tiene una terraza. Más bien para tal vez secar la ropa en verano, que también se lavará en la planta superior.

Me gustaría ver un diseño con escalera en medio y una distribución completamente nueva al este

Tengo que buscarlo, tengo uno de otro planificador pero personalmente no me gusta mucho.....

En Austria eso se llama Abstandsnachsicht, que debes obtener del vecino si no quieres respetar las distancias legales.

Ah, ya veo. Otros países...

Tengo que revisarlo de nuevo, porque para mí sería importante el lugar en el sur o el oeste. El lugar hacia el norte casi no lo puedo usar de todas formas.

De eso se trataba. Mover toda la historia del garaje aún más hacia el norte para tener más jardín al sur. Pero sus leyes de límites son diferentes.

Aquí el primer borrador de otro planificador para la casa unifamiliar con una escalera más central. Desde nuestro punto de vista no está mal, pero debido a la escalera central apenas se puede colocar un vestíbulo.
Las distancias en este plano son algo estrechas. ¡Eso significa que la casa debería ubicarse aún más hacia el sur aquí!

Hola PitFlocke,

el segundo borrador que has puesto me parece personalmente mejor. Se ve más "redondo".

Dejaría fuera el cuarto de las herramientas junto al garaje porque hay un sótano.
La despensa es lo suficientemente grande; yo simplemente pondría ahí la provisión para la cocina y las necesidades diarias (productos de limpieza, etc.) para el comedor y la sala, y cerraría la despensa con una ventana mucho más pequeña.

La lavadora también la pondría en el sótano. Pero también se debe a que soy fan de colgar la ropa para que se seque y generalmente no se dispone de una habitación para eso en el cuarto de servicio (en la planta baja o en el piso superior).

Me gusta el piso superior tal como está.

Saludos

Aquí está el primer borrador de otro planificador para la casa unifamiliar con una escalera más central. Desde nuestro punto de vista no está mal, pero debido a la escalera central apenas se puede colocar un vestíbulo.
Las distancias en este plano son un poco estrechas. ¡Esto significa que la casa también tendría que ubicarse más hacia el sur!

En general, creo que el diseño es mucho mejor. mucho mejor
Aunque se puede revisar alguna cosa, es el mejor diseño (si se me permite decirlo... "es... mejor", sí, más redondo en la estructura y la organización)

Ah, claro. Otros países...

En este caso probablemente solo otras palabras (supongo que Abstandsnachsicht y Abstandsflächenübernahme son en esencia similares), pero donde en DE se construiría según el §34, las reglas probablemente son diferentes.

Pero sus leyes de lindes son diferentes.

¿Se sabe? - gran parte del derecho de construcción alemán proviene de la época como canciller de un austríaco