Diseño / Mejora Casa unifamiliar de 150-175 m² con techo a cuatro aguas y sótano

.. el problema podría estar en la esquina inferior izquierda de tu plano. Esa debe estar al menos a 1 m de la "nueva línea de propiedad".

... doble garaje y lugar de estacionamiento .. ¿cuántos coches deben caber realmente? Sin contar visitantes.

.. el problema podría estar en la esquina inferior izquierda de tu plano. Esa debe estar al menos a 1 m de la "nueva línea de propiedad".

Esto es solo un boceto.

Y, el guardarropa queda realmente maravilloso en la versión descartada.

¿Dónde lo ubicarías entonces?

.. el problema podría ser la esquina inferior izquierda de tu plano. Probablemente debe estar al menos 1 m alejada del "nuevo límite de la propiedad".

Desde el lado izquierdo 1 m de la calle, aproximadamente 1,8-2 m

... doble garaje y plaza de aparcamiento... ¿cuántos coches hay que alojar realmente? Sin contar visitantes.

2 coches, 2 motocicletas y 6 bicicletas. Además, había pensado en poner un banco de trabajo en el garaje porque el espacio donde está planeado el garaje casi no se puede usar para otra cosa.

Como alternativa se podría considerar girar el garaje y darle a la casa una ligera forma de L. Eso tendría al mismo tiempo el efecto de que se generaría más jardín. (verde = nuevo, rojo = antiguo)

Gracias por la sugerencia, tengo que mirarlo. No sé si no solo se liberaría más espacio, que de todas formas tendría que mantener distancia de la calle adicionalmente.

2 coches, 2 motos y 6 bicicletas. Además, había pensado en un banco de trabajo en el garaje

Lo que me sorprende un poco, allí dice tejado a cuatro aguas. Yo habría esperado más bien un tejado plano. También un tejado a dos aguas sería posible. ¿Pero a cuatro aguas con esta longitud? ¿Ya tienen vistas?

¿Tienen un alquiler de bicicletas?
No encuentro medidas en la propiedad. Por lo tanto, solo debería transmitirse la idea. Los coches distribuidos de cualquier forma por todo el jardín delantero no es muy alemán. *ejem*

¿Se ha intentado alguna vez colocar una planta más bien cuadrada en la mitad oeste y el garaje en la mitad este para poder avanzar más hacia el norte con el volumen de la casa?

Por cierto, también consideraría acortar el diseño descartado en longitud; así puede permanecer más al norte y aún así respetar las zonas de distancia.

O como alternativa completamente diferente, si fuera legalmente permitido:
Una casa cuya fachada siga la línea límite norte y cuyo techo sólo la siga de forma "inclinada".