Proyecto de construcción en un terreno con una ligera pendiente

¿El vecino de arriba realmente llenó tanto?

¿Por qué quieres rellenar el terreno?

La casa la construiría en 541 algo. Por debajo del nivel de la calle.
El garaje, si puede estar tan cerca de la calle, al nivel de la calle.

Jardín un poco por debajo de la terraza.

Cada pala de excavación cuesta. Cada relleno cuesta.

Estoy de acuerdo con - primero hay que ver a dónde va a correr el agua de lluvia. No quieres un submarino.

Sí, ha rellenado bastante.

Un poco tendremos que rellenar para que la casa esté nivelada y la terraza también debería ser accesible sin escalones.
Desde la terraza al jardín podemos imaginar escalones.

¿Hay problemas si el garaje está un poco más bajo que la casa? ¿Hay que tener en cuenta algo?
Entonces podríamos dejar el terreno en el área de la entrada/garaje tal como está.

¿Se puede decir aproximadamente qué costos adicionales ocasiona todo esto? ¿10.000€? ¿20.000€?
Bola de cristal, lo sé...

Adjunto algunas fotos para que puedan imaginarlo mejor.

¡Gracias por sus consejos!

Mi idea es algo así, llevar la casa+garaje+terraza al nivel de la calle (es decir, aproximadamente 542) y dejar que el terreno descienda un poco.
¿Es eso siquiera posible?

Con la calle te refieres probablemente a la calle sin salida a la derecha del plano; aparentemente se supone que vas a entrar desde allí. A tu terreno aparentemente se le asignó (impresa, pero modificada a mano - ¿por quién y por qué?) la altura de referencia 540,60. Si ahora quieres construir un metro cuarenta más alto, eso probablemente también reducirá proporcionalmente las alturas del alero y de la cumbrera.

Esa es una buena pregunta, al menos por mi parte no.
Tengo que preguntar qué es lo que se aplica ahora.
540,6 sería bastante bajo, entonces la casa estaría claramente debajo del nivel de la calle (de la [planrechten Stichstraße]).

Gracias por la indicación.

¿Desde dónde conduces en el terreno?

¿Por qué la casa no puede estar más baja? Tienes una ventana de construcción relativamente plana. Ignora la calle del lado derecho del plano. La calle tiene una pendiente hacia Buchenweg. Allí también corre el agua.

El área exterior tendrá una pendiente desde la calle hacia la casa por el lado derecho y el resto se nivelará.