¿Proyecto de construcción y permiso de construcción realizables?

Veo todo el conjunto también como algo complicado y que al menos debería esperar un poco hasta que haya algo de capital propio y se pueda prever con mayor precisión qué y cómo se gana. Lo que me extraña un poco es un salario neto de 2200 € como enfermera, según lo que sé eso está claramente por encima de los ingresos normales y normalmente solo se encuentra en el nivel de jefatura de planta.

Y en eso no encaja mucho la prestación por maternidad, porque 262 € es muy poco y no guarda proporción con el salario declarado.

Puedes investigar libremente sobre TVöD. En 2021 estoy en el nivel 4 + suplemento por trabajo intensivo + suplemento por turnos mensualmente. (+ ¡¡suplementos nocturnos libres de impuestos!!) ¡En 2016 recibí 2150€ en el Bv! El ascenso de nivel no se ve afectado por el suplemento intensivo. Y por cada niño hay además cada mes, creo que 100€ adicionales de subsidio de cuidado. La enfermería es poco atractiva debido a la escasez de personal y los turnos.

Lo que también deben tener muy en cuenta – escribiste

"Vivir en 129,5 m² descontando los techos inclinados, es decir, 170-180 m²)"

y

"Nuestra idea: 130 m² de superficie habitable con 4 habitaciones + sala de estar + cocina/baño y aseo con ducha y cuarto de lavado sin sótano"

Reste mentalmente los techos inclinados de su apartamento por completo. Ahora no necesitan el pasillo solo una vez (PB) sino dos veces (PB y PA). Se pierden de 5 a 8 m² de los 130 en la casa. Hasta ahora tienen el cuarto de lavado fuera del apartamento. Otros 7 a 10 m² que faltan en el plano de la casa. Quizás ya tengan un aseo para invitados, pero ahora con ducha adicional. Actualmente también tienen una bodega como trastero, eso son otros metros cuadrados extra. Eso suma rápidamente 20 m² que les faltan, ¡quizás incluso 30!

Comparado con el apartamento, en la casa quedan efectivamente solo entre 100 y 110 m². ¿El apartamento actual ya tiene 4 dormitorios? Si no, también necesitan espacio para el cuarto dormitorio... así que, seamos sinceros: ¿funcionaría su apartamento con 4 dormitorios, sin techos inclinados y con 20 a 30 m² menos?

Eso sería un empeoramiento masivo de la situación habitacional con una casa de 130 m², salvo que esperemos que ya no entre más agua por el techo.

Conclusión: 150 a 160 m² en la casa serían comparables a los 130 m² del apartamento. Eso a su vez son aproximadamente 50.000 euros más que los 130 m²...

Las casas modelo ayudan con las dimensiones - se nota si se ha planeado con muebles de muñecas

Se producen los primeros contactos. Cada vendedor transmite, además de alabarse a sí mismo, también conocimientos

Se pueden ajustar los deseos y gustos. Incluso en el estándar de proveedores más económicos hay más de 1 baldosa y 1 color

No se debe olvidar
No todas las casas modelo fueron creadas por la empresa que aparece dentro
Los asesores son vendedores más o menos bien capacitados que solo quieren una cosa: tu mejor recurso, es decir, dinero

110 m² para 5 personas es más que justo.

Las casas modelo ayudan con las dimensiones - se nota cuando se ha planeado con muebles de muñecas

Se dan los primeros contactos. Cada vendedor, además de alardear de sí mismo, también transmite conocimiento

Se pueden ajustar los deseos y gustos. Incluso en el estándar de proveedores más económicos hay más de 1 azulejo y 1 color

No se debe olvidar
No todas las casas modelo fueron creadas por la empresa que está dentro
Los asesores son vendedores más o menos bien capacitados que sólo quieren una cosa: lo mejor para ellos, o sea dinero

110 m2 para 5 personas es más que justo.

Lo que también deben tener en cuenta, ustedes - escribiste

"Vivir en 129,5 m2 con deducción por los techos inclinados, es decir, 170-180 m2) "

y

"Nuestra idea: 130 m2 de espacio habitable con 4 habitaciones + sala + cocina/baño y aseo con ducha y cuarto de lavandería sin sótano"

Sustraigan mentalmente los techos inclinados de su apartamento por completo. Ahora necesitan el pasillo no sólo una vez (planta baja) sino dos veces (planta baja y planta alta). De los 130 en la casa se pierden 5 a 8 m2. Tienen un HTR que hasta ahora está fuera del apartamento. Otros 7 a 10 m2 que faltan en el plano de la casa. Tal vez ya tienen un aseo para invitados pero ahora con ducha aparte. También tienen actualmente un sótano como trastero, que también son metros cuadrados extra. Eso son rápidamente 20 m2 que les faltan, ¡quizás incluso 30!

Comparado con el apartamento, en la casa quedan efectivamente sólo 100 a 110 m2. ¿El apartamento actual ya tiene 4 dormitorios? Si no, aún necesitan espacio para el 4º dormitorio... así que con sinceridad: ¿funcionaría su apartamento con 4 dormitorios, sin techos inclinados y con 20 a 30 m2 menos?

Eso sería una gran empeoramiento de la situación habitacional con una casa de 130 m2, salvo que con suerte ya no llueva dentro)

Conclusión: Lo comparable serían 150 a 160 m2 en la casa con los 130 m2 del apartamento. Eso a su vez son unos 50.000 euros más que con 130 m2...

No me gustan las habitaciones, simplemente espacios cuadrados. Y una sala bonita.