建设项目和建筑许可可行吗？

我也认为整个架构比较困难，至少应该再等一段时间，直到有一些自有资金，并且更清楚地看到收入的来源和方式。不过让我有些疑惑的是，作为护士净工资有2200欧元，据我了解，这明显高于正常收入，通常只有病房主管级别才有这样的工资。

此外，育儿津贴（Elterngeld）也不太匹配，因为262欧元确实很少，与所报的收入不成比例。

你可以随便查阅TVöD。2021年我在第4级 + 强化补贴 + 轮班补贴，每月收入。 (+免税夜班补贴!!) 我2016年在Bv拿到2150欧元。级别晋升不受强化补贴影响。每个孩子每月还有我认为是100欧元的额外看护补贴。
护理工作因人员短缺和轮班制度而变得不吸引人。

你们一定也要考虑到这一点——你写道

"带斜顶扣除后的居住面积是129.5平方米，也就是170-180平方米"

和

"我们的设想：130平方米使用面积，4个房间+客厅+厨房/浴室和带淋浴的客用卫生间，以及无地下室的家政间"

请你们在脑海中从你们的公寓里完全扣除斜顶部分。现在你们不仅需要一个楼层（底层）的走廊，还需要两个（底层和上层）。房子中130平方米里有5到8平方米没了。家政间目前在公寓外面。再扣除7到10平方米，这些在房屋平面图里也缺失。你们可能已经有客用卫生间了，但现在带了额外的淋浴。你们目前也有一个作为储藏室的地下室房间，这也是额外的几平方米。这很快就差了20平方米，甚至可能是30平方米！

与公寓相比，房子里实际剩下的面积只有100到110平方米。目前的公寓有4间卧室吗？如果没有，你们还需要为第4间卧室留出空间……说实话：如果你们的公寓拥有4间卧室，没有斜顶，并且面积减少了20到30平方米，“还能用”吗？

这将是用130平方米的房子大幅恶化居住条件——除非它真的不再漏雨。

结论：房子里要有150到160平方米，才能和130平方米的公寓相当。而这比130平方米多出大约5万欧元……

样板房有助于尺寸的把握——如果用玩具家具来设计就很容易看出来

会有首次接触。每个销售人员除了自夸外，还会传授知识

可以协调自己的需求和喜好。即使是较便宜供应商的标准，也不止一种瓷砖和一种颜色

不能忘记
不是每个样板房都是由里面的公司建造的
顾问都是或多或少经过培训的销售人员，他们只有一个目的，那就是你的钱

110平方米供5个人居住，实在是太紧张了。

样板房有助于把握尺寸——如果用玩具家具来规划，就会发现问题

会有初步接触。每个销售员除了自夸外，也会传授知识

你可以协调自己的愿望和喜好。即使是较便宜供应商的标准中，也不只是1种瓷砖和1种颜色

不能忘记
并非所有样板房都是由实际建造的公司设计的
顾问多多少少是受过培训的销售员，他们唯一想要的是你的钱

110平方米供5个人使用，简直紧张极了。

你们一定要注意——你写道

"129.5平方米的居住面积，扣除斜屋顶后的净面积，大约是170-180平方米"

还有

"我们的设想：130平方米的居住面积，4个卧室+客厅+厨房/卫生间+带淋浴的客用卫生间和无地下室的家务间"

请从你们的公寓中完全扣除斜屋顶部分。现在你们不仅需要一个走廊（底层），而且还需要两个走廊（底层和上层）。房子中的130平方米中，有5到8平方米没了。你们的家务间目前在公寓之外。再扣掉7到10平方米，这些在房子平面图中没有。你们可能已有客用卫生间，但现在还带独立淋浴。你们目前可能有一个用作储藏的地下室房间，这也相当于额外的面积。这些加起来很快就有20平方米缺失，甚至可能多达30平方米！

与公寓相比，房子实际可用面积只有100到110平方米。如果现有公寓已经有4间卧室？如果没有，你们还需要为第四间卧室腾出空间……实话实说：你们的公寓如果有4间卧室，没有斜屋顶，面积减少20到30平方米，会运作吗？

这对130平方米的房子来说，是生活质量的大幅下降——当然，希望它不会再漏雨。

总结：与130平方米的公寓相比，房子的可比面积应该是150到160平方米。这又比130平方米多了约5万欧元……

我不喜欢带隔间的房间，只喜欢方正的房间。还有一个漂亮的客厅。