Construcción en terreno ajeno con compra posterior

En principio, la mujer incluso puede regalar su terreno y dinero, los futuros herederos no pueden hacer nada al respecto, a menos que ella esté demente.

Pero la gente es muy comunicativa, apostaría a que alguien de la familia o del círculo de conocidos comprueba de inmediato cómo se manejan los terrenos. En caso de que ella misma no lo haya hecho ya.

A veces se dice algo por amabilidad, a veces se habla demasiado, especialmente cuando uno se entiende bien y se conoce desde hace mucho tiempo, pero después de pensarlo un par de veces se llega a una opinión diferente. Y hay personas que no quieren herir a otros ni causarles molestias, tal vez tienen problemas para decir no. Y así se les ha dado esperanza a alguien sobre un terreno estupendo y quizás ella no se atreva ahora a hablar con sinceridad.

Si ella, por ejemplo, fuera mi madre o tía, le aconsejaría que revise el precio de mercado.

No me haría más ilusiones y consideraría el terreno solo como una opción.

No me haría más ilusiones y consideraría el terreno solo como una opción.

Nuestra conocida conoce bien los precios en el lugar y los encuentra desproporcionadamente altos. Pero, por supuesto, tienes razón, es solo una opción y de todas formas seguimos buscando en paralelo.

Conozco bien los precios en nuestro país (ahora otra vez) y también los encuentro excesivamente altos. De 250 a 700 euros. Justo enfrente. Y también lo llevaría conmigo. Quién sabe qué necesitaremos en la vejez para vivir cómodamente (ascensor de escaleras, accesibilidad, etc.)

Te cruzo los dedos, quizás sí funcione.

¿Es así? Hasta ahora asumíamos que una propiedad de este tipo debe ser "habitda" para obtener este estatus.

No se pueden publicar enlaces aquí, pero busca en Google 123recht + impuesto sobre especulación + terreno de jardín. Debe ser apto para habitarse (es decir, no solo un jardín), pero no necesita haber estado habitado y no puede haber sido habitado por un tercero.

¿Cómo se obtiene el valor realista de un alquiler comparativo, se puede preguntar a la Hacienda?

Están obligados a proporcionar información, pero no pueden asesorar: Tu pregunta a Radio Eriwan debe poder responderse con sí o no: "¿es correcto mi cálculo [como se explica a continuación]?". Entonces tienen que decirte "sí" o "no reconocible, porque [no se cumple determinada condición xy]".

¿Está realmente aclarado si la ganancia debe ser gravada como ingreso? Porque no existe un impuesto a la especulación. Si la vecina nunca declaró nada relacionado con el terreno en los impuestos, entonces para la oficina de impuestos nunca estuvo alquilado y el plazo ya ha expirado, ya que solo se utilizó para uso propio. Si realmente se debe pagar, ayuda distribuir el pago del precio de compra en varios años para estar en una progresión impositiva más baja. De lo contrario, sin problemas preprogramados solo queda el derecho de superficie. Pero la renta del derecho de superficie también debe ser gravada por la vecina.