Construcción en terreno ajeno con compra posterior

¿Has considerado que tu conocida no quiere vender y solo está buscando razones?

¿Has considerado que tu conocida no quiere vender?

¿Has considerado que tu buena conocida se convierta en enemiga, y que el terreno y la nueva casa le pertenezcan a ella? Ya se ha interpuesto antes.

Por lo tanto, quisiéramos demoler esto, especialmente porque está bastante alejado en la parte trasera del terreno y nos gustaría construir con una distancia adecuada (5 m) a la calle

¿Han comprobado si eso es posible en absoluto?

Básicamente, también añadiríamos la diferencia, pero hasta ahora nuestra conocida se ha negado al respecto.

Podría imaginar que tal vez está especulando con poder aumentar el precio en algunos años? ¿O quizás no quiere vender después de todo?

Si ustedes le pagan prácticamente el impuesto sobre las ganancias especulativas, ella no tiene ninguna pérdida si se lo vende ahora, por lo que no entiendo por qué se está resistiendo tanto.

nuestra conocida está bloqueada al respecto. Pero sería, por supuesto, la opción más sencilla y sensata. Sin embargo, volveré a hablar con ella.

Nosotros estaríamos - si ella no se deja convencer

Me parece que ella ni siquiera quiere vender. Eso es solo un deseo suyo, ¿no?

No sería posible regular esto de manera vinculante ya ahora en el contrato notarial, ya que para el cálculo del período de especulación son decisivos los momentos de las certificaciones notariales.

¡Falso! No se trata de un contrato de compraventa, sino de una oferta de compra notarial. Esto no es jurídicamente perjudicial y no se aplica ningún impuesto sobre la especulación (siempre que se respeten los 10 años en la compra real o en la aceptación de la oferta).