Financiamiento de construcción: ¿carga demasiado alta?

Los contratos de ahorro para vivienda ya tienen acumulados aproximadamente 9.000 cada uno y estarán listos para la asignación a más tardar al finalizar el período de tipo fijo.

No llevamos un libro de gastos domésticos, además de la cuota actual para el piso en propiedad y los gastos adicionales de un total de 870,-, actualmente se depositan entre 1000 y 1500,- mensuales en una cuenta de ahorros.

No llevamos un libro de contabilidad doméstica, además de la cuota actual para el ETW y los gastos adicionales de un total de 870,-, actualmente se ingresan entre 1000 y 1500,- mensuales en una cuenta de ahorro.

¿Entonces los 1000-1500€ son todas las reservas, incluidas las reservas para un nuevo vehículo?

¿Cómo está la planificación familiar?

¿Los 1000-1500€ son entonces todas las reservas, incluidas las reservas para un nuevo vehículo?

¿Cómo está la planificación familiar?

Exacto, aunque de esto no se pagan seguros ni vacaciones, sino que se usa exclusivamente para reparaciones o nuevas adquisiciones.
Actualmente se está financiando un vehículo nuevo con un pago mensual de 140 € (se paga hasta junio de 2018).

Los contratos de ahorro para la vivienda ya tienen ahorrados aproximadamente 9.000 cada uno y estarán listos para asignación a más tardar al final del período de fijación de intereses.

2 contratos de ahorro para la vivienda Riester de 25.000 cada uno
Cuotas totales 230,- (pueden suspenderse)

Hmm, ¿qué tipo de contrato de ahorro para la vivienda es ese? Lo habitual es una tasa de ahorro del 40%. Si ya hay 9.000 en cada uno, pronto lo habrán alcanzado y prácticamente estarían ahorrando de más. Especialmente si, además de los 230, también se reciben las primas Riester.

¿Y cuál es el interés del préstamo del contrato de ahorro para la vivienda (nominal y efectivo)?
Como son contratos Riester, ¿son suficientes los 230€ para aprovechar la subvención fiscal completa? ¿O solo es suficiente para aprovechar las primas Riester?

¿No les propuso ni calculó el banco un contrato TA/ahorro para la vivienda, o parte de los 314k€?

¿Y tienen la posibilidad de realizar pagos anticipados para los 314.000?

no creo que ingresos encajen con el préstamo. ¿Eres del año 85? ¿sin hijos pero con deseo de tenerlos? entonces menos aún

Los contratos de ahorro para vivienda ya tienen acumulados aproximadamente 9.000 € cada uno y estarán listos para la asignación a más tardar al final del período de tasa fija.

Pero los 25.000 € son la suma acumulada, es decir, un total de 100.000 € por contrato de ahorro para vivienda, ¿correcto?

De lo contrario, ya estarían cerca de la asignación, ya que 9.000 € equivaldrían a una cuota de acumulación del 36%. Si fuera así, los completaría de inmediato y luego, al momento de la asignación, usaría el préstamo para construcción (probablemente no sea recomendable) o usaría el capital ahorrado directamente como capital propio.

No llevamos un libro de cuentas, además de la cuota actual para la propiedad en condominio y los costos adicionales que suman un total de 870 €, mensualmente se depositan entre 1000 y 1500 € en una cuenta de ahorro.

Sin hijos y si se es ahorrativo, eso es posible. Pero para mí también sería muy justo o ahorraría un poco más de capital propio y completaría los contratos de ahorro para vivienda para poder trabajar con ellos y no necesitar financiamiento intermedio.

Sin embargo, tengo una pregunta sobre el capital propio: los 69.000 € para el apartamento... ¿es el ingreso esperado o el excedente después de descontar el crédito existente?

Saludos cordiales Dirk Grafe