Financiamiento de construcción: ¿carga demasiado alta?

Los 25T€ son la suma ahorrada, es decir, 100T€ suma total por contrato de ahorro para vivienda, ¿correcto?

Sin hijos

?

Sin embargo, tengo una pregunta sobre el capital propio: los 69T€ por el apartamento... ¿es ese el rendimiento esperado o el excedente después de deducir el crédito existente?

: Tal vez deberías leer de nuevo las respuestas anteriores y consolidar/complementar tu modelo de financiación y vuestros datos clave.

Algunas cosas no están claras, sería útil saberlas o simplemente son contradictorias (por ejemplo, el tema con el contrato de ahorro para vivienda).

Hola,

nosotros (M27 y H30) tenemos cerca de 4000€/mes fijos + un sueldo 13, + suplementos por turnos y horas extra y tenemos un niño (9).
Pagamos una cuota de 900€/mes con una amortización del 5% (préstamo 200.000€) y después de 10 años queda un saldo pendiente de unos 100.000€. Este saldo también lo podemos amortizar aunque suba el interés. En caso de necesidad, un poco más lento.
Por eso se espera que la casa usada esté pagada aproximadamente a los (47 y 50).

También nos hubiera gustado construir una casa propia, estuvimos ante una decisión similar a la vuestra. Pero con esa cuota mensual no hubiéramos podido dormir tranquilos.
Dos coches, mantenimiento, gastos adicionales de la casa de aproximadamente 500€/mes realistas (incluyendo electricidad, agua) los deseos del hijo, además de cuidado por las tardes (unos 250€/mes para que ambos podamos trabajar a tiempo completo!?!), cuestan cantidades enormes aparte que desaparecen así.
Vivimos un estilo de vida sencillo y vivimos en el campo, conducimos solo coches usados...

Nuestro objetivo es estar completamente libres de deudas algún día. Por eso los próximos coches también se irán ahorrando paralelamente...

Saludos cordiales
Sebastian

No llevamos un libro de gastos del hogar, además de la cuota actual para el ETW y los gastos adicionales que suman un total de 870,-, actualmente entre 1000 y 1500,- se depositan mensualmente en una cuenta de ahorros.

¿Y dónde están los ahorros? Hasta ahora solo has indicado el ETW como capital propio:

Venta ETW (al mismo tiempo capital propio)
65.000

Gracias de antemano por las numerosas respuestas. Esta noche leeré todo detenidamente y luego responderé a las preguntas abiertas y aclararé las dudas.

no creo que los ingresos coincidan con el préstamo. ¿Naciste en el 85? ¿sin hijos pero con deseo de tenerlos? entonces, aún menos

Entonces primero habría que preguntar cómo se distribuyen los 3.900 entre ambos. Eso podría funcionar.

¿Los 1000-1500€ son entonces todos los ahorros, incluyendo los ahorros para un nuevo vehículo?

¿Cómo está la planificación familiar?

Pero ahora se eliminarían junto con el alquiler actual con gastos incluidos para el nuevo pago, incluyendo los costos adicionales. En lugar de los 870€, ahora se necesitan aproximadamente 1800€.
Entonces ya no hay más potencial para ahorrar...

Saludos