Recibí recientemente una primera oferta de precio del GU de 3700/m² más sótano, garaje, costos adicionales ...????
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En la conversación previa siempre se hablaba de 2600/m²....
Sacudiendo la cabeza...
El GU también da un precio fijo, y precisamente en los últimos meses muchos habrán sufrido pérdidas debido a que los incrementos de precios han presionado los márgenes. En tiempos en los que los precios son parcialmente extremadamente volátiles, uno debe ser muy valiente para garantizar un precio fijo "justo" o tener los materiales correspondientes en stock. De lo contrario, simplemente se añade un margen de riesgo alto, alguien lo terminará pagando.
Pronto empezaremos a construir por oficios individuales. Las primeras ofertas encajan bastante bien con la planificación de costos (que se realizó a finales de 2020). Los costos de la estructura los conoceremos la próxima semana, pero como construiremos sin aislamiento térmico exterior (WDVS) y sin techo de madera, no esperamos que los costos aquí superen en un 30% la planificación... Y aun si fuera así, esto no aumentaría inmediatamente el costo total en un 30%.
Tampoco en nuestro caso la estimación del arquitecto resulta acertada, por supuesto. Pero él (por ahora) no puede hacer nada al respecto... Al contrario, estamos contentos de que nuestros deseos de modificación puedan realizarse en todo momento de la manera más económica posible.