Rafaelsen
21.12.2017 11:09:30
- #1
Ten cuidado con la búsqueda en Internet y las estadísticas a nivel nacional. ¿De qué te sirve el precio en la Uckermark si quieres construir en el lago de Constanza? Los datos de Internet son extremadamente generales y sobre todo antiguos. Lo que valía hace 2 o incluso 5 años, gracias al auge de la construcción, ya no se puede transferir 1:1.
Mejor convierte la ventilación en 12.000 €, el aire acondicionado no lo sé, así que tomemos 5.000 €. 17.000 € en 170 m² son 100 € de sobreprecio por m². ¡Ojo!
Pregunta estos dos extras al promotor...
Tu ejemplo con el garaje está bien. Pregúntales por diversión en Rekers o algo así. Oferta concreta. Luego mira qué pone ahí. Descubre qué no está incluido en la oferta, por ejemplo, costos médicos, cimientos, suministro eléctrico, drenaje, sobreprecio por puerta lateral (la bonita, por favor) y así sucesivamente.
Este sector está marcado por precios "desde". Cuando uno se adentra en el tema ve la información pública y piensa "oh, no es para tanto". Se va aprendiendo. Solo es bueno recordar antes que el plan no es realista. Después sería malo. Eso es lo que hace este foro.
Por eso es que estoy mirando la estadística actual para NRW.
1480 en el año 2016 en NRW.
Sí, veremos cuánto cuesta.
Al final habrá que pintar o pensar en otra cosa.