Fechas de pago de los costos de construcción

Entonces quieren aportar 55.000 EUR de capital propio... (dejando aparte que dudo mucho que se pueda conseguir un sótano por 30.000 EUR. Pero eso es otro asunto.

La cuestión de la comprobación sigue vigente. Demuestren el capital propio disponible de 55.000 EUR y el banco colaborará.

Sí, pues mi novia y yo estamos pensando en mudarnos durante un año a la casa de los padres y ganamos 4500 netos. Ahí se puede ahorrar bastante. Se debería aprovechar la baja de intereses ahora, casi no puede bajar más.

Hola

el banco quiere un comprobante de capital propio. Con nosotros incluso fue suficiente el seguro de vida porque esperábamos dos grandes bonificaciones. Eso fue al solicitarlo. Se vuelve crítico con la financiación. La mayoría de los bancos exige que el capital propio se utilice antes de usar el préstamo. Con nosotros fue posible, con ustedes será más difícil.

Un consejo al margen, también se puede contratar un microcrédito.... Sin embargo, incita a gastar más dinero del que se tiene. En construcción ya han pasado varias cosas.

¿Se considera un microcrédito como capital propio? Ya estuvimos en el banco para la financiación de un piso en propiedad, allí al menos 160000 no fueron un problema, pero ahora es otra historia :D. Las únicas posibilidades que veo aún son que podría vender mi auto (20000), pero no quiero :(. Mi novia también recibió la casa de sus padres como donación, pero eso no se considera capital propio, ¿más bien como garantía, no?

Pero tú eres consciente de que la construcción de una casa conlleva bastantes otros costos adicionales que no están considerados en el cálculo de la financiación. Muebles, lámparas, riego del jardín, plantas, herramientas, equipos de jardinería, peritos, etc. Ya teníamos bastantes muebles y lámparas y la mayoría los llevamos con nosotros. Aun así, se ha gastado uno que otro millar más. Me parece que está planeado de manera muy arriesgada.

Bueno, ahora tenemos un apartamento de 80 m² completamente amueblado, la casa tendría 120 m², la cocina se trasladaría tal cual y haría construir la habitación de manera que también encaje. Claro que sé que primero hay que comprar todo mes a mes, construir el jardín poco a poco. Pero primero debería haber diez años de tranquilidad con una construcción nueva.

Por supuesto, es arriesgado, pero por un buen apartamento usado ya se paga 160000, por un apartamento nuevo 200000-250000. Si en 10 años gasto 70000 euros en alquiler sin calefacción o pago una casa, solo espero que el banco coopere. Los pagos de intereses ya son los costos adicionales de compra que se tendrían con un apartamento y en algún momento de todos modos uno compraría una casa cuando el apartamento esté pagado; así se ahorra ese desperdicio fiscal y al mismo tiempo se aprovecha el bajo interés, quién sabe cuánto tiempo durará, en 1990 era del 8%. Si todo sale mal en 5 años, se puede vender la casa.

Porque en 20 años cuesta el
KFW 50000 a 0,85% 220 euros
Cantidad amortizada: 50.000,00 EUR
Pago total de intereses: 4.377,91 EUR
KFW 50000 a 1,35% 240 euros
Cantidad amortizada: 50.000,00 EUR
Pago total de intereses: 7.019,67 EUR
y el crédito bancario a 15 años a 1,45% 1100
Cantidad amortizada: 180.000,00 EUR
Pago total de intereses: 20.303,87 EUR