Fechas de pago de los costos de construcción

Pero no tienes un período fijo de interés de 20 años en ningún préstamo KFW ;)

Sí, es cierto, pero de todas formas solo tomaríamos los 10 años de tipo fijo en todos los créditos. Si todo va bien, después de 10 años ya habríamos pagado al menos 180000 y entonces podríamos ver qué hacer con los restantes 100000+intereses. Es una lástima que existan diferentes opiniones sobre si un banco solo acepta el capital propio por adelantado. Estoy interesado en saber qué dirá mi asesora bancaria al respecto. Si aceptamos la próxima semana, la construcción no empezaría hasta octubre/noviembre y duraría al menos 8 meses. En caso necesario, construiremos sin sótano.

¿Qué es el patrimonio neto a posteriori? ¿Ahorrar hacia atrás? :-D

Ahorrar durante el tiempo de construcción, después de la solicitud del préstamo.

Con este dinero nos construimos el garaje doble, que en la planificación original quedó inicialmente fuera. De este modo, en caso de emergencia, también tendríamos un colchón adicional.
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Tuvimos que aportar la mayor parte del capital propio indicado al inicio de la construcción.

Antes de que escriba mucho aquí: lee bien el #11 de : hemos gastado aproximadamente la cantidad que aún quieres ahorrar en el último tercio de la construcción para mejor equipamiento, áreas exteriores y otros costes ocultos... fue un pago de testamento del que ya tenía conocimiento, pero que no se incluyó en la financiación porque aún no estaba disponible en la cuenta.

La gente (tú y el banco) generalmente solo cuenta con el capital que está disponible. ¡Imagínate que no logren ahorrar o que el destino juegue en su contra y tengan que hacer pagos anticipados por enfermedad o accidente de coche... :eek:!

Sí, bueno, eso es cierto, ¿pero pasa a menudo que uno tiene que añadir esa suma después? Los promotores inmobiliarios suelen publicitar mucho la garantía de precio fijo.