建筑费用支付时间点

那么你们想投入55TEUR的自有资金……（撇开我几乎不相信用30TEUR能买到一个地下室不谈。但那是另一回事。

资金证明的问题依然存在。证明现有的55TEUR自有资金，银行就会配合。

是的，所以我和我的女朋友现在考虑搬去她父母的房子住一年，我们的净收入是4500。这样可以存下一些钱。现在应该利用低利率，因为利率很难再低了。

你好

银行想要一份自有资本证明。我们这边甚至用人寿保险就行了，因为我们预期有两笔大额奖金付款。这是在申请时的情况。融资时会比较关键。大多数银行要求在贷款使用之前先投入自有资本。我们这边是可以的，但你们这边会更难一些。

顺便提个建议，也可以申请一笔小额贷款……不过这容易让人花比自己拥有的更多的钱。在建筑过程中，很多事情都发生过。

小额贷款算作自有资金吗？我们已经去银行咨询过买房贷款的事了，至少160000没问题，但这现在又是另外一个数目了:D。
我还能想到的唯一办法是卖掉我的车（20000），但我不太想卖 :(
我女朋友也继承了她父母的房子，但那不算自有资金，更像是抵押品，对吧？

你应该意识到，盖房子还会带来很多额外的费用，这些费用并没有被包括在融资计算中。家具、灯具、花园浇灌设备、植物、工具、园艺设备、评估师等。我们已经有很多家具和灯具，并且大部分都带走了。尽管如此，还是花了不少钱。我觉得这样的计划风险很大。

好吧，我们现在有一套80平米的全家具公寓，房子有120平米，厨房会原封不动地带过来，房间我会让人这样建造，使其也适合厨房。当然我知道一开始要一个月一个月地慢慢添置家具，慢慢建设花园。但人们至少应该能安稳享受新房十年。

当然这有风险，但一套二手好房要花160000欧元，新房要200000到250000欧元。不管我十年后是在浪费70000欧元的冷租金，还是在还房贷，我只希望银行能配合。利息支付就是买公寓时的附加费用，房贷还清后迟早得买房子，这样就能省下浪费的税金，同时还能利用低利率，谁知道这种低利率还能持续多久，1990年利率是8%。如果五年内一切都不顺利，房子也可以卖掉。

因为20年期的
KFW 50000以0.85%利率每月220欧元
偿还金额：50,000.00欧元
利息总额：4,377.91欧元
KFW 50000以1.35%利率每月240欧元
偿还金额：50,000.00欧元
利息总额：7,019.67欧元
银行贷款15年期以1.45%利率每月1100欧元
偿还金额：180,000.00欧元
利息总额：20,303.87欧元