¡Comparación de la descripción del rendimiento de la construcción! ¿Qué deberíamos preferir?

En nuestra zona se realizó una prueba de carga de placas según DIN 18134-300. Esto nos costó 240€.

Está bien, esto ya puede evaluar la capacidad portante del suelo.

Sin embargo, si hay problemas con agua ascendente o que no drena, esta prueba probablemente no podrá demostrarlo.

Para mí, un informe de suelo significativo vale entre 1.000,00 y 1.200,00 EUR.

Pero cada uno como quiera...

Saludos,

Dirk

¿Qué medidas se tomarían entonces?
Una impermeabilización horizontal de la losa de cimentación es para mí algo natural.

@kochones:

Sí, eso no suena mal.

Pero, ¿qué pasa si tu terreno tiene otras clases de suelo?

¿Qué pasa si la presión del suelo no es suficiente?

¿Qué pasa si la tierra excavada no es apta para la compactación?

Como ya escribí arriba, personalmente no me arriesgaría...

Una impermeabilización horizontal de la losa de cimentación es para mí algo natural.

Eso está claro.

Pero hay otras "posibilidades de mejora".

Por ejemplo, sótanos WU, pozo blanco, pozo negro,...

Lo que entonces puede ser necesario, sin peritaje se ve solo cuando la excavación está hecha. Esperemos que aún quede suficiente dinero...

Con el sótano, por supuesto, uno debe saber lo que viene o asumir lo peor y alegrarse si es menos.

Sí, claro, tienen razón... si uno u otro factor presenta características negativas, se vuelve más caro.

No creo que vaya a ser tan grave. Además, el terreno se encuentra en un barrio de más de 50 años... este terreno en particular es el único que quedó sin construir. todos los demás están construidos con bungalows y casas adosadas dobles con sótano debido a la pendiente... diferencia de altura como ya se mencionó... en la parcela de construcción aproximadamente 1 m de diferencia de altura. Por eso no pienso que el suelo sea malo... porque si hubiera agua presionando o algo similar... se vería en algún lugar o en los vecinos... entonces tendrían problemas en el sótano... pero no los tienen... en el vecino directo (vecino del norte) el sótano está seco, absolutamente sin señales de humedad... año de construcción 1962. Por lo tanto...???

Pero definitivamente voy a contratar a un perito... eso también me lo vale.