¡Comparación de la descripción del rendimiento de la construcción! ¿Qué deberíamos preferir?

@milki y @doc.schnaggels

¡Tenéis ambos tanta razón!!!

Otra vez no funciona. Realmente tenemos que alejarnos del deseo de un bungalow.

Ahora surge la pregunta, ¿qué altura? ¿Uno y medio o 2 pisos completos y el ático sin acondicionar como siempre con sótano!

Maldición... esto es para llorar.

Bueno... no hay otra.

¡Gracias por vuestras sugerencias!

PD: Doc.Schnaggels... también hemos estado en Fellbach. Schwörerhaus nos gustó mucho, al menos se percibió una calidad y un valor superior diferente en Schwörerhaus. Pero queremos construir en masa... simplemente por la mentalidad antigua... masivo es masivo y la construcción en madera prefabricada es muy de madera.

Bueno, si son 2 plantas completas o una planta y media, nadie podrá decidir eso por ti.

Quizás incluso se os imponga, dependiendo del plan urbanístico del terreno deseado...

Al principio de nuestro "proceso de decisión" sobre el tipo de construcción de la casa también pensaba algo parecido, pero durante la fase de información muy detallada que tuvimos, cambié completamente de opinión.

Desde que sé que una casa prefabricada de entramado de madera (de alta calidad), con el mismo espesor de pared, está mejor aislada térmicamente que una casa de obra, y que los bancos valoran ambos conceptos de construcción por igual, finalmente me decidí por una casa prefabricada.

Lo que más me gustó fue el aroma sutil de la madera.

Al fin y al cabo, las casas más antiguas que hay aquí son las casas de entramado de madera - una casa prefabricada de entramado de madera no es tan diferente en su estructura básica...

Preguntas / comentarios son bienvenidos.

Saludos, Dirk

... y como los bancos clasificaron ambos conceptos de construcción con el mismo valor, entonces decidí optar por una casa prefabricada.

La mayoría de los bancos hacen diferencias con las casas prefabricadas. Están las casas prefabricadas sólidas (Weberhaus por supuesto incluida), que se financian completamente, y las menos sólidas (generalmente las casas prefabricadas más económicas).

Bueno, si son 2 plantas completas o una planta y media, nadie podrá tomar esa decisión por ti.

Quizás incluso te lo indiquen, dependiendo del plan de desarrollo en el terreno deseado...

Al principio de nuestro "proceso de decisión" sobre el tipo de construcción de la casa pensé algo parecido, pero durante la fase de información muy detallada que tuvimos, cambié de opinión 180°.

Desde que sé que una casa prefabricada de madera de alta calidad, con el mismo grosor de paredes, está mejor aislada térmicamente que una casa de obra y que los bancos valoran ambos conceptos de construcción por igual, finalmente me decidí por una casa prefabricada.

Lo que más me gustó fue el sutil aroma a madera que se percibe.

Al fin y al cabo, las casas más antiguas que tenemos aquí son las de entramado de madera; una casa prefabricada de madera no es tan diferente en su estructura básica...

Preguntas / comentarios son bienvenidos.

Saludos, Dirk

¡Hola!

¿Se puede preguntar cuánto costará? ¿Cuál es vuestro proyecto? ¿Casa unifamiliar de 1 1/2 plantas, con buhardillas, garaje, zonas exteriores, etc.?

¿Alguien puede explicarme las garantías de los promotores? La mayoría escribe un 5% mediante aval bancario.....¿eso es para posibles daños que ocurran después de la mudanza?? ¿Qué voy a hacer con un 5%??? ¡¡Eso es una miseria!!! ¿O esto solo aplica para la finalización, una especie de penalización contractual? Ya no entiendo nada...... luego están, por ejemplo, [town & C****] que dicen algo sobre un 20%.... suena bien y seguro?!? ¿O es una estafa???

Gente, tengo miedo

Hola,

supongo que te refieres a una especie de fianza de finalización. Eso significa que puedes reclamar al banco emisor ese 5% del coste total de la construcción si la empresa no termina la casa (por ejemplo, porque esté en quiebra...).

Como normalmente se paga según el avance de la obra, puede ser una buena solución.

Town & Country solo lo conozco de oídas, pero aquí en el foro puedes leer bastante al respecto...

Sin embargo, no tienes que tener miedo: si te preparas bien y prestas mucha atención a todo lo que pasa en tu construcción y alrededor, se pueden limitar bastante los riesgos.

Saludos,

Dirk