Parcela de construcción de 920 m² - se requiere creatividad y opiniones

La oferta de un proveedor (reconocido GU de la región) ya la tenemos: [...]
Dependiendo de los „Extras“ / variantes, el último borrador está entre aproximadamente 810 y 850 TE [...] ¿O están todos en shock?

¿Por qué deberían las relaciones causales (demasiado precio por demasiado espacio) "sorprender" a alguien? - y la reputación siempre ha costado extra, por lo que en ese sentido tampoco puede sorprender realmente.

Considero que el precio es absolutamente realista. Hemos construido en Baviera (también de alto precio, como BW), más pequeño (150 m² sin sótanos), y también hemos pagado alrededor de 800 mil euros, y no quedará mucho para las áreas exteriores, sin embargo incluye un acabado interior de alta calidad (cocina, iluminación, muebles empotrados).

Dependiendo de los „Extras“ / variantes, el último diseño está entre aproximadamente 810 y 850 mil euros, aunque incluye garaje e IVA. Pero „más los costos adicionales de la construcción“ (como trabajos de tierra, etc.) - pronto me explicarán / detallarán esto.

Sí, ya dije que el diseño está un poco inflado. Tenéis una pila de metros cuadrados adicionales que no son necesarios. (Lo que quiere decir que también hay que recorrerlos todos los días).
Eso hay que pagarlo. Entonces el diseño está lleno de extras caros como buhardillas, patios de luz, que al igual que los técnicos, invisibles para nosotros, como desagües, tuberías pluviales, vigas, estructura, ventanas grandes, ventanas en esquina, terraza en la azotea, etc... cada componente individual cuesta al menos cinco cifras.
Yo no tengo ninguna pasión en esto.
O se planifica con conciencia de costos (que generalmente es así aquí) o se va a lo grande, y entonces sale algo así. Alguien tiene que estimular la industria de la construcción.

La oferta está bien. No creo que hoy en día se pueda negociar mucho. Claro, siempre se puede intentar, pero ¿de qué sirve? Si ahora consigues 10 K en algún lado, la próxima semana te lo van a subir en otro lugar.
Supongo que al final se queda en algún lugar entre 900 y 950 K.

En la planta superior cambiaría el aseo de invitados y el espacio abierto. Luego también intercambiaría el dormitorio principal y el baño. Así, las habitaciones húmedas quedan bastante juntas (aseo de invitados, baño, cocina en planta baja) y pueden ser conectadas de manera más económica. En la planta baja consideraría combinar la chimenea con el "lowboard" para la TV e introducir una pared decorativa como separador de ambientes. Se podría solucionar de tal manera que se vea el fuego de la chimenea desde ambos lados (salón y comedor)...

Luego me plantearía seriamente si es necesario que la casa sea de ese tamaño en su totalidad. Y si es así, por favor pensar también en una altura de techo adecuada --> para esa superficie en planta baja debería haber al menos una altura libre de más de 2,70 m, para que el espacio esté bien proporcionado...

En la planta superior cambiaría el aseo de invitados y el espacio aéreo de lugar.

respondido en , la altura del muro hasta el techo es solo de 80 cm.