建筑用地920平方米 - 需要创造力和意见

我们现在收到了一家供应商（该地区知名总承包商）的报价：[...]
根据“附加项”/变体，最新的方案大约在810到850千欧元之间[...]或者大家都震惊了吗？

为什么因果关系（价格过高对应面积过大）会让人“震惊”呢？——而且名声一直都是额外收费的，所以在这方面其实也不算真正令人惊讶。

我认为价格绝对现实。

我们在巴伐利亚建造（也像巴登-符腾堡那样高价），面积较小（150平方米，不包括地窖），大约支付了80万欧元——外部设施可能剩下的不多，但包括高品质的室内装修（厨房、照明、嵌入式家具）。

根据“附加选项”/不同版本，最终设计图大约在810到850千欧元之间，包含车库和增值税。但“加上建筑附加费用”（如地基工程等）——具体细节我很快会被解释/列出。

是的，我已经说过设计图有点过于膨胀了。你们有几十平方米是不必要的。（所谓不必要，是因为每天还得走过那些面积）。
这些都需要付钱。然后设计图上布满了昂贵的附加选项，比如天窗、采光井，以及那些技术性、我们看不见的部分，比如污水管、雨水管、承重梁、结构力学、大窗户、转角窗、屋顶露台等等……每一个单独的部件价格都是五位数起。
我对此完全没有感情色彩。
要么你以成本为导向进行规划（这里大多数情况是这样），要么你想出彩，结果就是这样。总得有人来带动建筑行业。

报价合适。我不认为现在还能谈判多少。当然，总是可以尝试——但这有什么用呢？如果你现在从某处砍掉10万，下周他会在别处再加回来。我估计最后大概在900到950万之间。

在楼上，我会把客用卫生间和中空空间调换位置。然后再交换父母房和浴室的位置。这样湿区（客用卫生间、浴室、楼下厨房）就会比较集中，可以更经济地开发。在楼下，我会考虑把壁炉和用来放电视的低柜结合起来，并设置一个装饰性的隔断作为房间分隔。这样设计的话，从两个方向（客厅和餐厅）都能看到壁炉的火焰……

然后我会认真考虑这栋房子的整体面积是否有必要这么大。如果是的话，也请考虑相应的层高——楼下的面积至少要做到净高2.7米以上，这样空间才会有合适的比例感……

在OG层，我会交换客用厕所和挑空区域。

beantwortet in ，Kniestock只有80厘米。