¿KfW40+ con sótano dentro o fuera de la envolvente térmica?

Una instalación fotovoltaica también se puede construir sin subvención y normalmente se amortiza bastante rápido. El problema es que el alto consumo de electricidad suele darse (bomba de calor en invierno, cocinar por la noche) cuando la generación de electricidad no es particularmente buena. Un acumulador puede ayudar, pero normalmente la electricidad del acumulador cuesta más que la de la red. Por lo tanto, hay que reformularlo: tu instalación fotovoltaica no está subvencionada al 50%, sino tu acumulador al cien por ciento. El salto de 40 a 40+ es más o menos neutro en costos.

Pero el problema es el salto de 55 a 40 con sótano. Pide ofertas concretas, una para sótano y casa en KfW55 y otra apta para KfW40. Son claramente más de 6000€ los que tendrás que invertir.

En cuanto a la nueva subvención aún no hay nada fijo, así que no debes contar con ella. Por ejemplo, no está claro si las casas 40+ realmente recibirán más del 25% de subvención. Se supone que habrá nuevos conceptos como "KfW55 + energías renovables", sea lo que sea eso en concreto. Por ejemplo, una instalación fotovoltaica podría entrar ahí. Si eso es realmente relevante... la nueva subvención también pretende adelantar el inicio del proyecto desde el comienzo de la construcción hasta la firma del contrato. Por lo tanto, puede ser que tengas que esperar hasta julio para firmar y entonces recibir un aumento de precio por parte del fabricante que sea más caro que la subvención. Esto para nada es dinero regalado como te quieren hacer creer los fabricantes. Yo pasé por esta fase hace unas semanas ;)

Al final, hacer un sótano con KfW 40 solo para no desaprovechar la "buena pared" no es barato y supera con creces la subvención de 12.000 €, sin mencionar que tienes los costes ocultos de la pared más cara.

Proveedor 1: (No Weberhaus)

Oferta: Casa incluida la losa de cimentación según KFW 55 casi lista: 345 mil euros
Para Kfw 40: Aislamiento adicional bajo la losa de cimentación 5.000,00

Para KfW 55 no se necesita ventilación controlada de espacios habitables, pero con 10 mil euros de subvención BAFA sigue siendo interesante. Y yo quiero ventilación controlada de espacios habitables, con o sin KfW 55. Por eso la misma bomba de calor aire-agua con ventilación controlada, sea KfW 55 o KfW 40.

Una pared "buena" (aislante) no es necesariamente cara, ya que el aislamiento térmico suele venir de poliestireno expandido. Sí, Weberhaus tiene la ÖvoNatur Therm, que sin embargo tiene aislamiento de fibra de madera.

Ok, el sótano complica aquí. Pero con gusto gasto 10 mil euros más en aislamiento, también se obtiene algo a cambio.

¿He pasado algo por alto aquí? Tal vez sea algo personal, no es una tontería "de facto".

Estamos hablando de aislamiento de sótanos y tú presentas una oferta para la losa de cimentación. Son dos mundos completamente diferentes, ya que el sótano aún tiene 4 paredes que deben ser aisladas. Con un total de 10TE no alcanzas. Y si uno quiere pegar poliestireno por fuera... personalmente no lo quiero. Enterrado debajo de la losa ya no me gusta mucho, pero en la pared exterior de ninguna manera lo quiero.

El salto de 40 a 40+ es más o menos neutro en cuanto a costos.

Ok, también lo veo así (al menos no más caro), por eso decidí por el "Plus".

Pero el problema es el salto de 55 a 40 con sótano. Pide ofertas concretas, una para sótano y casa en KfW55 y otra apta para KfW40.

Lo tengo del proveedor 1.

Oferta para KfW55 sobre losa de cimentación.

Recargo de 5000 euros para KfW40 (aislamiento de la losa)

Recargo de 8000 euros para KfW40 (aislamiento del techo del sótano, pasillo de escaleras, puerta interior, si se construye con sótano)

Pero entonces el sótano no está en la envolvente térmica. Pero quiero un sótano agradable, casi habitable: estudio de música con calefacción por suelo radiante y ventilación controlada del espacio habitable.

Del proveedor 2: la oferta es para KfW40+, no tengo oferta para KfW55. ¡El proveedor 2 tiene una pared de mayor calidad que el proveedor 1!

La oferta del proveedor 2 es más barata que la oferta del proveedor 1 (KfW40 más sótano)

Sin embargo, admito que no sé con certeza si 12 cm + 14 cm de aislamiento del sótano (unos 10.000 euros) serán suficientes para que el sótano esté en la envolvente térmica. Pero creo que no estoy tan lejos. Quizás un poco más. Quizás no.

Por eso me interesaría saber, si alguien ha construido KfW40 con sótano, ¿qué aislamiento se utilizó? ¿Serán 10.000 euros con mucho margen insuficientes?

Estamos hablando de aislamiento del sótano y tú traes una oferta para la losa de cimentación. Son dos mundos completamente diferentes porque el sótano aún tiene 4 paredes que deben aislarse.

Lo planteo así porque es como está en la oferta: oferta básica KfW55; opción KfW40 con losa de cimentación, opción KfW40 en sótano (fuera de la envolvente térmica).

Al menos pude comparar KfW55 con KfW40 con losa de cimentación. Y ahí KfW40 compensa.

Sí, el sótano lo complica, lo admito.

Por 12cm + 14cm de aislamiento hay un recargo de 10.000 euros. Si eso no es suficiente, ¿con qué puedo contar? (12m x 8m) -- ¿20.000 euros?

Quizás lo estoy estimando demasiado optimista. Lo admito. Pero, ¿con cuánto y qué tipo de aislamiento puedo contar?

Gracias

Esto lo utilizo todos los días y es divertido.

Quizás aún se pueda añadir un gimnasio, sauna, etc.

Si ya haces afirmaciones así, ¡entonces el sótano debe estar definitivamente dentro del envolvente térmico!