Sótano habitable versus más espacio habitable en la planta baja

Realmente solo si es absolutamente necesario, porque eso implicaría limitaciones: sería posible si el semisótano estuviera solo del lado del valle; entonces, para las conexiones de la casa no cubiertas, tendría que accederse lateralmente (porque con una sala de conexiones de la casa en la planta baja, el cálculo no funcionaría bien). En el lado de las instalaciones, eso significaría también pavimentar solo el espacio de estacionamiento (el del otro lado podría tener un suelo firme o incluso ser un garaje).

Entonces, estoy curioso.

Así es como lo había planteado: semisótano del lado del valle y HAR en el semisótano

Así lo había planteado: sótano del lado del valle y HAR en el sótano

Mi propuesta en la publicación #44 partía de la base de que, debido a las tuberías no cubiertas, también habría que construir el HAR hasta el lado de la calle / se tendría que construir hasta allí. Eso es en realidad el camino ideal en una situación así, aunque mi "error de pensamiento" fue tratarlo como la única posibilidad. Sin embargo, en realidad también es posible ubicar el HAR en una parte del sótano del lado del valle. Pero entonces es necesario colocarlo en un lado. Para no construir sobre las tuberías que discurren por el retranqueo lateral, no se puede colocar encima un garaje ni una plaza cubierta con suelo fijo, que es lo que normalmente se pondría en un lugar así. Sino que hay que conformarse con una plaza descubierta cuyo suelo pavimentado podría ser removido fácilmente en caso grave. En el retranqueo del otro lado, por supuesto se podría colocar un garaje clásico.

Mi propuesta en el comentario #44 suponía que, debido a las conducciones sin edificar, era necesario construir el HAR hasta el lado de la calle. En una situación así, esta es en realidad la mejor solución, pero mi "error de pensamiento" fue considerarlo como la única opción. Sin embargo, también es posible ubicar el HAR en un sótano parcial del lado del valle. Pero entonces es necesario colocarlo a un lado. Para no sobreconstruir las conducciones que pasan por la franja lateral, encima de ellas no se puede edificar ni un garaje ni una plaza cubierta con suelo firme, que es lo que normalmente se colocaría en ese lugar. En cambio, hay que conformarse con una plaza descubierta cuyo suelo pavimentado podría retirarse fácilmente en caso necesario. En la franja de construcción del otro lado, por supuesto, aún se podría colocar un garaje clásico.

De acuerdo, lo incluiré en la planificación. Sin embargo, no podemos construir una entrada a la izquierda/por el oeste de la casa, ya que justo allí, del lado de la calle, está la farola y la caja de telecomunicaciones ‍♀️
Pero de todas formas no necesitamos un garaje, y en un carport se podrían retirar las piedras.

Relativo, exacto. Así lo veo yo también: sacar lo mejor de los deseos. Y también, a través de posibles costos adicionales, obtener lo mejor y más económico. Veo SplitLevel como la solución más agradable. Ya he escrito las razones arriba. Publica tu proyecto con toda la información sobre el terreno, el plan de desarrollo, etc., en el subforo de planificación de planos. Entonces, los ambiciosos aquí también tendrían algo concreto para hacer propuestas.

Entonces, ¿ustedes creen que Splitlevel será más económico que un semisótano, que es sótano habitacional y utilizable y, por lo tanto, también ahorra cobertizos adicionales, etc.? ¿No debe entonces la pared entre el nivel de la pendiente y el nivel de la calle, al estar en contacto con tierra, ser finalmente ejecutada como una especie de "balsa blanca"? ¿Cuántos metros de diferencia de altura se pueden manejar relativamente sin problemas con 2 losas de suelo ubicadas una frente a la otra?

¿Entonces creen que el Splitlevel será más barato que el sótano parcial, que es sótano de uso y vivienda y por lo tanto ahorra otros cobertizos, etc.?

Pensé que ya estábamos de acuerdo en que un sótano parcial solo les basta para el uso de sótano, (¿?), considero que Split Level es inapropiado porque evidentemente se busca una residencia accesible para personas en silla de ruedas; además, Split Level es una tontería si el terreno en el área de la superficie de la casa tiene una diferencia de altura de un piso completo.

Pensaba que ya estábamos de acuerdo en que a vosotros os basta un semisótano solo para el uso de bodega (?), considero que Split Level no es adecuado, ya que se busca expresamente una vivienda para personas mayores accesible en silla de ruedas; además, Split Level es absurdo si el terreno en el área de la superficie de la casa presenta una diferencia de altura de un piso completo.

Bien, entonces estamos ante un semisótano en el lado del valle (un medio sótano cuesta el 75% de lo que cuesta un sótano completo) y todo el espacio habitable necesario queda en la planta baja.

O, como opinan otros, una casa en Split Level, donde las habitaciones necesarias están a nivel de la calle, pero la habitación de invitados y el cuarto de instalaciones/doméstico podrían estar perfectamente en el nivel inferior.
Finalmente, si fuera realmente necesario más adelante, también se podría instalar un salvaescaleras para la parte Split que no es tan alta.