¿Quién debe restaurar la altura de los garajes/espacios de estacionamiento?

  • Erstellt am 27.09.2023 15:54:22

darksun

29.09.2023 17:51:27
  • #1
Pequeña actualización: B ha consultado con un abogado (lo cual está bien, como profano uno mismo tal vez no puede evaluarlo correctamente). Este dice que A debe asegurarse de que el garaje (ahora) existente no sufra daños debido a los trabajos de relleno (en el lateral). (por detrás el garaje se ha pedido resistente a la presión de tierra).

hm. Solo puedo entender tal declaración de un abogado (con experiencia en derecho de la construcción) si no conoce todos los detalles y la situación inicial: por ejemplo, la situación hace 4 meses, cuando toda el área todavía estaba cubierta con 3 metros de tierra. Y la información de que el ahora "espacio libre" al lado de los garajes y el lugar de estacionamiento era el espacio de trabajo necesario para la instalación de los garajes.

Además: que el área detrás de nuestro lugar de estacionamiento debía volver a llenarse con tierra también era conocido por B desde hace 10 meses (correspondencia por correo electrónico, bocetos)...
 

ypg

29.09.2023 20:19:20
  • #2
Para aclararlo de nuevo: ¿el B también vuelve a verter?
 

darksun

29.09.2023 20:36:41
  • #3

Sí, en su garaje, pero solo por detrás (allí esa zona es resistente a la tierra).
 

WilderSueden

30.09.2023 07:50:11
  • #4
El punto clave de la cuestión es si mediante la excavación ha surgido un nuevo contorno del terreno en el sentido legal. En caso de que así fuera, tu relleno modificaría el terreno y conllevaría la obligación de asegurar [das Gelände].
 

Tolentino

30.09.2023 10:02:32
  • #5
Yo también soy un profano, pero podría imaginar que se considera un proyecto comunitario de construcción y por lo tanto, sin un contrato societario escrito, todos los costos se dividen simplemente entre dos o, en cuanto a cada terreno propio, cada uno asume lo suyo, y los relacionados con la frontera común se dividen por la mitad.
Me cuesta mucho imaginar que A deba asumir solo los costos de la seguridad en la frontera común.
Pero en alta mar y ante el tribunal...
 

schubert79

30.09.2023 10:39:52
  • #6
¿De qué gasto estamos hablando en realidad? Ladrillos en L y relleno, ¿verdad? Ustedes son vecinos y los obreros de la construcción vienen de todas formas con sus máquinas. ¿O se trata otra vez del famoso y temido „Prinzip“?
 

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