Valoración de casa (parcialmente) renovada de 1961

Yo, en su lugar asumiría una renovación completa,

¿Por qué? Eso es una tontería como afirmación general. Incluso ahora hay personas viviendo en la casa y no en un tugurio.

Miren la casa en una primera inspección para ver si la propiedad y todo encaja con ustedes. Ten cuidado con la estúpida calefacción y pídele que te muestren los costos de calefacción (factura de petróleo).
Informa aquí, muestra el folleto, muestra fotos hechas por ti mismo.
Si la casa te gusta, acepta bajo la condición de que revises la estructura con un perito tranquilamente una vez más. Después decide definitivamente.

Por supuesto, una visita con un arquitecto experto tiene sentido, yo también conozco uno en mi círculo de conocidos. También tengo un instalador de calefacción en la familia, quien podría opinar sobre la calefacción. Solo queda la pregunta de si se tiene/consigue el tiempo para ello.

Como dije, el arquitecto debe tener experiencia explícita en construcción en edificios existentes o, de lo contrario, podrías llevar igualmente de forma limitada a un fontanero o carpintero. La construcción nueva y la existente son mundos diferentes.

Como dije, el arquitecto tiene que tener experiencia explícita en construcción en edificios existentes o podrías igualmente, con un valor limitado, llevar contigo a un fontanero o un carpintero. Obra nueva y edificio existente son mundos diferentes.

Gracias. Por cierto, he publicado el ID arriba, tal vez el anuncio pueda responder algunas preguntas.

¿Por qué? Esa es una afirmación generalizada que simplemente es una tontería. Incluso ahora hay personas que viven en la casa y no habitan en un cuchitril.

Conclusión de muchos planes de renovación. En una renovación energética planificada para alcanzar un estándar subvencionable, por lo general resulta una renovación integral. También suelen ser deseados cambios en la distribución con intervenciones en la estructura portante. Las estructuras de techos de estos años de construcción suelen estar subdimensionadas y no son adecuadas para una carga adicional por aislamiento, posiblemente una instalación fotovoltaica o una reforma del techo con buhardillas, etc.

Las personas que viven en estas casas quizá mantienen un estándar que para nuevos propietarios ya no es (más) deseable. Por supuesto, hoy en día también se puede vivir en una casa de entramado entramado no renovada con el estándar de vida de 1925, si se desea tener esa experiencia.

Dejo la ID aquí por un momento: 160646250.

El ático alberga otra habitación infantil con una vista maravillosa y una pequeña oficina luminosa, ideal para trabajo desde casa o hobbies creativos.

... pero a menudo se aborda sin pensar en los permisos (o su viabilidad). El aseo de invitados y el baño están alicatados con materiales modernos y probablemente habría sido una tontería hacer esto solo como una medida estética (lo que, por supuesto, no excluye esto - así que que muestren pruebas detalladas antes de hacer una oferta de compra).

Conclusión de muchos planes de rehabilitación. En una rehabilitación energética planificada hasta un estándar financiable, normalmente sigue una renovación integral.

También se puede limitar una rehabilitación energética al marco legal - con las consecuencias que esto conlleva para las posibilidades de financiación, por supuesto). El año de construcción 1961 se considera aún dentro de los "años 50" (a mi parecer, generalmente de 1950 a 1963).

Las estructuras de techos de esos años suelen estar subdimensionadas y no son adecuadas para una carga adicional por aislamiento, posible instalación fotovoltaica o una remodelación del techo con buhardillas, etc.

¿No debería esto llevar a desaconsejar este inmueble, dado que especialmente en inmuebles con "pared de ladrillo macizo" es difícil intervenir sólo parcialmente en el paciente?

¿No debería eso resultar en una recomendación en contra de este objeto, ya que en especial en objetos con "pared de comunicación real" es difícil operar solo en la mitad del paciente?

No. Las estructuras del techo se separan constructivamente, lo cual es necesario por razones de protección contra incendios, al menos en una renovación o ampliación del ático. Después del aislamiento y una nueva cubierta, el techo renovado también puede conectarse a la misma altura con el techo vecino no renovado, si así se desea y se planea.