¿Los fondos financieros son realmente suficientes??

  • Erstellt am 26.12.2014 18:16:38
S

Sebastian79

27.12.2014 10:36:05
  • #1
Claro, entre el 2 y el 3 por ciento de amortización
 
N

nordanney

27.12.2014 10:50:15
  • #2

Eso serían solo 1,2% de interés con un 3% de amortización. Utopía para el deseo de financiación. Incluso una amortización reducida solo logra esa tasa de interés con un plazo fijo de interés corto. Entonces vuelve a entrar en discusión el riesgo de cambio de interés.
 
S

Sebastian79

27.12.2014 10:57:39
  • #3
Solo puedo hablar por experiencia propia... 30 años fijos.
 
E

EveundGerd

27.12.2014 11:12:45
  • #4
30 años con qué interés?

Recibimos como referencia de los bancos 500,00 por 100.000,00 de suma crediticia. Los bancos solo aceptan con mucha renuencia en la actual fase de bajos intereses un compromiso por un período tan largo o lo compensan con un interés más alto.

Además, el banco asume el riesgo de interés si después de 10 años la tasa de interés es más baja y el prestatario puede salir del crédito sin penalización por prepago.

¡Los números exactos solo los obtienen del banco!
 
S

Sebastian79

27.12.2014 11:15:27
  • #5
2,41 porcentaje mixto - donde 50.000 KFW y 30.000 préstamo bancario normal están fijos por 10 años cada uno. El resto como amortización completa en un banco hipotecario fijo por casi 30 años y la suma total es de casi 400.000 euros.
 
E

EveundGerd

27.12.2014 11:41:26
  • #6
Wow, eso realmente es impresionante!

Conozco la tasa de interés, pero para nosotros no es una mixta sino nuestra única con anualidad y 15 años. Entonces habremos terminado. KfW no fue necesario y el contrato de ahorros para la construcción nos pareció demasiado caro a la segunda, tercera y cuarta revisión.

Yo digo, sólo el banco puede dar cifras confiables.
Cada financiación es diferente y los modelos muy distintos.
 

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