¿Los fondos financieros son realmente suficientes??

Sí, sin duda aún deben seguir más citas bancarias. Pero como primero quería tener una visión general después de la información aquí en el foro, ¡esta conversación ya fue muy útil e informativa! Ahora quería como siguiente paso acudir a un arquitecto recomendado por conocidos. Según la información de nuestros conocidos, este arquitecto pudo manejar muy ahorrativamente el capital en la construcción de su casa, incluyendo sus "Must Have's". A ver qué tipo de casa nos puede calcular.... ¿Cuál es, aproximadamente, la diferencia de precio según vuestra estimación entre construcción prefabricada y construcción sólida? La situación con la venta de la casa se presenta actualmente muy tranquila para nosotros, ¡ya que ya tenemos un comprador!

En nuestro tipo de casa, la diferencia entre el proveedor de casas prefabricadas favorito Fingerhaus y GU Massivhaus fue de casi 30.000,00 €. Fingerhaus no es barato.

Me alegra que tengáis un comprador. Entonces, nada, directo al notario.

¡Primero un feliz Año Nuevo a todos!!

Lo del notario seguramente todavía es temprano.
Primero tenemos que elaborar nuestra idea de casa para el precio que podemos pagar (¡sin dolores de cabeza!!) y luego vienen los próximos pasos.
Así que: Brr - Con calma con los caballos jóvenes....

30.000€ es realmente mucho dinero...
¿Alguna vez le hicieron hacer todos los cálculos a un arquitecto??
¿No se podría ahorrar quizás también con esto....??

No fuimos a un arquitecto, pero tenemos dos en nuestro círculo de conocidos. Solo preguntamos allí sobre el procedimiento básico. Queremos vivir lo antes posible en la nueva casa propia y el entonces posible comprador quería mudarse lo antes posible. Actualmente vivimos en el apartamento anexo de la casa ya vendida, el nuevo propietario se mudó hace tres meses al apartamento principal. Para ambas partes el factor tiempo fue muy importante. Además, tenemos la seguridad del dinero obtenido por la venta. Sin embargo, en nuestro vecindario casi todas las casas son de arquitectos. La duración de la construcción de la casa varió mucho entre 12 y 18 meses, ya que los oficios se licitaron. Creo que aquí para vosotros definitivamente hay potencial de ahorro. Tenemos que desocupar el apartamento en agosto. Comenzamos los trabajos de construcción (excavación) en noviembre y si todo va bien, ya estaremos dentro en junio.

Muchos compradores potenciales no querían esperar tanto tiempo.

Los nuevos propietarios de la casa fueron el destino. Ahora somos buenos amigos. Además, seguiremos siendo vecinos.

¿ Qué tan seguro es que el comprador potencial de vuestra [Bestandshaus] realmente compre?

¿Qué tiene que ver la duración de la construcción con la licitación individual?

Planeamos aproximadamente 9-10 meses para la construcción - tipo casa de arquitecto. Y casi todos en el entorno que construyeron así tenían ese tiempo de construcción...