Gerddieter
04.01.2022 20:17:46
- #1
El dilema habitual con los arquitectos...
CON no funciona porque realmente no son tan buenos y simplemente debido a todos los honorarios de los ingenieros la construcción se vuelve cara (sí, lo sé, lo sé 11ant - el buen arquitecto recupera su honorario gracias a su increíble genialidad para diseñar la construcción de forma económica - hasta ahora no he conocido a uno así) y los costos son una caja negra ("una vez calculé con un estándar medio" - completamente indiferente qué idea tengan sobre calefacción, técnica, etc.)
- SIN tampoco funciona si no quieres el costo estándar absoluto del dibujante mirdochegal...
Ya pasé por eso y puedo cantar una canción sobre ello, mi camino después de mucha búsqueda que funciona pero quizás no es ideal: arquitecto fase de trabajo 1-4 (hoy iría más bien hasta la fase 3). Siempre pisando el freno de los m2 aunque digan que es solo un poco más de albañilería...
Con los planos al contratista general regional con el tema de precio fijo llave en mano. Ahí encuentras algunos con precios realistas, mucho más bajos que la estimación del arquitecto... Y ahí el precio se hace según tus deseos de equipamiento - si lo quieres elegante caro, estándar barato. Muy simple.
GD
CON no funciona porque realmente no son tan buenos y simplemente debido a todos los honorarios de los ingenieros la construcción se vuelve cara (sí, lo sé, lo sé 11ant - el buen arquitecto recupera su honorario gracias a su increíble genialidad para diseñar la construcción de forma económica - hasta ahora no he conocido a uno así) y los costos son una caja negra ("una vez calculé con un estándar medio" - completamente indiferente qué idea tengan sobre calefacción, técnica, etc.)
- SIN tampoco funciona si no quieres el costo estándar absoluto del dibujante mirdochegal...
Ya pasé por eso y puedo cantar una canción sobre ello, mi camino después de mucha búsqueda que funciona pero quizás no es ideal: arquitecto fase de trabajo 1-4 (hoy iría más bien hasta la fase 3). Siempre pisando el freno de los m2 aunque digan que es solo un poco más de albañilería...
Con los planos al contratista general regional con el tema de precio fijo llave en mano. Ahí encuentras algunos con precios realistas, mucho más bajos que la estimación del arquitecto... Y ahí el precio se hace según tus deseos de equipamiento - si lo quieres elegante caro, estándar barato. Muy simple.
GD