Arquitectos o cálculo de costes de casas prefabricadas y siguientes pasos

Principalmente va en la dirección correcta.

Cocina: 40k€

:oops:

Sin embargo, si un arquitecto planifica 40k€ para una cocina... buscaría otro lo antes posible.

En principio, eso ya va en la dirección correcta.

:oops:

Sin embargo, si un arquitecto planifica 40k€ para una cocina... buscaría otro lo antes posible.

Me pregunto más bien por qué el OP no suaviza previamente las dos cálculos (se puede ver bastante bien en ambos precios de la cocina y en los precios para el área exterior) pero/a la vez se sorprende de por qué los números no coinciden.

De todas formas, estoy más con el arquitecto y diría que, como primera indicación, toma el valor medio y adéntrate en el tema para que puedas confiar en tu conocimiento/tu cálculo y no tomes los números que parecen menores.

Sin embargo, si un arquitecto presupone 40.000 € para una cocina... yo buscaría otro lo antes posible.

¿Por qué? Ni siquiera sabes qué deseos de cocina expresó el OP. Y la suma no es tan utópica para ciertos requisitos como para descartarla directamente. Solo digo madera maciza, superficies de trabajo de cerámica o acero inoxidable, Gaggenau o VZug, muchos muebles, etc.

Como sea, yo estoy más del lado del arquitecto y diría que, como primera indicación, tomes el valor medio y te adentres en el tema para que puedas confiar en tu conocimiento/tu cálculo y no tomes los números que parecen menores.

Estoy de acuerdo. Se puede lograr un valor intermedio si uno se controla al realizar la muestra y le da al arquitecto indicaciones claras sobre el presupuesto. :)

fuimos a un fabricante de casas prefabricadas y nos informamos con un constructor de casas de obra tradicional Viebrockhaus
El fabricante de casas prefabricadas

Primero clasificaría: la construcción tradicional puede ser una casa prefabricada, pero generalmente no lo es. Viebrockhaus no es un fabricante de casas prefabricadas.
Viebrockhaus es un contratista general (GU, Generalunternehmer) que te ofrece una casa preplanificada en construcción tradicional, que se puede modelar, pero no es obligatorio.
Como ya está preplanificada y aprobada estructuralmente, es más económica. Pero se nota que es "de catálogo" (como el 90% de todas las casas).
Si no se planea ni se desea un elemento innovador destacado, entonces se recurre a un contratista general o empresa constructora en la región.
Las empresas de casas prefabricadas suelen construir con estructura de madera.
Así que la construcción tradicional y la prefabricada se diferencian en el material de las paredes: las casas prefabricadas se montan en 2-3 días, la construcción tradicional se hace a base de albañilería.
Y sobre los costos adicionales: para una superficie habitable de 185 m², se debería considerar si realmente se necesita un sótano.
En principio, no está mal primero consultar tu presupuesto deseado en cuanto al precio.
Sobre el arquitecto: se puede decir que la estimación durante la construcción puede aumentar un 10-20%. Sin embargo, si se tiene un terreno "problemático", se recomienda una planificación de casa individual.
Sobre estos temas hay muchísimas discusiones aquí en el foro, que se pueden encontrar mediante la búsqueda.

¿Por qué? Ni siquiera sabes qué deseos de cocina ha expresado el OP

Sí. Nada.

ver

Cocina: 20k€

Quien piensa en tales dimensiones (disparatadas) (arquitecto), con 1 millón tampoco le basta.