Hogar propio a buen precio: ¿Comprar o casa prefabricada?

¿Por qué exactamente "hay que" pagar un coche en efectivo? ¿Quién puede permitírselo...? A mí no me parece nada malo financiar totalmente el coche. No tiene que ser un vehículo de 30.000 euros. Nosotros siempre lo hemos hecho así (siempre = 2 veces, no hemos tenido más coches en la vida). Y los bancos nunca se han quejado.
No tener un gran capital propio no me parece un problema si la situación de ingresos es adecuada y los bancos dan su visto bueno. Pero los gastos adicionales de la compra deberían pagarse con capital propio, simplemente porque si no, todo el crédito sale más caro.

Para mí, un coche es un bien de consumo y nunca financiaría esas cosas. Si no entra uno de 30.000, entonces será algo usado y más barato, lo importante es que esté pagado. Esa es mi visión.

Mi construcción de casa se ha ido al traste, pero sin un 20 % de capital propio ni siquiera lo habría considerado.

No tengo ningún problema en financiar mi coche. Pero debo ser consciente de que un coche, ya sea financiado o ahorrado, cuesta X euros al mes en la adquisición. En el pasado y también en el futuro. Si antes he gastado mis ahorros en coche y vacaciones y en el futuro quiero invertirlos en la casa, debo preguntarme de dónde van a salir entonces las vacaciones y el coche.

Eso debe estar fijo en los costos mensuales. Y no es una excusa para "¿qué hiciste en el pasado con todo ese dinero?".

Lo veo de manera similar a hemali

Pero honestamente a menudo no entiendo por qué una financiación para la compra/construcción de una casa con (casi) sin capital propio es vista tan negativamente aquí. Nosotros, por ejemplo, ambos hemos estudiado y ahora, a finales de los 20, acabamos de empezar en la vida laboral, además de haber devuelto BAföG y un coche también es necesario. Entonces, ¿de dónde va a venir mucho capital propio, sin haber heredado o algo así?
Pero ¿por qué no deberíamos comprar/construir una casa si los ingresos mensuales son lo suficientemente buenos? Pero ahorrar durante años para tener mucho capital propio, y al mismo tiempo tener intereses más altos y seguir pagando alquiler tanto tiempo, tampoco sirve.

También lo pienso así. Los dos estudiamos y durante la universidad tuvimos dos hijos. Como también trabajamos siempre, pudimos ahorrar algo de capital propio, pero no una gran cantidad. Al final, fue suficiente para los costos adicionales de la compra y un poco más, por lo que pudimos comprarnos una casa poco después de terminar los estudios. Pero, por supuesto, fue una financiación total; solo que si hubiéramos ahorrado y esperado más tiempo, al final habríamos pagado mucho más por la casa y mucho más en intereses. En el caso del TE y su esposa, el capital propio probablemente ni siquiera alcanzaría para los costos adicionales de la compra, aunque ambos hayan estado trabajando durante varios años y no mal. Además, tienen el deseo de una cuota de 700€. Ahí, por supuesto, no entra nada grande. Sin embargo, en una zona con precios bajos, en mi opinión, pueden comprarse una casita económica. Todavía necesitan un poco más de capital propio... pero eso debería poder ahorrarse rápidamente con ese ingreso, teóricamente.

Ah, ¡y Feliz Año Nuevo!

También teníamos poco capital propio. Al principio ganábamos poco, luego boda, hijos. Después estuvimos 1,5 años revisando cuánto dinero podíamos realmente ahorrar. Cuando sacamos [25.000] y supimos que nuestra situación financiera iba a mejorar en lugar de empeorar, nos animamos. Aunque gracias a una planificación financiera meticulosa ya sabía antes que iba a funcionar. Pero mucha gente no tiene una visión del 100 % de a dónde va el dinero...

Más capital propio aportado significa una seguridad mucho mayor tanto para el constructor como para el banco. No tomaría las financiaciones completas a la ligera. Mientras todo vaya bien en cuanto a salud, trabajo y vida privada, todo está bien, pero ante turbulencias inesperadas, puede volverse un problema muy rápido. Si se debe vender antes de tiempo, existe un gran riesgo de quedarse sin casa, pero con deudas. Palabra clave: [Vorfälligkeitsentschädigung].