Hogar propio a buen precio: ¿Comprar o casa prefabricada?

El banco (yo trabajo en uno) revisará las cifras de los últimos 2-4 años, no solo de 2017. Los gastos administrativos son bastante elevados para autónomos y profesionales independientes, así que para la primera entrevista es mejor que lleves más documentos, también sobre la previdencia para la vejez, Hacienda, etc. Y trae suficiente tiempo. El próximo estatus de funcionaria de la señora, por supuesto, es una gran ventaja. Pero seguramente os preguntarán sobre la planificación familiar y debéis tener ya una respuesta convincente y bien pensada. Solo un consejo. (Ya hemos tenido parejas con un recién nacido donde la mujer contó libremente que quería quedarse en casa hasta que el niño pase a la escuela secundaria... eso es, por supuesto, fatal).

No. Por supuesto, también hubo otros gastos (auto, vacaciones, etc.). Los 10k son únicamente del año pasado. Después de impuestos, se pierde alrededor de la mitad. Las reservas para la empresa están ahí, por lo que no necesitan acumularse más. Actualmente pagamos alrededor de 700 EUR de alquiler. Sin embargo, preferiría un plazo más largo con cuotas más pequeñas (es decir, alrededor de 700 EUR/mes).

Gracias por el consejo. Ya sabía lo de los documentos de los últimos años. Los números están bien - crecimiento activo. Los niños realmente no están planeados/no están presentes. Por lo tanto, el tema no debería ser un gran obstáculo. ¡Pero te agradezco mucho la perspectiva desde otro punto de vista!

También queríamos comprar al principio, pero luego decidimos construir una casa porque aquí (rural en Hesse) solo hay casas muy antiguas a la venta, por lo que se debe invertir mucho dinero, o casas nuevas cuyo precio de compra casi equivale a una construcción nueva, y como los terrenos aún son baratos aquí, preferimos construir de nuevo según nuestras ideas.
Sin embargo, una casa prefabricada no necesariamente tiene que ser más barata que una construcción sólida.
Por cierto, crecí en una casa adosada en medio, donde, "para colmo", la sala de estar / comedor estaba orientada al norte y no entiendo del todo por qué tantos lo excluyen. Nunca me pareció malo y, desde el punto de vista del calentamiento, incluso tiene ventajas.
Por cierto, solo aportamos 21 mil euros de capital propio y, además, actualmente solo gana mi esposo y él tiene un contrato temporal (profesor)... aun así, conseguimos un buen préstamo sin problemas.

Tu deseo con una cuota de 700€/mes y 10K de capital propio sinceramente no te llevará muy lejos. También tienes que planificar mensualmente reservas para vacaciones y un coche nuevo, o tu coche durará los próximos 30 años y ya no viajas de vacaciones. Pero eso en realidad no importa, el banco asigna cantidades fijas. Y 50T€ de salario anual no es tan alto para un autónomo, ya que el riesgo de pérdida de ingresos es mucho mayor que, por ejemplo, para un funcionario.

Con el capital propio imposible