Comprar un terreno y pagar una parte en efectivo, ¿es normal?

¿Tenéis algo de esto por escrito? Por supuesto, uno se pone en "hielo delgado", pero se podría, aunque definitivamente yo no lo haría por escrito, señalar que esto también se podría pasar. Si ella os responde de manera grosera, uno podría, si tuviera algo en la mano, contraatacar.

De lo contrario, probablemente será difícil, ya que ella probablemente no cederá.

Con esto, por supuesto, se está pisando "hielo delgado", pero se podría, aunque definitivamente no lo haría por escrito, señalar que esto también se podría pasar adelante. Si ella os trata mal, si tuvierais algo en la mano, podríais contraatacar.

Tonterías. No se tiene nada y responder a mal estilo con mal estilo no es una solución. En absoluto: la construcción propuesta por la señora os convierte en cómplices de una evasión fiscal. No podríais culparla sin salir vosotros implicados.

Olvidadlo, asunto cerrado. No deberíais participar en semejante tontería.

Nadie la va a pillar por asuntos pasados porque los posibles compradores de acciones anteriores no dirán nada por las razones mencionadas. Las amenazas, por tanto, son bastante vacías.

Claro que ahora ejerce presión. No va a tener muchos clientes que quieran apoyar su "modelo de negocio".

Simplemente decidle claramente que aquí habría evasión fiscal para ambas partes y que vosotros no estáis dispuestos a eso.

la venta sería entre particulares. Bueno, creo que la señora sabe lo que hace ya que profesionalmente compra, renueva y vende casas y terrenos.

Entonces, vamos a creer que justo este terreno se vende de forma privada. De acuerdo, el supuesto conocimiento total sobre la acción hace que, en mi opinión, la situación sea aún peor.

El comprador "ahorra" en esta variante los costos notariales y el impuesto de transmisiones patrimoniales. Así que no solo es complicidad, sino que posiblemente también una evasión fiscal propia.

Correcto, lo había olvidado espontáneamente.

Cerrar el tema, caso cerrado. No deberían meterse en esa mierda.

+1

El refrán popular dice: Quien una vez miente, no se le cree. Creo que quien hace cosas tan turbias, generalmente tampoco es muy honesto en otras cosas. No compraría ni un coche usado ni un terreno a esta vendedora, ni pagando al contado ni financiado, da igual.

El "negocio simulado" (compra a 100) sería nulo de todos modos según el § 117 I del Código de Construcción.

El negocio jurídico realmente "querido" (compra a 200) solo sería válido (§ 117 II del Código de Construcción), siempre que se cumplan los requisitos de validez, especialmente en cuanto a la forma, en este caso, la certificación notarial de todos los hechos. El negocio querido sería nulo por falta de forma sin certificación (§ 311 b del Código de Construcción), al no estar certificado.

Sin embargo, es - excepcionalmente y solo por razones de seguridad jurídica; el principio sería de repetición (§ 141 I del Código de Construcción) - subsanable, § 312 b I 2 del Código de Construcción, especialmente mediante la entrega y la inscripción en el registro de la propiedad.

Sigue siendo una infracción fiscal penal.

Gracias por vuestra ayuda. Estábamos realmente escépticos pero gracias a vosotros ahora estamos seguros de que no vamos a comprarlo !!! Gracias

Conocidos vendieron un terreno a los vecinos de manera similar hace 25 años.
Sin embargo, el dinero restante debía entregarse en efectivo al día siguiente en una reunión. Pero esto no ocurrió.
El comprador, al ser preguntado, dijo muy sorprendido: "¿Por qué deberías aún recibir dinero de mí? Ya arreglamos todo a través del notario."
Las dos familias han estado enemistadas hasta hoy.