Cancelar contrato de vivienda antes de su vencimiento - cláusula de desistimiento / propiedad

Sorry..ich kann es mir nicht verkneifen: Aber WIESO unterschreibt man einen Vertrag mit einer Hausbaufirma ohne ein Grundstück?!!! Allkauf Haus hätte Euch doch auch so ein Grundstück suchen/anbieten können?!!! Ich verstehs nicht..

Esperábamos obtener un terreno a través de eso, por eso firmamos. También expresamos nuestras reservas, luego se argumentó que no habría propuestas mientras no se firmara nada. En el pasado eso salió mal porque los terrenos propuestos fueron vendidos a otros. Incluso se dio un ejemplo concreto.

si os ofrecen un terreno con frecuencia, el riesgo probablemente sea bastante alto. en cualquier caso, lee la letra pequeña para ver hasta qué punto podéis salir de ahí. ¿se prorroga el contrato por ejemplo con cada propuesta por un tiempo x? ¡
lo correcto es, por supuesto, que probablemente no te dejarán ir tan fácilmente de buena gana. la cancelación debe recibirse en todo caso dentro del plazo establecido.

Hasta ahora no se ha ofrecido nada, aunque de vez en cuando recibimos una llamada para preguntar si ha habido avances, no ha llegado ninguna oferta.

En el contrato no se menciona nada sobre prórroga.

Entonces simplemente no gusta el terreno o no es adecuado. Simplemente esperaría los 4 meses.

Tiende a eso.

¿Alguien ha tenido o conoce ya un caso así?

A raíz de esto firmamos el contrato de la casa con reservas de desistimiento (terreno/financiación).

Ahora he leído en varias entradas en internet que si cancelamos anticipadamente, tendremos que pagar una indemnización.

La rescisión o el desistimiento son dos cosas distintas.

Aquí ustedes quieren decir desistimiento. Una posible consecuencia legal es la indemnización, § 346 I, IV del Código de Construcción.

Además, se puede rescindir cualquier contrato de obra en cualquier momento, pero hay que pagar los trabajos realizados hasta ese momento (planificación y demás también son trabajos...), terreno. De forma general al menos el 5 % de la remuneración, § 649 del Código de Construcción.

Esperábamos obtener un terreno a través de esto, por eso firmamos. También expresamos nuestras preocupaciones, luego se argumentó que no llegarían propuestas mientras no se firmara nada. En el pasado eso salió mal porque los terrenos propuestos de repente se vendieron a otros. Incluso se dio un ejemplo concreto.

Este proceder es sumamente poco serio y descalifica totalmente a Allkauf Haus. Es impresionante la cantidad de buitres que hay... *sacudiendo la cabeza*

Este proceder es sumamente poco serio y descalifica completamente a Allkauf Haus. Es impresionante la cantidad de ovejas negras que hay..*sacudiendo la cabeza*

¿Cuándo construyeron?
Teníamos esta opción para atraer o fidelizar a posibles constructores con cada proveedor.
Quizás también depende de la región. Mira por ejemplo en grandes portales de manera divertida terrenos en los alrededores de Colonia. Aproximadamente la mitad de los resultados son de alguna empresa constructora.

Al principio también lo consideramos, sonaba lucrativo tras una búsqueda propia sin éxito. Pero son los típicos eslóganes de venta, podemos hacer todo y lo hacemos todo.