8 árboles en la propiedad entre la línea eléctrica y la línea telefónica.

Básicamente, también me gusta plantar en otros lugares, pero primero las tuberías tienen que desaparecer.

No digas eso. Cuesta mucho dinero. Compramos un terreno forestal dentro del área urbana. Hay unas 80 árboles en él. Debemos dejar unos 8. La tala, la replantación de reemplazo y la reserva por el mismo importe que la replantación de reemplazo cuesta aproximadamente entre 17.000 € y 20.000 €. Por eso el terreno fue muy barato.

Aquí el terreno está lejos de ser barato, ops:
Pero aún estamos aclarando si recibiremos por escrito el permiso para poder eliminar los árboles simplemente.
Una consulta al ayuntamiento reveló lo siguiente:
El terreno se encuentra dentro de una ordenanza según el artículo 35, apartado 6 del Código de Construcción y, por tanto, se considera zona exterior. En principio, aquí se aplican los mismos requisitos de autorización que en un "área interior no planificada", además, los proyectos de construcción que se realicen en la zona exterior están sujetos a compensación según el artículo 14 en conexión con el artículo 15 de la Ley Federal de Protección de la Naturaleza. Para ello, es responsable la autoridad de protección de la naturaleza inferior del distrito.

Esto ya nos hizo desconfiar al principio, pero tras una llamada con el distrito nos dijeron de manera despreocupada que no hay problema, que pueden simplemente retirarlos a partir de octubre y no tienen que pagar compensación.
Voy a pedirle a mi esposa que envíe un correo electrónico para pedir una confirmación por escrito de que esto es realmente así.

Ni siquiera hemos empezado a construir y en todas partes surgen nuevos obstáculos.

Saludos
Andreas

El terreno se encuentra dentro de una ordenanza según el artículo 35, apartado 6 del Código de Construcción y, por lo tanto, se clasifica como área exterior. En principio, aquí se aplican los mismos

¿Has revisado concretamente qué dice ese artículo de la ley? ¿Tienes la intención de operar una empresa para el uso energético de biomasa? Construir en el área exterior generalmente no es fácil y normalmente solo es posible en relación con la agricultura, etc. Antes de comprar el terreno, aclara muy bien qué es posible hacer allí y bajo qué condiciones exactas.

, gracias por el aviso. Soy realmente demasiado ingenuo. La historia del agente inmobiliario era simplemente demasiado buena. "No hay problema, aquí puede construir como y lo que quiera, es zona exterior. ¡Todo fácil!" Ahora voy a consultar con el ayuntamiento qué significa exactamente eso. El viernes tengo cita con el abogado, él también debería echarle un vistazo. Las casas a la izquierda y a la derecha son casas normales, nada de crianza de animales ni nada por el estilo...

Así que, fundamentalmente, ¡área exterior significa exactamente lo contrario! En la mayoría de los casos, área exterior significa, al menos según lo que sé, "¡Aquí no construyes nada!". A menos que sea, por ejemplo, en relación con una explotación agrícola o algo así. Y aun así, ¡no siempre es tan sencillo!

Las casas que están allí probablemente sean ya antiguas o hayan tenido alguna relación correspondiente en algún momento. Pero sin aclarar realmente eso, sería mejor mantener las manos alejadas de esa propiedad por ahora.

Básicamente, Außenbereich significa exactamente lo contrario! En la mayoría de los casos, Außenbereich significa, al menos según lo que sé, "¡Aquí no construyes nada!". A menos que sea, por ejemplo, en relación con una explotación agrícola o algo así. ¡Y aún así no siempre es tan sencillo!

Las casas que están allí probablemente sean más antiguas o hayan tenido alguna relación correspondiente. Pero sin aclararlo realmente, es mejor no tocar ese terreno por ahora.

Generalmente tienes razón. Pero aquí con nosotros (sur de Berlín) también hay planes de desarrollo para el Außenbereich. Si no existen, no se puede construir.