Casa unifamiliar de dos pisos de 160 m² - segundo intento

  • Erstellt am 11.06.2020 10:53:45

Osnabruecker

12.06.2020 08:28:42
  • #1
En una construcción nueva no planearía compromisos como una lavadora estrecha. ¿Y en la vejez? Entonces tal vez planear también una secadora.
 

Würfel*

15.06.2020 12:39:55
  • #2
Si ya tienes una escalera recta al piso superior, entonces pon un salvaescaleras ahí, si AMBOS no pueden subir escaleras de forma permanente. De lo contrario, el piso superior y el sótano quedarían sin usar y sin mantener. Si solo uno no puede caminar bien (temporalmente), entonces la oficina/habitación de invitados está bien. Yo dejaría el acceso a la oficina donde estaba, si no, siempre tendrías que rodear la escalera y pasar por la puerta principal cuando necesites ir al baño (y estés con dificultad para caminar). Como antes, el camino es más directo e íntimo. También para los invitados.

Además, haría la escalera al sótano en forma de cuarto de vuelta (colocando el arranque lateral). Eso te ahorra ese "agujero", el pasillo se ve menos alargado, ganas espacio para la chimenea (en el piso superior entonces la caja estaría en alguna esquina cerca del vestidor/niño) y más amplitud en la sala-comedor. Además, se elimina esa puerta semienclavada - que no me gusta.

Sobre el guardarropa: O renuncias a la puerta de la cocina y al ducto de ropa sucia (significa unos 4 m extra caminando cuando llegas con las compras) y haces el guardarropa más ancho, o pones un pequeño guardarropa para invitados en la entrada y usas un armario en la oficina para vuestras cosas.

La lavadora también puede ir en la cocina, si ambos ya no pueden bajar al sótano o subir al piso superior (salvaescaleras). Ten en cuenta que la planta baja (habitaciones, baño) es demasiado estrecha para personas con dificultades para caminar.
 

ypg

15.06.2020 14:46:20
  • #3

¿Qué es eso?

¡Pensaba que no se iba a construir el garaje!
 

morgenstern

18.06.2020 21:44:33
  • #4
Así que, seguimos.
Ahora tenemos dos ofertas para nuestro plano, ambos interlocutores han podido implementar el plano con pequeños cambios.

Uno bastante exactamente como en el diseño actual, que está adjunto en este post.
El otro hizo la puerta con un ángulo de 45°, porque necesita una pared más gruesa entre la sala de estar y el despacho. Esto desplaza algunas otras cosas, lo que principalmente hace el pasillo un poco más ancho y el despacho un poco más pequeño.

Ahora tenemos que comparar las descripciones de servicios en detalle para ver quién es finalmente más barato, ya que hay casi 20.000 euros de diferencia entre ambos diseños.

Básicamente, según la elección del proveedor, se mantendrá ese diseño, intentaremos mantener el baño con ducha relativamente pequeño, probablemente no será tan pequeño como en este diseño. Desde mi punto de vista, al igual que la posición exacta de las ventanas y, por ejemplo, la apertura de las puertas, es un ajuste fino.


Ahora lo tomaremos simplemente como plan A para la vejez.
Hacer demasiados sacrificios solo por un caso hipotético que quizás ni siquiera ocurra no sirve de nada.

Ahora hemos decidido dejar la entrada al despacho junto a la escalera del sótano. Entonces tendremos más espacio para el baño o posiblemente espacio para otro armario en la entrada. No tengo público allí y tenemos muy pocos invitados que se queden a dormir.

La puerta en ángulo es algo que nos gusta ahora mismo. Pero los gustos son distintos, así que de todos modos muchas gracias por tu aporte.

Según las dos empresas no necesitamos puerta en la escalera del sótano (lo habíamos leído en alguna parte, por eso lo habíamos previsto por precaución), por lo tanto el área de la escalera puede seguir siendo bastante abierta y aireada.


El frigorífico francés es extra ancho, unos 70-90 cm.
Pero al final será un frigorífico normal.
Independiente pero prácticamente enmarcado.
Definitivamente no será un garaje de obra, sino un carport o un garaje prefabricado, que en un nivel similar de equipamiento tampoco difieren mucho.
 

ypg

19.06.2020 00:26:34
  • #5
¿Cómo es el boceto del planificador aquí?
 

11ant

19.06.2020 00:27:37
  • #6

¿Han previsto ambos los mismos cambios? - de lo contrario, sería interesante saber cómo justifican las diferencias.

Sabiamente entonces no tomáis al "más barato", sino al que ha hecho menos trampas en la comparación.
 

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