ᐅ zufahrt in Themen
Idee für steile Zufahrt gesucht
Hallo zusammen, in den kommenden 14 Tagen entscheiden wir über die Zufahrt zum Haus. Die Herausforderung: Der Ort für den Carport wird etwa 8m über Straßenniveau liegen. wir können 60-70m Zufahrt bis zum Carport bauen. Die restlichen 2,5m bis zur Höhe des Erdgeschosses werden nicht für tägliche ...
Hallo zusammen, in den kommenden 14 Tagen entscheiden wir über die Zufahrt zum Haus. Die Herausforderung: Der Ort für den Carport wird etwa 8m über Straßenniveau liegen. wir können 60-70m Zufahrt bis zum Carport bauen. Die restlichen 2,5m bis zur Höhe des Erdgeschosses werden nicht für tägliche ...
Bebauungsplan und daraus folgender Hausplan
[Seite 6]
... quot; läge doch zum größten Teil außerhalb des Baufensters, oder? Wie sind da die Chancen, eine Baugenehmigung zu bekommen? Wie wäre denn die Zufahrt und Leitungen für dieses Haus geplant
[Seite 6]
... quot; läge doch zum größten Teil außerhalb des Baufensters, oder? Wie sind da die Chancen, eine Baugenehmigung zu bekommen? Wie wäre denn die Zufahrt und Leitungen für dieses Haus geplant
Sorgen berechtigt oder nicht?
... das uns von einer Gemeinde verkauft wird. Es ist ein Neubaugebiet. Unser Grundstück liegt nicht direkt an der Straße, sondern mit recht schmaler Zufahrt zwischen anderen Grundstücken. Die ersten Nachbarn bauen bereits. Einer davon ein Mehrfamilienhaus mit Keller. Sehr viel Aushub, wenig Platz ...
... das uns von einer Gemeinde verkauft wird. Es ist ein Neubaugebiet. Unser Grundstück liegt nicht direkt an der Straße, sondern mit recht schmaler Zufahrt zwischen anderen Grundstücken. Die ersten Nachbarn bauen bereits. Einer davon ein Mehrfamilienhaus mit Keller. Sehr viel Aushub, wenig Platz ...
Hammergrundstück mit Weg
... ich hoffe ich bin hier richtig mit meinem Thema. Wir sind dabei ein sogenanntes Hammergrundstück zu erwerben. Zu diesem Grundstück gehört die Zufahrt an welcher vier Häuser anliegen und dort auch Wegerecht haben. Jetzt haben wir das Problem, dass von der "Hauptstraße" bis zu unserem ...
... ich hoffe ich bin hier richtig mit meinem Thema. Wir sind dabei ein sogenanntes Hammergrundstück zu erwerben. Zu diesem Grundstück gehört die Zufahrt an welcher vier Häuser anliegen und dort auch Wegerecht haben. Jetzt haben wir das Problem, dass von der "Hauptstraße" bis zu unserem ...
Haus auf 0,8m Aushub - Ideen für Gestaltung?
[Seite 2]
... es so: das Haus soll wohl auf Straßenniveau sein, und da direkt am Übergang Strasse/Grundstück ein abschüssige Böschung ist, "musste" Zufahrt und Stellplätze aufgeschüttet werden. Du hast natürlich trotzdem recht: in den 11m Zufahrt könnte man auch ein leichtes Gefälle vorsehen und das ...
[Seite 2]
... es so: das Haus soll wohl auf Straßenniveau sein, und da direkt am Übergang Strasse/Grundstück ein abschüssige Böschung ist, "musste" Zufahrt und Stellplätze aufgeschüttet werden. Du hast natürlich trotzdem recht: in den 11m Zufahrt könnte man auch ein leichtes Gefälle vorsehen und das ...
Problem beim Hausverkauf: keine Zufahrt und ein Biotop vorhanden
... da "Probleme" gibt da das Grundstück nicht erschlossen ist was er jedem erzählt. Nicht erschlossen, weil wir keine Zufahrt haben da in den 60er Jahren die Gemeinde verbummelt hat, im Plan die Einzeichnung der Zufahrt vorzunehmen. Meine Antwort: wenn damals ein Fehler gemacht wurde ...
... da "Probleme" gibt da das Grundstück nicht erschlossen ist was er jedem erzählt. Nicht erschlossen, weil wir keine Zufahrt haben da in den 60er Jahren die Gemeinde verbummelt hat, im Plan die Einzeichnung der Zufahrt vorzunehmen. Meine Antwort: wenn damals ein Fehler gemacht wurde ...
Auslegung Grundflächenzahl (Grundflächenzahl)
... mit 6,0m x 8,95m = rund 54qm. Das ergibt in Summe um die 147qm. Nun steht in dem B Plan das man zusätzlich noch eine Zufahrt schaffen muss, bei der 2 Stellplätze für bspw. Besuch mgl. ist, konkret müssen Carports, Garagen mindestens 5m auf dem Grundstück eingerückt sein. Bei uns sind das 6m ...
... mit 6,0m x 8,95m = rund 54qm. Das ergibt in Summe um die 147qm. Nun steht in dem B Plan das man zusätzlich noch eine Zufahrt schaffen muss, bei der 2 Stellplätze für bspw. Besuch mgl. ist, konkret müssen Carports, Garagen mindestens 5m auf dem Grundstück eingerückt sein. Bei uns sind das 6m ...
Anspruch Grundstück von jedem Punkt der Straßenfront erreichbar?
[Seite 2]
... Problem" verstehen. Ich kenne Häuser i.d.R. so, dass es auf 90% der Straßenfläche einen Zaun oder eine Hecke hat und dass es dann eine Zufahrt zum Haus gibt. Ist das bei Euch so anders
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... Problem" verstehen. Ich kenne Häuser i.d.R. so, dass es auf 90% der Straßenfläche einen Zaun oder eine Hecke hat und dass es dann eine Zufahrt zum Haus gibt. Ist das bei Euch so anders
Mehrspartenhauseinführung - Telekom- und 4. Sparte?
... noch etwas weiteres durchbringe? A4. Frage: Wir bauen ja, wie oben schon erwähnt, in zweiter Reihe. Wir haben sogar eine zweite Zufahrt und *zwei* Möglichkeiten, wo später unser Glasfaser herkommen könnte. Auch an der zweiten Zufahrt wurde auf das Grundstück ein Speedpipe-Leerrohr ...
... noch etwas weiteres durchbringe? A4. Frage: Wir bauen ja, wie oben schon erwähnt, in zweiter Reihe. Wir haben sogar eine zweite Zufahrt und *zwei* Möglichkeiten, wo später unser Glasfaser herkommen könnte. Auch an der zweiten Zufahrt wurde auf das Grundstück ein Speedpipe-Leerrohr ...
Wegerecht als Gegenleistung trotz bereits vorhandener weiterer Zufahrt
... Gegenleistung für eine Baulast gerne ein Wegerecht hätte, um über unser Grundstück auf sein Grundstück zu gelangen. Er selber hat bereits eine Zufahrt. Diese führt jedoch talseitig zu seinem Haus. Von uns aus gesehen würde von oben zu seinem Haus gelangen. 1. Zur Zeit gibt es keinen Weg der zu ...
... Gegenleistung für eine Baulast gerne ein Wegerecht hätte, um über unser Grundstück auf sein Grundstück zu gelangen. Er selber hat bereits eine Zufahrt. Diese führt jedoch talseitig zu seinem Haus. Von uns aus gesehen würde von oben zu seinem Haus gelangen. 1. Zur Zeit gibt es keinen Weg der zu ...
Neubaukosten - Finanzierung in Ordnung Erfahrungen?
[Seite 8]
... ich für freistehend schon ziemlich knapp, da muss auch mit dem Grundstück effizient umgegangen werden. Das kann mit einer ungünstig platzierten Zufahrt, etc. schnell anders aussehen. Und ich finde auch ohne Pferdewiese braucht man viel Platz. Zufahrt, Carport, Gartenhaus, Terrasse, Müllplatz ...
[Seite 8]
... ich für freistehend schon ziemlich knapp, da muss auch mit dem Grundstück effizient umgegangen werden. Das kann mit einer ungünstig platzierten Zufahrt, etc. schnell anders aussehen. Und ich finde auch ohne Pferdewiese braucht man viel Platz. Zufahrt, Carport, Gartenhaus, Terrasse, Müllplatz ...
Town & Country Flair 110 - Extras oder nicht?
[Seite 30]
Woher kennst du eigentlich so genaue Werte.... Die eigentlich nur der Besitzer kennt? Ja die Zufahrt ist lang da zweite Reihe
[Seite 30]
Woher kennst du eigentlich so genaue Werte.... Die eigentlich nur der Besitzer kennt? Ja die Zufahrt ist lang da zweite Reihe
Zustimmung der Nachbarn für Zufahrtslänge bei Hinterbebauung
[Seite 2]
Sicher das es um die Zufahrt geht und nicht doch um die Genehmigung fürs Carport? Was soll an der Genehmigungspflichtig sein? Ich kann mit meinem Auto auf meinem Land rumfahren wie und wo ich ...
[Seite 2]
Sicher das es um die Zufahrt geht und nicht doch um die Genehmigung fürs Carport? Was soll an der Genehmigungspflichtig sein? Ich kann mit meinem Auto auf meinem Land rumfahren wie und wo ich ...
Vorschlag / Ideen Recht für gemeinsamen Weg / Wasser
... konkrete Frage. Der gelbe Weg geht in den Besitz von B über, was auch logisch ist - er benötigt die Straße als einziger für die Zufahrt zu seinem Grundstück. Welche Nutzungsrechte / Nießbrauchsrechte / andere Rechte brauchen A & C, damit diese später mal auf dem Grundstück von B das Wasser ...
... konkrete Frage. Der gelbe Weg geht in den Besitz von B über, was auch logisch ist - er benötigt die Straße als einziger für die Zufahrt zu seinem Grundstück. Welche Nutzungsrechte / Nießbrauchsrechte / andere Rechte brauchen A & C, damit diese später mal auf dem Grundstück von B das Wasser ...
Höherliegende Nachbargrundstücke abfangen: L-Steine usw. - Tipps
[Seite 22]
Tja, was soll ich sagen. Ich habe gestern Abend eine E-Mail an die Eigentümergemeinschaft der Zufahrt / Privatweg geschrieben und einer rief mich heute an. Da unser Grundstück zu seinerzeit ja ein Garten war, hatte der Eigentümer unseres Grundstücks, vor 20 Jahren, mündlich der Verlegung der ...
[Seite 17]
Die Stützseite der L Steine darf nicht auf Deinem Grundstück sein. Gibt es da eine Baulast im Grundbuch? Wer ist Eigentümer der Zufahrt? Ohne Informationen über den Bestand kann man hier nicht helfen.
[Seite 22]
Tja, was soll ich sagen. Ich habe gestern Abend eine E-Mail an die Eigentümergemeinschaft der Zufahrt / Privatweg geschrieben und einer rief mich heute an. Da unser Grundstück zu seinerzeit ja ein Garten war, hatte der Eigentümer unseres Grundstücks, vor 20 Jahren, mündlich der Verlegung der ...
[Seite 17]
Die Stützseite der L Steine darf nicht auf Deinem Grundstück sein. Gibt es da eine Baulast im Grundbuch? Wer ist Eigentümer der Zufahrt? Ohne Informationen über den Bestand kann man hier nicht helfen.
Fluchtweg Nachbar über Privatstraße
[Seite 4]
Für mich hat der Fluchtweg auf dem eigenen Grundstück zu erfolgen, ansonsten ist es aus meiner Sicht nicht genehmigungsfähig. Wenn eure Zufahrt dafür nötig wäre hätte man dies am Anfang mit euch besprechen und klären müssen! Ansonsten würde mir das mitnutzen der eigen Zufahrt auf den Zeiger gehen ...
[Seite 4]
Für mich hat der Fluchtweg auf dem eigenen Grundstück zu erfolgen, ansonsten ist es aus meiner Sicht nicht genehmigungsfähig. Wenn eure Zufahrt dafür nötig wäre hätte man dies am Anfang mit euch besprechen und klären müssen! Ansonsten würde mir das mitnutzen der eigen Zufahrt auf den Zeiger gehen ...
Nachtrag zur Bauzeitverlängerung wegen Zuwegung/Zufahrt
... Unser Bauunternehmer hat uns einen Nachtrag mit einer Bauzeitverlängerung von 2 Monaten vorgelegt mit der Begründung, dass unsere Zufahrt zum Grundstück zu klein sein. Ein Baukran und 4-Achser kommen wohl problemlos hin, aber ein Gliederzug oder Sattelzug kommen nicht um die Kurve ...
... Unser Bauunternehmer hat uns einen Nachtrag mit einer Bauzeitverlängerung von 2 Monaten vorgelegt mit der Begründung, dass unsere Zufahrt zum Grundstück zu klein sein. Ein Baukran und 4-Achser kommen wohl problemlos hin, aber ein Gliederzug oder Sattelzug kommen nicht um die Kurve ...
Halteverbotszone vor Grundstück
... eine öffentliche Straße, an deren Straßenrand man parken kann. Die Straße ist recht schmal (2 Autos passen aber aneinander vorbei). Um die Zufahrt zur Baustelle für die Laster zu gewährleisten, möchte der Bauleiter, dass ich eine Halteverbotszone auf beiden Seiten der Straße für die Bauzeit ...
... eine öffentliche Straße, an deren Straßenrand man parken kann. Die Straße ist recht schmal (2 Autos passen aber aneinander vorbei). Um die Zufahrt zur Baustelle für die Laster zu gewährleisten, möchte der Bauleiter, dass ich eine Halteverbotszone auf beiden Seiten der Straße für die Bauzeit ...
Welche Finanzierung ist realistisch?
[Seite 2]
... 2000 Euro Grundpreis =320.000 Haus und Möbel +50.000 Keller +50.000 Bau Nebenkosten +35.000 Garage (gemauerte doppelgarage) +20.000 Außenanlagen (Zufahrt und Terrasse) +10.000 Küche = 485.000 Euro Durch die Hanglage ist es evtl mit Keller nicht so viel teurer deshalb macht es evtl nicht genug ...
[Seite 2]
... 2000 Euro Grundpreis =320.000 Haus und Möbel +50.000 Keller +50.000 Bau Nebenkosten +35.000 Garage (gemauerte doppelgarage) +20.000 Außenanlagen (Zufahrt und Terrasse) +10.000 Küche = 485.000 Euro Durch die Hanglage ist es evtl mit Keller nicht so viel teurer deshalb macht es evtl nicht genug ...
Innenputz nur mit Fußweg zum Haus trotzdem möglich?
Hallo zusammen, wir bauen in zweiter Reihe, zu unserem Haus führt eigentlich eine 3m breite Baustraße (die später als Privatweg die Zufahrt zum Grundstück ist). Wir wollten Ende Oktober mit dem Innenputz starten. Nun wurde für den Hausbau in erster Reihe der Keller ausgehoben und dabei die ...
Hallo zusammen, wir bauen in zweiter Reihe, zu unserem Haus führt eigentlich eine 3m breite Baustraße (die später als Privatweg die Zufahrt zum Grundstück ist). Wir wollten Ende Oktober mit dem Innenputz starten. Nun wurde für den Hausbau in erster Reihe der Keller ausgehoben und dabei die ...
Grundstück ohne Zugang zu Strasse bebaubar - Bitte um Hilfe
Ist Platz, dass man eine eigene Zufahrt baut? Ansonsten seh ich da schwarz.
Ist Platz, dass man eine eigene Zufahrt baut? Ansonsten seh ich da schwarz.
Haus und Garage - Ideen für die Planung erwünscht
[Seite 2]
Da ihr ein Hanggrundstück habt, wird es wahrscheinlich und sinnig auf ein UG hinauslaufen, indem rechts der Zufahrt, also im Norden, die Garage ebenerdig zu befahren ist. Wir haben hier ein relativ aktuellen Thread in der Grundrissdiskussion, der mich an die Planung erinnert. Vielleicht kann ...
[Seite 2]
Da ihr ein Hanggrundstück habt, wird es wahrscheinlich und sinnig auf ein UG hinauslaufen, indem rechts der Zufahrt, also im Norden, die Garage ebenerdig zu befahren ist. Wir haben hier ein relativ aktuellen Thread in der Grundrissdiskussion, der mich an die Planung erinnert. Vielleicht kann ...
Auf was beim Baugrund - Boden besonders achten?
Hallo Wir interessieren uns im Ort für ein voll erschlossenes Baugrundstück von Privat zu verkaufen. Nun ist die Zufahrt zum Grundstück selber ca 30 Meter lang ( 6 Meter breit ) . Nach den 30 Metern Zufahrt ist dann die eigentliche Quadratische Baufläche. Nun ist es ja so das die ...
Hallo Wir interessieren uns im Ort für ein voll erschlossenes Baugrundstück von Privat zu verkaufen. Nun ist die Zufahrt zum Grundstück selber ca 30 Meter lang ( 6 Meter breit ) . Nach den 30 Metern Zufahrt ist dann die eigentliche Quadratische Baufläche. Nun ist es ja so das die ...
Für die Zufahrt muss die Hecke weichen, Probleme?
Hallo zusammen, wir haben in Sachsen ein Grundstück ohne Anschluss von Medien und ohne Zufahrt in einer Größe von knapp 1000m2 gekauft. Im August soll Baustart sein. Jetzt wollte ich nächstes Wochenende für die Zufahrt/Einfahrt (Grundstück liegt mit einer Seite direkt an der Straße, aber diese ...
Hallo zusammen, wir haben in Sachsen ein Grundstück ohne Anschluss von Medien und ohne Zufahrt in einer Größe von knapp 1000m2 gekauft. Im August soll Baustart sein. Jetzt wollte ich nächstes Wochenende für die Zufahrt/Einfahrt (Grundstück liegt mit einer Seite direkt an der Straße, aber diese ...
Baufinanzierung - was können wir uns leisten?
[Seite 2]
... Was für ein Energiestandard? KfW 55? Kfw 40? +? (weil ja schon 20k für Photovoltaik) eingeplant wurde. Und allein 100000k € für Garage, Zufahrt und Außenanlagen? Da kann es eventuell Probleme mit der Finanzierung geben, weil die Summen recht hoch angesetzt sind. Habt ihr vor Eigenleistung zu ...
[Seite 2]
... Was für ein Energiestandard? KfW 55? Kfw 40? +? (weil ja schon 20k für Photovoltaik) eingeplant wurde. Und allein 100000k € für Garage, Zufahrt und Außenanlagen? Da kann es eventuell Probleme mit der Finanzierung geben, weil die Summen recht hoch angesetzt sind. Habt ihr vor Eigenleistung zu ...
Verfüllmaterial Grube für Garagenzufahrt
... des "Loches" mit Erde, welche bei der Erschließung angefallen ist. Das Problem ist, dass in diesem Bereich unsere Garage und die Zufahrt (11m x 6m) befindet und nur ein kleinerer Teil die Baugrube für das Haus (mit Keller) abdeckt. Lohnt es sich dieses Loch mit normaler Erde (Lößlehm ...
... des "Loches" mit Erde, welche bei der Erschließung angefallen ist. Das Problem ist, dass in diesem Bereich unsere Garage und die Zufahrt (11m x 6m) befindet und nur ein kleinerer Teil die Baugrube für das Haus (mit Keller) abdeckt. Lohnt es sich dieses Loch mit normaler Erde (Lößlehm ...
Preisminderung möglich bei unförmigen Grundstück?
[Seite 2]
... Faktor 1. Ob es noch Tabellen für Unförmigkeit gibt? Eher nicht. Preismindert können viele Faktoren sein: Autobahn, Bahnstrecke, 2,5 m breite Zufahrt, Altlasten.... Vieles spiegelt sich aber schon im Bodenrichtwert wieder (Altlasten und schlechte Zufahrt natürlich nicht
[Seite 2]
... Faktor 1. Ob es noch Tabellen für Unförmigkeit gibt? Eher nicht. Preismindert können viele Faktoren sein: Autobahn, Bahnstrecke, 2,5 m breite Zufahrt, Altlasten.... Vieles spiegelt sich aber schon im Bodenrichtwert wieder (Altlasten und schlechte Zufahrt natürlich nicht
Planung Zufahrt
Hallo zusammen, unser Bau beginnt in 2 Wochen ... Juhu Nun geht es darum, dass die Zufahrt vom Rohbauer schon mal eingeschottert wird und er diese für seine Baumaschinen nutzt. Und natürlich auch um die Platzierung der Abwasserschächte etc. Kennt jemand ein gutes Programm das wir dafür nutzen ...
Hallo zusammen, unser Bau beginnt in 2 Wochen ... Juhu Nun geht es darum, dass die Zufahrt vom Rohbauer schon mal eingeschottert wird und er diese für seine Baumaschinen nutzt. Und natürlich auch um die Platzierung der Abwasserschächte etc. Kennt jemand ein gutes Programm das wir dafür nutzen ...