ᐅ zufahrt in Themen
Wie ist eine Grundstücksgrenze definiert?
Wir besitzen ein Hammergrundstück mit ca. 30 Meter Zufahrt. Grundstück knickt dann 90 Grad nach links und öffnet sich zum Garten/Haus. Der Nachbar auf sowohl der Zufahrt als auch auf dem Gartenteil ist der Selbe. Er hat also zwar zwei Grenzen, (Seitengrenze und Hintergrenze), die aber beide uns ...
Wir besitzen ein Hammergrundstück mit ca. 30 Meter Zufahrt. Grundstück knickt dann 90 Grad nach links und öffnet sich zum Garten/Haus. Der Nachbar auf sowohl der Zufahrt als auch auf dem Gartenteil ist der Selbe. Er hat also zwar zwei Grenzen, (Seitengrenze und Hintergrenze), die aber beide uns ...
Pflichten bei Baustraße (öffentlicher Raum)
Vielen Dank für die Antworten. Ich bin allerdings nach wie vor skeptisch. Wo hört denn dann meine Verantwortlichkeit auf? Bei der direkten Zufahrt? Bei der Zufahrt der Zufahrt? Bei der Zufahrt der Zufahrt der Zufahrt? Mal stark überspitzt geschrieben: Muss ich sicherstellen, dass die Autobahn ...
Vielen Dank für die Antworten. Ich bin allerdings nach wie vor skeptisch. Wo hört denn dann meine Verantwortlichkeit auf? Bei der direkten Zufahrt? Bei der Zufahrt der Zufahrt? Bei der Zufahrt der Zufahrt der Zufahrt? Mal stark überspitzt geschrieben: Muss ich sicherstellen, dass die Autobahn ...
Grundstück im Neubaugebiet - welches wählen?
[Seite 4]
... Grundstück vorbei + Südwest-Ausrichtung des Hauses erreichbar + 6m Mindestabstand zum gegenüberliegenden Grundstück +/- Etwas näher an der Zufahrt zum Wohngebiet (schneller, aber lauter) - Garten von der Zufahrtsstraße komplett einsehbar Bauplatz 6: + Nur eine Straße geht am Grundstück vorbei ...
[Seite 4]
... Grundstück vorbei + Südwest-Ausrichtung des Hauses erreichbar + 6m Mindestabstand zum gegenüberliegenden Grundstück +/- Etwas näher an der Zufahrt zum Wohngebiet (schneller, aber lauter) - Garten von der Zufahrtsstraße komplett einsehbar Bauplatz 6: + Nur eine Straße geht am Grundstück vorbei ...
Antrag auf Baustellenzufahrt abgelehnt
[Seite 2]
Was muss denn überhaupt gemacht werden für die Zufahrt? Gehwegabsenkung?
[Seite 2]
Was muss denn überhaupt gemacht werden für die Zufahrt? Gehwegabsenkung?
Architektenhaus in Pforzheim - Angebot zu teuer?
[Seite 5]
... dabei. Wie viel geht denn schätzungsweise für die Außenanlagen darauf? Das Grundstück hat ca 1140 qm und man braucht eine relativ lange Zufahrt die bepflastert werden muss. Schätze so 120 qm Pflaster und noch mal 50 qm für Terrassen. Für die Erdarbeiten habe ich einen Tiefbauer ...
[Seite 5]
... dabei. Wie viel geht denn schätzungsweise für die Außenanlagen darauf? Das Grundstück hat ca 1140 qm und man braucht eine relativ lange Zufahrt die bepflastert werden muss. Schätze so 120 qm Pflaster und noch mal 50 qm für Terrassen. Für die Erdarbeiten habe ich einen Tiefbauer ...
Auswahl Grundstück, Überlegungen
[Seite 2]
... am Haus vorbei, du hat nicht noch die gegenüberliegende StraßenZufahrt, dort wird auch gerne gewendet, rückwärts mit Anhängern in die Zufahrt rangiert oder vielleicht zugeparkt, sodass man evtl. selber nicht mehr gut aus der eigenen Einfahrt kommt. Bei Mülleimerplatz war ich sowieso raus. Es ...
[Seite 4]
... dennoch wöchentlich dort. Das separate Grundstück führt möglicherweise dazu, dass die Tonnen etwas länger dort stehen, weil die Zufahrt zur Straße problemlos zugänglich bleibt.. ansonsten bin ich da entspannt
[Seite 2]
... am Haus vorbei, du hat nicht noch die gegenüberliegende StraßenZufahrt, dort wird auch gerne gewendet, rückwärts mit Anhängern in die Zufahrt rangiert oder vielleicht zugeparkt, sodass man evtl. selber nicht mehr gut aus der eigenen Einfahrt kommt. Bei Mülleimerplatz war ich sowieso raus. Es ...
[Seite 4]
... dennoch wöchentlich dort. Das separate Grundstück führt möglicherweise dazu, dass die Tonnen etwas länger dort stehen, weil die Zufahrt zur Straße problemlos zugänglich bleibt.. ansonsten bin ich da entspannt
Gabione mit Hinterfüllung (verdichtet) als Garagenzufahrt
... zu einer Grenzbebauung.Während die GaragenZufahrt des Nachbarn von der Straße aus dabei etwa 100cm nach unten abfällt, steigt unsere Zufahrt ab Straße um 50cm an. Das führt dazu, dass unsere Garageneinfahrt direkt an der Grenze bis zu 150cm höher liegt als die unseres Nachbarn. Wir müssen also ...
... zu einer Grenzbebauung.Während die GaragenZufahrt des Nachbarn von der Straße aus dabei etwa 100cm nach unten abfällt, steigt unsere Zufahrt ab Straße um 50cm an. Das führt dazu, dass unsere Garageneinfahrt direkt an der Grenze bis zu 150cm höher liegt als die unseres Nachbarn. Wir müssen also ...
Bauland zu klein??????
Hallo, ich kann ein Grundstück ca.350 Quadratmeter erwerben. Es ist 15,46m breit. Von der Breite muss noch die Zufahrt neben dem Haus vorbei abgezogen werden, da es noch ein anderes Haus in 3 Reihe gibt. Das Haus wird ca.125-130 Wohnfläche haben. Das wird ungefähr 9x9m sein. Da bleibt nicht viel ...
Hallo, ich kann ein Grundstück ca.350 Quadratmeter erwerben. Es ist 15,46m breit. Von der Breite muss noch die Zufahrt neben dem Haus vorbei abgezogen werden, da es noch ein anderes Haus in 3 Reihe gibt. Das Haus wird ca.125-130 Wohnfläche haben. Das wird ungefähr 9x9m sein. Da bleibt nicht viel ...
Finanzierung Bauvorhaben Einfamilienhaus 140qm + Keller (Bayern)
[Seite 4]
Kosten für die Außenanlage kommen nur zu nem Bruchteil von der Entsorgung des Erdabtrags. Was ist mit Zufahrt, Treppenpodest, Spritzschutz, Vorlauf nem Lichtschacht für nen Kellerraum, usw?
[Seite 4]
Kosten für die Außenanlage kommen nur zu nem Bruchteil von der Entsorgung des Erdabtrags. Was ist mit Zufahrt, Treppenpodest, Spritzschutz, Vorlauf nem Lichtschacht für nen Kellerraum, usw?
Machbarkeit Hausfinanzierung Einfamilienhaus ca. 150 m²
[Seite 3]
auch mir fehlt der Zusammenhang: Grundstücke gekauft und wie finanziert? Zustand der Grundstücke Strom (Ab)Wasser, Zufahrt, geteilt und vermessen .... Wann soll das zweite Grundstück verkauft werden und für wie viel?
[Seite 3]
auch mir fehlt der Zusammenhang: Grundstücke gekauft und wie finanziert? Zustand der Grundstücke Strom (Ab)Wasser, Zufahrt, geteilt und vermessen .... Wann soll das zweite Grundstück verkauft werden und für wie viel?
Schwierig zu bebauendes Grundstück - ist es den Kaufpreis wert?
[Seite 2]
... Abriss, der erste Erbe schneidet sich ein schönes Grundstück zurecht mit 6xx qm, baut darauf und pflastert gleich seine Zufahrt zur Strasse. Der restliche vordere Teil 425 qm wird vom Miterben jetzt als schönes ebenes Grundstück online angeboten ohne zu erwähnen, dass der hintere Teil Bauverbot ...
[Seite 2]
... Abriss, der erste Erbe schneidet sich ein schönes Grundstück zurecht mit 6xx qm, baut darauf und pflastert gleich seine Zufahrt zur Strasse. Der restliche vordere Teil 425 qm wird vom Miterben jetzt als schönes ebenes Grundstück online angeboten ohne zu erwähnen, dass der hintere Teil Bauverbot ...
Massiv oder Fertighaus
... bei den individualisierten hochwertigen Anbietern - Schalldämmung ist ungefähr gleichwertig denke ich (- man benötigt Platz/Zufahrt für schwere Kräne etc., Massivbau kann im Notfall z.b. in "zweiter Reihe" mit enger Zufahrt auch ohne großen Kran auskommen, wenn auch mit Mehraufwand ...
... bei den individualisierten hochwertigen Anbietern - Schalldämmung ist ungefähr gleichwertig denke ich (- man benötigt Platz/Zufahrt für schwere Kräne etc., Massivbau kann im Notfall z.b. in "zweiter Reihe" mit enger Zufahrt auch ohne großen Kran auskommen, wenn auch mit Mehraufwand ...
Baupreise sind der zeit der Wahnsinn, oder?
[Seite 2]
... Raffstore und Rollläden, Erdwärme, 20cm Vollwärmeschutz. Aber da kommen ja noch alle Anschlussgebühren, Ver/Entsorgungsleitungen, Zufahrt, Terrassenbelag, Böden, Innentüren, Küche, Bad usw. dazu. Wenn ich dann noch an div. Geländer, Markisen usw. denke, bin ich gesamt wohl nicht mehr weit ...
[Seite 2]
... Raffstore und Rollläden, Erdwärme, 20cm Vollwärmeschutz. Aber da kommen ja noch alle Anschlussgebühren, Ver/Entsorgungsleitungen, Zufahrt, Terrassenbelag, Böden, Innentüren, Küche, Bad usw. dazu. Wenn ich dann noch an div. Geländer, Markisen usw. denke, bin ich gesamt wohl nicht mehr weit ...
Bauen im Garten ohne Bebauungsplan
... möglich, dass es früher wo dass ein Neubaugebiet war, schon so vorgesehen war, dass da hinten ein separates Haus stehen kann und da eine Zufahrt ist. Ausdrucken wollte sie mir den Plan nicht da ich nicht Eigentümer bin. Hoffe ich habe mich verständlich ausgedrückt und ich Versuche eine Skizze ...
... möglich, dass es früher wo dass ein Neubaugebiet war, schon so vorgesehen war, dass da hinten ein separates Haus stehen kann und da eine Zufahrt ist. Ausdrucken wollte sie mir den Plan nicht da ich nicht Eigentümer bin. Hoffe ich habe mich verständlich ausgedrückt und ich Versuche eine Skizze ...
Planung Einfamilienhaus mit Fahrradwerkstatt
[Seite 2]
Den Punkt hatte ich übersehen bei meiner Antwort. Ja, das im NO it eine Zufahrt. Das erklärt sich so, dass 2025 ein Fußweg an der Straße gebaut ist, und dabei auch Einfahren zu den Grundstücken angelegt werden. Zwei Grundstücke "teilen" sich dabei immer 6m Zufahrt, wobei dann, je nach ...
[Seite 3]
... bei Bedarf würde ich nochmal versuchen bei der Gemeinde anzurufen. Die Satzung gilt speziell für unseren Straßenzug. Ja, das im NO it eine Zufahrt. Das erklärt sich so, dass 2025 ein Fußweg an der Straße gebaut wird, und dabei auch Einfahren zu den Grundstücken angelegt werden. Zwei Grundstücke ...
[Seite 2]
Den Punkt hatte ich übersehen bei meiner Antwort. Ja, das im NO it eine Zufahrt. Das erklärt sich so, dass 2025 ein Fußweg an der Straße gebaut ist, und dabei auch Einfahren zu den Grundstücken angelegt werden. Zwei Grundstücke "teilen" sich dabei immer 6m Zufahrt, wobei dann, je nach ...
[Seite 3]
... bei Bedarf würde ich nochmal versuchen bei der Gemeinde anzurufen. Die Satzung gilt speziell für unseren Straßenzug. Ja, das im NO it eine Zufahrt. Das erklärt sich so, dass 2025 ein Fußweg an der Straße gebaut wird, und dabei auch Einfahren zu den Grundstücken angelegt werden. Zwei Grundstücke ...
Haftungsfrage bei Mehrkosten einer Planungs-Gefälligkeit
Wir müssen eine BaustellenZufahrt bauen lassen, ohne diese kann kein Baufahrzeug aufs Grundstück gelangen (schwieriges Gelände; Zufahrt dient später auch als Weg zum Haus). Diese Zufahrt ist nicht im Vertrag mit unserem GÜ enthalten, müssen wir also komplett selbst errichten. Unterstützung wurde ...
Wir müssen eine BaustellenZufahrt bauen lassen, ohne diese kann kein Baufahrzeug aufs Grundstück gelangen (schwieriges Gelände; Zufahrt dient später auch als Weg zum Haus). Diese Zufahrt ist nicht im Vertrag mit unserem GÜ enthalten, müssen wir also komplett selbst errichten. Unterstützung wurde ...
Erschließungskosten für ein Grundstück in zweiter Reihe
... da überhaupt eine Genehmigungsfähigkeit einer Bebauung gegeben, Stichwort Erreichbarkeit für die Feuerwehr ? B. da kommen ja mindestens 210 qm Zufahrt zusammen, und für das zweite Haus wohl auch noch GFL-Recht über das Grundstück des ersten - das könnte in bösartigem Umfang Grundflächenzahl ...
... da überhaupt eine Genehmigungsfähigkeit einer Bebauung gegeben, Stichwort Erreichbarkeit für die Feuerwehr ? B. da kommen ja mindestens 210 qm Zufahrt zusammen, und für das zweite Haus wohl auch noch GFL-Recht über das Grundstück des ersten - das könnte in bösartigem Umfang Grundflächenzahl ...
Pfeifengrundstück: Umlegung/Erneuerung d. Leitungen hinteres Haus
... handelt sich dabei um eine Art "Pfeifengrundstück", das heißt, hinter dem Grundstück befindet sich ein weiteres Grundstück, dessen Zufahrt über mein Grundstück erfolgt. Auf dem hinteren Grundstück steht das Haus meiner Eltern. Das Problem sind die Versorgungsleitungen (Gas, Wasser ...
... handelt sich dabei um eine Art "Pfeifengrundstück", das heißt, hinter dem Grundstück befindet sich ein weiteres Grundstück, dessen Zufahrt über mein Grundstück erfolgt. Auf dem hinteren Grundstück steht das Haus meiner Eltern. Das Problem sind die Versorgungsleitungen (Gas, Wasser ...
Baufenster, Bauamt, Grundstück, Bauvoranfrage
... gegeben das Baufenster abzuändern? Wir durften ursprünglich auf unserem Grundstück gar nicht bauen, da unser Baufenster mitten auf der Zufahrt lag. Die Gemeinde hatte vor Jahren auf unser Grundstück einen Wendehammer auf Antrag eines Nachbarn geplant und dementsprechend den Bebauungsplan ...
... gegeben das Baufenster abzuändern? Wir durften ursprünglich auf unserem Grundstück gar nicht bauen, da unser Baufenster mitten auf der Zufahrt lag. Die Gemeinde hatte vor Jahren auf unser Grundstück einen Wendehammer auf Antrag eines Nachbarn geplant und dementsprechend den Bebauungsplan ...
Kaufberatung für Bau-Grundstück
... real geteilten Grundstückes (nur erreichbar durch Wegerecht über vorderes Grundstück) - Keine Lasten, kein Baumbestand, einfach bebaubar, Zufahrt zum Grundstück eingeschränkt durch Bestandsgebäude auf vorderem Grundstück Bodenrichtwerte: 2022 für 550QM: 770€ 2023 für 550 QM: 690€ 2022 für 1000 ...
... real geteilten Grundstückes (nur erreichbar durch Wegerecht über vorderes Grundstück) - Keine Lasten, kein Baumbestand, einfach bebaubar, Zufahrt zum Grundstück eingeschränkt durch Bestandsgebäude auf vorderem Grundstück Bodenrichtwerte: 2022 für 550QM: 770€ 2023 für 550 QM: 690€ 2022 für 1000 ...
Grundstück Aktionshäuser Erfahrungen?
[Seite 2]
Da stellen sich mir auch direkt viele Fragen: Zufahrt über den "Feldweg" ja wahrscheinlich nicht möglich, daher über die Straße notwendig. Wenn das Grundstück jedoch 2m höher liegt, sollte man sich da schon Mal Gedanken machen, wie man das ganze löst. Würde ich mir Mal anschauen wie die ...
[Seite 2]
Da stellen sich mir auch direkt viele Fragen: Zufahrt über den "Feldweg" ja wahrscheinlich nicht möglich, daher über die Straße notwendig. Wenn das Grundstück jedoch 2m höher liegt, sollte man sich da schon Mal Gedanken machen, wie man das ganze löst. Würde ich mir Mal anschauen wie die ...
Höhenunterschied der Nachbarzufahrt- wer zahlt?
... ein leichtes Gefälle, sodass unser Haus tiefer sitzt als das der Nachbarn. Bei unseren Nachbarn wurde eine Unmenge an Bauschuttrecycling für die Zufahrt angeschüttet. Dadurch sind wird wir nun noch tiefer, aber das wäre auch alles kein Problem. Das Problem ist der Erdbauer, der meiner Meinung ...
... ein leichtes Gefälle, sodass unser Haus tiefer sitzt als das der Nachbarn. Bei unseren Nachbarn wurde eine Unmenge an Bauschuttrecycling für die Zufahrt angeschüttet. Dadurch sind wird wir nun noch tiefer, aber das wäre auch alles kein Problem. Das Problem ist der Erdbauer, der meiner Meinung ...
Fußwege für Anwohner als Zufahrt nutzbar?
... die Stadt fährt da wohl selbst durch). Nun haben wir über Wegerecht u.ä. gelesen, wollten aber mal fragen, ob in einem solchen Fall die Zufahrt zur hinteren Parzelle auch über den Fußweg erfolgen darf oder ob immer ein Wegerecht eingeplant werden muss? Denn das würde ja das vordere Grundstück ...
... die Stadt fährt da wohl selbst durch). Nun haben wir über Wegerecht u.ä. gelesen, wollten aber mal fragen, ob in einem solchen Fall die Zufahrt zur hinteren Parzelle auch über den Fußweg erfolgen darf oder ob immer ein Wegerecht eingeplant werden muss? Denn das würde ja das vordere Grundstück ...
Lange Hauszufahrt nur mit Genehmigung des Nachbarn?
Hallo zusammen, wir planen derzeit den Bau eines Einfamilienhauses, welches wir gerne mit einer ca. 2,5 Meter breiten Zufahrt zur 35 Meter entfernt liegenden Gemeindestraße verbinden möchten. Soll heißen, dass wir auf unserem Grundstück zwischen der öffentlichen Straße und unserem Haus eine ...
Hallo zusammen, wir planen derzeit den Bau eines Einfamilienhauses, welches wir gerne mit einer ca. 2,5 Meter breiten Zufahrt zur 35 Meter entfernt liegenden Gemeindestraße verbinden möchten. Soll heißen, dass wir auf unserem Grundstück zwischen der öffentlichen Straße und unserem Haus eine ...
Grundrissplanung für Einfamilienhaus - Finalisierung
[Seite 3]
... zeige ich Euch wie lang es ist!) also wie haben insgesamt 4 Flurstücke, die zwischen 2 Straßen sind! d.h. eigentlich könnte man Zufahrt etc. von der anderen Straßenseite mache. Hier würde man auch die Baustraße einrichten, die man "auch später" nutzen könnte. da jedoch die 2 oberen ...
[Seite 3]
... zeige ich Euch wie lang es ist!) also wie haben insgesamt 4 Flurstücke, die zwischen 2 Straßen sind! d.h. eigentlich könnte man Zufahrt etc. von der anderen Straßenseite mache. Hier würde man auch die Baustraße einrichten, die man "auch später" nutzen könnte. da jedoch die 2 oberen ...
Wir können uns nicht entscheiden
... Böden sind schon klar, aber wir können uns nicht für einen Haustyp entscheiden. Wir haben Hanglage. Der Hang fällt nach Süd-Osten 1,6m auf 10m, Zufahrt von unten. Unser erster Gedanke war ein Bungalow 130m2, unterkellert, im Keller Doppelgarage, Eingang, Büro, Lager, Rest oben. Oben geht man dann ...
... Böden sind schon klar, aber wir können uns nicht für einen Haustyp entscheiden. Wir haben Hanglage. Der Hang fällt nach Süd-Osten 1,6m auf 10m, Zufahrt von unten. Unser erster Gedanke war ein Bungalow 130m2, unterkellert, im Keller Doppelgarage, Eingang, Büro, Lager, Rest oben. Oben geht man dann ...
Nachbar macht sich auf Grundstück breit
[Seite 6]
... Unser Nachbar pflastert gerade neu ( älteres Haus ) und die ausführende Fa. nutzt u.a. einen Teil unseres Hofes sowie die gemeinsame Zufahrt. Leider ölen deren Fahrzeuge offenbar, denn unser sowie das von unserem Gartenlandschaftsbauer neu verlegte Pflaster der gemeinsamen Zufahrt ( unsere ...
[Seite 6]
... Unser Nachbar pflastert gerade neu ( älteres Haus ) und die ausführende Fa. nutzt u.a. einen Teil unseres Hofes sowie die gemeinsame Zufahrt. Leider ölen deren Fahrzeuge offenbar, denn unser sowie das von unserem Gartenlandschaftsbauer neu verlegte Pflaster der gemeinsamen Zufahrt ( unsere ...
Ideenfindung Eingangsbereich
[Seite 5]
... Das zu planen ist ja nun nicht das Problem. FS ist Frostschutz. Die Neigung der Boeschung zur Strasse ist bei meinem Entwurf unter 1:2 Die Zufahrt soll wohl so bleiben? Ohne Asphalt? Wie hast denn das Grundstück geplant? Terrasse Betonplatten? Wie hoch ist denn das Budget fuer die ...
[Seite 5]
... Das zu planen ist ja nun nicht das Problem. FS ist Frostschutz. Die Neigung der Boeschung zur Strasse ist bei meinem Entwurf unter 1:2 Die Zufahrt soll wohl so bleiben? Ohne Asphalt? Wie hast denn das Grundstück geplant? Terrasse Betonplatten? Wie hoch ist denn das Budget fuer die ...