ᐅ zufahrt in Themen
Einfamilienhaus mit 190qm - Was hält ihr von dem Entwurf? Feedback?
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... Anfang. Das Baufenster ist 15*15m und die Steigung geht relativ diagonal hindurch mit ungefähr 1.5m Unterschied links unten zu rechts oben wobei die Zufahrt von links oben wäre. Wie viel teurer ist es denn wenn man es aufschüttet? Die Diagonale müsste man ja eh für die Zufahrt ausgleichen
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... Anfang. Das Baufenster ist 15*15m und die Steigung geht relativ diagonal hindurch mit ungefähr 1.5m Unterschied links unten zu rechts oben wobei die Zufahrt von links oben wäre. Wie viel teurer ist es denn wenn man es aufschüttet? Die Diagonale müsste man ja eh für die Zufahrt ausgleichen
Was muß ein Architekt, ein Bauherr leisten?
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So wie es jetzt ist kannste eigentlich nur die Zufahrt plus Garage durch Erdanfuhrbund teure Winkelstützmauer auf Hausniveau anheben. Das gibt Ärger mit dem Nachbarn, und bedarf auch eines neuen Bauantrages. Einen ein Meter breiten Weg zur Haustür von der Grundstücksgrenze Strasse schlank an der ...
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So wie es jetzt ist kannste eigentlich nur die Zufahrt plus Garage durch Erdanfuhrbund teure Winkelstützmauer auf Hausniveau anheben. Das gibt Ärger mit dem Nachbarn, und bedarf auch eines neuen Bauantrages. Einen ein Meter breiten Weg zur Haustür von der Grundstücksgrenze Strasse schlank an der ...
Neubau Einfamilienhaus 160-170qm, 3 Kinderzimmer
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... für den ersten Input. Hier auf die schnelle ein paar Antworten dazu: Im Musterhaus in Fallingbostel. Kann man auf der Vierbrockseite ansehen. - Zufahrt an der Straße ist vorgegeben und 15m Abstand zur Straße gilt leider auch für das Carport. D.h. wir können es entweder auf die Südseite des ...
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... für den ersten Input. Hier auf die schnelle ein paar Antworten dazu: Im Musterhaus in Fallingbostel. Kann man auf der Vierbrockseite ansehen. - Zufahrt an der Straße ist vorgegeben und 15m Abstand zur Straße gilt leider auch für das Carport. D.h. wir können es entweder auf die Südseite des ...
Erdgeschossfußbodenhöhe ca. 1m über Geländeniveau
... Erdgeschossfußbodenhöhe ca. 1m über dem derzeitigen Geländeniveau liegen wird. Das ist soweit ok (finden wir), da wir dadurch im Bereich der Zufahrt eine nahezu ebenerdigen Zugang bekommen können. Planerisch hatte man versucht, das Haus abzusenken, das würde aber zu größeren Problemen im ...
... Erdgeschossfußbodenhöhe ca. 1m über dem derzeitigen Geländeniveau liegen wird. Das ist soweit ok (finden wir), da wir dadurch im Bereich der Zufahrt eine nahezu ebenerdigen Zugang bekommen können. Planerisch hatte man versucht, das Haus abzusenken, das würde aber zu größeren Problemen im ...
Zufahrt des Nachbarn nutzen/Genehmigung schriftlich? Erfahrung?
Hallo zusammen, wir wollen auf einem Hinterlandgrundstück ein Einfamilienhaus bauen und haben aktuell eine eingeschränkte Zufahrt. Daten der Einschränkung: 2,80-3,00m breite Strasse - ca. 12m am Vorderhaus entlang und eine eingeschränkt Durchfahrtshöhe von 3,05m auf einer Länge von 5m. Innerhalb ...
Hallo zusammen, wir wollen auf einem Hinterlandgrundstück ein Einfamilienhaus bauen und haben aktuell eine eingeschränkte Zufahrt. Daten der Einschränkung: 2,80-3,00m breite Strasse - ca. 12m am Vorderhaus entlang und eine eingeschränkt Durchfahrtshöhe von 3,05m auf einer Länge von 5m. Innerhalb ...
Grundrissplanung zweier Doppelhaushälften
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Tja, wenn man jetzt noch wüßte, ob die Nord- oder Südhälfte, wobei ihr euch das ja teilen wollt. Wichtiger aber noch ... Zufahrt von Westen, also planlinks? Und, weshalb seid ihr hin- und hergerissen? Was überzeugt euch, woran habt ihr Zweifel. Man muss auch schon ein wenig etwas von der eigenen ...
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Tja, wenn man jetzt noch wüßte, ob die Nord- oder Südhälfte, wobei ihr euch das ja teilen wollt. Wichtiger aber noch ... Zufahrt von Westen, also planlinks? Und, weshalb seid ihr hin- und hergerissen? Was überzeugt euch, woran habt ihr Zweifel. Man muss auch schon ein wenig etwas von der eigenen ...
Mehrgenerationenhaus mit Tiefgarage für 3 Familien
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... Max 11 Meter (dann hat man noch im Süden 3 Meter Terrassentiefe zu den Grenzabständen im Nord und Süd), verbleiben 20 Meter Garten bzw Zufahrt, aufgeteilt auf West und Ost. Im Westen Zufahrt zu einer Tiefgarage verschiebt die gleichwertige Gartennutzung für die beiden Hauptwohnungen etwas ...
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... Max 11 Meter (dann hat man noch im Süden 3 Meter Terrassentiefe zu den Grenzabständen im Nord und Süd), verbleiben 20 Meter Garten bzw Zufahrt, aufgeteilt auf West und Ost. Im Westen Zufahrt zu einer Tiefgarage verschiebt die gleichwertige Gartennutzung für die beiden Hauptwohnungen etwas ...
Zufahrt gestalten mit Rasenwaben
Hallo liebe Community, ich habe neben meinem Haus einen Schuppen abreißen lassen. Dort soll die Zufahrt zum Grundstück entstehen. Der Abriss ist soweit durchgeführt und ich habe jetzt ein tragfähigen Untergrund. Der Höhenunterschied ist ca. 105cm auf 10 Meter bei 3 Meter Breite Meine Idee: Ich ...
Hallo liebe Community, ich habe neben meinem Haus einen Schuppen abreißen lassen. Dort soll die Zufahrt zum Grundstück entstehen. Der Abriss ist soweit durchgeführt und ich habe jetzt ein tragfähigen Untergrund. Der Höhenunterschied ist ca. 105cm auf 10 Meter bei 3 Meter Breite Meine Idee: Ich ...
Bauen ohne Ahnung - Zum Scheitern verurteilt?
... muss, ist natürlich die Hinterlandbebauung. Da es aber in der Nachbarschaft zum Teil auch Hinterlandbebauung gibt und auch eine entsprechende Zufahrt möglich ist, hoffe ich, dass es daran nicht gleich scheitert. Der Teil des Grundstück, der bebaut werden könnte, hat eine Fläche von etwa 85qm ...
... muss, ist natürlich die Hinterlandbebauung. Da es aber in der Nachbarschaft zum Teil auch Hinterlandbebauung gibt und auch eine entsprechende Zufahrt möglich ist, hoffe ich, dass es daran nicht gleich scheitert. Der Teil des Grundstück, der bebaut werden könnte, hat eine Fläche von etwa 85qm ...
Grundstücke teilen und wieder zusammenführen?
Die Frage ist wichtig. Wie ist die Zufahrt zu den gedachten Doppelhaushälfte geplant? Wenn das von der Straße der Eltern kommen sollte, dann fällt viel von Grundstück 2 der Zufahrt zum ...
Die Frage ist wichtig. Wie ist die Zufahrt zu den gedachten Doppelhaushälfte geplant? Wenn das von der Straße der Eltern kommen sollte, dann fällt viel von Grundstück 2 der Zufahrt zum ...
Haus- und Grundrissplanung - Erster Architektenplan liegt vor
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... ist und den Gemeingebrauch nicht dauernd ausschließt oder erheblich beeinträchtigt und nicht in den Straßenkörper eingreift. Eine Zufahrt geht zwar schon über den Gemeingebrauch hinaus, ist aber zur angemessenen Benutzung des Grundstücks erforderlich. Eine zweite Zufahrt ist nicht erforderlich ...
[Seite 13]
... ist und den Gemeingebrauch nicht dauernd ausschließt oder erheblich beeinträchtigt und nicht in den Straßenkörper eingreift. Eine Zufahrt geht zwar schon über den Gemeingebrauch hinaus, ist aber zur angemessenen Benutzung des Grundstücks erforderlich. Eine zweite Zufahrt ist nicht erforderlich ...
Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht bei Gemeinschaftsgrundstück
... braut aber jeder sein eigenes Bier (jeder hat einen eigenen Garten mit alleiniger Sondernutzung) , aber es gibt eine gemeinsame Zufahrt, die auch von allen gemeinsam unterhalten und gesichert werden muss. Benötigen wir daher als Wohnungseigentümergemeinschaft eine Haus- und ...
... braut aber jeder sein eigenes Bier (jeder hat einen eigenen Garten mit alleiniger Sondernutzung) , aber es gibt eine gemeinsame Zufahrt, die auch von allen gemeinsam unterhalten und gesichert werden muss. Benötigen wir daher als Wohnungseigentümergemeinschaft eine Haus- und ...
Entscheidungshilfe bei verschiedenen Grundrissen
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Jetzt hast du 50qm Zufahrt eingezeichnet, aber ich sehe hier noch keinen befestigten Stellplatz (da könnte man eventuell mit Schotterrasen tricksen) und vor allem auch keine Terrasse. Mit den 50qm wäre die Grundflächenzahl-2 aber auch ...
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Jetzt hast du 50qm Zufahrt eingezeichnet, aber ich sehe hier noch keinen befestigten Stellplatz (da könnte man eventuell mit Schotterrasen tricksen) und vor allem auch keine Terrasse. Mit den 50qm wäre die Grundflächenzahl-2 aber auch ...
Grundstücks-Auswahl aus 4 Grundstücken von privater Hand
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Ich würde 2 oder 3 wählen. 2 mit Zufahrt und Garage im Nord-Osten als Grenzbebauung. 3 weil es länglich ist, und man dadurch einen schönen Süd-West-Garten haben wird.
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Ich würde 2 oder 3 wählen. 2 mit Zufahrt und Garage im Nord-Osten als Grenzbebauung. 3 weil es länglich ist, und man dadurch einen schönen Süd-West-Garten haben wird.
3 Bauplätze zur Wahl --> welchen würdet ihr nehmen??
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... habt Ihr Eure Einfahrt auch im Bereich S/W = im Garten. Ehrlich gesagt kann man auf allen drei Grundstücken gut bauen. 21: Haus gen Norden mit Zufahrt von Westen, Garten ruhig zur Sonne (Westen und Süden keine Nachbarn, da Straße) 19: Haus gen Nord/Osten, Garten eher in Richtung Westen (schön ...
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... habt Ihr Eure Einfahrt auch im Bereich S/W = im Garten. Ehrlich gesagt kann man auf allen drei Grundstücken gut bauen. 21: Haus gen Norden mit Zufahrt von Westen, Garten ruhig zur Sonne (Westen und Süden keine Nachbarn, da Straße) 19: Haus gen Nord/Osten, Garten eher in Richtung Westen (schön ...
PKW auf Grundstück parken, Bewegungszone Feuerwehr?
... nicht genutzt, dort war Bauschutt abgelegt und Grünzeug gewachsen. Das habe ich nun entsorgt und würde die Fläche gern zum Parken nutzen; die Zufahrt geht über das Nachbargrundstück. Mit denen habe ich schon gesprochen und man könnte sich wohl über die Durchfahrterlaubnis einigen. Allerdings ...
... nicht genutzt, dort war Bauschutt abgelegt und Grünzeug gewachsen. Das habe ich nun entsorgt und würde die Fläche gern zum Parken nutzen; die Zufahrt geht über das Nachbargrundstück. Mit denen habe ich schon gesprochen und man könnte sich wohl über die Durchfahrterlaubnis einigen. Allerdings ...
Vordach/Hauseingang genehmigungsfrei an Grundstücksgrenze setzen?
... dahinter erst die Grundstücksgrenze der Häuser aus der ersten Reihe. Für uns ist somit die Grenze zwischen unserem Grundstück und der Zufahrt des Nachbarn relevant. Nun müssen wir ja aber von der Außenkante des Vordachs die 3,0 m Grenze zum Nachbargrundstück einhalten, da uns dadurch aber ...
... dahinter erst die Grundstücksgrenze der Häuser aus der ersten Reihe. Für uns ist somit die Grenze zwischen unserem Grundstück und der Zufahrt des Nachbarn relevant. Nun müssen wir ja aber von der Außenkante des Vordachs die 3,0 m Grenze zum Nachbargrundstück einhalten, da uns dadurch aber ...
Meterhohes wucherndes Unkraut und Sträucher
... neben meinem Grundstück 2 Feldwege, gehören angeblich der gemeinde. Ich habe aber hinten in der letzten Ecke des Grundstückes eine "alte Zufahrt" wo ich eigentlich mal reinfahren müsste. Leider komm ich da nicht rein, weil in der Mitte vom weg ein großer Fliederbusch steht. So ca. 5 ...
... neben meinem Grundstück 2 Feldwege, gehören angeblich der gemeinde. Ich habe aber hinten in der letzten Ecke des Grundstückes eine "alte Zufahrt" wo ich eigentlich mal reinfahren müsste. Leider komm ich da nicht rein, weil in der Mitte vom weg ein großer Fliederbusch steht. So ca. 5 ...
Fertighaus Grundriss Kritik und Anregungen
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... freie Auswahl hast, warum hast Du ausgerechnet dieses Grundstück ausgewählt? Du möchtest einen Südgarten und verdirbst ihn Dir mit der eigenen Zufahrt. Mal ganz abgesehen von der zu pflasternden Länge, musst Du die Flächen für die private Zufahrt ja auch noch kaufen. Ich würde Parzelle 71 ...
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... freie Auswahl hast, warum hast Du ausgerechnet dieses Grundstück ausgewählt? Du möchtest einen Südgarten und verdirbst ihn Dir mit der eigenen Zufahrt. Mal ganz abgesehen von der zu pflasternden Länge, musst Du die Flächen für die private Zufahrt ja auch noch kaufen. Ich würde Parzelle 71 ...
Neubauvorhaben Einfamilienhaus im Bergischen Städtedreieck
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Ja schon. Aber der Garten wird wgen der Zufahrt schmaler, alle müssen am Garten vorbeilaufen, die Zufahrt wird noch länger, die freie Landschaft ist vom Garten aus nicht genießbar und der fertige Garten wird überbaut und die Recyclingfläche vom Abbruch muss neu angelegt ...
[Seite 3]
Ja schon. Aber der Garten wird wgen der Zufahrt schmaler, alle müssen am Garten vorbeilaufen, die Zufahrt wird noch länger, die freie Landschaft ist vom Garten aus nicht genießbar und der fertige Garten wird überbaut und die Recyclingfläche vom Abbruch muss neu angelegt ...
Erschließungskosten Hinterbebauung
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... hinzukäme c) die Feuerwehr ab 50 Metern einen Aufstellplatz für ihr Löschfahrzeug verlangt usw. Dann spielt aber auch die Breite der Zufahrt und die Kurve der Einfahrt eine Rolle (um eine 90-Grad-Kurve von einer schmalen Straße wird ein Löschfahrzeug kaum in Deinen Privatweg einbiegen ...
[Seite 2]
... hinzukäme c) die Feuerwehr ab 50 Metern einen Aufstellplatz für ihr Löschfahrzeug verlangt usw. Dann spielt aber auch die Breite der Zufahrt und die Kurve der Einfahrt eine Rolle (um eine 90-Grad-Kurve von einer schmalen Straße wird ein Löschfahrzeug kaum in Deinen Privatweg einbiegen ...
Neubau Einfamilienhaus Hanggrundstück
[Seite 14]
... Dein EG deutlich über das Gelände hinausragt (auch hinten) oder Dein UG deutlich tiefer als das Urgelände liegt, also auch für die Zufahrt zur Garage eine "Furche" ins Gelände gegraben werden muss... Nach Ansicht von Bebauungsplan und Grundstücksfoto würde ich spontan dazu ...
[Seite 14]
... Dein EG deutlich über das Gelände hinausragt (auch hinten) oder Dein UG deutlich tiefer als das Urgelände liegt, also auch für die Zufahrt zur Garage eine "Furche" ins Gelände gegraben werden muss... Nach Ansicht von Bebauungsplan und Grundstücksfoto würde ich spontan dazu ...
Baunebenkosten so realistisch?
... Erdarbeiten 15.000 Hausanschlüsse 8.000 Baustrom, Bauwasser 500 Vermessung, Schnürgerüst 2.000 Bodengutachten 1.000 Architekt Haus 5.500 Zufahrt, Unterbau Carport, Unterbau Terrasse 5.000 Carport 8.000 Außenanlagen in Eigenleistung, Material 2.000 Spachtel- und Malermaterial (Eigenleistung) 3.000 ...
... Erdarbeiten 15.000 Hausanschlüsse 8.000 Baustrom, Bauwasser 500 Vermessung, Schnürgerüst 2.000 Bodengutachten 1.000 Architekt Haus 5.500 Zufahrt, Unterbau Carport, Unterbau Terrasse 5.000 Carport 8.000 Außenanlagen in Eigenleistung, Material 2.000 Spachtel- und Malermaterial (Eigenleistung) 3.000 ...
Grundriss Bungalow 140qm - Anregungen?
[Seite 4]
Die Versorger können sowohl von der Stichstraße kommen, als auch von der Zufahrt ... die Stichstraße ist ja die Zufahrt der eigentlich ehemals zwei Grundstücke ... Ja ... Sattel bringt einen Mehrpreis von 9k (ohne Fenster im Giebel) mit sich ... Nach langer Diskussion mit meinem Liebsten, hab ich ...
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Die Versorger können sowohl von der Stichstraße kommen, als auch von der Zufahrt ... die Stichstraße ist ja die Zufahrt der eigentlich ehemals zwei Grundstücke ... Ja ... Sattel bringt einen Mehrpreis von 9k (ohne Fenster im Giebel) mit sich ... Nach langer Diskussion mit meinem Liebsten, hab ich ...
Einfamilienhaus - Stadtvilla - 160qm Wohnfläche
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... Du oder Ihr unter dem Begriff "mediterran"? Und: Mit welcher Ausrichtung wird geplant bei 19 Metern Breite? Von wo aus ist die Zufahrt
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... Du oder Ihr unter dem Begriff "mediterran"? Und: Mit welcher Ausrichtung wird geplant bei 19 Metern Breite? Von wo aus ist die Zufahrt
Grundstück reserviert. Finanzierung steht an
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Wir wissen nicht, wie groß die Zufahrt wird. Auch auf dem Grundstück muss einiges angelegt werden. Ich denke, dass mit einfachen Pflastersteinen die 5000 gerade mal für eure eigene Zufahrt ausreicht, aber nicht für den Pfeifenstiel, Terrasse, Kies rund um das Haus und Garten, wenn es gemacht wird ...
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Wir wissen nicht, wie groß die Zufahrt wird. Auch auf dem Grundstück muss einiges angelegt werden. Ich denke, dass mit einfachen Pflastersteinen die 5000 gerade mal für eure eigene Zufahrt ausreicht, aber nicht für den Pfeifenstiel, Terrasse, Kies rund um das Haus und Garten, wenn es gemacht wird ...
"unbekannte" Strom Erdleitung für Baustraße überbaubar ?
... Bebauungsplan Gebiet. Soweit alles vorgegeben, Baufeldbereich etc. In unserem Fall gibt es einen ca. 200qm langen Schlauch der die Zufahrt darstellt, weiterhin am Rand einen Bereich der für Garagenbau geeignet markiert ist. Im Rahmen der Erschließung erfuhr ich von der ...
... Bebauungsplan Gebiet. Soweit alles vorgegeben, Baufeldbereich etc. In unserem Fall gibt es einen ca. 200qm langen Schlauch der die Zufahrt darstellt, weiterhin am Rand einen Bereich der für Garagenbau geeignet markiert ist. Im Rahmen der Erschließung erfuhr ich von der ...
Versiegelte Fläche überschritten
... Stelle Neugebaut werden. Auf dem knapp 500m² Grundstück befinden sich nur das Haus, eine Garage, eine Doppelgarage und die gepflasterte Zufahrt / Wendeplatz vor den Garagen, damit sind ca. 80% der Fläche versiegelt. Nach telefonischer Auskunft vom Bauamt würde entweder 40% oder 60 ...
[Seite 3]
Ich sehe, ich muss das Objekt genauer erklären: Haus steht in zweiter Reihe mit Zufahrt (Wegerecht) über ein anderes Flurstück. Zufahrt endet vor dem Haus, Garagen sind aber auf der anderen Seite vom Grundstück. Das quadratische 480m² Grudnstück ist ja nicht groß. Haus auf Grenze Geabut vom Haus ...
... Stelle Neugebaut werden. Auf dem knapp 500m² Grundstück befinden sich nur das Haus, eine Garage, eine Doppelgarage und die gepflasterte Zufahrt / Wendeplatz vor den Garagen, damit sind ca. 80% der Fläche versiegelt. Nach telefonischer Auskunft vom Bauamt würde entweder 40% oder 60 ...
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Ich sehe, ich muss das Objekt genauer erklären: Haus steht in zweiter Reihe mit Zufahrt (Wegerecht) über ein anderes Flurstück. Zufahrt endet vor dem Haus, Garagen sind aber auf der anderen Seite vom Grundstück. Das quadratische 480m² Grudnstück ist ja nicht groß. Haus auf Grenze Geabut vom Haus ...