ᐅ zinsen in Themen
Finanierungsspielraum Bauplanung - Einschätzung und Erfahrungen?
[Seite 8]
Das ist ne schwierige Prognose. Auf der anderen Seite weiß niemand wie sich steigende Zinsen darauf auswirken. Eine meiner Kollegen der aus der „Fachabteilung“ Baufinanzierung kommt hat mal zu mir gesagt, es sei doch egal wann man kauft, jetzt sind die Preise hoch und die Zinsen niedrig, vor 20 ...
[Seite 8]
Das ist ne schwierige Prognose. Auf der anderen Seite weiß niemand wie sich steigende Zinsen darauf auswirken. Eine meiner Kollegen der aus der „Fachabteilung“ Baufinanzierung kommt hat mal zu mir gesagt, es sei doch egal wann man kauft, jetzt sind die Preise hoch und die Zinsen niedrig, vor 20 ...
Hausbau-Finanzierung - Was ist für uns möglich und realistisch?
[Seite 6]
... aber auch ein wenig differenzieren. Meiner Meinung nach werden die Grundstückspreise steigen oder stabil bleiben. Was günstiger wird sobald die Zinsen steigen werden die Baukosten sein. Jedoch ist die Rechnung auch nur „linke Tasche, rechte Tasche“. Bei höheren Zinsen, zahlt man halt mehr an ...
[Seite 6]
... aber auch ein wenig differenzieren. Meiner Meinung nach werden die Grundstückspreise steigen oder stabil bleiben. Was günstiger wird sobald die Zinsen steigen werden die Baukosten sein. Jedoch ist die Rechnung auch nur „linke Tasche, rechte Tasche“. Bei höheren Zinsen, zahlt man halt mehr an ...
Einheimischenmodell - ist das noch rechtens?
[Seite 17]
Habe ich einen Denkfehler? Wenn ich mir die Zinsen von damals anschaue, dann ist man bei 7-9%. Nehmen wir einfach mal 6%. Rechne ich mir das jetzt mit den 350.000DM und 1% Tilgung aus, dann komme ich auf eine Rate von über 2000DM. Zinsen sind allein 1750DM ! Irgendwas stimmt bei deinen Zahlen ...
[Seite 17]
Habe ich einen Denkfehler? Wenn ich mir die Zinsen von damals anschaue, dann ist man bei 7-9%. Nehmen wir einfach mal 6%. Rechne ich mir das jetzt mit den 350.000DM und 1% Tilgung aus, dann komme ich auf eine Rate von über 2000DM. Zinsen sind allein 1750DM ! Irgendwas stimmt bei deinen Zahlen ...
Hausbau-Sparplan für geplanten Neubau in 4-5 Jahren
Die beiden sinnvollen Anlageformen hast du schon erkannt. Wenn du meinst, dass die Zinsen steigen und du diese sichern willst, nimm den Bausparer. Kostet aber Abschlussgebühren und die GuthabenZinsen sind mies. Sollte das Zinsniveau aber steigen und du tatsächlich bauen, hast du die Wette ...
Die beiden sinnvollen Anlageformen hast du schon erkannt. Wenn du meinst, dass die Zinsen steigen und du diese sichern willst, nimm den Bausparer. Kostet aber Abschlussgebühren und die GuthabenZinsen sind mies. Sollte das Zinsniveau aber steigen und du tatsächlich bauen, hast du die Wette ...
Traumschloss mit 390.000€ Finanzierungssumme realisierbar?
[Seite 4]
... noch 5 Jahre warten und dann mit etwas mehr Eigenkapital und Gehalt noch mal durchrechnen (das Risiko eingehen dass die Zinsen gestiegen sind, aber dann fällt wenn man Glück hat ja auch der Kaufpreis). Oder doch machen und eben nicht in Idstein sondern im Umkreis Bad Camberg. Es hängt an ...
[Seite 4]
... noch 5 Jahre warten und dann mit etwas mehr Eigenkapital und Gehalt noch mal durchrechnen (das Risiko eingehen dass die Zinsen gestiegen sind, aber dann fällt wenn man Glück hat ja auch der Kaufpreis). Oder doch machen und eben nicht in Idstein sondern im Umkreis Bad Camberg. Es hängt an ...
Finanzierung mit Bausparvertrag?
[Seite 2]
Ich finde die Zinsen ehrlichgesagt viel zu hoch! Wir haben gerade ein Angebot unterschrieben, was mit Bausparvertrag und kfw Förderung für Wohneigentum war und haben über die entsprechenden Laufzeiten etc letztlich für knapp 90% der Gesamtsumme eine Zinssicherheit für die gesamte Laufzeit (35 ...
[Seite 2]
Ich finde die Zinsen ehrlichgesagt viel zu hoch! Wir haben gerade ein Angebot unterschrieben, was mit Bausparvertrag und kfw Förderung für Wohneigentum war und haben über die entsprechenden Laufzeiten etc letztlich für knapp 90% der Gesamtsumme eine Zinssicherheit für die gesamte Laufzeit (35 ...
Wäre ein Hauskauf/Bau für uns jemals leistbar?
[Seite 3]
... Böden darauf Somit: 230k€ - 17,5k€ Grunderwerbsteuer und Notar = 212,5k€ Hauspreis Es ist eine 108% Finanzierung, somit vermutlich 2,8% Zinsen bei 2%Tilgung auf 20 Jahre Ich gehe mal von 2,8% Zinsen aus. Damit eine Rate von monatlich 920€ mit einer Restschuld nach 20 Jahren von 106k€ Zu den 920 ...
[Seite 3]
... Böden darauf Somit: 230k€ - 17,5k€ Grunderwerbsteuer und Notar = 212,5k€ Hauspreis Es ist eine 108% Finanzierung, somit vermutlich 2,8% Zinsen bei 2%Tilgung auf 20 Jahre Ich gehe mal von 2,8% Zinsen aus. Damit eine Rate von monatlich 920€ mit einer Restschuld nach 20 Jahren von 106k€ Zu den 920 ...
Bauen in jungen Jahren möglich/sinnvoll ?
[Seite 6]
... weil die Auftragsbücher voll sind. So schlimm kann es heutzutage also gar nicht sein. Es wird nur anders finanziert oder gerechnet, weil die Zinsen eben so gering sind
[Seite 6]
... weil die Auftragsbücher voll sind. So schlimm kann es heutzutage also gar nicht sein. Es wird nur anders finanziert oder gerechnet, weil die Zinsen eben so gering sind
Einschätzung Einkommen/Vermögen für Immobilienerwerb
[Seite 2]
... Jahre. Dauert ja auch noch bis ihr ein passendes Haus gekauft habt. 750.000€ / 20 Jahre macht nur für die Tilgung schon 3.125€ pro Monat! Zinsen natürlich noch extra. Wäre schon noch möglich mit euer Überschussrechnung, auch wenn ich den Posten "bar" nicht Einordnen kann. Hortet ihr Bargeld im ...
[Seite 2]
... Jahre. Dauert ja auch noch bis ihr ein passendes Haus gekauft habt. 750.000€ / 20 Jahre macht nur für die Tilgung schon 3.125€ pro Monat! Zinsen natürlich noch extra. Wäre schon noch möglich mit euer Überschussrechnung, auch wenn ich den Posten "bar" nicht Einordnen kann. Hortet ihr Bargeld im ...
Konsumentenkredit als Eigenkapital
[Seite 7]
Da ist einfach viel Druck im Kessel. Die anderen bauen auch Das Grundstück ist so günstig Die Zinsen sind so niedrig Das Baukindergeld Bauen wird immer teurer, sparen lohnt dann ja nicht Keine Zinsen mehr auf dem Tagesgeld ...
[Seite 7]
Da ist einfach viel Druck im Kessel. Die anderen bauen auch Das Grundstück ist so günstig Die Zinsen sind so niedrig Das Baukindergeld Bauen wird immer teurer, sparen lohnt dann ja nicht Keine Zinsen mehr auf dem Tagesgeld ...
Grundschuldbestellung - Notarvertrag, Grundschuld...
[Seite 5]
... noch von gleichen Preissteigerungen ausgehen wie in den letzten Jahren, also EXTREM!) hinzu kommt, dass vielleicht in 2-3 Jahren die Zinsen steigen, wenn es 0,50% mehr ist, wäre es dann mtl. 160 EUR mehr an Zinsen, also auch höhere Belastung als Heute! also diese Faktoren bitte auch ...
[Seite 5]
... noch von gleichen Preissteigerungen ausgehen wie in den letzten Jahren, also EXTREM!) hinzu kommt, dass vielleicht in 2-3 Jahren die Zinsen steigen, wenn es 0,50% mehr ist, wäre es dann mtl. 160 EUR mehr an Zinsen, also auch höhere Belastung als Heute! also diese Faktoren bitte auch ...
Zwischenfinanzierung oder Bestand zuerst verkaufen?
bei den derzeitigen Zinsen macht es keinen Sinn den kpl Verkaufserlös in das neue Haus zu stecken. je nach Anlagezeit / Alter / Steuerlast etc. macht es auch Sinn das neue Haus zu finanzieren das Geld gut anzulegen und dann über 10-15 Jahre zu tilgen. Auch das bisherige Haus zu vermieten ergibt ...
bei den derzeitigen Zinsen macht es keinen Sinn den kpl Verkaufserlös in das neue Haus zu stecken. je nach Anlagezeit / Alter / Steuerlast etc. macht es auch Sinn das neue Haus zu finanzieren das Geld gut anzulegen und dann über 10-15 Jahre zu tilgen. Auch das bisherige Haus zu vermieten ergibt ...
Finanzierungvariante - Einschätzung - Neubau
[Seite 3]
... denn die 0,80% sind sowas von unattraktiv! die KfW-55 lassen, da gibt es 2. Vorteile: - Tilgungszuschuss von 18.000 EUR (somit zahlt man samt Zinsen viel weniger als man bekommt! also effektiv negativ Zins!) - bei den meisten Genossenschaften wird KfW hier wie Eigenkapital in der ...
[Seite 3]
... denn die 0,80% sind sowas von unattraktiv! die KfW-55 lassen, da gibt es 2. Vorteile: - Tilgungszuschuss von 18.000 EUR (somit zahlt man samt Zinsen viel weniger als man bekommt! also effektiv negativ Zins!) - bei den meisten Genossenschaften wird KfW hier wie Eigenkapital in der ...
Einfamilienhaus–Neubauvorhaben von Tag 1 an - Und die Planung beginnt
[Seite 21]
... ng, die die Baupreise senken könnte? Ich kann da nichts erkennen und fürchte, das ist Wunschdenken. Die Banken werden nach der Krise wohl kaum die Zinsen anheben. Und das jetzt noch so viele an Corona sterben, dass plötzlich überall die Häuser leer stehen, denke ich auch nicht
[Seite 21]
... ng, die die Baupreise senken könnte? Ich kann da nichts erkennen und fürchte, das ist Wunschdenken. Die Banken werden nach der Krise wohl kaum die Zinsen anheben. Und das jetzt noch so viele an Corona sterben, dass plötzlich überall die Häuser leer stehen, denke ich auch nicht
Haus verkaufen mit oder ohne Makler
[Seite 4]
Warum verkaufen? Man kann es auch erst mal vermieten die Zinsen sind dann sicher bei 0,38 %, da kann man sich schnell ausrechnen, was das Haus an Ertrag abwirft. Wir haben auch in Hamburg neu gebaut mit drei Kindern, einen Anbau konnte ich mir nicht leisten, aber durch die Vermietung des ganzes ...
[Seite 4]
Warum verkaufen? Man kann es auch erst mal vermieten die Zinsen sind dann sicher bei 0,38 %, da kann man sich schnell ausrechnen, was das Haus an Ertrag abwirft. Wir haben auch in Hamburg neu gebaut mit drei Kindern, einen Anbau konnte ich mir nicht leisten, aber durch die Vermietung des ganzes ...
Hauskauf in der Größenordnung realisierbar?
[Seite 3]
... es ein, wenn ich sehe, dass es momentan Geld für 1 % an jeder Ecke gibt. Aber mal ganz ehrlich: wenn ich trotz dieser historisch niedrigen Zinsen keine anständige Tilgung zusammenbringe und der finanzielle "Ausfall", der durch Elterngeldbezug (Kinderwunsch besteht ja grundsätzlich lt. TE ...
[Seite 3]
... es ein, wenn ich sehe, dass es momentan Geld für 1 % an jeder Ecke gibt. Aber mal ganz ehrlich: wenn ich trotz dieser historisch niedrigen Zinsen keine anständige Tilgung zusammenbringe und der finanzielle "Ausfall", der durch Elterngeldbezug (Kinderwunsch besteht ja grundsätzlich lt. TE ...
Finanzierung machbar? Speckgürtel Stuttgart
[Seite 4]
... einfach sehr stark an, und das hat einen Einfluss auf Einkommen wie Preise. Natürlich wird es Gewinner geben, und mit viel Kapital und günstigen Zinsen wird immer viel gehen, aber so viel nun auch nicht mehr. Mit 4000€ Einkommen p.P. liegt man, wenn man dem aktuellen SOEP glauben will, ziemlich ...
[Seite 4]
... einfach sehr stark an, und das hat einen Einfluss auf Einkommen wie Preise. Natürlich wird es Gewinner geben, und mit viel Kapital und günstigen Zinsen wird immer viel gehen, aber so viel nun auch nicht mehr. Mit 4000€ Einkommen p.P. liegt man, wenn man dem aktuellen SOEP glauben will, ziemlich ...
Miete / Finanzierung Kauf Wohnung oder Haus
... keiner ab. Beide Varianten sind möglich. Habt keine Angst vor den großen Zahlen. Das ist heuzutage auf Grund der billigen Zinsen einfach normal. Ihr könnt euch das leisten
... keiner ab. Beide Varianten sind möglich. Habt keine Angst vor den großen Zahlen. Das ist heuzutage auf Grund der billigen Zinsen einfach normal. Ihr könnt euch das leisten
Doppelhaushälfte (130qm) in Südbayern Finanzierung
[Seite 20]
... denn ein Haus für 900.000 Euro mit 8 Prozent Hypothekenzins überhaupt noch finanzieren. Ich frage nur, falls sich überraschender Weise mal die Zinsen schnell drehen sollten und die Einkommen dann nicht mit hoch gehen weil eine allgemeine Wirtschaftskrise bevorsteht. Also zumindest in ...
[Seite 20]
... denn ein Haus für 900.000 Euro mit 8 Prozent Hypothekenzins überhaupt noch finanzieren. Ich frage nur, falls sich überraschender Weise mal die Zinsen schnell drehen sollten und die Einkommen dann nicht mit hoch gehen weil eine allgemeine Wirtschaftskrise bevorsteht. Also zumindest in ...
Erbpacht Baugrundstück Erfahrungen?
... von der Gemeinde, da sie Euch für das Haus entschädigen müssen. Das könnt Ihr dann in Ruhe verprassen... Wer sagt das? Und wenn die Zinsen nicht drastisch steigen? Es ist momentan auch nicht ersichtlich, warum es einen Zinsanstieg geben sollte. Wir in der EU hätten dann nämlich das Problem ...
... von der Gemeinde, da sie Euch für das Haus entschädigen müssen. Das könnt Ihr dann in Ruhe verprassen... Wer sagt das? Und wenn die Zinsen nicht drastisch steigen? Es ist momentan auch nicht ersichtlich, warum es einen Zinsanstieg geben sollte. Wir in der EU hätten dann nämlich das Problem ...
Haus kaufen
... wird... . Nun war ich mal bei der Bank und habe mich erkundigt und wäre fast vom Stuhl gefallen, kann es sein, dass beim Hauskauf höhere Zinsen verlangt werden, als wenn man selbst baut? Bin mal auf eure Erfahrungen gespannt Rudi
... wird... . Nun war ich mal bei der Bank und habe mich erkundigt und wäre fast vom Stuhl gefallen, kann es sein, dass beim Hauskauf höhere Zinsen verlangt werden, als wenn man selbst baut? Bin mal auf eure Erfahrungen gespannt Rudi
Finanzierung Neubau Einfamilienhaus - Volltilger, Bausparvertrag oder Annuitätendarlehen?
[Seite 2]
... bei 30 Jahren Zinsbindung, das man auch nach 10 Jahren kündigen kann und somit zu beiden Seiten abgesichert ist. Also für unerwartet steigende Zinsen nach 10 Jahren als auch für stagnierende Zinsen nach 10 Jahren. Noch ein kleiner "Einwurf". 223 qm Wohnfläche, seid ihr Euch sicher. Es kann ...
[Seite 2]
... bei 30 Jahren Zinsbindung, das man auch nach 10 Jahren kündigen kann und somit zu beiden Seiten abgesichert ist. Also für unerwartet steigende Zinsen nach 10 Jahren als auch für stagnierende Zinsen nach 10 Jahren. Noch ein kleiner "Einwurf". 223 qm Wohnfläche, seid ihr Euch sicher. Es kann ...
Bauherren im Neubaugebiet Steinriegel - Wendlingen am Neckar
[Seite 13]
... Aber wir sind letztlich auch Schuld dafür, auch wenn wir überhaupt nicht damit gerechnet haben. Die unaufhaltsame Entwicklung der Zinsen und Rohstoffpreise seit unserer Bewerbung Ende November für die Grundstücke, wird uns wohl oder übel zu einem Umdenken führen, da unser Kreditangebot ...
[Seite 13]
... Aber wir sind letztlich auch Schuld dafür, auch wenn wir überhaupt nicht damit gerechnet haben. Die unaufhaltsame Entwicklung der Zinsen und Rohstoffpreise seit unserer Bewerbung Ende November für die Grundstücke, wird uns wohl oder übel zu einem Umdenken führen, da unser Kreditangebot ...
Ablaufplan bei Commerzbank für Baufinanzierung
[Seite 5]
Sind anfänglich nur für die Zinsen aufzuwenden und wandeln sich erst später auch in Tilgung um. okay. das war etwas zu über korrekt. laut meinen Informationen ist noch kein wirklicher Abbruch bei den Finanzierungen zu vernehmen. Die Geschäfte und Anfragen laufen weiterhin auf extrem hohen Niveau ...
[Seite 5]
Sind anfänglich nur für die Zinsen aufzuwenden und wandeln sich erst später auch in Tilgung um. okay. das war etwas zu über korrekt. laut meinen Informationen ist noch kein wirklicher Abbruch bei den Finanzierungen zu vernehmen. Die Geschäfte und Anfragen laufen weiterhin auf extrem hohen Niveau ...
Grundriss Bungalow 172 m2 in Brandenburg südlich von Berlin
[Seite 13]
... nachher zahlt man Strafzins oder und man verschätzt sich. Zu spät und man bekommt in der jetzigen Zeit noch schlechtere Zinsen, da sich gerade die Zinspolitik ändern wird. Die Zeit der Niedrigzinspolitik scheint vorüber zu sein. Muss ja auch, das die Immobilienblase schon sehr dick ist. Wir bauen ...
[Seite 13]
... nachher zahlt man Strafzins oder und man verschätzt sich. Zu spät und man bekommt in der jetzigen Zeit noch schlechtere Zinsen, da sich gerade die Zinspolitik ändern wird. Die Zeit der Niedrigzinspolitik scheint vorüber zu sein. Muss ja auch, das die Immobilienblase schon sehr dick ist. Wir bauen ...
Einschätzung Finanzierungsspielraum mit 4620 Euro Netto
[Seite 11]
... halt auch nicht. Ist halt ne wackelige Nummer auf Stelzen. Wenn denen bei der Summe & Rate die Zinsbindung ausläuft und die Zinsen dann ein paar % höher liegen, dann bricht's denen das Genick und das Häuschen ist weg
[Seite 11]
... halt auch nicht. Ist halt ne wackelige Nummer auf Stelzen. Wenn denen bei der Summe & Rate die Zinsbindung ausläuft und die Zinsen dann ein paar % höher liegen, dann bricht's denen das Genick und das Häuschen ist weg
Hausbau planen jetzt noch möglich?
[Seite 2]
... auf dem Weltmarkt tatsächlich die Ukraine oder Russland. Das sind keine relevanten Länder. Traurig, aber wahr. Dazu kommen historisch niedrige Zinsen. Sch... egal, ob die Zinsen jetzt bei 1,0 oder 2,3% liegen - historisch sind 4% der Schnitt. Wer 1% mehr Zinsen nicht vertragen kann, muss ...
[Seite 2]
... auf dem Weltmarkt tatsächlich die Ukraine oder Russland. Das sind keine relevanten Länder. Traurig, aber wahr. Dazu kommen historisch niedrige Zinsen. Sch... egal, ob die Zinsen jetzt bei 1,0 oder 2,3% liegen - historisch sind 4% der Schnitt. Wer 1% mehr Zinsen nicht vertragen kann, muss ...
100% Finanzierung im höheren Alter machbar?
[Seite 3]
... über 600000.-- vorgelegt hat und einen Makler gefunden hat der ihr mindesten 650t€ versprochen hat. Ich weiß nicht ob es an den gestiegenen Zinsen gelegen hat oder der allg. Unsicherheit, es waren zwar viele Besichtigungen aber keine wirklichen Interessenten. Ich hab im Herbst aus anderen ...
[Seite 3]
... über 600000.-- vorgelegt hat und einen Makler gefunden hat der ihr mindesten 650t€ versprochen hat. Ich weiß nicht ob es an den gestiegenen Zinsen gelegen hat oder der allg. Unsicherheit, es waren zwar viele Besichtigungen aber keine wirklichen Interessenten. Ich hab im Herbst aus anderen ...
Jetzt Finanzieren, verschieben oder auf eine gebrauchte Immobilie
[Seite 2]
... brauchen die dort angesprochen wurden. Grundsätzlich wirst du mittelfristig nichts wirklich billiger bekommen. Wenn aufgrund hoher Zinsen die Nachfrage einbricht und die Preise sinken, dann wirst du genauso davon betroffen sein. Warten halte ich nur für eine gute Idee wenn man sehr viel ...
[Seite 2]
... brauchen die dort angesprochen wurden. Grundsätzlich wirst du mittelfristig nichts wirklich billiger bekommen. Wenn aufgrund hoher Zinsen die Nachfrage einbricht und die Preise sinken, dann wirst du genauso davon betroffen sein. Warten halte ich nur für eine gute Idee wenn man sehr viel ...
Grundriss Einfamilienhaus Stadtvilla ca. 240m² ohne Keller
[Seite 17]
... Preisobergrenze eigentlich was getan? Wenn meine trüben Augen mich nicht täuschen, dann habt ihr im April diesen Jahres noch zu relativ humanen Zinsen von 2% eure Planungen mit einem absoluten Limit von 800.000 EUR begonnen. Nun, 8 Monate später haben die Zinsen einen Boden bei ca. 3,5 ...
[Seite 17]
... Preisobergrenze eigentlich was getan? Wenn meine trüben Augen mich nicht täuschen, dann habt ihr im April diesen Jahres noch zu relativ humanen Zinsen von 2% eure Planungen mit einem absoluten Limit von 800.000 EUR begonnen. Nun, 8 Monate später haben die Zinsen einen Boden bei ca. 3,5 ...