ᐅ zinsen in Themen
Hausbau machbar? Sind total verunsichert...
... 1,5% Lohnsteigerung pro Jahr im Schnitt?) der Rate gegenüberstellen. Nur zuletzt: Derzeit sind die Zinsen niedrig! Eine Finanzierung, die jetzt "gerade so geht" könnte in 10 Jahren bei doppeltem Zinssatz und wenig Tilgung in den ersten 10 Jahren dann ein echtes Problem ...
... 1,5% Lohnsteigerung pro Jahr im Schnitt?) der Rate gegenüberstellen. Nur zuletzt: Derzeit sind die Zinsen niedrig! Eine Finanzierung, die jetzt "gerade so geht" könnte in 10 Jahren bei doppeltem Zinssatz und wenig Tilgung in den ersten 10 Jahren dann ein echtes Problem ...
Einfamilienhaus in 5-6 Jahren.
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... sein, als Du bezahlt hast... Warum willst Du erst in 5 Jahren bauen? Momentan hat ein Bauherr das Problem, dass durch die niedrigen Zinsen jeder bauen will - die Handwerker haben die Auftragsbücher voll und die Preise steigen. Dafür sind die Zinsen günstig. In einigen Jahren werden die Zinsen ...
... Ehrlich gesagt habe ich etwas Angst, dass die bereits angesparten 100K auf der Bank an Wert verlieren, siehe Eurokrise :/ und die Zinsen, die ich derzeit bekomme sind nicht so prickelnd. Grundstückskauf heute angehen, oder warten? Frage3: Eigenkapital Anteil Wenn ich heute bauen würde, hätte ...
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... sein, als Du bezahlt hast... Warum willst Du erst in 5 Jahren bauen? Momentan hat ein Bauherr das Problem, dass durch die niedrigen Zinsen jeder bauen will - die Handwerker haben die Auftragsbücher voll und die Preise steigen. Dafür sind die Zinsen günstig. In einigen Jahren werden die Zinsen ...
... Ehrlich gesagt habe ich etwas Angst, dass die bereits angesparten 100K auf der Bank an Wert verlieren, siehe Eurokrise :/ und die Zinsen, die ich derzeit bekomme sind nicht so prickelnd. Grundstückskauf heute angehen, oder warten? Frage3: Eigenkapital Anteil Wenn ich heute bauen würde, hätte ...
Wir kommen bei der Finanzierung nicht weiter
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Sehe das wie Nilo. Einen Teil absichern mit Bausparer macht bei den derzeitigen Zinsen Sinn. Wer an sinkende Zinsen glaubt in den nächsten 10 Jahren soll mir sagen wohin die noch sinken sollen!(Minuszins
[Seite 5]
... ist nach 15 Jahren zuteilungsreif da bei diesem nur 30 Prozent der Bausparsumme vorhanden sein müssen. dieser Bausparer wird dann mit 2,8 Prozent Zinsen getilgt und wir sind nach 25 Jahren fertig, ohne das weitere Sondertilgungen. Diese würden die Laufzeit natürlich noch verkürzen. klingt diese ...
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Sehe das wie Nilo. Einen Teil absichern mit Bausparer macht bei den derzeitigen Zinsen Sinn. Wer an sinkende Zinsen glaubt in den nächsten 10 Jahren soll mir sagen wohin die noch sinken sollen!(Minuszins
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... ist nach 15 Jahren zuteilungsreif da bei diesem nur 30 Prozent der Bausparsumme vorhanden sein müssen. dieser Bausparer wird dann mit 2,8 Prozent Zinsen getilgt und wir sind nach 25 Jahren fertig, ohne das weitere Sondertilgungen. Diese würden die Laufzeit natürlich noch verkürzen. klingt diese ...
Jetzt bauen? Forwarddarlehen? Oder warten?
... mehrfach im Internet gelesen und aus Gesprächen erfahren, dass ein Baukredit momentan sehr günstig ist, das heißt, dass man nur sehr geringe Zinsen auf das Darlehen bezahlen muss. Dass dies so ist steht meiner Erfahrung, Einschätzung und den ganzen Quellen nach außer Frage. Wo ich mir ...
[Seite 2]
... 0,8 % Punkte über eine Laufzeit von 20 Jahren erzielen. Denke immer daran - was Du jetzt an Zinsvorteil gewonnen hast, kannst Du falls die Zinsen unerwartet doch wieder steigen sollten, so zu sagen als "Gewinn" gegenbuchen. Und da sich der Betrag auf den Du im Laufe der Jahre Zinsen zahlen ...
... mehrfach im Internet gelesen und aus Gesprächen erfahren, dass ein Baukredit momentan sehr günstig ist, das heißt, dass man nur sehr geringe Zinsen auf das Darlehen bezahlen muss. Dass dies so ist steht meiner Erfahrung, Einschätzung und den ganzen Quellen nach außer Frage. Wo ich mir ...
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... 0,8 % Punkte über eine Laufzeit von 20 Jahren erzielen. Denke immer daran - was Du jetzt an Zinsvorteil gewonnen hast, kannst Du falls die Zinsen unerwartet doch wieder steigen sollten, so zu sagen als "Gewinn" gegenbuchen. Und da sich der Betrag auf den Du im Laufe der Jahre Zinsen zahlen ...
Erster Schritt wurde heute gegangen
[Seite 2]
Also das ist leider komplett falsch. Je niedriger die Zinsen, desto schneller sollte man zurückzahlen, also desto mehr tilgen. Der oben geschriebene Satz stimmt nur dann, wenn du aus dem Kredit Kapital erwirtschaftest... also zum Beispiel mit einer Photovoltaikanlage. Aber so sind Zinsen eben ...
[Seite 3]
Und da ist der Denkfehler. Was bekommst Du an Zinsen aufm Konto, und welchen Zinssatz für den Kredit?
[Seite 5]
... ich kann Dir nur raten die Laufzeiten der Kredite bei der aktuellen Zinssituation auf längere Laufzeiten auszulegen. Niemand kann Dir sagen wo die Zinsen in 10 Jahren sind und dann wird neu verhandelt. Wenn alles dumm läuft kannst du die Restschuld, die in 10 Jahren noch auf der Uhr ist, nicht ...
[Seite 6]
... das Spiel aber mächtig ins Auge wenn der Zins auf 7-9% klettert. Dann kannst du mit deiner bisherigen monatlichen Belastung nicht mal mehr die Zinsen zahlen. Ich kann mich nur wiederholen: es ist klar, dass die Sicherheit Geld kostet aber was sind 500.000 Euro in 30 Jahren? und dann reden wir ...
[Seite 7]
... Restsumme nach 30 Jahren 0€ alternativ Darlehen 200T€ Zinssatz 3,4% Rate 909€ Restsumme nach 20 Jahren 82.724,86€ Danach werden die Zinsen neu festgesetzt. Bei ca. 5,75% Zinsen ist der Break Even. dh. heißt bei 5,75% zukünftigem Zins = Restsumme nach 30 Jahren ebenfalls 0€ Alles was oberhalb von ...
... Zinssituation bewusst bin und gefragt habe, ob wir lieber sparen sollen um Eigenkapital aufzubauen oder lieber die niedrigen Zinsen nutzen sollen. Die Antwort war in diesem Fall ganz klar, dass wir mit 20.000 Eigenkapital unproblematisch einen Hausbaukredit über 220.000 ...
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Also das ist leider komplett falsch. Je niedriger die Zinsen, desto schneller sollte man zurückzahlen, also desto mehr tilgen. Der oben geschriebene Satz stimmt nur dann, wenn du aus dem Kredit Kapital erwirtschaftest... also zum Beispiel mit einer Photovoltaikanlage. Aber so sind Zinsen eben ...
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Und da ist der Denkfehler. Was bekommst Du an Zinsen aufm Konto, und welchen Zinssatz für den Kredit?
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... ich kann Dir nur raten die Laufzeiten der Kredite bei der aktuellen Zinssituation auf längere Laufzeiten auszulegen. Niemand kann Dir sagen wo die Zinsen in 10 Jahren sind und dann wird neu verhandelt. Wenn alles dumm läuft kannst du die Restschuld, die in 10 Jahren noch auf der Uhr ist, nicht ...
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... das Spiel aber mächtig ins Auge wenn der Zins auf 7-9% klettert. Dann kannst du mit deiner bisherigen monatlichen Belastung nicht mal mehr die Zinsen zahlen. Ich kann mich nur wiederholen: es ist klar, dass die Sicherheit Geld kostet aber was sind 500.000 Euro in 30 Jahren? und dann reden wir ...
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... Restsumme nach 30 Jahren 0€ alternativ Darlehen 200T€ Zinssatz 3,4% Rate 909€ Restsumme nach 20 Jahren 82.724,86€ Danach werden die Zinsen neu festgesetzt. Bei ca. 5,75% Zinsen ist der Break Even. dh. heißt bei 5,75% zukünftigem Zins = Restsumme nach 30 Jahren ebenfalls 0€ Alles was oberhalb von ...
... Zinssituation bewusst bin und gefragt habe, ob wir lieber sparen sollen um Eigenkapital aufzubauen oder lieber die niedrigen Zinsen nutzen sollen. Die Antwort war in diesem Fall ganz klar, dass wir mit 20.000 Eigenkapital unproblematisch einen Hausbaukredit über 220.000 ...
Finanzplan mit Bausparvertrag oder mit Risiko ?
... 183€ Kindergeld Eigenkapital 42000€ Darlehensbetrag 117.000€ Variante 1 (Risiko ?) [*]50000 bei der KFW mit 1,51% eff. Zinsen fest bis Mitte 2022 bei einer Tilgung von 2,78%. (178,51€/monatlich) [*]67000€ bei der Bank mit 2,98% eff. Zins, fest bis Februar 2027 (311€/ monatlich ...
[Seite 2]
Das ist das Problem, schwer verständlich. Habe meine Beschreibung ja noch mal korrigiert. Ja ich zahle Zinsen und in den Bausparvertrag, dort gibt es 0,5% Zinsen auf das Guthaben. Der Bausparvertrag ist vergleichbar mit einem 25 Jahre Laufzeit Darlehen. Er sichert die Zinsen auf langen Zeitraum ...
... 183€ Kindergeld Eigenkapital 42000€ Darlehensbetrag 117.000€ Variante 1 (Risiko ?) [*]50000 bei der KFW mit 1,51% eff. Zinsen fest bis Mitte 2022 bei einer Tilgung von 2,78%. (178,51€/monatlich) [*]67000€ bei der Bank mit 2,98% eff. Zins, fest bis Februar 2027 (311€/ monatlich ...
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Das ist das Problem, schwer verständlich. Habe meine Beschreibung ja noch mal korrigiert. Ja ich zahle Zinsen und in den Bausparvertrag, dort gibt es 0,5% Zinsen auf das Guthaben. Der Bausparvertrag ist vergleichbar mit einem 25 Jahre Laufzeit Darlehen. Er sichert die Zinsen auf langen Zeitraum ...
Massivhaus Kosten KFW 70 - Fertighaus
[Seite 6]
... wäre... generell ist es halt schlecht dass du keinerlei "richtiges" Eigenkapital hast.. das macht die Zinsen deutlich teurer
[Seite 4]
... gibts nicht......wir müssen 1% Tilgung zahlen und das sind immer egal wie wie man es rechnet 1400-1500 Eur im Monat je nach Zinsen. Die Miete der Einliegerwohnung bekommt meine Mutter 8 Jahre lang....für das Grundstück damit es für meine Brüder gerecht wird. Nach 8 Jahre bekommen ...
[Seite 7]
... Kredit gibt, rechnen die schon mit dem Haus. Weg von dieser Bank... Zudem 30 Jahre Zinsbindung humbug sind. Du Zahlst einfach zu viel Zinsen. Wir haben 20 Jahre und haben ein Finanzierungsmodell, mit dem wir die 250 000 € locker innerhalb der 20 Jahre abzahlen können. Du redest von ...
[Seite 6]
... wäre... generell ist es halt schlecht dass du keinerlei "richtiges" Eigenkapital hast.. das macht die Zinsen deutlich teurer
[Seite 4]
... gibts nicht......wir müssen 1% Tilgung zahlen und das sind immer egal wie wie man es rechnet 1400-1500 Eur im Monat je nach Zinsen. Die Miete der Einliegerwohnung bekommt meine Mutter 8 Jahre lang....für das Grundstück damit es für meine Brüder gerecht wird. Nach 8 Jahre bekommen ...
[Seite 7]
... Kredit gibt, rechnen die schon mit dem Haus. Weg von dieser Bank... Zudem 30 Jahre Zinsbindung humbug sind. Du Zahlst einfach zu viel Zinsen. Wir haben 20 Jahre und haben ein Finanzierungsmodell, mit dem wir die 250 000 € locker innerhalb der 20 Jahre abzahlen können. Du redest von ...
Aktuelle Erfahrungen mit Zinskonditionen
[Seite 2]
... vor dem Dingsbums. Die seinerzeitigen WVK-Tandem und Tridem-Tarife bei Wüstenrot haben schon Fachleute in die Knie gezwungen. Steigen die Zinsen wieder deutlich - z.B. (vorsicht: nur ein Beispiel) 2008 lagen die TagesgeldZinsen bei rund 4% - dann bin ich doch nicht so blöd und beende meinen ...
... auf gar keinen Fall nur 10 Jahre Zinsbindung vereinbaren... Warum kommt für Euch nur ein Annuitätendarlehen in Betracht? Also ich habe mir die Zinsen über die gesamte Laufzeit gesichert - 3,2% nom. (TA-Darlehen mit Bausparvertrag) Diesen leichten Zinsaufschlag nehme ich gerne in Kauf - in 10 ...
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... vor dem Dingsbums. Die seinerzeitigen WVK-Tandem und Tridem-Tarife bei Wüstenrot haben schon Fachleute in die Knie gezwungen. Steigen die Zinsen wieder deutlich - z.B. (vorsicht: nur ein Beispiel) 2008 lagen die TagesgeldZinsen bei rund 4% - dann bin ich doch nicht so blöd und beende meinen ...
... auf gar keinen Fall nur 10 Jahre Zinsbindung vereinbaren... Warum kommt für Euch nur ein Annuitätendarlehen in Betracht? Also ich habe mir die Zinsen über die gesamte Laufzeit gesichert - 3,2% nom. (TA-Darlehen mit Bausparvertrag) Diesen leichten Zinsaufschlag nehme ich gerne in Kauf - in 10 ...
Zinsfestschreibung
... 200.000 € (incl. Nebenkosten) geschätzt, die Eigentumswohnung ist da noch nicht mit berücksichtigt. Kann ich mir die heute geltenden Zinsen festschreiben lassen für die Zeit bis zum Baubeginn? Ich gehe nämlich davon aus, dass wir in der nächsten Zeit eine stark anziehende Inflation erwarten ...
[Seite 2]
... Bekannte von mir auch so gemacht, das Geld hat gereicht um die geforderten 50% abzudecken und sie konnte dann nach 2 Jahren den Kredit abrufen. Die Zinsen stehen schon beim Vertragsabschluss fest und ändern sich dann nicht mehr. bis dann Schneider
[Seite 2]... 200.000 € (incl. Nebenkosten) geschätzt, die Eigentumswohnung ist da noch nicht mit berücksichtigt. Kann ich mir die heute geltenden Zinsen festschreiben lassen für die Zeit bis zum Baubeginn? Ich gehe nämlich davon aus, dass wir in der nächsten Zeit eine stark anziehende Inflation erwarten ...
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... Bekannte von mir auch so gemacht, das Geld hat gereicht um die geforderten 50% abzudecken und sie konnte dann nach 2 Jahren den Kredit abrufen. Die Zinsen stehen schon beim Vertragsabschluss fest und ändern sich dann nicht mehr. bis dann Schneider
Wo bekomme ich billiges Baugeld her ?
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... denn das könnte für Andere auch interessant sein.. Hoffe, ich hab' das richtig verstanden, denn dann wäre das ja echt eine coole Idee 1. Zinsen auf den Kredit zahlen muß jeder, und das jeden Monat 2. Zusätzlich zu dem Betrag, den man monatlich abzahlen muß für seinen Kredit, kommt noch eine ...
... geldgebern. bei banken und der gleichen nur mit den boss reden, der bekommt --keine provision-- und weiß als einziger die schmerzgrenze in sachen Zinsen. bei 4,3 verdient bank ca.200 % die sache mit der Tilgung 1 % rechnen muß du aber selber. du nimmst 300000 = 4,3 + 1 % = X=30000 Tilgung ...
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... denn das könnte für Andere auch interessant sein.. Hoffe, ich hab' das richtig verstanden, denn dann wäre das ja echt eine coole Idee 1. Zinsen auf den Kredit zahlen muß jeder, und das jeden Monat 2. Zusätzlich zu dem Betrag, den man monatlich abzahlen muß für seinen Kredit, kommt noch eine ...
... geldgebern. bei banken und der gleichen nur mit den boss reden, der bekommt --keine provision-- und weiß als einziger die schmerzgrenze in sachen Zinsen. bei 4,3 verdient bank ca.200 % die sache mit der Tilgung 1 % rechnen muß du aber selber. du nimmst 300000 = 4,3 + 1 % = X=30000 Tilgung ...