ᐅ wohnfläche in Themen
Eine kleine Bitte: Habt ihr einen Rat für uns?
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... gering vorkommt, bzw. im letzten Jahr realistische Baukosten (Gebäude + Baunebenkosten, ohne Grundstück) im Bereich von 1850€ pro Quadratmeter Wohnfläche lagen (zumindest in unserem Baugebiet in Hessen, über 2000€ war auch problemlos zu erreichen
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... gering vorkommt, bzw. im letzten Jahr realistische Baukosten (Gebäude + Baunebenkosten, ohne Grundstück) im Bereich von 1850€ pro Quadratmeter Wohnfläche lagen (zumindest in unserem Baugebiet in Hessen, über 2000€ war auch problemlos zu erreichen
Aller Anfang ist schwer ... Überlegungen zu Beginn / Planung
... ich ein 15x18 m Haus bauen 1,5 stöckig. Mehr konnten die am Amt nicht sagen, da ich noch keinerlei Unterlagen hatte. Ich stelle mir so eine Wohnfläche von 100-120 qm vor und einen Keller. Ich brauche keinen großen Garten und auch keinen Luxus. Da wir nur zu zweit sind und keine hohen Ansprüche ...
... ich ein 15x18 m Haus bauen 1,5 stöckig. Mehr konnten die am Amt nicht sagen, da ich noch keinerlei Unterlagen hatte. Ich stelle mir so eine Wohnfläche von 100-120 qm vor und einen Keller. Ich brauche keinen großen Garten und auch keinen Luxus. Da wir nur zu zweit sind und keine hohen Ansprüche ...
Findet Ihr die Überlegung realistisch?
... ca 150 qm ohne Keller und 2 Doppelgaragen zu bauen, oder ein unterkellertes Einfamilienhaus mit 140qm Wohnfläche. Da sind wir uns noch nicht sicher, müßen da noch einige Angebote einholen. Momentan tendieren wir eher, wegen des Geldes zu einer Lösung ohne Keller, für welchen ja sicherlich 50 T ...
... ca 150 qm ohne Keller und 2 Doppelgaragen zu bauen, oder ein unterkellertes Einfamilienhaus mit 140qm Wohnfläche. Da sind wir uns noch nicht sicher, müßen da noch einige Angebote einholen. Momentan tendieren wir eher, wegen des Geldes zu einer Lösung ohne Keller, für welchen ja sicherlich 50 T ...
Baukosten - Bitte um Beurteilung
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Hallo, Du meinst sicher eine selbsttragende Bodenplatte? Du willst ein 3-Giebelhaus bauen mit rund 165 qm/Wohnfläche; wenn ich Deinen Angebotspreis zu Grunde lege, komme ich auf € 1.364,00/qm/Wohnfläche. Das ist für ein KfW 70-Effizienzhaus nicht realistisch und sicher nicht, mit der genannten ...
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Hallo, Du meinst sicher eine selbsttragende Bodenplatte? Du willst ein 3-Giebelhaus bauen mit rund 165 qm/Wohnfläche; wenn ich Deinen Angebotspreis zu Grunde lege, komme ich auf € 1.364,00/qm/Wohnfläche. Das ist für ein KfW 70-Effizienzhaus nicht realistisch und sicher nicht, mit der genannten ...
keine Hausbaufirma - Alles selber zusammensuchen
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... 1.600,00. Diese Zahlen basieren auf einem geschätzten Erstellungspreis von TEUR 158 für ein Einfamilienhaus der Größe 110 qm/Wohnfläche als Kfw 70-Effizienzhaus in Brandenburg. In dieser Region, ähnlich wie SH und Niedersachsen sind die Erstellungskosten etwas günstiger. Habe ich dieser ...
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... 1.600,00. Diese Zahlen basieren auf einem geschätzten Erstellungspreis von TEUR 158 für ein Einfamilienhaus der Größe 110 qm/Wohnfläche als Kfw 70-Effizienzhaus in Brandenburg. In dieser Region, ähnlich wie SH und Niedersachsen sind die Erstellungskosten etwas günstiger. Habe ich dieser ...
Kauf eines Einfamilienhauses
... und 2008 Heizung erneuert - Grundstück 700qm (Quadratmeterpreis der umliegenden Grundstücke: 280 Euro/Quadratmeter), Südhanglage - Wohnfläche 250 qm - Preis (Verhandlungsbasis) 360 000 Euro, allerdings 3,57 Prozent Makler (grunderwerbsteuer bei uns 4,5 Prozent) Unser Einkommen zusammen: 5100 ...
... und 2008 Heizung erneuert - Grundstück 700qm (Quadratmeterpreis der umliegenden Grundstücke: 280 Euro/Quadratmeter), Südhanglage - Wohnfläche 250 qm - Preis (Verhandlungsbasis) 360 000 Euro, allerdings 3,57 Prozent Makler (grunderwerbsteuer bei uns 4,5 Prozent) Unser Einkommen zusammen: 5100 ...
Hausbau - nördliches NI - Überlegungen - Grundstück vorhanden
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... Grundstück. Ich habe Dir einmal den Grundriss EG eines 1-geschossigen Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung ( Hauptwohnung ca. 147 qm/Wohnfläche, Einliegerwohnung ca. 48 qm/Wohnfläche) angehängt. Der Preis für dieses altengerechte Haus mit einem Drempel von 0,625 m, einer DN von 35° beträgt als ...
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... Grundstück. Ich habe Dir einmal den Grundriss EG eines 1-geschossigen Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung ( Hauptwohnung ca. 147 qm/Wohnfläche, Einliegerwohnung ca. 48 qm/Wohnfläche) angehängt. Der Preis für dieses altengerechte Haus mit einem Drempel von 0,625 m, einer DN von 35° beträgt als ...
Passivhaus in Massivholzbauweise - baubegleitender Gutachter??
Hallo, Wie ist das PH denn konzipiert => Wandstärken, Dämmung, Technik etc. ? Und vor Allem, wie viel Euronen mußt Du für wie viel qm/Wohnfläche in die Hand nehmen - mit anderen Worten, was kostet das PH? Freundliche Grüße
Hallo, Wie ist das PH denn konzipiert => Wandstärken, Dämmung, Technik etc. ? Und vor Allem, wie viel Euronen mußt Du für wie viel qm/Wohnfläche in die Hand nehmen - mit anderen Worten, was kostet das PH? Freundliche Grüße
Erster Selbstentwurf - taugt das was oder kompletter Mist?
Hallo, im Anhang mal ein von meiner Frau und mir entworfener Grundriss für unser geplantes Einfamilienhaus. -ca. 160 qm Wohnfläche + 80 qm Keller -2 Vollgeschosse -Walmdach (Stadtvilla) -voll unterkellert, Keller auch als Wohnraum nutzbar -große Garage (ca. 9mx9m) Meine Gedanken zum Grundriss ...
Hallo, im Anhang mal ein von meiner Frau und mir entworfener Grundriss für unser geplantes Einfamilienhaus. -ca. 160 qm Wohnfläche + 80 qm Keller -2 Vollgeschosse -Walmdach (Stadtvilla) -voll unterkellert, Keller auch als Wohnraum nutzbar -große Garage (ca. 9mx9m) Meine Gedanken zum Grundriss ...
Baukosteneinschätzung - Bitte Experten um objektive Einschätzung
... ich bin relativ neu hier und hätte gerne mal Eure Meinung zum Angebot,welches uns vorliegt.Nun zu den Fakten. Einfamilienhaus ohne Keller 150m² Wohnfläche Effizienz 55 mit Außenputz 25cm Bodenplatte aus WU-Beton ohne Erdarbeiten 42,5cm Porenbeton Mauerwerk ohne WDVS Satteldach mit Gaube 4m ...
... ich bin relativ neu hier und hätte gerne mal Eure Meinung zum Angebot,welches uns vorliegt.Nun zu den Fakten. Einfamilienhaus ohne Keller 150m² Wohnfläche Effizienz 55 mit Außenputz 25cm Bodenplatte aus WU-Beton ohne Erdarbeiten 42,5cm Porenbeton Mauerwerk ohne WDVS Satteldach mit Gaube 4m ...
Baupreise sind der zeit der Wahnsinn, oder?
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Hallo, EG: 68,25 qm/GF - 65,72 qm/Wohnfläche, DG: 56,40 qm/GF und 47,78 qm/Wohnfläche; also komplett 124,65 qm/GF bzw. 113,51 qm/Wohnfläche zum Preis von TEUR 160 auf Bodenplatte; massiv und als Kfw 70-Effizienzhaus. Zuzüglich des Bonus bei einem großen Baufinanzierer (Nowitzki wirbt für ihn ...
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Hallo, Ich erinnere kurz: "Wir planen ein Einfamilienhaus mit Keller ca. 151 qm Wohnfläche und Einzelgarage. Ein paar Eigenleistungen (Malerarbeiten Innen/Außen, Verlegen Fliesen im KG,Bauantrag durch befreundete Architekt) machen wir selber. Massivhaus mit 36,50 Poroton gefüllt. Kfw 70 ...
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Hallo, EG: 68,25 qm/GF - 65,72 qm/Wohnfläche, DG: 56,40 qm/GF und 47,78 qm/Wohnfläche; also komplett 124,65 qm/GF bzw. 113,51 qm/Wohnfläche zum Preis von TEUR 160 auf Bodenplatte; massiv und als Kfw 70-Effizienzhaus. Zuzüglich des Bonus bei einem großen Baufinanzierer (Nowitzki wirbt für ihn ...
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Hallo, Ich erinnere kurz: "Wir planen ein Einfamilienhaus mit Keller ca. 151 qm Wohnfläche und Einzelgarage. Ein paar Eigenleistungen (Malerarbeiten Innen/Außen, Verlegen Fliesen im KG,Bauantrag durch befreundete Architekt) machen wir selber. Massivhaus mit 36,50 Poroton gefüllt. Kfw 70 ...
Detailkosten vorab ohne Bauplanung durch Architekt
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... platzieren. -Barrierefreiheit fürs Alter, -Fußbodenheizung Inst.Kosten x2 + laufd. Heizkosten, -aufwendigere Dämmung wenn als Wohnfläche genutzt, ... Ich habe mal die Raumnutzung beigefügt. Daraus geht vielleicht hervor, wie die Räume im Einzelnen genutzt werden sollen. Ziel war keine "toten ...
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... platzieren. -Barrierefreiheit fürs Alter, -Fußbodenheizung Inst.Kosten x2 + laufd. Heizkosten, -aufwendigere Dämmung wenn als Wohnfläche genutzt, ... Ich habe mal die Raumnutzung beigefügt. Daraus geht vielleicht hervor, wie die Räume im Einzelnen genutzt werden sollen. Ziel war keine "toten ...
Fertighaus 154 qm Werkvertrag
Hallo, wir haben uns für ein Fertighaus mit 154 qm Wohnfläche entschieden. Dieses ist im Katalog als Einfamilienhaus dargestellt. Lt.Berater ist es aber kein Problem dies auch als Doppelhaus zu bauen. Nun schickt uns aber der Architekt ( dieser arbeitet mit der Fertighausfirma zusammen ) immer nur ...
Hallo, wir haben uns für ein Fertighaus mit 154 qm Wohnfläche entschieden. Dieses ist im Katalog als Einfamilienhaus dargestellt. Lt.Berater ist es aber kein Problem dies auch als Doppelhaus zu bauen. Nun schickt uns aber der Architekt ( dieser arbeitet mit der Fertighausfirma zusammen ) immer nur ...
Baukosten ist es möglich?
... Wald), zusätzlich Kachelofen eingebunden in die Heizung. Als zusatz event. noch Erdkollektoren. -Außenmauer: Poroton T8 -490, oder ähnlich. -Wohnfläche ca.300qm -Min. 2 Garagen -Alles Unterkellert Wie gesagt bin selber Elektromeister, also die Elektrik mache ich selbst. In meinem Bekanntenkreis ...
... Wald), zusätzlich Kachelofen eingebunden in die Heizung. Als zusatz event. noch Erdkollektoren. -Außenmauer: Poroton T8 -490, oder ähnlich. -Wohnfläche ca.300qm -Min. 2 Garagen -Alles Unterkellert Wie gesagt bin selber Elektromeister, also die Elektrik mache ich selbst. In meinem Bekanntenkreis ...
Wie kann man heraus finden, ob ein Hausbau zu teuer ist?
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... oft geschrieben .... Um auf der halbwegs sicheren Seite zu sein, sollte jeder Bauherr in NRW für ein Kfw 70 Effizienzhaus gute € 1500,00 den qm/Wohnfläche kalkulieren. Dieser Nährwert variiert noch, nach Ansicht (Villa oder Einfamilienhaus, Bauhaus oder klassisch) Ausstattung und Technik. Im ...
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... oft geschrieben .... Um auf der halbwegs sicheren Seite zu sein, sollte jeder Bauherr in NRW für ein Kfw 70 Effizienzhaus gute € 1500,00 den qm/Wohnfläche kalkulieren. Dieser Nährwert variiert noch, nach Ansicht (Villa oder Einfamilienhaus, Bauhaus oder klassisch) Ausstattung und Technik. Im ...
Unser Grundriss - bitte Meinungen dazu
... ja eh schon fast zu spät, da es dann meistens ja extra Geld kostet, etwas zu ändern. Ihr habt, wenn ich es richtig ausgerechnet habe, fast 145 qm Wohnfläche, oder ist das die Grundfläche? Mehrere Dinge die mir wirklich ins Auge stechen, und verzeih meine Direktheit. 12 qm Kinderzimmer mit ...
... ja eh schon fast zu spät, da es dann meistens ja extra Geld kostet, etwas zu ändern. Ihr habt, wenn ich es richtig ausgerechnet habe, fast 145 qm Wohnfläche, oder ist das die Grundfläche? Mehrere Dinge die mir wirklich ins Auge stechen, und verzeih meine Direktheit. 12 qm Kinderzimmer mit ...
Finanzierung für Einfamilienhaus machbar?
... erledigen, genauso wie den Außenbereich. Wir haben jetzt folgende Kostenaufstellung: -Einfamilienhaus mit Satteldach, Wohnfläche=147m²,Putzfassade ,ohne Keller, Spitzboden unausgebaut 165000 € Schmutz und Regenentwässerung 5580 € Grundstückspreis + 10% = 69000€ Kosten für die Versorger. Gas ...
... erledigen, genauso wie den Außenbereich. Wir haben jetzt folgende Kostenaufstellung: -Einfamilienhaus mit Satteldach, Wohnfläche=147m²,Putzfassade ,ohne Keller, Spitzboden unausgebaut 165000 € Schmutz und Regenentwässerung 5580 € Grundstückspreis + 10% = 69000€ Kosten für die Versorger. Gas ...
Unser Traum vom Haus: Herangehensweise
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... der Basis dann einfach mal mit verschiedenen Firmen gesprochen und für unser Pläne eine Kostenschätzung machen lassen. Wir sind dann bei 184qm Wohnfläche auf gute 315.000€ gekommen. Mit Luftwärmepumpe und kontrollierter Be- und Entlüftung. Ohne Keller, ohne Garage, ohne Außenanlage, ohne Boden ...
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... der Basis dann einfach mal mit verschiedenen Firmen gesprochen und für unser Pläne eine Kostenschätzung machen lassen. Wir sind dann bei 184qm Wohnfläche auf gute 315.000€ gekommen. Mit Luftwärmepumpe und kontrollierter Be- und Entlüftung. Ohne Keller, ohne Garage, ohne Außenanlage, ohne Boden ...
Hausbau möglich ja/nein ?
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Hallo, für € 1.200,00/qm/Wohnfläche bekommt nur der ein Kfw 70-Effizienzhaus, der deutlich die 200 qm Wohnfläche ankratzt ! Die Rechnung sieht so aus, halte ich deinen fiktiven Grundstückspreis bei: Grundstück (600qm): TEUR 48 schlüsselfertiges Haus (150qm): TEUR 225 typische Baunebenkosten: TEUR ...
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Hallo, für € 1.200,00/qm/Wohnfläche bekommt nur der ein Kfw 70-Effizienzhaus, der deutlich die 200 qm Wohnfläche ankratzt ! Die Rechnung sieht so aus, halte ich deinen fiktiven Grundstückspreis bei: Grundstück (600qm): TEUR 48 schlüsselfertiges Haus (150qm): TEUR 225 typische Baunebenkosten: TEUR ...
Grundstückssuche in Bonn. Fragen zum Grundstückserwerb.
... die Erstellung eines Hauses in massiver Bauweise (Standard-Sattel ohne Keller mit einer mittleren Ausstattung, 120-140m² Wohnfläche) ein Unternehmen nicht mehr als 980,00€ / m² im Eigenkapital ohne USt. kostet. Demnach läge der "Rohertrag" für die Unternehmen zwischen ca. 150,00€ bis 500,00 ...
... die Erstellung eines Hauses in massiver Bauweise (Standard-Sattel ohne Keller mit einer mittleren Ausstattung, 120-140m² Wohnfläche) ein Unternehmen nicht mehr als 980,00€ / m² im Eigenkapital ohne USt. kostet. Demnach läge der "Rohertrag" für die Unternehmen zwischen ca. 150,00€ bis 500,00 ...
Neubau- Fragen über Fragen...
Hallo, "Ostholland" ? Das wären round about 185/190 qm/Wohnfläche und würden als Kfw 70-Effizienzhaus mit Nutzkeller ca. TEUR 315 Schlüsselfertig kosten. Ohne Fenster und Außenputz ok - sollten diese Gewerke im Preis enthalten sein, wäre ich an Deiner Stelle vorsichtig. Was hält denn Dein ...
Hallo, "Ostholland" ? Das wären round about 185/190 qm/Wohnfläche und würden als Kfw 70-Effizienzhaus mit Nutzkeller ca. TEUR 315 Schlüsselfertig kosten. Ohne Fenster und Außenputz ok - sollten diese Gewerke im Preis enthalten sein, wäre ich an Deiner Stelle vorsichtig. Was hält denn Dein ...
Bau Einfamilienhaus: Kalkulation stimmig?
Hallo zusammen, ich bin gerade dabei eine erste Kalkulation für unser geplantes Einfamilienhaus mit normaler Ausstattung (175qm Wohnfläche., Satteldach mit Dachfenstern, Kniestock 1,20m, unterkellert, Grundstück. mit Hanglage) zu erstellen? Insbesondere die Baunebenkosten (Aushub, Abfuhr Erdreich ...
Hallo zusammen, ich bin gerade dabei eine erste Kalkulation für unser geplantes Einfamilienhaus mit normaler Ausstattung (175qm Wohnfläche., Satteldach mit Dachfenstern, Kniestock 1,20m, unterkellert, Grundstück. mit Hanglage) zu erstellen? Insbesondere die Baunebenkosten (Aushub, Abfuhr Erdreich ...
Habt ihr Ideen für die Gestaltung unseres Grundrisses?
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ca. 120 qm Wohnfläche und max 145 qm Grundfläche, weil in Grundflächenzahl I kommt noch die Terrasse wegedazu. Dann kommt noch die Lange Einfahrt und zuwege. Wurde alles ausgerechnet, muss ich mal suchen, dann kann ich ...
[Seite 8]
ca. 120 qm Wohnfläche und max 145 qm Grundfläche, weil in Grundflächenzahl I kommt noch die Terrasse wegedazu. Dann kommt noch die Lange Einfahrt und zuwege. Wurde alles ausgerechnet, muss ich mal suchen, dann kann ich ...
Eigenkapital berechnen und Finanzierung
... Es werden aber einige Komponente gestrichen und eigenhändig gemacht. Das Grundstück ist so konstruiert, das lediglich ca 100-110 qm Wohnfläche entstehen. Wenn ich zur Bank gehe, wie wird das Eigenkapital berechnet? nach jetzigem Wissensstand würde ich an Eigenkapital ca 65000€ mit einbringen ...
... Es werden aber einige Komponente gestrichen und eigenhändig gemacht. Das Grundstück ist so konstruiert, das lediglich ca 100-110 qm Wohnfläche entstehen. Wenn ich zur Bank gehe, wie wird das Eigenkapital berechnet? nach jetzigem Wissensstand würde ich an Eigenkapital ca 65000€ mit einbringen ...
Doppelhaushälfte für ca. 350.000 € Budget
... Haus und Garage noch ca. 350.000,- übrig. Unsere Wunschvorstellung sieht ungefähr so vom Haus aus. [*]Keller, EG, 1. OG , ausgebautes DG [*]Wohnfläche ab 160 qm aufwärts [*]max. Außenmaße: 6,50 m x 12,50 m [*]viele Bodentiefe Fenster [*]eventuell Erker/Wintergarten [*]Zwerggiebel [*]Parkettboden ...
... Haus und Garage noch ca. 350.000,- übrig. Unsere Wunschvorstellung sieht ungefähr so vom Haus aus. [*]Keller, EG, 1. OG , ausgebautes DG [*]Wohnfläche ab 160 qm aufwärts [*]max. Außenmaße: 6,50 m x 12,50 m [*]viele Bodentiefe Fenster [*]eventuell Erker/Wintergarten [*]Zwerggiebel [*]Parkettboden ...
Hilfe beim Grundriss des Hauses, Verbesserungsvorschläge?
[Seite 4]
... Du favorisierst - gefüllte Ziegel mit 36.5er Stein oder auch 42.5er Porenbeton - erreichst Du bei KFW 55 irgendetwas zwischen 135 und 145 qm/Wohnfläche. Nehme ich den Mittelwert, also 140 qm/Wohnfläche bin ich schon beim Putzbau mit Keller bei Deinem Endpreis; der erforderliche Stein für ...
[Seite 4]
... Du favorisierst - gefüllte Ziegel mit 36.5er Stein oder auch 42.5er Porenbeton - erreichst Du bei KFW 55 irgendetwas zwischen 135 und 145 qm/Wohnfläche. Nehme ich den Mittelwert, also 140 qm/Wohnfläche bin ich schon beim Putzbau mit Keller bei Deinem Endpreis; der erforderliche Stein für ...
Kosten Einfamilienhaus, so verwendbar??
... natürlich nur schwer verständlich... deshalb nochmal so, ich habe von einem sehr bekannten Fertughaushersteller u.a. folgendes gefunden: Nutz-/Wohnfläche: 217,31 m² / 192,22 m² Preis Ausbauhaus: 104.999 EUR * * inkl. Panorama-Giebel, Architektenleistung, 3-fach-Fensterverglasung, Klima-Schutz ...
... natürlich nur schwer verständlich... deshalb nochmal so, ich habe von einem sehr bekannten Fertughaushersteller u.a. folgendes gefunden: Nutz-/Wohnfläche: 217,31 m² / 192,22 m² Preis Ausbauhaus: 104.999 EUR * * inkl. Panorama-Giebel, Architektenleistung, 3-fach-Fensterverglasung, Klima-Schutz ...
Einfamilienhaus - Haustyp und Standortsuche
... 18 Bibliothek 25 Esszimmer 20 Arbeitszimmer 16 (ggf. im Keller) Wohnzimmer 40 Summe Wohnfläche 193 Nutzfläche (25% Wohnfläche) 48 Grundfläche 240 Sind die Bäder (2-3) in der Nutzfläche enthalten, oder muß ich hierfür noch zusätzlich Fläche einrechnen? Ist der Ansatz der Nutzfläche so ...
... 18 Bibliothek 25 Esszimmer 20 Arbeitszimmer 16 (ggf. im Keller) Wohnzimmer 40 Summe Wohnfläche 193 Nutzfläche (25% Wohnfläche) 48 Grundfläche 240 Sind die Bäder (2-3) in der Nutzfläche enthalten, oder muß ich hierfür noch zusätzlich Fläche einrechnen? Ist der Ansatz der Nutzfläche so ...
Preis realistisch?
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Guten Abend, Ein "bißchen"Pflastern dürfte in etwa TEUR 8 kosten? So oder so ist der Preis die ein oder andere Überlegung wert ... € 1000,00/qm/Wohnfläche in BW ist vielleicht für ein Ausbauhaus realistisch, ganz sicher nicht für ein schlüsselfertiges Haus. Grüße, Bauexperte
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Guten Abend, Ein "bißchen"Pflastern dürfte in etwa TEUR 8 kosten? So oder so ist der Preis die ein oder andere Überlegung wert ... € 1000,00/qm/Wohnfläche in BW ist vielleicht für ein Ausbauhaus realistisch, ganz sicher nicht für ein schlüsselfertiges Haus. Grüße, Bauexperte