ᐅ wohnfläche in Themen
Fertighausbau mit Massivhaus-Grundriss sinnvoll?
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Wenn der Unternehmer eine korrekte Kalkulation erstellt, dann kann da etwas Anderes herauskommen. Ich sag mal so. Wenn due 30 m2 mehr Wohnfläche baust, kostet das mind. die 3k pro m2. Wenn Du dagegen 30 m2 weniger bauen möchtest gebe ich Dir Recht. Da kommen dann nur 1k pro m2 raus. Ich habe 30 ...
[Seite 8]
Wenn der Unternehmer eine korrekte Kalkulation erstellt, dann kann da etwas Anderes herauskommen. Ich sag mal so. Wenn due 30 m2 mehr Wohnfläche baust, kostet das mind. die 3k pro m2. Wenn Du dagegen 30 m2 weniger bauen möchtest gebe ich Dir Recht. Da kommen dann nur 1k pro m2 raus. Ich habe 30 ...
Grundstück geeignet für Schmales Haus für 5 Personen?
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7 x 12 ist doch nicht schmal? Ihr könnt locker auf über 160 qm Wohnfläche kommen.
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7 x 12 ist doch nicht schmal? Ihr könnt locker auf über 160 qm Wohnfläche kommen.
Baufinanzierung - was können wir uns leisten?
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... die Kosten des Hauses nachdenken. 535T€ (nur für das Haus soweit ich das jetzt überblicke) ist eine ganz schöne Hausnummer. Wir haben 184m² Wohnfläche und knapp 80m² Nutzfläche (Garage + Kellerersatzraum) dahinter. Unser Grundstück steigt zwar nur flach an, es waren aber aufgrund des ...
[Seite 7]
... die Kosten des Hauses nachdenken. 535T€ (nur für das Haus soweit ich das jetzt überblicke) ist eine ganz schöne Hausnummer. Wir haben 184m² Wohnfläche und knapp 80m² Nutzfläche (Garage + Kellerersatzraum) dahinter. Unser Grundstück steigt zwar nur flach an, es waren aber aufgrund des ...
Wie schätzt ihr die Finanzierungsmöglichkeiten ein?
... geben) Bauvorhaben -ca. 600-650qm Grundstück bei einem Preis von ca. 150€/qm -Friesenhaus mit ca. 150qm Wohnfläche mit Eigenleistung (Bodenbeläge, Fliesarbeiten, Einbau von Badezimmerarmaturen,...) Bevor die Frage aufkommt: Ja, das trauen wir uns zu und haben die Fähigkeiten dazu ...
... geben) Bauvorhaben -ca. 600-650qm Grundstück bei einem Preis von ca. 150€/qm -Friesenhaus mit ca. 150qm Wohnfläche mit Eigenleistung (Bodenbeläge, Fliesarbeiten, Einbau von Badezimmerarmaturen,...) Bevor die Frage aufkommt: Ja, das trauen wir uns zu und haben die Fähigkeiten dazu ...
Meinung zu einer Immobilie m. Halle/Werkstatt
... guten Freundin. Da ich mich nicht wirklich diesbezgl. auskenne, hoffe ich hier auf konstruktive Meinungen! Es geht um ein saniertes Haus (270 qm Wohnfläche) von 1955 auf einem 1500 qm Grundstück inkl. einer Werkstatt (230 qm) + Nebenräume ca. 50qm. Ich habe versucht den Bodenrichtwert zu ...
... guten Freundin. Da ich mich nicht wirklich diesbezgl. auskenne, hoffe ich hier auf konstruktive Meinungen! Es geht um ein saniertes Haus (270 qm Wohnfläche) von 1955 auf einem 1500 qm Grundstück inkl. einer Werkstatt (230 qm) + Nebenräume ca. 50qm. Ich habe versucht den Bodenrichtwert zu ...
Grundriss Einfamilienhaus 154m2 + Keller in Hanglage
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... Du das Aufbocken auf einen untergeschobenen Keller zur Ertüchtigung des Traumhauses für ein Hanggrundstück und das Aufblasen der Wohnfläche um etwa vierzig Prozent nicht mit oder, sondern sogar mit und verknüpfst. Ich schließe mich daher an das zu erwartende Ergebnis Deiner Preisanfragen an ...
[Seite 5]
... Du das Aufbocken auf einen untergeschobenen Keller zur Ertüchtigung des Traumhauses für ein Hanggrundstück und das Aufblasen der Wohnfläche um etwa vierzig Prozent nicht mit oder, sondern sogar mit und verknüpfst. Ich schließe mich daher an das zu erwartende Ergebnis Deiner Preisanfragen an ...
Große Preisspanne zwischen Architekten normal?
Für die Erstellung der Pläne bzw Phase 1-4 will der Architekt knapp 15k haben. Ist dies gerechtfertigt? Wohnfläche ca. 190qm Bebauungsplan vorhanden Ein anderer Architekt hatte 6700€ verlangt für 1-4 aber der saß nicht vor Ort. Das war uns dann zu heikel denn wir haben aktuell viel Austausch mit ...
Für die Erstellung der Pläne bzw Phase 1-4 will der Architekt knapp 15k haben. Ist dies gerechtfertigt? Wohnfläche ca. 190qm Bebauungsplan vorhanden Ein anderer Architekt hatte 6700€ verlangt für 1-4 aber der saß nicht vor Ort. Das war uns dann zu heikel denn wir haben aktuell viel Austausch mit ...
Kaufentscheidung kleine Doppelhaushälfte 100 qm aus 1930
... Allerdings handelt es sich um lediglich um 300 qm Grundstück und 100 qm Wohnfläche (aber unterkellert + Garage), mit ausgebautem Spitzboden (ist geplant) vielleicht 110 qm. Aber dann ist auch wirklich alles an Raum komplett ausgeschöpft. Wir haben doch die große Sorge, dass uns das Ganze zu eng ...
... Allerdings handelt es sich um lediglich um 300 qm Grundstück und 100 qm Wohnfläche (aber unterkellert + Garage), mit ausgebautem Spitzboden (ist geplant) vielleicht 110 qm. Aber dann ist auch wirklich alles an Raum komplett ausgeschöpft. Wir haben doch die große Sorge, dass uns das Ganze zu eng ...
Hilfe benötigt - Realteilung eines schmalen Grundstücks
[Seite 3]
... Bebauung im hintere Teil des Grundstücks möglich? - Flachdach erlaubt? - Welcher Bereich ist bebaubar? - Bebaubare Fläche in qm für Wohnfläche? - Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplan möglich? - Von Baulinie um 2m abweichen und statt 6m dann 8m Abstand zur Straße halten ...
[Seite 3]
... Bebauung im hintere Teil des Grundstücks möglich? - Flachdach erlaubt? - Welcher Bereich ist bebaubar? - Bebaubare Fläche in qm für Wohnfläche? - Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplan möglich? - Von Baulinie um 2m abweichen und statt 6m dann 8m Abstand zur Straße halten ...
Eckgrundstück mit Einliegerwohnung
[Seite 11]
... die hier übrigens ein Satteldach bekommt. Das ist auch so. Spezielle Formen sind teurer als ein kompakter Hausbau, wenn es denn auch um die gleiche Wohnfläche geht. Bei Euch werden 30? Qm + mehr geplant als gebraucht, und die kosten nun mal 80-90000. Ein Kaltdach kostet nicht die Welt, also ...
[Seite 11]
... die hier übrigens ein Satteldach bekommt. Das ist auch so. Spezielle Formen sind teurer als ein kompakter Hausbau, wenn es denn auch um die gleiche Wohnfläche geht. Bei Euch werden 30? Qm + mehr geplant als gebraucht, und die kosten nun mal 80-90000. Ein Kaltdach kostet nicht die Welt, also ...
Hauskauf - Preis 50/50 aufteilen
[Seite 6]
wir haben uns nun geeinigt 75.000 €. Das Haus ist auf jeden Fall bewohnbar, bietet ausreichend Wohnfläche und Grundstück es müssen nur kleinere Sachen am und im Haus gemacht werden, aber keine größeren Sachen wie Leitungen usw. Nachdem ich meine Eltern noch einmal um Rat fragte, meinten die, dass ...
[Seite 6]
wir haben uns nun geeinigt 75.000 €. Das Haus ist auf jeden Fall bewohnbar, bietet ausreichend Wohnfläche und Grundstück es müssen nur kleinere Sachen am und im Haus gemacht werden, aber keine größeren Sachen wie Leitungen usw. Nachdem ich meine Eltern noch einmal um Rat fragte, meinten die, dass ...
Bebauungsplan des Grundstück
... von einer 3,50m breiten Garage könnte ich ein Quadrat mit etwa 10m Kantenlänge im Baufenster unterbringen, dies würde zur geplanten Wohnfläche von ca 175qm passen. Problematisch könnte der Dachüberstand werden, sobald ich diesen berücksichtige, würde das Haus pro Seite um etwa 0.7m größer ...
... von einer 3,50m breiten Garage könnte ich ein Quadrat mit etwa 10m Kantenlänge im Baufenster unterbringen, dies würde zur geplanten Wohnfläche von ca 175qm passen. Problematisch könnte der Dachüberstand werden, sobald ich diesen berücksichtige, würde das Haus pro Seite um etwa 0.7m größer ...
Hauskauf Reiheneckhaus Duisburg, Erfahrungen?
Guten Tag, ich bräuchte eine kurze Einschätzung, ob ich mit diesem Kaufpreis ganz gut fahre. - 117 Wohnfläche (zusätzlicher Partykeller, nicht in Wohnfläche enthalten - 4 Wohnräume - 180qm Grundstück - Reiheneckhaus, Massivbauweise, Spitzdach, Wohnräume hiervon kaum betroffen ...
Guten Tag, ich bräuchte eine kurze Einschätzung, ob ich mit diesem Kaufpreis ganz gut fahre. - 117 Wohnfläche (zusätzlicher Partykeller, nicht in Wohnfläche enthalten - 4 Wohnräume - 180qm Grundstück - Reiheneckhaus, Massivbauweise, Spitzdach, Wohnräume hiervon kaum betroffen ...
Grundriss-Optimierung Check Neubau
[Seite 2]
Bei etwa 3000€ pro qm wären das mögliche 120 Quadratmeter Wohnfläche. Der aktuelle Entwurf ist laut TE bei "Macht also in Summe ca. 160,5 m²". Ein Town & Country Flair 134 kostet mit knapp 131 qm Wohnfläche für unseren PLZ-Bereich gerade 283T Euro. Ihr müsstet mal schauen, wie die Preise bei euch ...
[Seite 2]
Bei etwa 3000€ pro qm wären das mögliche 120 Quadratmeter Wohnfläche. Der aktuelle Entwurf ist laut TE bei "Macht also in Summe ca. 160,5 m²". Ein Town & Country Flair 134 kostet mit knapp 131 qm Wohnfläche für unseren PLZ-Bereich gerade 283T Euro. Ihr müsstet mal schauen, wie die Preise bei euch ...
Planung Bauvorhaben in RLP
[Seite 2]
... Grundstück 25) eher nicht hinkommen werdet. Wir bauen dieses Jahr ein individuell geplantes Fertighaus in Holzständerbauweise mit ca. 190 qm Wohnfläche, vollunterkellert und mit 2 Garagen. Nur das Haus (also ohne Baunebenkosten, Küche, Garagen) kommt bei uns auf EUR 360.000,00. Entweder ...
[Seite 2]
... Grundstück 25) eher nicht hinkommen werdet. Wir bauen dieses Jahr ein individuell geplantes Fertighaus in Holzständerbauweise mit ca. 190 qm Wohnfläche, vollunterkellert und mit 2 Garagen. Nur das Haus (also ohne Baunebenkosten, Küche, Garagen) kommt bei uns auf EUR 360.000,00. Entweder ...
(Unbegründete) Angst vor monatlicher Belastung?
[Seite 5]
... im eigenen Zweifamilienhaus eine 4,5 Zimmer Wohnung mit ca. 115qm. Als wir drei Kinder älter wurden, haben wir noch den Dachboden mit ca. 70qm Wohnfläche zu zwei Kinderzimmern und "neutraler Zone" dazwischen ausgebaut. Klar hätte das auch ohne den Dachbodenausbau funktioniert, aber ...
[Seite 4]
... Grafe" konform; ich möchte sogar so weit gehen, daß es der einzig gangbare Weg ist. Nein, aus meiner Sicht eher nicht. Allerdings sind 170 qm Wohnfläche auch eine Hausnummer, welche bezahlt werden will. Da stellt sich mir die Frage, ob es wirklich so viel sein muß; Du eine Vorstellung davon ...
[Seite 5]
... im eigenen Zweifamilienhaus eine 4,5 Zimmer Wohnung mit ca. 115qm. Als wir drei Kinder älter wurden, haben wir noch den Dachboden mit ca. 70qm Wohnfläche zu zwei Kinderzimmern und "neutraler Zone" dazwischen ausgebaut. Klar hätte das auch ohne den Dachbodenausbau funktioniert, aber ...
[Seite 4]
... Grafe" konform; ich möchte sogar so weit gehen, daß es der einzig gangbare Weg ist. Nein, aus meiner Sicht eher nicht. Allerdings sind 170 qm Wohnfläche auch eine Hausnummer, welche bezahlt werden will. Da stellt sich mir die Frage, ob es wirklich so viel sein muß; Du eine Vorstellung davon ...
Wieviel Grundstück und Haus können wir uns leisten?
[Seite 4]
... noch und ich würde mich hierzu sehr über weitere Meinungen und Erfahrungen freuen: Wir gehen inzwischen von einem Platzbedarf von ca. 140 m2 Wohnfläche aus, auf denen wir die folgenden Bereiche & Zimmer unterbringen wollen: Kochen-Wohnen-Essen, HAR&Hauswirtschaftsraum, Gästebad mit Dusche ...
[Seite 5]
... glaube, Du hast keine Vorstellung davon, wie schnell 140 qm verplant sind? Btw. "reden" wir hier von 140 qm Wohn- oder Grundfläche? Meinst Du reine Wohnfläche hat Dein Wohn-/Esszimmer nach Abzug von HAR und Hauswirtschaftsraum sowie Küche und DU-Bad vlt. max. 30 qm; ich frage mich auch, wie Du 5 ...
[Seite 4]
... noch und ich würde mich hierzu sehr über weitere Meinungen und Erfahrungen freuen: Wir gehen inzwischen von einem Platzbedarf von ca. 140 m2 Wohnfläche aus, auf denen wir die folgenden Bereiche & Zimmer unterbringen wollen: Kochen-Wohnen-Essen, HAR&Hauswirtschaftsraum, Gästebad mit Dusche ...
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... glaube, Du hast keine Vorstellung davon, wie schnell 140 qm verplant sind? Btw. "reden" wir hier von 140 qm Wohn- oder Grundfläche? Meinst Du reine Wohnfläche hat Dein Wohn-/Esszimmer nach Abzug von HAR und Hauswirtschaftsraum sowie Küche und DU-Bad vlt. max. 30 qm; ich frage mich auch, wie Du 5 ...
Neubau - Angebot für Tiefbauarbeiten i.O.?
[Seite 2]
Wie viel qm-Wohnfläche werdet ihr dann haben? Und gibt es auch im Forum Pläne von Deinem Bauvorhaben?
[Seite 2]
Wie viel qm-Wohnfläche werdet ihr dann haben? Und gibt es auch im Forum Pläne von Deinem Bauvorhaben?
Ist eine Baufinanzierung realistisch?
... selbst erledigen. (Hab ich schon mal gemacht und das hat auch gut funktioniert. Was die Größe betrifft planen wir entweder mit so ca. 150m2 Wohnfläche ohne Keller oder eher 130 mit Keller. Das ergibt sich aus dem Grundstück. Bei Hanglage müsste die Version mit Keller gewählt werden ...
[Seite 4]
... also für Haus Grundstück und Baunebenkosten (Garage natürlich auch inklusive). Und die haben alle Häuser so zwischen 125m² und 160m² Wohnfläche... mal mit und mal ohne Keller... und Grundstücke von 300m² bis 700m². Die unterschiedliche Eigenleistung von 10.000€ bis 75.000€ ist da ebenfalls ...
... selbst erledigen. (Hab ich schon mal gemacht und das hat auch gut funktioniert. Was die Größe betrifft planen wir entweder mit so ca. 150m2 Wohnfläche ohne Keller oder eher 130 mit Keller. Das ergibt sich aus dem Grundstück. Bei Hanglage müsste die Version mit Keller gewählt werden ...
[Seite 4]
... also für Haus Grundstück und Baunebenkosten (Garage natürlich auch inklusive). Und die haben alle Häuser so zwischen 125m² und 160m² Wohnfläche... mal mit und mal ohne Keller... und Grundstücke von 300m² bis 700m². Die unterschiedliche Eigenleistung von 10.000€ bis 75.000€ ist da ebenfalls ...
Bungalow mit Einliegerwohnung
... im www unterwegs und suche noch immer nach einem passenden Bungalow mit einer Einliegerwohnung. Diese sollte ca. 45 m² haben. Insgesamt müsste die Wohnfläche geschätzte 155 m² haben. Kennt Jemand hier inen vergleichbaren Grundriss bzw. einen Fertihausanbieter, der so etwas im Programm hat? Bisher ...
... im www unterwegs und suche noch immer nach einem passenden Bungalow mit einer Einliegerwohnung. Diese sollte ca. 45 m² haben. Insgesamt müsste die Wohnfläche geschätzte 155 m² haben. Kennt Jemand hier inen vergleichbaren Grundriss bzw. einen Fertihausanbieter, der so etwas im Programm hat? Bisher ...
Haus und Keller für 220.000€ bauen?
... Nun meine Frage,ist es möglich für diese Summe ein gutes Haus+Keller hinzustellen???Würden gerne zwischen 140-160 m² Wohnfläche haben,2 Kinderzimmer ein Arbeitszimmer(würde auch als Gästezimmer genutzt werden).Rest wie üblich. Wohnen im Raum Ravensburg Ba-Wü. Kann jemand evtl auch regionale ...
... Nun meine Frage,ist es möglich für diese Summe ein gutes Haus+Keller hinzustellen???Würden gerne zwischen 140-160 m² Wohnfläche haben,2 Kinderzimmer ein Arbeitszimmer(würde auch als Gästezimmer genutzt werden).Rest wie üblich. Wohnen im Raum Ravensburg Ba-Wü. Kann jemand evtl auch regionale ...
Massivhaus Mittelrhein Erfahrungen, Tipps
[Seite 2]
meiner Meinung nach "tricksen" viele Hausbaufirmen mit der Wohnfläche, das habe ich auch so erlebt. Meistens wird die Treppenfläche komplett mitgerechnet und die Innenwände sind auf den Plänen alle in 11,5cm Stärke aufgeführt. Wenn man dann fragt, wie tragende Wände am Ende so dünn sein sollen ...
[Seite 2]
meiner Meinung nach "tricksen" viele Hausbaufirmen mit der Wohnfläche, das habe ich auch so erlebt. Meistens wird die Treppenfläche komplett mitgerechnet und die Innenwände sind auf den Plänen alle in 11,5cm Stärke aufgeführt. Wenn man dann fragt, wie tragende Wände am Ende so dünn sein sollen ...
Finanzierungsprüfung Bauvorhaben (Alleinverdiener, zwei Wohneinheiten)
... inkl. Baunebenkosten (Schätzung) liegen vor. Einige Zahlen: Grundstück: 650qm, Bodenrichtwert 180€, ebene Lage. Haus: Fertighaus, 198qm Wohnfläche, kein Keller, zwei getrennte Wohneinheiten, Kfw 40 Garagen: Doppelgarage (22,5k €) + Einzelgarage 9,5k €) Außenanlage ist noch nicht kalkuliert ...
... inkl. Baunebenkosten (Schätzung) liegen vor. Einige Zahlen: Grundstück: 650qm, Bodenrichtwert 180€, ebene Lage. Haus: Fertighaus, 198qm Wohnfläche, kein Keller, zwei getrennte Wohneinheiten, Kfw 40 Garagen: Doppelgarage (22,5k €) + Einzelgarage 9,5k €) Außenanlage ist noch nicht kalkuliert ...
Welche Heizung für Mehrfamilienhaus, Wärmepumpe nicht förderfähig?
Hallo, ich baue seit Anfang 2020 ein Mehrfamilienhaus (4 Wohnungen mit insgesamt 435qm Wohnfläche auf 2 Etagen, Fußbodenheizung) in Bayern. Der Effizienzstandard liegt knapp bei KfW55. Ich habe damals keinerlei Fördermittel beantragt, da ich bisher alles, bis auf den Dachstuhl, in Eigenregie ...
Hallo, ich baue seit Anfang 2020 ein Mehrfamilienhaus (4 Wohnungen mit insgesamt 435qm Wohnfläche auf 2 Etagen, Fußbodenheizung) in Bayern. Der Effizienzstandard liegt knapp bei KfW55. Ich habe damals keinerlei Fördermittel beantragt, da ich bisher alles, bis auf den Dachstuhl, in Eigenregie ...
Grundriss-Bewertung Vorplanung für Einfamilienhaus mit 150m2 Wohnfläche
Liebe Forums-Mitglieder Anbei eine selbst erstelle Vorplanung für ein Einfamilienhaus mit ca. 150m2 Wohnfläche. Diese soll als Vorbereitung/Grundlage für den Architektentermin in der kommenden Woche dienen. Gerne würde ich hierzu noch eure Einschätzung hören. Über jeden Hinweis bin ich sehr ...
Liebe Forums-Mitglieder Anbei eine selbst erstelle Vorplanung für ein Einfamilienhaus mit ca. 150m2 Wohnfläche. Diese soll als Vorbereitung/Grundlage für den Architektentermin in der kommenden Woche dienen. Gerne würde ich hierzu noch eure Einschätzung hören. Über jeden Hinweis bin ich sehr ...
KfW BEG Förderung gestoppt 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464
[Seite 15]
... und wir werden vermutlich schon Ende Februar ins neue Häuschen einziehen. Unser Bungalow wird ein KfW-Effizienzhaus 55 EE mit ca. 90 m² Wohnfläche. Diese Größe ist für uns ausreichend. Als angehender Ruheständler lese ich hier oft von Wohnfläche jenseits 150 oder 200 m². Bei Baupreisen von ...
[Seite 15]
... und wir werden vermutlich schon Ende Februar ins neue Häuschen einziehen. Unser Bungalow wird ein KfW-Effizienzhaus 55 EE mit ca. 90 m² Wohnfläche. Diese Größe ist für uns ausreichend. Als angehender Ruheständler lese ich hier oft von Wohnfläche jenseits 150 oder 200 m². Bei Baupreisen von ...
Weg von fossilen Brennstoffen - Haus aus 1999
... man aus einigen Eckdaten grob sagen, was da möglich ist? Die Gesamtnutzfläche des Hauses beträgt 300 Quadratmeter, davon 178 Quadratmeter Wohnfläche. Die Differenz sind im Wesentlichen die Kellerräume, die ich zum Teil für meine freiberufliche Tätigkeit nutze. Es wohnen zwei Erwachsene und ein ...
... man aus einigen Eckdaten grob sagen, was da möglich ist? Die Gesamtnutzfläche des Hauses beträgt 300 Quadratmeter, davon 178 Quadratmeter Wohnfläche. Die Differenz sind im Wesentlichen die Kellerräume, die ich zum Teil für meine freiberufliche Tätigkeit nutze. Es wohnen zwei Erwachsene und ein ...