ᐅ neubau in Themen
Neubau mit Einliegerwohnung - Heizungsfrage und KFW.
... werde ich die Einzelfragen doch separieren. Das ganze kam jetzt doch überraschend, dass wir einen Bauplatz bekommen. Ein Hausbau ist geplant. Neubau nach KFW40+ (aktuell je nach dem noch als Frage ob KFW55 / 40 oder 40+). Nutzung der neuen KFW Förderung würde 1zu1 den Mehrpreis decken. Nun ...
... werde ich die Einzelfragen doch separieren. Das ganze kam jetzt doch überraschend, dass wir einen Bauplatz bekommen. Ein Hausbau ist geplant. Neubau nach KFW40+ (aktuell je nach dem noch als Frage ob KFW55 / 40 oder 40+). Nutzung der neuen KFW Förderung würde 1zu1 den Mehrpreis decken. Nun ...
Kernsanierung 150qm Doppelhaushälfte BJ 1925
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... Natürlich kann man auch > 3000 €/qm für eien Sanierung ausgeben - aber es ist kein Naturgesetz, dass eine Sanierung so viel kostet, wie ein Neubau
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... Natürlich kann man auch > 3000 €/qm für eien Sanierung ausgeben - aber es ist kein Naturgesetz, dass eine Sanierung so viel kostet, wie ein Neubau
Finanzieren und Kaufen oder weiter mieten im Raum Stuttgart?
... Partnerin (30 Jahre) und wir haben ziemlich gleiche Ziele - sie hat auch einen sicheren Job. Gestern hatte ich eine Wohnungsbesichtigung einer Neubau Wohnung mit Gartenanteil (aktuell noch in der Bauphase), die mir wirklich gut gefallen hat. Zu den Daten: 4 Zimmer, 93 m², Terrasse + Garten, EG ...
... Partnerin (30 Jahre) und wir haben ziemlich gleiche Ziele - sie hat auch einen sicheren Job. Gestern hatte ich eine Wohnungsbesichtigung einer Neubau Wohnung mit Gartenanteil (aktuell noch in der Bauphase), die mir wirklich gut gefallen hat. Zu den Daten: 4 Zimmer, 93 m², Terrasse + Garten, EG ...
Photovoltaik vorbereitung bei Neubau sinnvoll?
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... eine Frage zu der Photovoltaikanlage Wir werden Nord Ost und Süd West Dachausrichtung haben. (Süd-west sogar ohne Fenster und Sat Schüssel) (Neubau) Das Problem ist wir wollen die Photovoltaikanlage erst später Installieren lassen (recht hohe Kosten und wir haben nicht den extrem hohen ...
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... eine Frage zu der Photovoltaikanlage Wir werden Nord Ost und Süd West Dachausrichtung haben. (Süd-west sogar ohne Fenster und Sat Schüssel) (Neubau) Das Problem ist wir wollen die Photovoltaikanlage erst später Installieren lassen (recht hohe Kosten und wir haben nicht den extrem hohen ...
Neubau 2DHH KFW 40 je 150m2 WF als Kapitalanlage
... Immobilie: Wie groß ist das Grundstück? [LIST] [*]852m2 [*]Welche Maße hat es? [*]24x35,5 [*]Wie hoch ist der Bodenrichtwert? [*]110€ [*]Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? [*]Neubau 2DHH, Satteldach 1,5 Geschoss ohne keller [*]Garagen? [*]Carport [*]Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche ...
... Immobilie: Wie groß ist das Grundstück? [LIST] [*]852m2 [*]Welche Maße hat es? [*]24x35,5 [*]Wie hoch ist der Bodenrichtwert? [*]110€ [*]Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? [*]Neubau 2DHH, Satteldach 1,5 Geschoss ohne keller [*]Garagen? [*]Carport [*]Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche ...
Staffelgeschoss Bungalow erlaubt??
Das ist schwierig zu beurteilen und scheint wenig nachvollziehbar. Bei einem größeren Kartenausschnitt sieht man aber, dass gegenüber vom Neubau Häuser mit Giebeldächern stehen - vielleicht konnte der Architekt für den Neubau daher mit dem nachbarschaftlichen Umgriff argumentieren. Genaues wird ...
Das ist schwierig zu beurteilen und scheint wenig nachvollziehbar. Bei einem größeren Kartenausschnitt sieht man aber, dass gegenüber vom Neubau Häuser mit Giebeldächern stehen - vielleicht konnte der Architekt für den Neubau daher mit dem nachbarschaftlichen Umgriff argumentieren. Genaues wird ...
Kühlkonzept Neubau - Splitklima / Luft-Wasser-Wärmepumpe Kühlfunktion / Kombination
... Grundrissplanung angehängt. Bezüglich der Grundrisse habe ich auch im Grundrissplanungsforum einen Thread ( ). Es handelt sich um einen KFW 55 Neubau (Poroton Ziegel, Stahlbeton Decke) mit LWWP, Kontrollierte-Wohnraumlüftung und Rollos/Jalousien an allen Fenstern. Die Gartenseite mit den großen ...
... Grundrissplanung angehängt. Bezüglich der Grundrisse habe ich auch im Grundrissplanungsforum einen Thread ( ). Es handelt sich um einen KFW 55 Neubau (Poroton Ziegel, Stahlbeton Decke) mit LWWP, Kontrollierte-Wohnraumlüftung und Rollos/Jalousien an allen Fenstern. Die Gartenseite mit den großen ...
Hausbau Finanzierbarkeit einstufen und Kritik
... Sparleistungen: etwa 1000€/ Monat Allgemeines zur Immobilie: [*]Wie groß ist das Grundstück? 504m2 [*]Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? Neubau, Einfamilienhaus [*]Garagen? Keine, nur 2 betonierte Stellplätze geplant [*]Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche) ca. 130 qm Bau- oder Kaufkosten ...
... Sparleistungen: etwa 1000€/ Monat Allgemeines zur Immobilie: [*]Wie groß ist das Grundstück? 504m2 [*]Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? Neubau, Einfamilienhaus [*]Garagen? Keine, nur 2 betonierte Stellplätze geplant [*]Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche) ca. 130 qm Bau- oder Kaufkosten ...
Welche Heizmethode würdet ihr nehmen und warum?
Hallo, ich würde weg von Gas,Öl und Pellet. Aaber auch einem Vergleich von Heizsystemen. Bei einem Neubau KfW70-2009 würde ich auf eine DV-Wärmepumpe gehen. LG
Hallo, ich würde weg von Gas,Öl und Pellet. Aaber auch einem Vergleich von Heizsystemen. Bei einem Neubau KfW70-2009 würde ich auf eine DV-Wärmepumpe gehen. LG
2-Fam.-Haus, bauen, kaufen, massiv, Fertig?
Hallo, TEUR 230 bei einem Zweifamilienhaus _ohne_ und TEUR 270 _mit_ Keller für einen Neubau 100 qm/je Partei als Kfw 70-Effizienzhaus - jetzt mußt Du nur noch das - zur gewünschten Gesamtsumme - passende Grundstück in Erkrath/Hilden/Langenfeld/Monheim etc. finden ... Freundliche ...
Hallo, TEUR 230 bei einem Zweifamilienhaus _ohne_ und TEUR 270 _mit_ Keller für einen Neubau 100 qm/je Partei als Kfw 70-Effizienzhaus - jetzt mußt Du nur noch das - zur gewünschten Gesamtsumme - passende Grundstück in Erkrath/Hilden/Langenfeld/Monheim etc. finden ... Freundliche ...
Kauf eines Einfamilienhauses
... auf der Suche nach "Wohneigentum". In den 2,5 Jahren haben wir alle möglichen Phasen durchschritten - zunächst hatten wir von einem Neubau geträumt, jedoch sieht es mit Grundstücken in der von uns favorisierten Gegend schlecht aus (keine neuen Gebiete erschlossen, wenige Baulücken zu ...
... auf der Suche nach "Wohneigentum". In den 2,5 Jahren haben wir alle möglichen Phasen durchschritten - zunächst hatten wir von einem Neubau geträumt, jedoch sieht es mit Grundstücken in der von uns favorisierten Gegend schlecht aus (keine neuen Gebiete erschlossen, wenige Baulücken zu ...
Hausbau/Einliegerwohnung, Realisierung ohne Haushaltsrechnung
Guten Abend an alle, ich möchte über einen Kreditvermittler eine Baufinanzierung für einen Neubau abschließen. Nun teilt mir der Kreditvermittler, nach seinem Gespräch bei der Bank mit, dass Sie es finanzieren würden, allerdings nur wenn ich eine Einliegerwohnung ( weil die Haushaltsrechnung nicht ...
Guten Abend an alle, ich möchte über einen Kreditvermittler eine Baufinanzierung für einen Neubau abschließen. Nun teilt mir der Kreditvermittler, nach seinem Gespräch bei der Bank mit, dass Sie es finanzieren würden, allerdings nur wenn ich eine Einliegerwohnung ( weil die Haushaltsrechnung nicht ...
Zu alt für ein Eigenheim?
[Seite 3]
... du da einen Prozentwert oder machst du das vorrangig an den Umständen fest? Z.B. 3500€ Netto, Neugeborenes, Auto, Haus (Neubau)... So in etwa stelle ich mir den worst case vor... Was wäre denn da eine angemessene monatliche "Rücklage"
[Seite 3]
... du da einen Prozentwert oder machst du das vorrangig an den Umständen fest? Z.B. 3500€ Netto, Neugeborenes, Auto, Haus (Neubau)... So in etwa stelle ich mir den worst case vor... Was wäre denn da eine angemessene monatliche "Rücklage"
Unser Grundriss-Entwurf, eure Meinungen
[Seite 2]
... von 2,3 m deutlich zu schmal. Als Durchgangs- und Bewegungsbreite bleiben bei kompakten Elementen gut 70 cm, bitte nicht in einem Neubau. Bin gespannt, wie es weiter geht. WD
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... von 2,3 m deutlich zu schmal. Als Durchgangs- und Bewegungsbreite bleiben bei kompakten Elementen gut 70 cm, bitte nicht in einem Neubau. Bin gespannt, wie es weiter geht. WD
Bauen oder Kaufen bezogen auf Preis Leistungsverhältnis
... das möchte ich von der eigentlichen Grundsatzentscheidung trennen Die Kernfrage ist nun, ob sich sich die genannten Punkte mit einem Neubau und dem Budget realisieren lassen. Die Grundstücksangebote in der Umgebung sind nicht nur rar, sondern auch nicht gerade preiswert. Für ein 500 - 600 qm ...
... das möchte ich von der eigentlichen Grundsatzentscheidung trennen Die Kernfrage ist nun, ob sich sich die genannten Punkte mit einem Neubau und dem Budget realisieren lassen. Die Grundstücksangebote in der Umgebung sind nicht nur rar, sondern auch nicht gerade preiswert. Für ein 500 - 600 qm ...
Einfamilienhaus KFW 70 Kosten Kalkulation realistisch?
Hallo liebe Forum Mitglieder, wir sind bereits Hausbesitzer (vorhandenes Objekt erworben) planen nun aber eventuell einen Neubau. Nun waren wir bei einigen Fertighausherstellern. Massivhaushersteller folgen noch. Ergebnis der ganzen Gespräche ist nun das wir verunsichert sind da die Preise für ...
Hallo liebe Forum Mitglieder, wir sind bereits Hausbesitzer (vorhandenes Objekt erworben) planen nun aber eventuell einen Neubau. Nun waren wir bei einigen Fertighausherstellern. Massivhaushersteller folgen noch. Ergebnis der ganzen Gespräche ist nun das wir verunsichert sind da die Preise für ...
Fußbodenheizung oder nicht?
[Seite 2]
Hallo, eine Anmerkung zum Thema Fußbodenheizung im Neubau: wir haben ein ganz normales KFW70-Haus mit Wärmepumpe. Im Keller, EG und Bad (OG) überall Fliesen, in den Kinderzimmern und im Schlafzimmer Laminat. Der Fußboden ist während der Heizperiode immer kalt, auch wenn die Raumtemperatur 22 Grad ...
[Seite 2]
Hallo, eine Anmerkung zum Thema Fußbodenheizung im Neubau: wir haben ein ganz normales KFW70-Haus mit Wärmepumpe. Im Keller, EG und Bad (OG) überall Fliesen, in den Kinderzimmern und im Schlafzimmer Laminat. Der Fußboden ist während der Heizperiode immer kalt, auch wenn die Raumtemperatur 22 Grad ...
Haus zu teuer, Bitte um Meinungen
... ist der Clou hier aber wahrscheinlich eh eher das Grundstück, als das Haus selbst. Möglicherweise ist eine Sanierung des Hauses teurer als ein Neubau, denn von Dämmung hast Du gar nichts erwähnt. Du kannst beim Katasteramt (oder wie auch immer die Institution bei Euch heißt) anrufen und nach dem ...
... ist der Clou hier aber wahrscheinlich eh eher das Grundstück, als das Haus selbst. Möglicherweise ist eine Sanierung des Hauses teurer als ein Neubau, denn von Dämmung hast Du gar nichts erwähnt. Du kannst beim Katasteramt (oder wie auch immer die Institution bei Euch heißt) anrufen und nach dem ...
Hausbau mit bald 60 ? Risiken des Hausbaus/-kaufs.
[Seite 4]
... iehst, hängt primär von Deinem Baugefühl ab oder auch dem Angebot des Anbieters Deines Vertrauens, so Du Dich final für den Neubau entscheidest. Grüße, Bauexperte
[Seite 4]
... iehst, hängt primär von Deinem Baugefühl ab oder auch dem Angebot des Anbieters Deines Vertrauens, so Du Dich final für den Neubau entscheidest. Grüße, Bauexperte
Arbeiten an der Fassade, Hilfe und Meinungen?
... nichts machen, weil ich die Finger von dem Objekt lassen würde. Es sieht für mich von außen so aus, als ob eine Sanierung von den Kosten einem Neubau nahe kommen würden, es sei denn, man ist versierter Handwerker mit viel Zeit. Notwendige Sanierungen, was man schon von außen sehen kann ...
... nichts machen, weil ich die Finger von dem Objekt lassen würde. Es sieht für mich von außen so aus, als ob eine Sanierung von den Kosten einem Neubau nahe kommen würden, es sei denn, man ist versierter Handwerker mit viel Zeit. Notwendige Sanierungen, was man schon von außen sehen kann ...
Einkommen für Vollfinanzierung so möglich oder nicht?
[Seite 5]
... werden. Der Irrtum, welcher in dieser Diskussion begangen wird, ist imho dieser, daß einige User scheinbar glauben, daß ein Neubau nur minimalste Verbrauchskosten abfordert. Das ist zwar grundsätzlich richtig, aber € 100.00/Monat dürften kaum hinkommen. Zum Vergleich: wir Sanieren gerade ein ...
[Seite 5]
... werden. Der Irrtum, welcher in dieser Diskussion begangen wird, ist imho dieser, daß einige User scheinbar glauben, daß ein Neubau nur minimalste Verbrauchskosten abfordert. Das ist zwar grundsätzlich richtig, aber € 100.00/Monat dürften kaum hinkommen. Zum Vergleich: wir Sanieren gerade ein ...
Anbieterempfehlung Raum Düsseldorf
[Seite 2]
Schaut mal in den Immo-Verkaufsportalen in Eurer Gegend +50km nach projektierten Objekten (oder vergleichbar Neubau und ähnliches): da tauchen sie dann auf, die Häuslebauer Immonet selbst hat auch eine App zum "Häuser/Neubau" suchen, entsprechend auf den Offerten findest Du die Firmen ...
[Seite 2]
Schaut mal in den Immo-Verkaufsportalen in Eurer Gegend +50km nach projektierten Objekten (oder vergleichbar Neubau und ähnliches): da tauchen sie dann auf, die Häuslebauer Immonet selbst hat auch eine App zum "Häuser/Neubau" suchen, entsprechend auf den Offerten findest Du die Firmen ...
Abriss angebautes Einfamilienhaus
... 1985 und wurde damals an unser Haus angebaut. Wir erwägen einen Abriss unseres Hauses inklusive Abriss des Kellers, um anschließend wieder einen Neubau an selber Stelle zu errichten. Ich würde gerne Mal eine Meinung erste Meinung hier aus dem Forum haben, ob so der Abriss des alten Hauses ohne ...
... 1985 und wurde damals an unser Haus angebaut. Wir erwägen einen Abriss unseres Hauses inklusive Abriss des Kellers, um anschließend wieder einen Neubau an selber Stelle zu errichten. Ich würde gerne Mal eine Meinung erste Meinung hier aus dem Forum haben, ob so der Abriss des alten Hauses ohne ...
Kleines Glück zum Eigenheim
... eingebaut werden müsste. Ich habe keine Ahnung wie man sowas macht, aber so stand es drin. Ich bin mir ziemlich sicher, dass Abriss und Neubau günstiger käme. Auch wenn man über die Hausgröße streiten kann, aber 5x10 sind nicht mehr zeitgemäß. Ich würde dir abraten
... eingebaut werden müsste. Ich habe keine Ahnung wie man sowas macht, aber so stand es drin. Ich bin mir ziemlich sicher, dass Abriss und Neubau günstiger käme. Auch wenn man über die Hausgröße streiten kann, aber 5x10 sind nicht mehr zeitgemäß. Ich würde dir abraten
Schimmel im Neubau?
[Seite 3]
Das ist mir bewusst. Es kann ja aber kein Normalfall sein, dass eine so hohe Feuchtigkeit in einem Neubau existiert. Daher tippe ich auf ein temporäres Problem, was einfach dem Einzug vor 6 Monaten geschuldet ist und sich nach dem ersten Jahr legt. In meiner vorherigen (Miet)Wohnung hatte ich das ...
[Seite 3]
Das ist mir bewusst. Es kann ja aber kein Normalfall sein, dass eine so hohe Feuchtigkeit in einem Neubau existiert. Daher tippe ich auf ein temporäres Problem, was einfach dem Einzug vor 6 Monaten geschuldet ist und sich nach dem ersten Jahr legt. In meiner vorherigen (Miet)Wohnung hatte ich das ...
Gebäudeenergiegesetz vs. KfW55 vs. EH55: Unterschiede beim Neubau einfach erklärt? (Stand 2025)
... die Aussage ob wir ein EH55 bzw. KFW55 Haus haben wollen oder nur Gebäudeenergiegesetz. Ich bin hier verwirrt. Bislang dachte ich, dass jeder Neubau Gebäudeenergiegesetz erfüllen muss und das aktuell im Gebäudeenergiegesetz geregelt ist das ein Einfamilienhaus nur einen Primärenergieverbrauch ...
... die Aussage ob wir ein EH55 bzw. KFW55 Haus haben wollen oder nur Gebäudeenergiegesetz. Ich bin hier verwirrt. Bislang dachte ich, dass jeder Neubau Gebäudeenergiegesetz erfüllen muss und das aktuell im Gebäudeenergiegesetz geregelt ist das ein Einfamilienhaus nur einen Primärenergieverbrauch ...
Dachgeschoss Grundriss Gestaltung - Bitte um Feedback!
[Seite 2]
Für so viele Räume ist das Haus fast zu schmal! Sanierung=Risiko und dennoch alt. Würde hier Neubau erwägen, zumal Brandschutz sicher nicht optimal gelöst werden kann ( formal ist das kein Problem aber tatsächlich).
[Seite 2]
Für so viele Räume ist das Haus fast zu schmal! Sanierung=Risiko und dennoch alt. Würde hier Neubau erwägen, zumal Brandschutz sicher nicht optimal gelöst werden kann ( formal ist das kein Problem aber tatsächlich).
Altbaukernsanierung; Vorstellungen, Budgetplanung u.W.
Schon mal über Abriss und Neubau nachgedacht? Auch wenn ihr anscheinend viel selbst machen wollt/könnt, das ist schon eine Hausnummer. Letztendlich werdet ihr bei kosten landen, die von einem Neubau nicht weit entfernt sind. Zudem kommen immer unerwartete Kosten beim Umbau. Ich würde mit 20 ...
Schon mal über Abriss und Neubau nachgedacht? Auch wenn ihr anscheinend viel selbst machen wollt/könnt, das ist schon eine Hausnummer. Letztendlich werdet ihr bei kosten landen, die von einem Neubau nicht weit entfernt sind. Zudem kommen immer unerwartete Kosten beim Umbau. Ich würde mit 20 ...
Grundriss Einfamilienhaus-Ersatzneubau neben Fachwerkhaus im Denkmalschutz
... werden und an der gleichen Stelle einen ErsatzNeubau in gleicher Ausrichtung erstellen wollen. Unsere Vorstellung ist, dass sich mit dem Neubau das Bild eines Zweiseitenhofes ergibt. Straßenseitig darf der Neubau wie eine ausgebaute Scheue aussehen. In Gesprächen mit der Architektin und aus ...
... werden und an der gleichen Stelle einen ErsatzNeubau in gleicher Ausrichtung erstellen wollen. Unsere Vorstellung ist, dass sich mit dem Neubau das Bild eines Zweiseitenhofes ergibt. Straßenseitig darf der Neubau wie eine ausgebaute Scheue aussehen. In Gesprächen mit der Architektin und aus ...