ᐅ mehrkosten in Themen
Doppelhaus Rahmenbedingungen. Grundstück aufteilen?
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... kommt aber auch vor und dann ist es nicht selten schwierig, diese Vorgabe zu unterschreiten; selbst mit Nachbarzustimmung. Du weißt um die Mehrkosten, welche dem Eigentümer - neben dem Verlust an Wohnfläche - durch dieses Vorhaben entstehen? Ist es - nur wozu soll das gut sein? Du mußt mit ...
[Seite 3]
... kommt aber auch vor und dann ist es nicht selten schwierig, diese Vorgabe zu unterschreiten; selbst mit Nachbarzustimmung. Du weißt um die Mehrkosten, welche dem Eigentümer - neben dem Verlust an Wohnfläche - durch dieses Vorhaben entstehen? Ist es - nur wozu soll das gut sein? Du mußt mit ...
Wo Beratung für Grundstückskauf bzw. Baugrundgutachten erhalten?
... der planende Typ bin, würde ich gern abschätzen, wie viel mehr (prozentual) die Bodenplatte dadurch kosten wird und ob die finanziellen Mehrkosten das Grundstück nicht so sehr abwerten, dass vom Kauf abzuraten wäre. Welchen Berater suche ich auf, der mir klare Aussagen darüber geben kann ob ...
... der planende Typ bin, würde ich gern abschätzen, wie viel mehr (prozentual) die Bodenplatte dadurch kosten wird und ob die finanziellen Mehrkosten das Grundstück nicht so sehr abwerten, dass vom Kauf abzuraten wäre. Welchen Berater suche ich auf, der mir klare Aussagen darüber geben kann ob ...
Neubauplanung - Einfamilienhaus 160 qm ohne Keller - Grundriss, Kosten usw..
[Seite 5]
... den Kosten des Erkers / Zwerchhauses: Für das große Standard-Zwerchhaus, welches unser Fertighausbauer angeboten hat, hätten wir ca. 16.000 € Mehrkosten beim Haus gehabt. Und das war noch nicht mal so groß wie Eures. Preise von 2012, Fertighausanbieter. Aber unter 15.000,- € Mehrkosten wird es ...
[Seite 5]
... den Kosten des Erkers / Zwerchhauses: Für das große Standard-Zwerchhaus, welches unser Fertighausbauer angeboten hat, hätten wir ca. 16.000 € Mehrkosten beim Haus gehabt. Und das war noch nicht mal so groß wie Eures. Preise von 2012, Fertighausanbieter. Aber unter 15.000,- € Mehrkosten wird es ...
Doppelhaushälfte, gehobene Ausstattung: Stimmen die Zusatzkosten?
... Gasheizung mit Heizkörpern in den Räumen. Er meinte, wenn ich ne Fußbodenheizung will, wird die mit einer Luft-Wärme-Pumpe betrieben. Mehrkosten für dieses System + Fußbodenheizung belaufen sich auf ca.15.000€ Hörte sich für mich in Ordnung an, da ich keine Vorstellung habe/hatte. Hier im ...
... Gasheizung mit Heizkörpern in den Räumen. Er meinte, wenn ich ne Fußbodenheizung will, wird die mit einer Luft-Wärme-Pumpe betrieben. Mehrkosten für dieses System + Fußbodenheizung belaufen sich auf ca.15.000€ Hörte sich für mich in Ordnung an, da ich keine Vorstellung habe/hatte. Hier im ...
Hausbau 2015 - Regionale Handwerker oder Stangenware
[Seite 6]
... und auch Wohnraumfenster (Rettungsweg hat Dirk ja schon angesprochen). Da kommt einiges an Mehrkosten zusammen; noch on top zu den Mehrkosten, daß das freiliegende Mauerwerk des Kellers ja entsprechend verputzt werden muß. Da muß doch auch Erde angeschüttet werden? Es ist schade ...
[Seite 6]
... und auch Wohnraumfenster (Rettungsweg hat Dirk ja schon angesprochen). Da kommt einiges an Mehrkosten zusammen; noch on top zu den Mehrkosten, daß das freiliegende Mauerwerk des Kellers ja entsprechend verputzt werden muß. Da muß doch auch Erde angeschüttet werden? Es ist schade ...
Mit oder ohne Keller Bauen - Erfahrungen
[Seite 7]
... unterbringen soll, usw. Das wäre nur mit immensen Verschlechterungen der Wohnqualität einhergegangen. Das sind mir die 30.000 € Mehrkosten allemal wert. Noch dazu dürfen Gartenhäuser Max. 4qm groß sein und nur eine Einzelgarage (wo unser Auto steht). Die Fragen nach Keller / ohne Keller ist ...
[Seite 7]
... unterbringen soll, usw. Das wäre nur mit immensen Verschlechterungen der Wohnqualität einhergegangen. Das sind mir die 30.000 € Mehrkosten allemal wert. Noch dazu dürfen Gartenhäuser Max. 4qm groß sein und nur eine Einzelgarage (wo unser Auto steht). Die Fragen nach Keller / ohne Keller ist ...
Kosten sparen, Bodengutachten schon vor Vertragsunterzeichnung?
Ich habe mal eine Frage zum Sinn eines Bodengutachtens: schließe ich damit ungeplante Mehrkosten aus (sprich, ich weiss dann hinreichend genau, ob Mehrkosten auftreten werden) oder kann man tatsächlich Kosten einsparen? Anders gefragt: würde ein und dasselbe Bauvorhaben mit Bodengutachten ...
Ich habe mal eine Frage zum Sinn eines Bodengutachtens: schließe ich damit ungeplante Mehrkosten aus (sprich, ich weiss dann hinreichend genau, ob Mehrkosten auftreten werden) oder kann man tatsächlich Kosten einsparen? Anders gefragt: würde ein und dasselbe Bauvorhaben mit Bodengutachten ...
Luftwärmepumpe und Stromverbrauch
[Seite 9]
Wenn die Mehrkosten schon in den ersten 5 - 10 Jahren reinkommen sollen, dann darfst du dir, unter ökonomischen Gesichtspunkten, keine Kontrollierte-Wohnraumlüftung kaufen. Und ob sich die Luft-Wasser-Wärmepumpe in dieser Zeit schon rechnet... - nobody knows - denn wie sich der Gas- und Strompreis ...
[Seite 9]
Wenn die Mehrkosten schon in den ersten 5 - 10 Jahren reinkommen sollen, dann darfst du dir, unter ökonomischen Gesichtspunkten, keine Kontrollierte-Wohnraumlüftung kaufen. Und ob sich die Luft-Wasser-Wärmepumpe in dieser Zeit schon rechnet... - nobody knows - denn wie sich der Gas- und Strompreis ...
Haacke-Haus - Warnung und Erfahrung eines Bauherren
... Innenausbaues (alles Nicht-Haacke-Firmen) konnte die Verzögerung auf gut 4 Wochen reduziert werden. Mehrkosten für uns: ca. 1500 €. Und das, obwohl wir einen Termin in den Notarvertrag haben schreiben lassen. Nach Rücksprache mit dem zuständigen "Terminemacher" bei Haacke meinte der nur ...
... Innenausbaues (alles Nicht-Haacke-Firmen) konnte die Verzögerung auf gut 4 Wochen reduziert werden. Mehrkosten für uns: ca. 1500 €. Und das, obwohl wir einen Termin in den Notarvertrag haben schreiben lassen. Nach Rücksprache mit dem zuständigen "Terminemacher" bei Haacke meinte der nur ...
Diskussion Pultdachbungalow
[Seite 2]
Hallo Olli, Was bedeutet "Betonkernaktivierung" und wozu soll das gut sein? Mehrkosten, wie viel ? Und was bedeutet "berufliche Praxis"? Grüße, Bauexperte
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Hallo Olli, Was bedeutet "Betonkernaktivierung" und wozu soll das gut sein? Mehrkosten, wie viel ? Und was bedeutet "berufliche Praxis"? Grüße, Bauexperte
Mehrkosten Zwerchhaus / Giebel oder Friesengiebel
... nur einmal baut(die meisten jedenfalls) und es soll uns auch gefallen. Meine Frage an euch ist ob jemand Erfahrungen hat was es an Mehrkosten verursacht. Und was günstiger kommt ein Friesengiebel oder das Zwerchhaus. MfG
... nur einmal baut(die meisten jedenfalls) und es soll uns auch gefallen. Meine Frage an euch ist ob jemand Erfahrungen hat was es an Mehrkosten verursacht. Und was günstiger kommt ein Friesengiebel oder das Zwerchhaus. MfG
Bauantrag gestellt/offene Detailfragen/freue mich über Anregungen
... ggf. relevant für die Statik. Ich habe das Ganze mal überschlagen - wenn wir je Dose 60 € rechnen müssen wären das schon erhebliche Mehrkosten. Teilweise sind wohl Spots auch beleuchtungstechnisch nicht ideal. Ich tendiere eher dagegen, meine Frau dafür. Ist das Mode oder wirklich besser als ...
... ggf. relevant für die Statik. Ich habe das Ganze mal überschlagen - wenn wir je Dose 60 € rechnen müssen wären das schon erhebliche Mehrkosten. Teilweise sind wohl Spots auch beleuchtungstechnisch nicht ideal. Ich tendiere eher dagegen, meine Frau dafür. Ist das Mode oder wirklich besser als ...
Technikraum in Garage einbauen? Ist dies möglich?
[Seite 5]
... noch fest, dass die Decke verstärkt werden muss) am Ende nicht mehr, als die Dämmung eines außen liegenden Technikraumes und der Rohre? - Mehrkosten Statiker (ggf. zusätzliche Maßnahmen) - Mehrkosten Fenster - Mehrkosten Wanne - Mehrkosten Treppe ggü. der normalen Bodeneinschubtreppe ...
[Seite 5]
... noch fest, dass die Decke verstärkt werden muss) am Ende nicht mehr, als die Dämmung eines außen liegenden Technikraumes und der Rohre? - Mehrkosten Statiker (ggf. zusätzliche Maßnahmen) - Mehrkosten Fenster - Mehrkosten Wanne - Mehrkosten Treppe ggü. der normalen Bodeneinschubtreppe ...
Haus bauen - wo Anfangen?
[Seite 2]
... hier im Nordosten. Die Werbungen sehen immer so super attraktiv aus und selbst wenn dir ein Bauvorhaben mit Grundstück angeboten wird geh von Mehrkosten oder Abstrichen am Haus aus.(wobei bei dem Preis kaum noch Abstriche möglich sind) Ich kann es gerade live in meinem Baugebiet verfolgen ...
[Seite 2]
... hier im Nordosten. Die Werbungen sehen immer so super attraktiv aus und selbst wenn dir ein Bauvorhaben mit Grundstück angeboten wird geh von Mehrkosten oder Abstrichen am Haus aus.(wobei bei dem Preis kaum noch Abstriche möglich sind) Ich kann es gerade live in meinem Baugebiet verfolgen ...
Aufpreis KFW70 zu KFW55 = 30.000€???
... und der 3-fach verglasten Fenster dürfte der Aufwand nicht mehr so groß sein. Uns wurde aber gesagt, dass wir ca. 30.000€ Mehrkosten rechnen müssen, weil wir dickeren Stein brauchen (42,5cm) und Wohnraumlüftung. Ich habe aber gesehen, dass auch der T9 für KFW55 ausreicht, oder zumindest ...
... und der 3-fach verglasten Fenster dürfte der Aufwand nicht mehr so groß sein. Uns wurde aber gesagt, dass wir ca. 30.000€ Mehrkosten rechnen müssen, weil wir dickeren Stein brauchen (42,5cm) und Wohnraumlüftung. Ich habe aber gesehen, dass auch der T9 für KFW55 ausreicht, oder zumindest ...
Erfahrung mit "Bau-doch-direkt"
... ausdrücklichen Einverständnis angenommen. Das Bodengutachten ergab zusätzlich felsige Gründungsverhältnisse, welche ebenfalls Mehrkosten erforderten für das Abtragen des Felsgesteins mit ausdrücklichem Einverständnis des Kunden. Selbstverständlich hätte der Kunde wegen dieser Mehrkosten auch ...
... ausdrücklichen Einverständnis angenommen. Das Bodengutachten ergab zusätzlich felsige Gründungsverhältnisse, welche ebenfalls Mehrkosten erforderten für das Abtragen des Felsgesteins mit ausdrücklichem Einverständnis des Kunden. Selbstverständlich hätte der Kunde wegen dieser Mehrkosten auch ...
Fußbodenheizung im EG und OG, Heizkörper im Keller?
[Seite 3]
Hi Allerseits, nur keinen Streit bitte… Bauexperte hat sicherlich Recht wenn Sie zu mehr Dämmung rät, schadet erst einmal nicht. Die echten Mehrkosten für 120 mm anstelle 100 mm dürften fast nicht messbar sein, wenn man sich die Kosten für das Material ansieht. Die Arbeit ist schließlich die ...
[Seite 3]
Hi Allerseits, nur keinen Streit bitte… Bauexperte hat sicherlich Recht wenn Sie zu mehr Dämmung rät, schadet erst einmal nicht. Die echten Mehrkosten für 120 mm anstelle 100 mm dürften fast nicht messbar sein, wenn man sich die Kosten für das Material ansieht. Die Arbeit ist schließlich die ...
KfW Förderung nach 01.04.2016
[Seite 2]
... es wird muss noch geklärt werden) und 3 fach Verglasung. Wegen dem KFW 55 auf Wärmepumpe + Photovoltaik umzusteigen? Das sind ja doch erhebliche Mehrkosten im Vergleich zur Gastherme + Solar - macht der kfw in deinem Fall dann überhaupt noch Sinn? Die geringfügig besseren Zinsen können die ...
[Seite 2]
... es wird muss noch geklärt werden) und 3 fach Verglasung. Wegen dem KFW 55 auf Wärmepumpe + Photovoltaik umzusteigen? Das sind ja doch erhebliche Mehrkosten im Vergleich zur Gastherme + Solar - macht der kfw in deinem Fall dann überhaupt noch Sinn? Die geringfügig besseren Zinsen können die ...
Ortgangüberstand Verkleidung
Hier ein weiteres Beispiel einer Ortgangverkleidung. Mehrkosten für´s Einfamilienhaus ca. € 500,00 (ganz genau weiß ich es nicht, weil unseren Kunden direkt mit dem Dachdecker verhandelt haben), die Unterseiten wurden - nach Wahl der Bauherren ohne Mehrkosten gestrichen. Jetzt strahlt der " ...
Hier ein weiteres Beispiel einer Ortgangverkleidung. Mehrkosten für´s Einfamilienhaus ca. € 500,00 (ganz genau weiß ich es nicht, weil unseren Kunden direkt mit dem Dachdecker verhandelt haben), die Unterseiten wurden - nach Wahl der Bauherren ohne Mehrkosten gestrichen. Jetzt strahlt der " ...
Architekt haftbar machen für Fehlplanung?
... nach hinten raus überwinden, zum linken Nachbarn 2 Meter!!!) reden wir hier in jedem Fall über eine ganz andere Menge an Mehrkosten!!!! Zudem sind wir wesentlich tiefer als die Nachbarn, das ist echt nicht schön. Hat jemand ähnliche Erfahrungen gemacht? Lohnt es sich einen Anwalt ...
... nach hinten raus überwinden, zum linken Nachbarn 2 Meter!!!) reden wir hier in jedem Fall über eine ganz andere Menge an Mehrkosten!!!! Zudem sind wir wesentlich tiefer als die Nachbarn, das ist echt nicht schön. Hat jemand ähnliche Erfahrungen gemacht? Lohnt es sich einen Anwalt ...
Erfahrung mit der Matthias Wand Massivhaus GmbH (Town & Country)?
[Seite 7]
... wir da jetzt nicht wirklich viel zu beklagen - was das Thema "unerwartete Kosten" betraf. Das blieb alles im ueberschaubaren Rahmen. Mehrkosten werden immer auftreten, weil man meistens erst während der Bauphase merkt das man jetzt doch etwas anderes haben möchte - da schuetzt meines ...
[Seite 7]
... wir da jetzt nicht wirklich viel zu beklagen - was das Thema "unerwartete Kosten" betraf. Das blieb alles im ueberschaubaren Rahmen. Mehrkosten werden immer auftreten, weil man meistens erst während der Bauphase merkt das man jetzt doch etwas anderes haben möchte - da schuetzt meines ...
KFW 55 in Teilbeheiztem Keller - Kaltkeller
... Vertrag, was da geschrieben steht und was zugesagt ist. Ansonsten wäre es eine Option auf den KFW 55 Standard zu verzichten. Solche Mehrkosten holst du niemals durch die KFW Förderung rein. Viele Grüße, Andreas
... Vertrag, was da geschrieben steht und was zugesagt ist. Ansonsten wäre es eine Option auf den KFW 55 Standard zu verzichten. Solche Mehrkosten holst du niemals durch die KFW Förderung rein. Viele Grüße, Andreas
Plusenergiehaus wasserführender Pelletofen + WWWP zum Kühlen?
[Seite 3]
... wichtige Variablen, z.B. wie hoch die Ersparnis bei den verschiedenen Varianten tatsächlich ist und wie hoch die tatsächlichen Mehrkosten der verschiedenen Varianten sind. Die Unterschiede bei der Förderungen, ein paar Annahmen zur Kostenentwicklung von Strom, Gas, Pellets etc. traue ich mir ...
[Seite 3]
... wichtige Variablen, z.B. wie hoch die Ersparnis bei den verschiedenen Varianten tatsächlich ist und wie hoch die tatsächlichen Mehrkosten der verschiedenen Varianten sind. Die Unterschiede bei der Förderungen, ein paar Annahmen zur Kostenentwicklung von Strom, Gas, Pellets etc. traue ich mir ...
WU-Keller = weiße Wanne?
... Grenze _keine_ WU Wannen Bewehrung mehr ist. Erklärung: Damit der WU Beton dicht ist, braucht er mehr Bewehrung, das sind die eigentlichen Mehrkosten. Die Mehrkosten des WU Betons gegenüber normalem Beton sind zu vernachlässigen Oberhalb der Lichtschächte wird zwar noch der gleiche Beton ...
... Grenze _keine_ WU Wannen Bewehrung mehr ist. Erklärung: Damit der WU Beton dicht ist, braucht er mehr Bewehrung, das sind die eigentlichen Mehrkosten. Die Mehrkosten des WU Betons gegenüber normalem Beton sind zu vernachlässigen Oberhalb der Lichtschächte wird zwar noch der gleiche Beton ...
KfW-Förderung für 2 Familienhaus
[Seite 4]
... ist, wenn man 2 Wohneinheiten hat nicht wirklich "wohnlich". Also, die 5000 Tilgungszuschuss sind schon mal allein durch die Mehrkosten weg. Und die 10-15.000 EUR die man über z.B. 30 Jahre spart könnte gehen auch bestimmt nicht unerheblich für die 2 Wohneinheiten Lösung flöten. Zudem ...
[Seite 4]
... ist, wenn man 2 Wohneinheiten hat nicht wirklich "wohnlich". Also, die 5000 Tilgungszuschuss sind schon mal allein durch die Mehrkosten weg. Und die 10-15.000 EUR die man über z.B. 30 Jahre spart könnte gehen auch bestimmt nicht unerheblich für die 2 Wohneinheiten Lösung flöten. Zudem ...
Wärmepumpe autark mit Photovoltaikanlage betreiben.
[Seite 11]
Mit monatlichen Kosten meine ich entweder den Kreditanteil oder wenn eigenfinanziert die Afa. Die Mehrkosten müssen sich ja rechnen. Umd woher kommt der Tilgungszuschuss? Vermutlich aus dem KFW153, dann musst du aber auch die Mehrkosten bei Dämmung, Heizung etc. einrechnen. Oder aus der Förderung ...
[Seite 11]
Mit monatlichen Kosten meine ich entweder den Kreditanteil oder wenn eigenfinanziert die Afa. Die Mehrkosten müssen sich ja rechnen. Umd woher kommt der Tilgungszuschuss? Vermutlich aus dem KFW153, dann musst du aber auch die Mehrkosten bei Dämmung, Heizung etc. einrechnen. Oder aus der Förderung ...
Kosten gerechtfertigt?
Guten Abend, Das verstehe ich und wirft kein freundliches Licht auf Deinen temporären Baupartner; die in Rechnung gestellten Mehrkosten dürften durch den Vertrag abgedeckt sein. Gehört in die typischen Baunebenkosten (Baunebenkosten) welche sich in NRW immer um TEUR 40 +/- drehen. Wenn die ...
Guten Abend, Das verstehe ich und wirft kein freundliches Licht auf Deinen temporären Baupartner; die in Rechnung gestellten Mehrkosten dürften durch den Vertrag abgedeckt sein. Gehört in die typischen Baunebenkosten (Baunebenkosten) welche sich in NRW immer um TEUR 40 +/- drehen. Wenn die ...
Grundriss unseres Bungalows
[Seite 14]
... nur kurz auf die Dinge ein, welche mir eher nicht gefallen: Danke für diese an sich wertvolle Information. Allerdings hört sich dies nach Mehrkosten und einem gewissen Risiko an und wird aus diesem Grund von uns erst mal nicht in Betracht gezogen. #75 Als Folge des eben genannten: Kinderzimmer ...
[Seite 14]
... nur kurz auf die Dinge ein, welche mir eher nicht gefallen: Danke für diese an sich wertvolle Information. Allerdings hört sich dies nach Mehrkosten und einem gewissen Risiko an und wird aus diesem Grund von uns erst mal nicht in Betracht gezogen. #75 Als Folge des eben genannten: Kinderzimmer ...
Town & Country in Willich Erfahrungen
... dass der größte Teil Mönchengladbachs und viele Teile in Heinsberg der Erdbebenzone 2 unterliegen, was natürlich zu deutlichen Mehrkosten führen kann. Diese eventuellen Mehrkosten wurden bei unserer Kalkulation allerdings nicht berücksichtigt. Die restlichen "technischen Ungereimtheiten ...
... dass der größte Teil Mönchengladbachs und viele Teile in Heinsberg der Erdbebenzone 2 unterliegen, was natürlich zu deutlichen Mehrkosten führen kann. Diese eventuellen Mehrkosten wurden bei unserer Kalkulation allerdings nicht berücksichtigt. Die restlichen "technischen Ungereimtheiten ...
Bauverzögerung -> Entschädigung?
[Seite 2]
... Entschädigungssummen liegen wohl zwischen 100 € / Tag bis zu 1/1000 der Bausumme, also bis zu 300-400 € / Tag. Ersteres wenn es nur eure Mehrkosten ausgleichen soll, letzteres wenn es eine echte Vertragsstrafe ist. Ich denke, ihr solltet euch an Paydays Ratschlag halten und irgendwie ein ...
[Seite 2]
... Entschädigungssummen liegen wohl zwischen 100 € / Tag bis zu 1/1000 der Bausumme, also bis zu 300-400 € / Tag. Ersteres wenn es nur eure Mehrkosten ausgleichen soll, letzteres wenn es eine echte Vertragsstrafe ist. Ich denke, ihr solltet euch an Paydays Ratschlag halten und irgendwie ein ...