ᐅ mehrkosten in Themen
EG jetzt bauen - OG evtl. später
Als bautechnischer Totallaie hab ich mir die Frage gestellt, welche Mehrkosten entstehen würden, wenn zunächst nur das EG gebaut wird und später das OG nachgerüstet wird. Folgende Situation: Paar möchte bauen, weiß aber nicht ob es Kinder haben möchte bzw. ob sich der Kinderwunsch überhaupt ...
Als bautechnischer Totallaie hab ich mir die Frage gestellt, welche Mehrkosten entstehen würden, wenn zunächst nur das EG gebaut wird und später das OG nachgerüstet wird. Folgende Situation: Paar möchte bauen, weiß aber nicht ob es Kinder haben möchte bzw. ob sich der Kinderwunsch überhaupt ...
Grundrissvorentwurf für Einfamilienhaus
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... die Baukosten, nicht um das Equipment. Das Wohnzimmer ist eh da...evtl. nur etwas größer. Wenn ich ein extra Raum baue..sagen wir 20qm so habe ich Mehrkosten von ca. 40000 EUR. Baue ich extra einen Keller dafür (bei uns nur mit weißer Wanne)..sind wir bei ca. 80.000 EUR Mehrkosten. Merkst was
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... die Baukosten, nicht um das Equipment. Das Wohnzimmer ist eh da...evtl. nur etwas größer. Wenn ich ein extra Raum baue..sagen wir 20qm so habe ich Mehrkosten von ca. 40000 EUR. Baue ich extra einen Keller dafür (bei uns nur mit weißer Wanne)..sind wir bei ca. 80.000 EUR Mehrkosten. Merkst was
Grundriss Einfamilienhaus auf leichtem Nordhang
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... dem Tilgungszuschuss den effektiven Zinssatz in konkurrenzfähige Regionen drücken - das funktioniert aber nicht, wenn man damit schon notwendige Mehrkosten verrechnet hat. Deshalb derzeit lieber ohne KfW planen. (Wenn es im eigenen speziellen Fall sinnvoll sein sollte, kann man sie immer noch ...
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... dem Tilgungszuschuss den effektiven Zinssatz in konkurrenzfähige Regionen drücken - das funktioniert aber nicht, wenn man damit schon notwendige Mehrkosten verrechnet hat. Deshalb derzeit lieber ohne KfW planen. (Wenn es im eigenen speziellen Fall sinnvoll sein sollte, kann man sie immer noch ...
Fragen zu Hanggrundstück
... dass man die Steigungen gut einschätzen kann. Da es sich um Hanggrundstücke handelt, habe ich ein paar Fragen dazu: 1. Kann man in etwa die Mehrkosten für einen Keller abschätzen?Aufgrund der Steigung fallen ja auch bei einer "normalen" Bodenplatte sicher erhebliche Erdbewegungen an ...
... dass man die Steigungen gut einschätzen kann. Da es sich um Hanggrundstücke handelt, habe ich ein paar Fragen dazu: 1. Kann man in etwa die Mehrkosten für einen Keller abschätzen?Aufgrund der Steigung fallen ja auch bei einer "normalen" Bodenplatte sicher erhebliche Erdbewegungen an ...
Kniestock lt.Bebauungsplan
Moin, also ich versteh das ganze auch nicht so wirklich. Wie kann eine Verringerung des Kniestocks Mehrkosten verursachen ? Oder hast Du einen Vertrag für ein Haus unterschrieben, welches gar nicht genehmigungsfähig ist ? Und für geringfügige statische Berechnungen musst Du nun Mehrkosten ...
Moin, also ich versteh das ganze auch nicht so wirklich. Wie kann eine Verringerung des Kniestocks Mehrkosten verursachen ? Oder hast Du einen Vertrag für ein Haus unterschrieben, welches gar nicht genehmigungsfähig ist ? Und für geringfügige statische Berechnungen musst Du nun Mehrkosten ...
Bodengutachten - Grenzwerte für Arsen und Schwermetalle
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... unterscheiden. Euer Herz scheint an dem Grundstück zu hängen und von dem was Du schilderst hab ich das Gefühl, dass auch gewisse Mehrkosten von Euch zu schultern wären und auch die Bereitschaft dazu besteht, das zu bezahlen. Zu b) Je nach Ausgang des Gutachtens kann man das dann machen. Wenn ...
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... unterscheiden. Euer Herz scheint an dem Grundstück zu hängen und von dem was Du schilderst hab ich das Gefühl, dass auch gewisse Mehrkosten von Euch zu schultern wären und auch die Bereitschaft dazu besteht, das zu bezahlen. Zu b) Je nach Ausgang des Gutachtens kann man das dann machen. Wenn ...
Bauen mit einem GU - Mehrkostenforderung kurz vor Baustart
... Baubeginn samstags eine Email bekommen mit einem vorläufigen Kostenupdate,jedoch noch immer kein Vertrag. Ohne jegliche Begründung werden nun Mehrkosten i.H.v. ca. 10% des Gesamthauspreises aufgerufen. Dies hat uns dazu bewogen in Verbindung mit der noch nicht zugegangen Baugenehmigung das ...
... Baubeginn samstags eine Email bekommen mit einem vorläufigen Kostenupdate,jedoch noch immer kein Vertrag. Ohne jegliche Begründung werden nun Mehrkosten i.H.v. ca. 10% des Gesamthauspreises aufgerufen. Dies hat uns dazu bewogen in Verbindung mit der noch nicht zugegangen Baugenehmigung das ...
Bodenplatte was auf speziellem Grundstück Beachten
... sacken. Was meint Ihr macht das Sinn darauf zu bauen, oder gibt der Grund noch so viel nach,das Setzungsrisse wahrscheinlich sind. Werden wir mit Mehrkosten bei der Bodenplatte rechnen müssen? Glg Xinette
... sacken. Was meint Ihr macht das Sinn darauf zu bauen, oder gibt der Grund noch so viel nach,das Setzungsrisse wahrscheinlich sind. Werden wir mit Mehrkosten bei der Bodenplatte rechnen müssen? Glg Xinette
General-Unternehmer: Mehrkosten
Guten Tag, Wir bauen derzeit ein Einfamilienhaus mit einem GU. Es ergab sich folgendes Problem: Diverse Mehrkosten-Verursachende Änderungswünsche haben wir mit dem Bauleiter besprochen. Diese wurden dann anschliessend von ihm auch weitergeleitet und in Auftrag gegeben, jedoch ohne uns vorher einen ...
Guten Tag, Wir bauen derzeit ein Einfamilienhaus mit einem GU. Es ergab sich folgendes Problem: Diverse Mehrkosten-Verursachende Änderungswünsche haben wir mit dem Bauleiter besprochen. Diese wurden dann anschliessend von ihm auch weitergeleitet und in Auftrag gegeben, jedoch ohne uns vorher einen ...
Grundriss Einfamilienhaus 2 Geschosse mit Keller ca. 190m², Grundstück ca. 440m²
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... ein Lichthof (EL) - Deklaration Räume Keller wegen baurechtlichen Belangen (Lüftung, Belichtung, Brendschutz etc.) und Berechnung evtl. Mehrkosten EL, denen wir uns bewusst sind: Erdarbeiten, also auch Ringerder, Drainage, Noppenbahn, Verfüllung; Garage; Außentreppe; sonst. Gartengestaltung ...
[Seite 10]
... ein Lichthof (EL) - Deklaration Räume Keller wegen baurechtlichen Belangen (Lüftung, Belichtung, Brendschutz etc.) und Berechnung evtl. Mehrkosten EL, denen wir uns bewusst sind: Erdarbeiten, also auch Ringerder, Drainage, Noppenbahn, Verfüllung; Garage; Außentreppe; sonst. Gartengestaltung ...
Heizungsart für Neubau - Welche ist die Beste?
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... 150mtr a 42 EUR/mtr -> 6300 EUR [*]Sonden Hilfsverrohrung (Einbauen und Ziehen einer Hilfsverrohrung einschl. Aufbohren und Mehrkosten für Zementierung) 12mtr a 22,25 EUR/mtr. -> 267 EUR [*]Sonden Anbindung (Anbinden der Erdsonden mit Vor- und Rücklauf, Max. Entfernung 12mtr, Anbindung nach ...
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... 150mtr a 42 EUR/mtr -> 6300 EUR [*]Sonden Hilfsverrohrung (Einbauen und Ziehen einer Hilfsverrohrung einschl. Aufbohren und Mehrkosten für Zementierung) 12mtr a 22,25 EUR/mtr. -> 267 EUR [*]Sonden Anbindung (Anbinden der Erdsonden mit Vor- und Rücklauf, Max. Entfernung 12mtr, Anbindung nach ...
Frage zu Wärmebedarfsermittlung und Vorlauftemperatur
... im gesamten Haus engmaschiger legen lassen und somit auf niedrigere Vorlauftemperaturen (35° statt 40°) auslegen. Man hat anfangs Mehrkosten für den Aufwand und das Material, spart aber langfristig, da die Gastherme eine geringere Temp. erreichen muss und somit weniger heizen muss. Man ...
... im gesamten Haus engmaschiger legen lassen und somit auf niedrigere Vorlauftemperaturen (35° statt 40°) auslegen. Man hat anfangs Mehrkosten für den Aufwand und das Material, spart aber langfristig, da die Gastherme eine geringere Temp. erreichen muss und somit weniger heizen muss. Man ...
Wasserführender Kaminofen Fußbodenheizung, Wärmepumpe Photovoltaik Neubau?
[Seite 4]
... mal 70-80 Euro inkl. Lieferung. Und ein Ofen ist kein Pflichtprogramm für ein Haus. Weder mit Gasanschluss, noch mit Wärmepumpe. Dieses Argument (Mehrkosten) zieht also nur, wenn sowieso ein Ofen geplant war. Sonst kommt bei einer Wärmepumpe sogar noch der Kaminzug dazu
[Seite 4]
... mal 70-80 Euro inkl. Lieferung. Und ein Ofen ist kein Pflichtprogramm für ein Haus. Weder mit Gasanschluss, noch mit Wärmepumpe. Dieses Argument (Mehrkosten) zieht also nur, wenn sowieso ein Ofen geplant war. Sonst kommt bei einer Wärmepumpe sogar noch der Kaminzug dazu
Fernwärme erreicht nicht KfW55 Anforderungen?!
... wir zusätzliche Maßnahmen wie z.B. Photovoltaik zur Stromerzeugung mit aufnehmen müssen um den Standard zu erreichen. Hierzu entstehen uns Mehrkosten. Uns tun sich nun folgende Fragen auf: a) Kann es sein, das allein durch die Fernwärmebewertung das Haus keinen KFW 55 Standard mehr erhält? Durch ...
... wir zusätzliche Maßnahmen wie z.B. Photovoltaik zur Stromerzeugung mit aufnehmen müssen um den Standard zu erreichen. Hierzu entstehen uns Mehrkosten. Uns tun sich nun folgende Fragen auf: a) Kann es sein, das allein durch die Fernwärmebewertung das Haus keinen KFW 55 Standard mehr erhält? Durch ...
Abschluss Darlehensvertrag - Welcher Zeitpunkt?
[Seite 3]
... dass diese auch wirklich fix sind (alle Gewerke waren aus unserem kleinen Ort). Alle Kostenvoranschläge wurden eingehalten bis auf kleinere Mehrkosten, weil dann doch noch etwas Zusätzliches angepasst werden musste. Am Ende hatten wir dann ca. 12% Mehrkosten weil wir dann doch während des ...
[Seite 3]
... dass diese auch wirklich fix sind (alle Gewerke waren aus unserem kleinen Ort). Alle Kostenvoranschläge wurden eingehalten bis auf kleinere Mehrkosten, weil dann doch noch etwas Zusätzliches angepasst werden musste. Am Ende hatten wir dann ca. 12% Mehrkosten weil wir dann doch während des ...
Luft-luftwärmepumpe vs Luft-Wasser-Wärmepumpe vs Ringgrabenkollektor - Unterschiede
... wie viel es mehr kosten würde, wenn ich statt der Luft-luftwärmepumpe eine Luft-Wasser-Wärmepumpe nehmen würde, wären die Mehrkosten bei ca. 10.000 Euro. Ist das realistisch
... wie viel es mehr kosten würde, wenn ich statt der Luft-luftwärmepumpe eine Luft-Wasser-Wärmepumpe nehmen würde, wären die Mehrkosten bei ca. 10.000 Euro. Ist das realistisch
Welches ist die günstigste Rohbauart
[Seite 3]
... auf welchem Level. Wenn man 1000mal denselben Mist baut, hat man keinen Fortschritt oder? Wenn jemand behauptet "plötzlich 30 Prozent Mehrkosten durch Architekt", dann muss ich so eine Aussage, trotz meines geringen Sachverstandes einfach anzweifeln. Der Architekt würde sich sehr ...
[Seite 3]
... auf welchem Level. Wenn man 1000mal denselben Mist baut, hat man keinen Fortschritt oder? Wenn jemand behauptet "plötzlich 30 Prozent Mehrkosten durch Architekt", dann muss ich so eine Aussage, trotz meines geringen Sachverstandes einfach anzweifeln. Der Architekt würde sich sehr ...
Grundstück am Hang; wer trägt die Abfangungskosten?
[Seite 3]
... gestellt, Vermessungsleistungen hatten sich bis dahin verdreifacht - da sind 8 Wochen weg, ohne dass man am Bau weiterkommt. Von den Mehrkosten kann man in der Hauptsaison mit 4 Personen bequem in den Urlaub fliegen - solche Kosten haben die allermeisten Bauherren nicht eingeplant und zu dem ...
[Seite 3]
... gestellt, Vermessungsleistungen hatten sich bis dahin verdreifacht - da sind 8 Wochen weg, ohne dass man am Bau weiterkommt. Von den Mehrkosten kann man in der Hauptsaison mit 4 Personen bequem in den Urlaub fliegen - solche Kosten haben die allermeisten Bauherren nicht eingeplant und zu dem ...
das naechste Grundstuecksangebot...
[Seite 2]
wenn man von zu Hause arbeitet, ist das schon ein sehr wichtiger Punkt - und ja, buendeln geht schon, ebenso DSL, macht aber erneut Mehrkosten von ca 100 EUR im Monat aus - zu den sowieso entfernungsabhaengigen Mehrkosten, es summiert sich eines zum anderen :/ Aber das war natuerlich nicht der ...
[Seite 2]
wenn man von zu Hause arbeitet, ist das schon ein sehr wichtiger Punkt - und ja, buendeln geht schon, ebenso DSL, macht aber erneut Mehrkosten von ca 100 EUR im Monat aus - zu den sowieso entfernungsabhaengigen Mehrkosten, es summiert sich eines zum anderen :/ Aber das war natuerlich nicht der ...
Welchen Estrich-Typ bevorzugen?
[Seite 5]
... Rest des Raumes. Körperschall sei kein Problem da nicht mit der Wand verbunden. Ist das so io? Also falsch beraten, schade... Sind das deutliche Mehrkosten
[Seite 5]
... Rest des Raumes. Körperschall sei kein Problem da nicht mit der Wand verbunden. Ist das so io? Also falsch beraten, schade... Sind das deutliche Mehrkosten
KfW Förderung Klimafreundliches Wohngebäude ab März 2023
[Seite 4]
... Energie mit fossiler Energie oder Biomasse erzeugt? Für uns würde sich speziell das endfällige Darlehen massiv lohnen, selbst bei sehr hohen Mehrkosten. Niedrigere Zinsen beim Bankkredit, 10 Jahre Zeit um den Ersparnis sonderzutilgen/anzulegen, da wird laut meiner Tilgungsplan-Excel die ...
[Seite 4]
... Energie mit fossiler Energie oder Biomasse erzeugt? Für uns würde sich speziell das endfällige Darlehen massiv lohnen, selbst bei sehr hohen Mehrkosten. Niedrigere Zinsen beim Bankkredit, 10 Jahre Zeit um den Ersparnis sonderzutilgen/anzulegen, da wird laut meiner Tilgungsplan-Excel die ...
Grundriss Bungalow 172 m2 in Brandenburg südlich von Berlin
[Seite 10]
... hier ja auch kein Luxuselement wie die Frage, ob man ein Bora Professionell zwingend statt eines Neff Kochfelds braucht. Wir reden hier von Mehrkosten von maximal 3000 - 4000 Euro (bei gehobener Ausstattung) für eine Selbstverständlichkeit im Hausbau seit der späten Nachkriegszeit. Eher ...
[Seite 10]
... hier ja auch kein Luxuselement wie die Frage, ob man ein Bora Professionell zwingend statt eines Neff Kochfelds braucht. Wir reden hier von Mehrkosten von maximal 3000 - 4000 Euro (bei gehobener Ausstattung) für eine Selbstverständlichkeit im Hausbau seit der späten Nachkriegszeit. Eher ...
Projekt Hausbau - Lageplanung Haus siehe Lagezeichnung
[Seite 2]
... Schnickschnack, tapezieren offen, streichen offen, Bodenbelag offen, 180 TEUR + 15 TEUR für offene Arbeiten incl Material 10 TEUR Gründung Mehrkosten eingeplant 10 TEUR Bemusterung Mehrkosten 15 TEUR Abwasser 7 TEUR Erneuerung bestehende Druckentwässerung + Hebeanlage Haus 8,5 TEUR ...
[Seite 2]
... Schnickschnack, tapezieren offen, streichen offen, Bodenbelag offen, 180 TEUR + 15 TEUR für offene Arbeiten incl Material 10 TEUR Gründung Mehrkosten eingeplant 10 TEUR Bemusterung Mehrkosten 15 TEUR Abwasser 7 TEUR Erneuerung bestehende Druckentwässerung + Hebeanlage Haus 8,5 TEUR ...
Finanzierungsbewertung Konditionen - Sondertilgung möglich
[Seite 2]
Tipp: Prüfe mal was KFW 55 an Mehrkosten ausmacht. Wenn du Ein Kfw55 Haus baust, kannst Du von der KfW einen Kredit über 100.000 € zu 1,5% mit 20jähriger Zinsfestschreibung bekommen. Zudem bekommst Du einen Tilgungszuschuss von 5000,- mit dem Du die Mehrkosten evtl. auffangen kannst. (KfW programm ...
[Seite 2]
Tipp: Prüfe mal was KFW 55 an Mehrkosten ausmacht. Wenn du Ein Kfw55 Haus baust, kannst Du von der KfW einen Kredit über 100.000 € zu 1,5% mit 20jähriger Zinsfestschreibung bekommen. Zudem bekommst Du einen Tilgungszuschuss von 5000,- mit dem Du die Mehrkosten evtl. auffangen kannst. (KfW programm ...
Finanzplanung Neubau bei guten Einkommen mit wenig Eigenkapital
[Seite 9]
... Immobilienkredit bezahlt werden darf. Das wäre wenn ein separater Extrakredit und der steigert natürlich euer Risiko weiter. [*]Mehrkosten / Bemusterung: wurde schon viel zu gesagt und sehr gute Beispiele genannt. Meine eigenen Erfahrungen waren genauso. Bei allen Anbietern ist alles schön ...
[Seite 3]
... am Ende min. 410.000EUR für so ein Haus blechen muss - ist eine Lücke von ca. 90.000EUR. Was wäre da so ein „Klassiker“ was ernste Mehrkosten bedeutet aber in den typischen Bauleistungsbeschreibung von Fertighausanbietern nicht drin ist? Danke
[Seite 9]
... Immobilienkredit bezahlt werden darf. Das wäre wenn ein separater Extrakredit und der steigert natürlich euer Risiko weiter. [*]Mehrkosten / Bemusterung: wurde schon viel zu gesagt und sehr gute Beispiele genannt. Meine eigenen Erfahrungen waren genauso. Bei allen Anbietern ist alles schön ...
[Seite 3]
... am Ende min. 410.000EUR für so ein Haus blechen muss - ist eine Lücke von ca. 90.000EUR. Was wäre da so ein „Klassiker“ was ernste Mehrkosten bedeutet aber in den typischen Bauleistungsbeschreibung von Fertighausanbietern nicht drin ist? Danke
Estrichdämmung EPS 50mm WLG035 oder WLG031
... EPS 035 100kPa 50mm (4,5m2/Paket) zu 25,60€/Paket oder 23 Pakete Extrapor 031 150kPa 50mm (4,5m2/Paket) zu 35,47€/Paket. Lohnen sich die Mehrkosten von knapp 230€? LG Elektriker
... EPS 035 100kPa 50mm (4,5m2/Paket) zu 25,60€/Paket oder 23 Pakete Extrapor 031 150kPa 50mm (4,5m2/Paket) zu 35,47€/Paket. Lohnen sich die Mehrkosten von knapp 230€? LG Elektriker
Mehrkosten weiße Wanne
... 039;normale' Keller in diesem Baugebiet nass sind. Auf einen Keller wollen wir aber ungern verzichten. Hat jemand Erfahrung mit den Mehrkosten die eine 'weiße Wanne' im Vergleich zu einem normalen Keller mit sich bringt? Es soll kein Wohnkeller werden, evtl. wäre es schön ein ...
... 039;normale' Keller in diesem Baugebiet nass sind. Auf einen Keller wollen wir aber ungern verzichten. Hat jemand Erfahrung mit den Mehrkosten die eine 'weiße Wanne' im Vergleich zu einem normalen Keller mit sich bringt? Es soll kein Wohnkeller werden, evtl. wäre es schön ein ...
Technik in Passivhaus
8 bis 10 % Weitere Kosten (was sind Mehrkosten - was ist die Basis) sind für ein Passivhaus realistisch, beim großen Passivhaus (Mehrfamilienhaus) eher weniger. Diese "Mehrkosten" liegen in der üblichen Schwankungsbreite von Angeboten der Handwerker und Bauträger. Bin selbst ...
8 bis 10 % Weitere Kosten (was sind Mehrkosten - was ist die Basis) sind für ein Passivhaus realistisch, beim großen Passivhaus (Mehrfamilienhaus) eher weniger. Diese "Mehrkosten" liegen in der üblichen Schwankungsbreite von Angeboten der Handwerker und Bauträger. Bin selbst ...
Liste der anfallenden Baunebenkosten. "Bauseits" teurer?
[Seite 13]
... Werte da sind den höheren. - Optionen als solche kennzeichnen und sich bereits beim Planen überlegen, ob diese - ohne wesentliche Mehrkosten - auch nachträglich machbar sind oder eben nicht (Bsp.: Abdichten und Isolieren des Kellers, wenn da Wohnräume sein sollen, geht nur beim Bau ...
[Seite 13]
... Werte da sind den höheren. - Optionen als solche kennzeichnen und sich bereits beim Planen überlegen, ob diese - ohne wesentliche Mehrkosten - auch nachträglich machbar sind oder eben nicht (Bsp.: Abdichten und Isolieren des Kellers, wenn da Wohnräume sein sollen, geht nur beim Bau ...