ᐅ kredit in Themen
Tilgungsplan - was macht Sinn?
... Aufwendung sollte bei 1.300 Eur liegen. Das große Darlehen würde ich gerne auf 2% Tilgung (Mindesttilgung) laufen lassen um die Differenz vom Kfw-Kredit abzuzahlen. Nach 10 Jahren soll der Rest vom KfW-Kredit per Einmalzahlung bezahlt werden und der große Baustein voll bedient werden. Macht das ...
... Aufwendung sollte bei 1.300 Eur liegen. Das große Darlehen würde ich gerne auf 2% Tilgung (Mindesttilgung) laufen lassen um die Differenz vom Kfw-Kredit abzuzahlen. Nach 10 Jahren soll der Rest vom KfW-Kredit per Einmalzahlung bezahlt werden und der große Baustein voll bedient werden. Macht das ...
Hausfinanzierung mit Zinsdarlehen und Riester oder ohne Riester
[Seite 13]
Ja, der Rechner von baufi24 ... und diverse andere. Muster: 50822 Bei gleichbleibendem Zinssatz wäre der Kredit dann nach 26 Jahren und 7 Monaten abgezahlt ... achte mal darauf, wieviel Tilgung da nach 20 Jahren bei einer Rate von 1065 Euro weggeht. Und dann gibt es da die Beispiele, wie sich die ...
[Seite 13]
Ja, der Rechner von baufi24 ... und diverse andere. Muster: 50822 Bei gleichbleibendem Zinssatz wäre der Kredit dann nach 26 Jahren und 7 Monaten abgezahlt ... achte mal darauf, wieviel Tilgung da nach 20 Jahren bei einer Rate von 1065 Euro weggeht. Und dann gibt es da die Beispiele, wie sich die ...
Finanzierungsbewertung. Gesamtes Eigenkapital an Bank angeben?
... Abwasser, Müllgebühren, Straßenreinigung --> inkludiert im Hausgeld [*]Telefon, Internet, Mobilfunk 80 Mobilitätskosten: [*]Kfz-Kredit (oder Sparrate für neues Auto) - nein [*]Versicherung 80 [*]Steuern 20 [*]Kraftstoff 100 [*]Reparaturen 60 [*]Sonstiges 10 Versicherungskosten: [*]Private ...
... Abwasser, Müllgebühren, Straßenreinigung --> inkludiert im Hausgeld [*]Telefon, Internet, Mobilfunk 80 Mobilitätskosten: [*]Kfz-Kredit (oder Sparrate für neues Auto) - nein [*]Versicherung 80 [*]Steuern 20 [*]Kraftstoff 100 [*]Reparaturen 60 [*]Sonstiges 10 Versicherungskosten: [*]Private ...
Sanierungskosten und KFW-Förderung --> Was wird gefördert?
... Daches + Entsorgung der ollen Dachziegel. Sind diese Kosten auch mit dem KFW-Kredit zahlbar oder wird nur das Erstellen des energetisch besseren Bauteils gefördert? [*]Kann ich die Entsorgungskosten des Estrichs und der alten Heizungsanlage von dem Kredit bezahlen? … Muss ja schließlich raus ...
... Daches + Entsorgung der ollen Dachziegel. Sind diese Kosten auch mit dem KFW-Kredit zahlbar oder wird nur das Erstellen des energetisch besseren Bauteils gefördert? [*]Kann ich die Entsorgungskosten des Estrichs und der alten Heizungsanlage von dem Kredit bezahlen? … Muss ja schließlich raus ...
Zins-Entwicklung aktuelle Lage. Jetzt bauen oder warten?
[Seite 22]
Das typische Haus ist bestimmt keine 800.000€ wert. Vielleicht eher so um die 500.000€, wenn überhaupt. Und selbst wenn da noch 200.000€ Kredit offen wäre, kriegt man die Summe von 350.000€ für einen schlanken Tausender finanziert. Oder weniger mit geringerer Tilgung. Das schafft man locker ...
[Seite 22]
Das typische Haus ist bestimmt keine 800.000€ wert. Vielleicht eher so um die 500.000€, wenn überhaupt. Und selbst wenn da noch 200.000€ Kredit offen wäre, kriegt man die Summe von 350.000€ für einen schlanken Tausender finanziert. Oder weniger mit geringerer Tilgung. Das schafft man locker ...
Baufinanzierung - Unterlagen einzelne Gewerke
[Seite 2]
Ja diese habe ich aber warum sollte ich zum Beispiel 100000 Euro oder mehr als Kredit aufnehmen die ich sicher nicht benötige? Macht man das denn so? Ich kenne mich da überhaupt nicht aus deswegen frage ich ja. Und Schlüsselfertig möchte ich überhaupt nicht bauen, bis auf sanitär/Heizung ...
[Seite 2]
Ja diese habe ich aber warum sollte ich zum Beispiel 100000 Euro oder mehr als Kredit aufnehmen die ich sicher nicht benötige? Macht man das denn so? Ich kenne mich da überhaupt nicht aus deswegen frage ich ja. Und Schlüsselfertig möchte ich überhaupt nicht bauen, bis auf sanitär/Heizung ...
Lieferprobleme, fehlendes Rohmaterial - Stand Oktober 2022
... schon ziemlich angehauen, dann natürlich allgemein die steigenden Preise, ab Juni 23‘ zahlen wir den vollständigen Kredit plus jetzige Miete, ab November 23‘ dann auch noch Verzugszinsen bei der Bank. Die Küche ist für Mai‘ 23 zur Auslieferung geplant, da kommen dann auch Preiserhöhungen und ...
... schon ziemlich angehauen, dann natürlich allgemein die steigenden Preise, ab Juni 23‘ zahlen wir den vollständigen Kredit plus jetzige Miete, ab November 23‘ dann auch noch Verzugszinsen bei der Bank. Die Küche ist für Mai‘ 23 zur Auslieferung geplant, da kommen dann auch Preiserhöhungen und ...
Bauunternehmen erhöht plötzlich Kosten trotz aufschiebender Bedingung?
... ein Stück weit der Grund, weswegen wir uns am Ende für sie entschieden haben. [*]Der Vertrag enthält eine aufschiebende Bedingung, die an den Kredit geknüpft ist. Heißt: Sobald die Gelder aus öffentlicher Hand genehmigt sind, wird der Vertrag rechtskräftig. [*]Unser Bauvorhaben ist bisher von ...
... ein Stück weit der Grund, weswegen wir uns am Ende für sie entschieden haben. [*]Der Vertrag enthält eine aufschiebende Bedingung, die an den Kredit geknüpft ist. Heißt: Sobald die Gelder aus öffentlicher Hand genehmigt sind, wird der Vertrag rechtskräftig. [*]Unser Bauvorhaben ist bisher von ...
Einzug zeitlich vor Schenkung / Nießbrauch / Vermietung - Nachteile?
[Seite 6]
... Nießbrauch eintragen lassen. Ich möchte nicht wissen, wer die Immobilie wie nutzt. Es bedeutet, dass der Eigentümer (der Sohn) keinen Kredit von der Bank bekommen wird, wenn zum Beispiel das Dach am Haus erneuert werden muss, wofür er bezahlen darf. Oder die Wohnung mal saniert werden ...
[Seite 6]
... Nießbrauch eintragen lassen. Ich möchte nicht wissen, wer die Immobilie wie nutzt. Es bedeutet, dass der Eigentümer (der Sohn) keinen Kredit von der Bank bekommen wird, wenn zum Beispiel das Dach am Haus erneuert werden muss, wofür er bezahlen darf. Oder die Wohnung mal saniert werden ...
Finanzierungsangebot Hilfe bei der Einschätzung
Guten Tag zusammen, wir haben vor ein Haus zu kaufen kosten mit Nebenkosten bei 314000 Wir werden Kredit von 280000 auf nehmen und haben 50000 Eigenkapital. Zu uns 34/33 und ein Kind 10 Monate. 63496 Meine Frau wird in Zukunft halbtags arbeiten und ca 900-1000 dazu steuern Uns ist es wichtig das ...
Guten Tag zusammen, wir haben vor ein Haus zu kaufen kosten mit Nebenkosten bei 314000 Wir werden Kredit von 280000 auf nehmen und haben 50000 Eigenkapital. Zu uns 34/33 und ein Kind 10 Monate. 63496 Meine Frau wird in Zukunft halbtags arbeiten und ca 900-1000 dazu steuern Uns ist es wichtig das ...
Kaufen oder weiter mieten
[Seite 2]
... da hier anscheinend das Wasser nicht richtig abfließt der Garagenraum darunter hat feuchte Stellen. Also bräuchte mein Vater einen Kredit über 133k zur Auszahlung von meinem Onkel und meiner Tante und wir schätzen ca. 30-40k für Umbau/Modernisierung. Mein Vater ist 50 und Beamter, bekommt er ...
[Seite 2]
... da hier anscheinend das Wasser nicht richtig abfließt der Garagenraum darunter hat feuchte Stellen. Also bräuchte mein Vater einen Kredit über 133k zur Auszahlung von meinem Onkel und meiner Tante und wir schätzen ca. 30-40k für Umbau/Modernisierung. Mein Vater ist 50 und Beamter, bekommt er ...
Heinz von Heiden Schlüsselfertig Erfahrungen?
[Seite 2]
Wisst ihr, ob man in der heutigen Zeit bei einem benötigten Kredit von 450k überhaupt ein Kredit bekommt mit 100k Eigenkapital oder ist dies zu wenig?
[Seite 2]
Wisst ihr, ob man in der heutigen Zeit bei einem benötigten Kredit von 450k überhaupt ein Kredit bekommt mit 100k Eigenkapital oder ist dies zu wenig?
Einfamilienhaus in 5-6 Jahren.
... für den Hausbau. Wie würde die Bank den Eigenkapital Anteil jetzt sehen? Hätte ich 0% Eigenkapital Anteil für einen Kredit von 300T-EUR? Oder würde das Grundstück als Eigenkapital angerechnet werden? Frage4: Gibt es eine Faustformel, wie man die Höhe des aufzunehmenden Kredits ausrechnen kann ...
... für den Hausbau. Wie würde die Bank den Eigenkapital Anteil jetzt sehen? Hätte ich 0% Eigenkapital Anteil für einen Kredit von 300T-EUR? Oder würde das Grundstück als Eigenkapital angerechnet werden? Frage4: Gibt es eine Faustformel, wie man die Höhe des aufzunehmenden Kredits ausrechnen kann ...
Kreditkriterien für einen Hausumbau
Hallo Forum, ich baue derzeit einen Bauernhof aus und möchte, wenn alles notariell geklärt ist, einen Kredit aufnehmen. Das Haus ist im Familienbesitz und ich bekomme es überschrieben. Bau erfolgt komplett in Eigenleistung. Geplant ist es 1. Geschoss und Dachboden auszubauen. Im Dachboden sollen ...
Hallo Forum, ich baue derzeit einen Bauernhof aus und möchte, wenn alles notariell geklärt ist, einen Kredit aufnehmen. Das Haus ist im Familienbesitz und ich bekomme es überschrieben. Bau erfolgt komplett in Eigenleistung. Geplant ist es 1. Geschoss und Dachboden auszubauen. Im Dachboden sollen ...
Was ist möglich? :) (wieder einer)
[Seite 3]
... ehrlich gesagt eher davon abraten... damit meine ich nicht das bauen allgemein, sondern 670k dafür auszugeben... Das würde einen Kredit von 370k bedeuten! und 3200 ist kein schlechtes Einkommen (Ich liege ebenfalls in diesem Bereich) aber imho zu wenig um einen Kredit über 370k ...
[Seite 3]
... ehrlich gesagt eher davon abraten... damit meine ich nicht das bauen allgemein, sondern 670k dafür auszugeben... Das würde einen Kredit von 370k bedeuten! und 3200 ist kein schlechtes Einkommen (Ich liege ebenfalls in diesem Bereich) aber imho zu wenig um einen Kredit über 370k ...
Bankdarlehen und Sondertilgung - Finanzierungs-Check Einfamilienhaus
... Belastungen - geplantes Darlehen: 165.000 EUR - monatl. Einkommen: 2200,- netto (ich) + 3500,- netto (Partnerin) Finanzierungsangebot: 1. Kredit: Kfw (energ. Bauen, 153) * 50.000 EUR * eff. Jahreszins: 1,26 % * Zinsbindung 10 Jahre * Rate: 489,75 EUR/Monat 2. Kredit: Bankdarlehen: * 115.000 ...
... Belastungen - geplantes Darlehen: 165.000 EUR - monatl. Einkommen: 2200,- netto (ich) + 3500,- netto (Partnerin) Finanzierungsangebot: 1. Kredit: Kfw (energ. Bauen, 153) * 50.000 EUR * eff. Jahreszins: 1,26 % * Zinsbindung 10 Jahre * Rate: 489,75 EUR/Monat 2. Kredit: Bankdarlehen: * 115.000 ...
Baufinanzierung Einfamilienhaus - Hauspreis und Baunebenkosten
... 10000€ - Material für EL (Tapezieren und Malern) aus Eigenkapital: 2500€ Wir haben ein Angebot über einen Kredit in höhe von 270000€ mit 15 Jahren Zinsbindung zu 2,59% erhalten und wollen dies anfänglich mit 2% tilgen, sowie zwischen 3000 und 5000€ Sondertilgungen leisten. Ein weiterer ...
... 10000€ - Material für EL (Tapezieren und Malern) aus Eigenkapital: 2500€ Wir haben ein Angebot über einen Kredit in höhe von 270000€ mit 15 Jahren Zinsbindung zu 2,59% erhalten und wollen dies anfänglich mit 2% tilgen, sowie zwischen 3000 und 5000€ Sondertilgungen leisten. Ein weiterer ...
Hausbau so finanzieren ja/nein
... Projekt umsetzen Grundstück 120.000€ Haus 210.000€ Baunebenkosten + Neue Einrichtung etc. 70.000€ Summe 400.000 Eigenkapital 60.000€ Kredit 340.000 Nettoeinkommen ca. 4000 Was sagt Ihr
... Projekt umsetzen Grundstück 120.000€ Haus 210.000€ Baunebenkosten + Neue Einrichtung etc. 70.000€ Summe 400.000 Eigenkapital 60.000€ Kredit 340.000 Nettoeinkommen ca. 4000 Was sagt Ihr
Baukosten Zahlungszeitpunkte
... Haus bauen möchte(ca. 305000 + 30000 Baunebenkosten etc) und finanzieren möchte, dass wenn ich Eigenkapital von 30000 Euro besitze und 280000 Euro Kredit aufnehme (50,50 KFW, 180 Bank) und da der Bau erst im Oktober beginnt ich die restlichen 25000 ansparen kann bis März nächsten Jahres. Meint ...
... Haus bauen möchte(ca. 305000 + 30000 Baunebenkosten etc) und finanzieren möchte, dass wenn ich Eigenkapital von 30000 Euro besitze und 280000 Euro Kredit aufnehme (50,50 KFW, 180 Bank) und da der Bau erst im Oktober beginnt ich die restlichen 25000 ansparen kann bis März nächsten Jahres. Meint ...
Eigentumswohnung als Kapitalanlage, Instandhaltungsrücklage
Wir hatten 2,50€ Instandhaltungsrücklage/m2 Sondereigentumsfläche im Monat. Davon wurden nach 10 Jahren Dach und Fassade ohne Kredit erneuert. Haus von 1935. Einen Kredit wollte die Eigentümergemeinschaft (8 Besitzer, die selbst dort wohnten) nicht. Danach ging die Umlage auf 1,50€/m2. Wir selbst ...
Wir hatten 2,50€ Instandhaltungsrücklage/m2 Sondereigentumsfläche im Monat. Davon wurden nach 10 Jahren Dach und Fassade ohne Kredit erneuert. Haus von 1935. Einen Kredit wollte die Eigentümergemeinschaft (8 Besitzer, die selbst dort wohnten) nicht. Danach ging die Umlage auf 1,50€/m2. Wir selbst ...
Bodengutachten selbst bezahlen, obwohl in Bauvertrag inkl.?
... wichtig ist um die Kosten des Kellers und somit die Gesamtkosten abschätzen zu können. Ich bekomme das Bodengutachten ja aber erst, wenn ich den Kredit und das Bauvertrag mit der Firma geschlossen hab. Danach kann ich ja erst die Inklusivleistung des Bodengutachtens wahrnehmen, welche mir die ...
... wichtig ist um die Kosten des Kellers und somit die Gesamtkosten abschätzen zu können. Ich bekomme das Bodengutachten ja aber erst, wenn ich den Kredit und das Bauvertrag mit der Firma geschlossen hab. Danach kann ich ja erst die Inklusivleistung des Bodengutachtens wahrnehmen, welche mir die ...
Haus bauen - Soll ein Fertighaus werden
[Seite 2]
Fertighäuser sind, gut ausgeführt, gleichwertig mit der Massivbauweise (muss auch gut ausgeführt sein). Schließe einfach einen Kredit über 5 Jahre ab mit einer normalen Rate (z.B. 1500 €). Weiteres Geld legst du dir auf die Bank. Nach 5 Jahren hast du genug um den Kredit voll auf einen Schlag zu ...
[Seite 2]
Fertighäuser sind, gut ausgeführt, gleichwertig mit der Massivbauweise (muss auch gut ausgeführt sein). Schließe einfach einen Kredit über 5 Jahre ab mit einer normalen Rate (z.B. 1500 €). Weiteres Geld legst du dir auf die Bank. Nach 5 Jahren hast du genug um den Kredit voll auf einen Schlag zu ...
Marge der Bank bei Kredit
[Seite 2]
Die Schmerzgrenze ist dort, wo Dir die Bank nicht mehr entgegenkommt und lieber auf den Kredit mit Dir verzichtet, als dass sie in den Konditionen noch weiter herunter geht. Probier es aus, aber sieht schon doof aus, wenn Du Dich verzockst und der Gedanke "da geht noch was" in einem finalen "nein ...
[Seite 2]
Die Schmerzgrenze ist dort, wo Dir die Bank nicht mehr entgegenkommt und lieber auf den Kredit mit Dir verzichtet, als dass sie in den Konditionen noch weiter herunter geht. Probier es aus, aber sieht schon doof aus, wenn Du Dich verzockst und der Gedanke "da geht noch was" in einem finalen "nein ...
Alt gegen Neu? Finanzamtunterstützung, Erfahrungen
... hatten etwas gespartes auf dem Konto aber es sollte für die notwendigsten Renovierungsarbeiten ausreichen. abgesehen von dem Zwang ein neuen Kredit zu beantragen , haben wir nun auch die Abrisskosten an der Backe. Ich bin im Moment mit kleinen KIndern zu Hause, mein Mann ist somit der ...
... hatten etwas gespartes auf dem Konto aber es sollte für die notwendigsten Renovierungsarbeiten ausreichen. abgesehen von dem Zwang ein neuen Kredit zu beantragen , haben wir nun auch die Abrisskosten an der Backe. Ich bin im Moment mit kleinen KIndern zu Hause, mein Mann ist somit der ...
Finanzen für einen Hausbau ok? Bitte um Beurteilung
[Seite 5]
... lter, in dem man noch Häuser baut, es ist die Großtante, also die Tante des Vaters und selbst dieser würde von einigen Banken sicher keinen Kredit mehr bekommen (50
[Seite 5]
... lter, in dem man noch Häuser baut, es ist die Großtante, also die Tante des Vaters und selbst dieser würde von einigen Banken sicher keinen Kredit mehr bekommen (50
Umschuldung in Baufinanzierung
[Seite 5]
... Beiträge. Zu den 7000€ möchte ich sagen, dass du es die Restschuld ist. Für eine alternative Krebstherapie meiner Schwester habe ich einen Kredit von 50.000€ aufgenommen um ihr zu helfen. Das ist aber nebensächlich. Ich möchte die zur Zeit guten Zinsen mitnehmen, bevor ich mir Eigenkapital ...
[Seite 5]
... Beiträge. Zu den 7000€ möchte ich sagen, dass du es die Restschuld ist. Für eine alternative Krebstherapie meiner Schwester habe ich einen Kredit von 50.000€ aufgenommen um ihr zu helfen. Das ist aber nebensächlich. Ich möchte die zur Zeit guten Zinsen mitnehmen, bevor ich mir Eigenkapital ...
Bauvorhaben mit diesem Volumen realisierbar?
[Seite 3]
... Sprich da sollte das Einkommen schon sehr gut sein. 6500 EUR netto sind schon "nett" aber für den normalen Arbeitnehmer zu gering für 600k+ Kredit. Jetzt das große ABER: Ausnahme die lieben Beamten..da halte ich das für völlig entspannt. Ja, selbst 800k Kredit oder ne Mio. sollte machbar ...
[Seite 3]
... Sprich da sollte das Einkommen schon sehr gut sein. 6500 EUR netto sind schon "nett" aber für den normalen Arbeitnehmer zu gering für 600k+ Kredit. Jetzt das große ABER: Ausnahme die lieben Beamten..da halte ich das für völlig entspannt. Ja, selbst 800k Kredit oder ne Mio. sollte machbar ...
Einreichen von "alten" Rechnungen
[Seite 5]
... dies in die Hausfinanzierung einfließen zu lassen? Wie machen es denn Unternehmen, die 100.000 € Rücklagen liegen haben und einen Kredit für den Bau einer neuen Halle aufnehmen - meint Ihr, die müssen Ihre Rücklagen aufbrauchen, um den Kredit zu bekommen? Sorry, irgendwas verstehe ich hier ...
[Seite 5]
... dies in die Hausfinanzierung einfließen zu lassen? Wie machen es denn Unternehmen, die 100.000 € Rücklagen liegen haben und einen Kredit für den Bau einer neuen Halle aufnehmen - meint Ihr, die müssen Ihre Rücklagen aufbrauchen, um den Kredit zu bekommen? Sorry, irgendwas verstehe ich hier ...
Mir kommen Zweifel...
... mit dem Planen haben wir Dezember 2015, der Baubeginn sollte etwa April dieses Jahres sein. Ich habe dann begonnen mich nach einem Kredit umzusehen. Schnell wurde klar, dass die Banken um ins Detail zu gehen, ein Kostenplan brauchen um den Kredit zu berechnen. Einen Kostenplan habe ich aber ...
... mit dem Planen haben wir Dezember 2015, der Baubeginn sollte etwa April dieses Jahres sein. Ich habe dann begonnen mich nach einem Kredit umzusehen. Schnell wurde klar, dass die Banken um ins Detail zu gehen, ein Kostenplan brauchen um den Kredit zu berechnen. Einen Kostenplan habe ich aber ...