ᐅ kredit in Themen
Einfamilienhaus in 5-6 Jahren.
... für den Hausbau. Wie würde die Bank den Eigenkapital Anteil jetzt sehen? Hätte ich 0% Eigenkapital Anteil für einen Kredit von 300T-EUR? Oder würde das Grundstück als Eigenkapital angerechnet werden? Frage4: Gibt es eine Faustformel, wie man die Höhe des aufzunehmenden Kredits ausrechnen kann ...
... für den Hausbau. Wie würde die Bank den Eigenkapital Anteil jetzt sehen? Hätte ich 0% Eigenkapital Anteil für einen Kredit von 300T-EUR? Oder würde das Grundstück als Eigenkapital angerechnet werden? Frage4: Gibt es eine Faustformel, wie man die Höhe des aufzunehmenden Kredits ausrechnen kann ...
Kreditkriterien für einen Hausumbau
Hallo Forum, ich baue derzeit einen Bauernhof aus und möchte, wenn alles notariell geklärt ist, einen Kredit aufnehmen. Das Haus ist im Familienbesitz und ich bekomme es überschrieben. Bau erfolgt komplett in Eigenleistung. Geplant ist es 1. Geschoss und Dachboden auszubauen. Im Dachboden sollen ...
Hallo Forum, ich baue derzeit einen Bauernhof aus und möchte, wenn alles notariell geklärt ist, einen Kredit aufnehmen. Das Haus ist im Familienbesitz und ich bekomme es überschrieben. Bau erfolgt komplett in Eigenleistung. Geplant ist es 1. Geschoss und Dachboden auszubauen. Im Dachboden sollen ...
Was ist möglich? :) (wieder einer)
[Seite 3]
... ehrlich gesagt eher davon abraten... damit meine ich nicht das bauen allgemein, sondern 670k dafür auszugeben... Das würde einen Kredit von 370k bedeuten! und 3200 ist kein schlechtes Einkommen (Ich liege ebenfalls in diesem Bereich) aber imho zu wenig um einen Kredit über 370k ...
[Seite 3]
... ehrlich gesagt eher davon abraten... damit meine ich nicht das bauen allgemein, sondern 670k dafür auszugeben... Das würde einen Kredit von 370k bedeuten! und 3200 ist kein schlechtes Einkommen (Ich liege ebenfalls in diesem Bereich) aber imho zu wenig um einen Kredit über 370k ...
Bankdarlehen und Sondertilgung - Finanzierungs-Check Einfamilienhaus
... Belastungen - geplantes Darlehen: 165.000 EUR - monatl. Einkommen: 2200,- netto (ich) + 3500,- netto (Partnerin) Finanzierungsangebot: 1. Kredit: Kfw (energ. Bauen, 153) * 50.000 EUR * eff. Jahreszins: 1,26 % * Zinsbindung 10 Jahre * Rate: 489,75 EUR/Monat 2. Kredit: Bankdarlehen: * 115.000 ...
... Belastungen - geplantes Darlehen: 165.000 EUR - monatl. Einkommen: 2200,- netto (ich) + 3500,- netto (Partnerin) Finanzierungsangebot: 1. Kredit: Kfw (energ. Bauen, 153) * 50.000 EUR * eff. Jahreszins: 1,26 % * Zinsbindung 10 Jahre * Rate: 489,75 EUR/Monat 2. Kredit: Bankdarlehen: * 115.000 ...
Baufinanzierung Einfamilienhaus - Hauspreis und Baunebenkosten
... 10000€ - Material für EL (Tapezieren und Malern) aus Eigenkapital: 2500€ Wir haben ein Angebot über einen Kredit in höhe von 270000€ mit 15 Jahren Zinsbindung zu 2,59% erhalten und wollen dies anfänglich mit 2% tilgen, sowie zwischen 3000 und 5000€ Sondertilgungen leisten. Ein weiterer ...
... 10000€ - Material für EL (Tapezieren und Malern) aus Eigenkapital: 2500€ Wir haben ein Angebot über einen Kredit in höhe von 270000€ mit 15 Jahren Zinsbindung zu 2,59% erhalten und wollen dies anfänglich mit 2% tilgen, sowie zwischen 3000 und 5000€ Sondertilgungen leisten. Ein weiterer ...
Hausbau so finanzieren ja/nein
... Projekt umsetzen Grundstück 120.000€ Haus 210.000€ Baunebenkosten + Neue Einrichtung etc. 70.000€ Summe 400.000 Eigenkapital 60.000€ Kredit 340.000 Nettoeinkommen ca. 4000 Was sagt Ihr
... Projekt umsetzen Grundstück 120.000€ Haus 210.000€ Baunebenkosten + Neue Einrichtung etc. 70.000€ Summe 400.000 Eigenkapital 60.000€ Kredit 340.000 Nettoeinkommen ca. 4000 Was sagt Ihr
Baukosten Zahlungszeitpunkte
... Haus bauen möchte(ca. 305000 + 30000 Baunebenkosten etc) und finanzieren möchte, dass wenn ich Eigenkapital von 30000 Euro besitze und 280000 Euro Kredit aufnehme (50,50 KFW, 180 Bank) und da der Bau erst im Oktober beginnt ich die restlichen 25000 ansparen kann bis März nächsten Jahres. Meint ...
... Haus bauen möchte(ca. 305000 + 30000 Baunebenkosten etc) und finanzieren möchte, dass wenn ich Eigenkapital von 30000 Euro besitze und 280000 Euro Kredit aufnehme (50,50 KFW, 180 Bank) und da der Bau erst im Oktober beginnt ich die restlichen 25000 ansparen kann bis März nächsten Jahres. Meint ...
Eigentumswohnung als Kapitalanlage, Instandhaltungsrücklage
Wir hatten 2,50€ Instandhaltungsrücklage/m2 Sondereigentumsfläche im Monat. Davon wurden nach 10 Jahren Dach und Fassade ohne Kredit erneuert. Haus von 1935. Einen Kredit wollte die Eigentümergemeinschaft (8 Besitzer, die selbst dort wohnten) nicht. Danach ging die Umlage auf 1,50€/m2. Wir selbst ...
Wir hatten 2,50€ Instandhaltungsrücklage/m2 Sondereigentumsfläche im Monat. Davon wurden nach 10 Jahren Dach und Fassade ohne Kredit erneuert. Haus von 1935. Einen Kredit wollte die Eigentümergemeinschaft (8 Besitzer, die selbst dort wohnten) nicht. Danach ging die Umlage auf 1,50€/m2. Wir selbst ...
Bodengutachten selbst bezahlen, obwohl in Bauvertrag inkl.?
... wichtig ist um die Kosten des Kellers und somit die Gesamtkosten abschätzen zu können. Ich bekomme das Bodengutachten ja aber erst, wenn ich den Kredit und das Bauvertrag mit der Firma geschlossen hab. Danach kann ich ja erst die Inklusivleistung des Bodengutachtens wahrnehmen, welche mir die ...
... wichtig ist um die Kosten des Kellers und somit die Gesamtkosten abschätzen zu können. Ich bekomme das Bodengutachten ja aber erst, wenn ich den Kredit und das Bauvertrag mit der Firma geschlossen hab. Danach kann ich ja erst die Inklusivleistung des Bodengutachtens wahrnehmen, welche mir die ...
Haus bauen - Soll ein Fertighaus werden
[Seite 2]
Fertighäuser sind, gut ausgeführt, gleichwertig mit der Massivbauweise (muss auch gut ausgeführt sein). Schließe einfach einen Kredit über 5 Jahre ab mit einer normalen Rate (z.B. 1500 €). Weiteres Geld legst du dir auf die Bank. Nach 5 Jahren hast du genug um den Kredit voll auf einen Schlag zu ...
[Seite 2]
Fertighäuser sind, gut ausgeführt, gleichwertig mit der Massivbauweise (muss auch gut ausgeführt sein). Schließe einfach einen Kredit über 5 Jahre ab mit einer normalen Rate (z.B. 1500 €). Weiteres Geld legst du dir auf die Bank. Nach 5 Jahren hast du genug um den Kredit voll auf einen Schlag zu ...
Marge der Bank bei Kredit
[Seite 2]
Die Schmerzgrenze ist dort, wo Dir die Bank nicht mehr entgegenkommt und lieber auf den Kredit mit Dir verzichtet, als dass sie in den Konditionen noch weiter herunter geht. Probier es aus, aber sieht schon doof aus, wenn Du Dich verzockst und der Gedanke "da geht noch was" in einem ...
[Seite 2]
Die Schmerzgrenze ist dort, wo Dir die Bank nicht mehr entgegenkommt und lieber auf den Kredit mit Dir verzichtet, als dass sie in den Konditionen noch weiter herunter geht. Probier es aus, aber sieht schon doof aus, wenn Du Dich verzockst und der Gedanke "da geht noch was" in einem ...
Alt gegen Neu? Finanzamtunterstützung, Erfahrungen
... hatten etwas gespartes auf dem Konto aber es sollte für die notwendigsten Renovierungsarbeiten ausreichen. abgesehen von dem Zwang ein neuen Kredit zu beantragen , haben wir nun auch die Abrisskosten an der Backe. Ich bin im Moment mit kleinen KIndern zu Hause, mein Mann ist somit der ...
... hatten etwas gespartes auf dem Konto aber es sollte für die notwendigsten Renovierungsarbeiten ausreichen. abgesehen von dem Zwang ein neuen Kredit zu beantragen , haben wir nun auch die Abrisskosten an der Backe. Ich bin im Moment mit kleinen KIndern zu Hause, mein Mann ist somit der ...
Finanzen für einen Hausbau ok? Bitte um Beurteilung
[Seite 5]
... lter, in dem man noch Häuser baut, es ist die Großtante, also die Tante des Vaters und selbst dieser würde von einigen Banken sicher keinen Kredit mehr bekommen (50
[Seite 5]
... lter, in dem man noch Häuser baut, es ist die Großtante, also die Tante des Vaters und selbst dieser würde von einigen Banken sicher keinen Kredit mehr bekommen (50
Umschuldung in Baufinanzierung
[Seite 5]
... Beiträge. Zu den 7000€ möchte ich sagen, dass du es die Restschuld ist. Für eine alternative Krebstherapie meiner Schwester habe ich einen Kredit von 50.000€ aufgenommen um ihr zu helfen. Das ist aber nebensächlich. Ich möchte die zur Zeit guten Zinsen mitnehmen, bevor ich mir Eigenkapital ...
[Seite 5]
... Beiträge. Zu den 7000€ möchte ich sagen, dass du es die Restschuld ist. Für eine alternative Krebstherapie meiner Schwester habe ich einen Kredit von 50.000€ aufgenommen um ihr zu helfen. Das ist aber nebensächlich. Ich möchte die zur Zeit guten Zinsen mitnehmen, bevor ich mir Eigenkapital ...
Bauvorhaben mit diesem Volumen realisierbar?
[Seite 3]
... da sollte das Einkommen schon sehr gut sein. 6500 EUR netto sind schon "nett" aber für den normalen Arbeitnehmer zu gering für 600k+ Kredit. Jetzt das große ABER: Ausnahme die lieben Beamten..da halte ich das für völlig entspannt. Ja, selbst 800k Kredit oder ne Mio. sollte machbar ...
[Seite 3]
... da sollte das Einkommen schon sehr gut sein. 6500 EUR netto sind schon "nett" aber für den normalen Arbeitnehmer zu gering für 600k+ Kredit. Jetzt das große ABER: Ausnahme die lieben Beamten..da halte ich das für völlig entspannt. Ja, selbst 800k Kredit oder ne Mio. sollte machbar ...
Einreichen von "alten" Rechnungen
[Seite 5]
... dies in die Hausfinanzierung einfließen zu lassen? Wie machen es denn Unternehmen, die 100.000 € Rücklagen liegen haben und einen Kredit für den Bau einer neuen Halle aufnehmen - meint Ihr, die müssen Ihre Rücklagen aufbrauchen, um den Kredit zu bekommen? Sorry, irgendwas verstehe ich hier ...
[Seite 5]
... dies in die Hausfinanzierung einfließen zu lassen? Wie machen es denn Unternehmen, die 100.000 € Rücklagen liegen haben und einen Kredit für den Bau einer neuen Halle aufnehmen - meint Ihr, die müssen Ihre Rücklagen aufbrauchen, um den Kredit zu bekommen? Sorry, irgendwas verstehe ich hier ...
Mir kommen Zweifel...
... mit dem Planen haben wir Dezember 2015, der Baubeginn sollte etwa April dieses Jahres sein. Ich habe dann begonnen mich nach einem Kredit umzusehen. Schnell wurde klar, dass die Banken um ins Detail zu gehen, ein Kostenplan brauchen um den Kredit zu berechnen. Einen Kostenplan habe ich aber ...
... mit dem Planen haben wir Dezember 2015, der Baubeginn sollte etwa April dieses Jahres sein. Ich habe dann begonnen mich nach einem Kredit umzusehen. Schnell wurde klar, dass die Banken um ins Detail zu gehen, ein Kostenplan brauchen um den Kredit zu berechnen. Einen Kostenplan habe ich aber ...
160qm Einfamilienhaus bauen, momentan Zeit druck wegen dem Grundstück 1100qm
Möchte aber nicht mehr Kredit aufnehmen wie nötig. Will in meinem Limit von gesamt ca. 330k€ bleiben mit dem Haus was wir uns ausgesucht haben und später keine Abstriche am Haus machen. Und schön malen möchte ich mir die Material kosten auch nicht. Laut Hausbauer sollen mir 60k€ reichen sind 30k ...
Möchte aber nicht mehr Kredit aufnehmen wie nötig. Will in meinem Limit von gesamt ca. 330k€ bleiben mit dem Haus was wir uns ausgesucht haben und später keine Abstriche am Haus machen. Und schön malen möchte ich mir die Material kosten auch nicht. Laut Hausbauer sollen mir 60k€ reichen sind 30k ...
Kostenplanung für Baufinanzierung - wie konkret muss sie sein?
... ob ich nicht einfach das Grundstück mit 90% Eigenkapital kaufe, welches vorhanden ist und somit erstmal nur einen ganz kleinen Kredit für diesen Kauf aufnehmen würde, um dann in aller Ruhe alles zu kalkulieren und mit dem Grundstück als Sicherheit den großen Kredit zu beantragen. Wie ist das ...
... ob ich nicht einfach das Grundstück mit 90% Eigenkapital kaufe, welches vorhanden ist und somit erstmal nur einen ganz kleinen Kredit für diesen Kauf aufnehmen würde, um dann in aller Ruhe alles zu kalkulieren und mit dem Grundstück als Sicherheit den großen Kredit zu beantragen. Wie ist das ...
Schuldenhilfe für meine Mutter (EURIBOR)
... obwohl ich ihr nur irgendwie helfen will. Muss ich da auf etwas aufpassen z.B. das er einmal die bestätigung kommt, dass der neue Kredit wirklich gewährt wird bevor sie den aktuellen ablöst. Dann vielleicht kriegt sie keinen neuen mehr(wie bei der KSK wo gesagt wurde, dass das risiko zu ...
... obwohl ich ihr nur irgendwie helfen will. Muss ich da auf etwas aufpassen z.B. das er einmal die bestätigung kommt, dass der neue Kredit wirklich gewährt wird bevor sie den aktuellen ablöst. Dann vielleicht kriegt sie keinen neuen mehr(wie bei der KSK wo gesagt wurde, dass das risiko zu ...
Sondertilgung oder Bausparvertrag 2036: Lohnt sich die Anschlussfinanzierung?
Hallo zusammen, ich überlege gerade, wie ich meine Anschlussfinanzierung 2036 am besten vorbereite. Mein aktueller Kredit läuft mit 1,4 % Zins, die Restschuld wird voraussichtlich bei ca. 232.000 € liegen. Ich habe ein monatliches Budget von 400 €, das ich entweder in Sondertilgungen oder einen ...
Hallo zusammen, ich überlege gerade, wie ich meine Anschlussfinanzierung 2036 am besten vorbereite. Mein aktueller Kredit läuft mit 1,4 % Zins, die Restschuld wird voraussichtlich bei ca. 232.000 € liegen. Ich habe ein monatliches Budget von 400 €, das ich entweder in Sondertilgungen oder einen ...
Mögliche Fördermittel - Kombinationen 3L Haus / KfW 40 Plus
... hier in Anspruch genommen werden können bzw. wie diese kombiniert werden können und was generell Sinn ergibt. 1) KfW [*]Kredit 1: Energieeffizient Bauen, KfW-Effizienzhaus 40 Plus, Tilgungszuschuss: 100k€ Kredit, 15k€ Zuschuss (d.h. es müssen nur 85k€ zurückgezahlt werden ...
... hier in Anspruch genommen werden können bzw. wie diese kombiniert werden können und was generell Sinn ergibt. 1) KfW [*]Kredit 1: Energieeffizient Bauen, KfW-Effizienzhaus 40 Plus, Tilgungszuschuss: 100k€ Kredit, 15k€ Zuschuss (d.h. es müssen nur 85k€ zurückgezahlt werden ...
Tilgungsaussetzungdarlehen vs. Annuitätendarlehen
... Variante wird mein Wohnriesterguthaben von 4.600,00 € eingebunden. Das spart mir ca. 3.000,00 € Zinsen und der kleine Kredit ist ca. 3 Jahre früher getilgt. Wohnförderkonto ist mir ein Begriff. Ich hätte Zulagen von 5.071,10 € und zusätzliche Steuervorteile von 14.333,00 €. Bei Renteneintritt ...
... Variante wird mein Wohnriesterguthaben von 4.600,00 € eingebunden. Das spart mir ca. 3.000,00 € Zinsen und der kleine Kredit ist ca. 3 Jahre früher getilgt. Wohnförderkonto ist mir ein Begriff. Ich hätte Zulagen von 5.071,10 € und zusätzliche Steuervorteile von 14.333,00 €. Bei Renteneintritt ...
KFW EM für ISFP und danach KFW 85
... zu erneuern. Laut Energieberater sollten wir folgende Schritte 67318 Dabei würden wir natürlich gerne die maximale Förderung erzielen. Einen Kredit brauchen wir eigentlich nicht mehr, sondern der Zuschuss würde uns reichen. Damit wir nun nicht Schritt für Schritt alles bei der langsamen BAFA ...
... zu erneuern. Laut Energieberater sollten wir folgende Schritte 67318 Dabei würden wir natürlich gerne die maximale Förderung erzielen. Einen Kredit brauchen wir eigentlich nicht mehr, sondern der Zuschuss würde uns reichen. Damit wir nun nicht Schritt für Schritt alles bei der langsamen BAFA ...
Kostenaufstellung und Finanzierungssituation (Schnäppchen Grundstück)
... uns die Frage: 1.) Kosten 646k€ - 110k€ = 536.000€ - Bekommen wir mit diesem Einkommen überhaupt einen Kredit in dieser Höhe? Wenn ja, was würdet ihr als Rate einschätzen, denn nach unserer Rechnung wären mehr als 1400€ fahrlässig und wünschenswert wäre natürlich im Alter von 65-70 fertig zu ...
... uns die Frage: 1.) Kosten 646k€ - 110k€ = 536.000€ - Bekommen wir mit diesem Einkommen überhaupt einen Kredit in dieser Höhe? Wenn ja, was würdet ihr als Rate einschätzen, denn nach unserer Rechnung wären mehr als 1400€ fahrlässig und wünschenswert wäre natürlich im Alter von 65-70 fertig zu ...
Bewertung Finanzierungsangebot
Hallo zusammen, für den Bau eines Einfamilienhaus haben wir nun einen Kredit von 520k EUR bei der Bank angefragt. Grundstück + Nebenkosten wurden bereits Cash bezahlt (200k + 12k). Weitere 130k EUR stehen als CASH Puffer zur Verfügung. Gesamt Baukosten also 850k EUR. Die Bank bietet uns nun für 10 ...
Hallo zusammen, für den Bau eines Einfamilienhaus haben wir nun einen Kredit von 520k EUR bei der Bank angefragt. Grundstück + Nebenkosten wurden bereits Cash bezahlt (200k + 12k). Weitere 130k EUR stehen als CASH Puffer zur Verfügung. Gesamt Baukosten also 850k EUR. Die Bank bietet uns nun für 10 ...
Bau eines 144 qm Bungalows in Fichtenwalde (nähe Potsdam)
[Seite 112]
... dann wird er mir das doch selbst schreiben? Oder bist du sein Vormund? Warum nur 90 qm? Mit Ü60 wollten wir weiterhin Barzahler bleiben und ohne Kredit auskommen. Weiterhin ist unser Hobby Reisen mit dem Wohnmobil, übrigens auch ohne Kredit. Wir haben ein Grundstück mit direktem Wasserzugang ...
[Seite 112]
... dann wird er mir das doch selbst schreiben? Oder bist du sein Vormund? Warum nur 90 qm? Mit Ü60 wollten wir weiterhin Barzahler bleiben und ohne Kredit auskommen. Weiterhin ist unser Hobby Reisen mit dem Wohnmobil, übrigens auch ohne Kredit. Wir haben ein Grundstück mit direktem Wasserzugang ...
KFW Kredit 261: Neubau Effizienzhaus 40 NH
... sind gerade in der Recherchephase für einen eventuell geplanten Hausbau. Ich würde gerne fragen, ob es bereits Erfahrungen zum neu gestalteten KFW Kredit 261 gibt? Dabei werden ja Neubauten von Effizienzhäusern 40 NH (mit Nachhaltigkeitszertifikat) gefördert. Dies mit bis zu 120.000 € pro ...
... sind gerade in der Recherchephase für einen eventuell geplanten Hausbau. Ich würde gerne fragen, ob es bereits Erfahrungen zum neu gestalteten KFW Kredit 261 gibt? Dabei werden ja Neubauten von Effizienzhäusern 40 NH (mit Nachhaltigkeitszertifikat) gefördert. Dies mit bis zu 120.000 € pro ...
Baufinanzierung auch für Einrichtung nutzen?
... 5000 - 10000 Euro vom Eigenkapital zurückzuhalten für solche Fälle? Oder lieber alles Eigenkapital in die Baufinanzierung und dann von dem Kredit auch die Ausstattung finanzieren? Also bei den Böden mache ich mir die geringsten Sorgen die gehören ja eigentlich zum Haus dazu und sind auch ...
... 5000 - 10000 Euro vom Eigenkapital zurückzuhalten für solche Fälle? Oder lieber alles Eigenkapital in die Baufinanzierung und dann von dem Kredit auch die Ausstattung finanzieren? Also bei den Böden mache ich mir die geringsten Sorgen die gehören ja eigentlich zum Haus dazu und sind auch ...