ᐅ kredit in Themen
Neubau Einfamilienhaus in Süddeutschland
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... relativ safe. Elektroausstattung passt soweit, eventuell noch 1-2 Steckdosen in der Küche extra. Was dann am Ende als Eigenkapital in den Kredit fließt und was zur Seite gelegt wird, sehen wir dann wenn es soweit ist. Aber ich wollte das auf jeden Fall jetzt einrechnen, am Ende bestimmt das ...
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... relativ safe. Elektroausstattung passt soweit, eventuell noch 1-2 Steckdosen in der Küche extra. Was dann am Ende als Eigenkapital in den Kredit fließt und was zur Seite gelegt wird, sehen wir dann wenn es soweit ist. Aber ich wollte das auf jeden Fall jetzt einrechnen, am Ende bestimmt das ...
Bau Einfamilienhaus - Einschätzung unserer finanziellen Situation
... zu verringern oder vermieten und die Wohnung mit den Einnahmen parallel zu finanzieren. (Aktuell bezahlen wir ca. 325.- an Kredit für die Wohnung. Wurde im Zuge des Grundstück-Kaufs angepasst (waren vorher 1500.-) Die Wohnung könne man wahrscheinlich für ca. 900.- pro Monat vermieten. Abzüglich ...
... zu verringern oder vermieten und die Wohnung mit den Einnahmen parallel zu finanzieren. (Aktuell bezahlen wir ca. 325.- an Kredit für die Wohnung. Wurde im Zuge des Grundstück-Kaufs angepasst (waren vorher 1500.-) Die Wohnung könne man wahrscheinlich für ca. 900.- pro Monat vermieten. Abzüglich ...
Hypothek für was einsetzen
... dass eine sehr teure Geschichte wäre da die Laufzeiten und bestimmte Randbedingungen nicht unbedingt für die Verwendung als Verbraucher Kredit sprechen. (Allein schon die Gebühren für die Eintragung einer Grundschuld) Zudem würde ich der Bank ungern das Recht überlassen mein Haus zu ...
... dass eine sehr teure Geschichte wäre da die Laufzeiten und bestimmte Randbedingungen nicht unbedingt für die Verwendung als Verbraucher Kredit sprechen. (Allein schon die Gebühren für die Eintragung einer Grundschuld) Zudem würde ich der Bank ungern das Recht überlassen mein Haus zu ...
Sondertilgung oder Bausparvertrag 2036: Lohnt sich die Anschlussfinanzierung?
Hallo zusammen, ich überlege gerade, wie ich meine Anschlussfinanzierung 2036 am besten vorbereite. Mein aktueller Kredit läuft mit 1,4 % Zins, die Restschuld wird voraussichtlich bei ca. 232.000 € liegen. Ich habe ein monatliches Budget von 400 €, das ich entweder in Sondertilgungen oder einen ...
Hallo zusammen, ich überlege gerade, wie ich meine Anschlussfinanzierung 2036 am besten vorbereite. Mein aktueller Kredit läuft mit 1,4 % Zins, die Restschuld wird voraussichtlich bei ca. 232.000 € liegen. Ich habe ein monatliches Budget von 400 €, das ich entweder in Sondertilgungen oder einen ...
Heinz von Heiden Schlüsselfertig Erfahrungen?
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Wisst ihr, ob man in der heutigen Zeit bei einem benötigten Kredit von 450k überhaupt ein Kredit bekommt mit 100k Eigenkapital oder ist dies zu wenig?
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Wisst ihr, ob man in der heutigen Zeit bei einem benötigten Kredit von 450k überhaupt ein Kredit bekommt mit 100k Eigenkapital oder ist dies zu wenig?
Finanzrahmen abstecken, Empfehlungen zu Hausverkauf / Grundstücksauswahl / Neubau
Machen! Das wäre von mir eigentlich alles, aber man muss hier ja noch mehr schreiben Ob mit 450k Kredit DAS Haus für Euch bei rausspringt, hängt von Euren Wünschen ab. Aber das weißt Du ja selbst. P.S. Das Kindergeld wird eine Bank i.d.R. nicht mehr als Einkommen anrechnen, da das Kind zu alt ist ...
Machen! Das wäre von mir eigentlich alles, aber man muss hier ja noch mehr schreiben Ob mit 450k Kredit DAS Haus für Euch bei rausspringt, hängt von Euren Wünschen ab. Aber das weißt Du ja selbst. P.S. Das Kindergeld wird eine Bank i.d.R. nicht mehr als Einkommen anrechnen, da das Kind zu alt ist ...
Welche Finanzierung für Anbau
... von 2016, Vertrag hat 15 Jahre Zinsbindung. Ohne Gebühr für Vorfälligkeit bei der ING werde ich wohl nicht rauskommen Um einen einzelnen Kredit bedienen zu können. ModernisierungsKredit etc. sind die Konditionen zu schlecht. Und bevor ich bei den üblichen Anbietern eine Anfrage stelle und ...
... von 2016, Vertrag hat 15 Jahre Zinsbindung. Ohne Gebühr für Vorfälligkeit bei der ING werde ich wohl nicht rauskommen Um einen einzelnen Kredit bedienen zu können. ModernisierungsKredit etc. sind die Konditionen zu schlecht. Und bevor ich bei den üblichen Anbietern eine Anfrage stelle und ...
Nichtabnahme von Restdarlehen wegen höherer Eigenleistung
... aus, wie hoch die Renovierungskosten und die Eigenleistung sein könnten. Da stellte sich mir die Frage: wenn wir am Ende gar nicht den ganzen Kredit benötigen, weil wir viel mehr Eigenleistung haben (Mein Mann ist Schreiner und Handwerker), was passiert mit dem restlichen Darlehen das wir ...
... aus, wie hoch die Renovierungskosten und die Eigenleistung sein könnten. Da stellte sich mir die Frage: wenn wir am Ende gar nicht den ganzen Kredit benötigen, weil wir viel mehr Eigenleistung haben (Mein Mann ist Schreiner und Handwerker), was passiert mit dem restlichen Darlehen das wir ...
Baufinanzierung als junges Paar inklusive Eigenleistung
... Telefon, Internet, Mobilfunk Mobilitätskosten: [*]Monatsticket für Bus und Bahn (auch für die Kinder!) [*]Kfz-Kredit (oder Sparrate für neues Auto) [*]Versicherung [*]Steuern Firmenwagen , für Zweitwagen etwa 200€/Monat gesamt [*]Kraftstoff [*]Reparaturen [*]Sonstiges [*]Gibt es ein ...
... Telefon, Internet, Mobilfunk Mobilitätskosten: [*]Monatsticket für Bus und Bahn (auch für die Kinder!) [*]Kfz-Kredit (oder Sparrate für neues Auto) [*]Versicherung [*]Steuern Firmenwagen , für Zweitwagen etwa 200€/Monat gesamt [*]Kraftstoff [*]Reparaturen [*]Sonstiges [*]Gibt es ein ...
Ca. 160-170qm Oberbayern. Liquiditätsplanung, Erfahrungen
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Letztlich kannst du das doch selbst schnell ausrechnen, muss ja nicht auf den Cent stimmen. Du brauchst 750.000 EUR Kredit zu, keine Ahnung 3,5%? Nettoeinkommen müsste, vernünftiger Steuerberater vorausgesetzt, bei um die 10.000 EUR/Monat liegen? Lass es nur 9.000 sein. Davon nimmste 40% für die ...
[Seite 2]
Letztlich kannst du das doch selbst schnell ausrechnen, muss ja nicht auf den Cent stimmen. Du brauchst 750.000 EUR Kredit zu, keine Ahnung 3,5%? Nettoeinkommen müsste, vernünftiger Steuerberater vorausgesetzt, bei um die 10.000 EUR/Monat liegen? Lass es nur 9.000 sein. Davon nimmste 40% für die ...
Finanzierungsmöglichkeiten Grundstück und Anschließend Haus
... hier: Bindet man sich an eine Bank? Sind die Konditionen dann deutlich schlechter? Wie wird das mit de, bestehenden Kredit verrechnet? 2) Grundstück komplett variabel finanzieren zu schlechteren Konditionen Frage: Kennt sich jemand mit sowas aus? 3) Andere Optionen? Andere Erfahrungen? Generell ...
... hier: Bindet man sich an eine Bank? Sind die Konditionen dann deutlich schlechter? Wie wird das mit de, bestehenden Kredit verrechnet? 2) Grundstück komplett variabel finanzieren zu schlechteren Konditionen Frage: Kennt sich jemand mit sowas aus? 3) Andere Optionen? Andere Erfahrungen? Generell ...
Badezimmer nachträglich im Dachgeschoss nachbauen lassen - Kosten?
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geht gerade eig. auf den Punkt gebracht nur darum ob ich 15.000 mehr Kredit aufnehmen soll und dann alles fertig habe, oder ob ich mir die spare (incl. noch mal paar Tausender Zinskosten gespart) und dann später 15.000-20.000 für den Nachbau reinstecken muss, oder ob es deutlich weniger oder gar ...
[Seite 2]
geht gerade eig. auf den Punkt gebracht nur darum ob ich 15.000 mehr Kredit aufnehmen soll und dann alles fertig habe, oder ob ich mir die spare (incl. noch mal paar Tausender Zinskosten gespart) und dann später 15.000-20.000 für den Nachbau reinstecken muss, oder ob es deutlich weniger oder gar ...
Doppelhaushälfte: Abschätzbare Kosten richtig und Machbar, Erfahrungen?
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Mit einem Kredit? So wie geschrieben. Einfachste Mathematik. Kaufpreis + Nebenkosten: 147 Sanierung max. 86 gem. Deiner Aufstellung, wenn jetzt alles gemacht wird (Küche gehört nicht zum Haus und hat in der Kostenaufstellung zunächst nichts zu suchen) Diverse Eigenleistung inkl. Malerei durch Dich ...
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Mit einem Kredit? So wie geschrieben. Einfachste Mathematik. Kaufpreis + Nebenkosten: 147 Sanierung max. 86 gem. Deiner Aufstellung, wenn jetzt alles gemacht wird (Küche gehört nicht zum Haus und hat in der Kostenaufstellung zunächst nichts zu suchen) Diverse Eigenleistung inkl. Malerei durch Dich ...
Finanzierung für Neubau realistisch oder doch eher Wunschdenken?
[Seite 5]
... inklusive Küche, die haben wir nur hier für die Auflistung mit hier in die Hauskosten gepackt. Uns ist bewusst, dass wir diese nicht über den Kredit mitfinanzieren können. Wir haben Angebote von regionalen Bauunternehmen sowie 2-3 nicht regionalen vorliegen. Hier ist noch keine finale ...
[Seite 5]
... inklusive Küche, die haben wir nur hier für die Auflistung mit hier in die Hauskosten gepackt. Uns ist bewusst, dass wir diese nicht über den Kredit mitfinanzieren können. Wir haben Angebote von regionalen Bauunternehmen sowie 2-3 nicht regionalen vorliegen. Hier ist noch keine finale ...
Mit anderem Verkaufspreis als mit Makler besprochen abschließen?
[Seite 6]
... nach unten korrigiert wird, ist naheliegend, dass auch der Marktwert der Immo gar nicht so hoch ist. Dagegen steht dann immer noch der genauso hohe Kredit. Das Verhältnis Kredit zu Wert der Immo ist also möglicherweise schlechter als ursprünglich angenommen und dadurch können die Zinsen höher ...
[Seite 6]
... nach unten korrigiert wird, ist naheliegend, dass auch der Marktwert der Immo gar nicht so hoch ist. Dagegen steht dann immer noch der genauso hohe Kredit. Das Verhältnis Kredit zu Wert der Immo ist also möglicherweise schlechter als ursprünglich angenommen und dadurch können die Zinsen höher ...
KfW 300 beantragen ohne konkrete Hausplanung
... und beginnen, aber das alles in diesem Jahr übers Knie zu brechen halte ich für nicht realistisch. Teil der Finanzierung wäre ein KfW 300 Kredit. Weiß hier jemand, ob wir den bereits ohne konkretere Hausplanungen und ohne weitere Finanzierung beantragen können, damit wir einem möglichen ...
... und beginnen, aber das alles in diesem Jahr übers Knie zu brechen halte ich für nicht realistisch. Teil der Finanzierung wäre ein KfW 300 Kredit. Weiß hier jemand, ob wir den bereits ohne konkretere Hausplanungen und ohne weitere Finanzierung beantragen können, damit wir einem möglichen ...
Anschlussfinanzierung mit Bausparvertrag, wie Zinssatz für 2. Kredit sichern?
82160 Hi zusammen, ich stehe vor der Frage, wie ich mit einem Bausparvertrag/Forwarddarlehen umgehen soll, mit dem ich einen Immo-Kredit ablösen muss (besteht aus zwei Krediten) [*]einen zweiten teilweise könnte [*]evtl. kurzfristig Eigenkapital für eine Investition in eine Photovoltaikanlage ...
82160 Hi zusammen, ich stehe vor der Frage, wie ich mit einem Bausparvertrag/Forwarddarlehen umgehen soll, mit dem ich einen Immo-Kredit ablösen muss (besteht aus zwei Krediten) [*]einen zweiten teilweise könnte [*]evtl. kurzfristig Eigenkapital für eine Investition in eine Photovoltaikanlage ...
60er Jahre Haus Kernsanieren - KFW85 möglich?
[Seite 3]
Dumm gelaufen und Kredit zurückzahlen. Aber wie soll das passieren? Du kannst den Kredit erst beantragen, wenn Du die Bestätigung des Energieberaters hast. Und wenn Du so baust, wie mit dem Energieberater geplant (die Bank kontrolliert die korrekte Mittelverwendung), dann erreichst Du auch die ...
[Seite 3]
Dumm gelaufen und Kredit zurückzahlen. Aber wie soll das passieren? Du kannst den Kredit erst beantragen, wenn Du die Bestätigung des Energieberaters hast. Und wenn Du so baust, wie mit dem Energieberater geplant (die Bank kontrolliert die korrekte Mittelverwendung), dann erreichst Du auch die ...
Kalkulation Immobilienkauf und Sanierung
[Seite 6]
Die Frage ist halt, was du machen willst. Einen Kredit mit 2000€ Rate kannst du damit schon stemmen. Ist mit 40% vom Netto schon am oberen Ende, aber von 3000€ kann man leben, ohne sich arm zu fühlen. Elternzeit braucht dann den Puffer. Aber, nebenher noch eine Fassadendämmung und ein neues Dach ...
[Seite 6]
Die Frage ist halt, was du machen willst. Einen Kredit mit 2000€ Rate kannst du damit schon stemmen. Ist mit 40% vom Netto schon am oberen Ende, aber von 3000€ kann man leben, ohne sich arm zu fühlen. Elternzeit braucht dann den Puffer. Aber, nebenher noch eine Fassadendämmung und ein neues Dach ...
Hauskauf und Kernsanierung finanzierbar?
[Seite 37]
Um mal ein finanzielles Update zu geben. Kredit läuft munter weiter. Hier sehe ich mit einer Rate von 1.680 Euro noch kein Problem. Wir beide konnten unsere Einkommen leicht erhöhen sodass wir zusammen 6.000 Euro zu Verfügung haben. Um mal die Kosten der Gewerke zusammen zu rechnen. Heizung und ...
[Seite 37]
Um mal ein finanzielles Update zu geben. Kredit läuft munter weiter. Hier sehe ich mit einer Rate von 1.680 Euro noch kein Problem. Wir beide konnten unsere Einkommen leicht erhöhen sodass wir zusammen 6.000 Euro zu Verfügung haben. Um mal die Kosten der Gewerke zusammen zu rechnen. Heizung und ...
Hausbau-Kosten, Wie waren die bei euch?
... Heizungsart,...) : Zimmer: Wieviel habt ihr INSGESAMT ausgegeben, inkl. Aller Nebenkosten? Wieviel Eigenkapital gehabt? Wieviel Kredit aufgenommen? Zu welchem Zinssatz? Falls ihr die einzelnen Posten gespeichert habt : Gebühren: Architekt: Erschließung: Baustoffe: Fundament+FußBoden ...
... Heizungsart,...) : Zimmer: Wieviel habt ihr INSGESAMT ausgegeben, inkl. Aller Nebenkosten? Wieviel Eigenkapital gehabt? Wieviel Kredit aufgenommen? Zu welchem Zinssatz? Falls ihr die einzelnen Posten gespeichert habt : Gebühren: Architekt: Erschließung: Baustoffe: Fundament+FußBoden ...
Baufinanzierung einer Bestandsimmobilie
[Seite 2]
... unter 100k sind ohnehin nur mäßig beliebt bei den Banken und werden oft mit einem Aufschlag belegt. Die Arbeit für einen Kredit ist mehr oder weniger die gleiche, unabhängig von der Höhe. Grundsätzlich seid ihr hier im Bereich dessen was andere Leute für eine ...
[Seite 2]
... unter 100k sind ohnehin nur mäßig beliebt bei den Banken und werden oft mit einem Aufschlag belegt. Die Arbeit für einen Kredit ist mehr oder weniger die gleiche, unabhängig von der Höhe. Grundsätzlich seid ihr hier im Bereich dessen was andere Leute für eine ...
Einfamilienhaus 1950 mit Sanierungsstau "Charme der 50er Jahre"-Sanierungskosten
[Seite 12]
Ich bin keine Finanzierungsexpertin, aber du willst rund 700k Kredit (exkl. Bausparvertrag)? Wenn die Lage so 1a ist, dann müsste euer Gehalt das ja ebenfalls sein. Wie hast du den Abtrag berechnet? Wieviel Tilgung zu welchem Prozentsatz? Ich bleibe dabei, für Niedersachsen finde ich das Haus echt ...
[Seite 12]
Ich bin keine Finanzierungsexpertin, aber du willst rund 700k Kredit (exkl. Bausparvertrag)? Wenn die Lage so 1a ist, dann müsste euer Gehalt das ja ebenfalls sein. Wie hast du den Abtrag berechnet? Wieviel Tilgung zu welchem Prozentsatz? Ich bleibe dabei, für Niedersachsen finde ich das Haus echt ...
Vorstellung Einfamilienhaus Neubauprojekt 2022 inkl. Kosten- und Finanzaufstellung
... Straßenreinigung 46,00 € Telefon, Internet, Mobilfunk 48,00 € Mobilitätskosten: Kfz-Kredit (oder Sparrate für neues Auto) 150,00 € Versicherung 36,00 € Steuern 20,00 € Kraftstoff 40,00 € Reparaturen 30,00 € Versicherungskosten: Private Krankenversicherung (auch ...
... Straßenreinigung 46,00 € Telefon, Internet, Mobilfunk 48,00 € Mobilitätskosten: Kfz-Kredit (oder Sparrate für neues Auto) 150,00 € Versicherung 36,00 € Steuern 20,00 € Kraftstoff 40,00 € Reparaturen 30,00 € Versicherungskosten: Private Krankenversicherung (auch ...
Machbarkeit Hausfinanzierung 4,6k€ Netto 140k€ Eigenkapital
... eure Einkommen sind relativ gleich verteilt, d.h. bei Elternzeit oder Reduktion wegen Teilzeit wird euch relativ viel fehlen - für knapp 600k Kredit finde ich die Rate zu gering, da sollte es schon mehr als 2000€ pro Monat sein - durch Luxus wie Keller und Garage sind eure Kosten recht hoch ...
... eure Einkommen sind relativ gleich verteilt, d.h. bei Elternzeit oder Reduktion wegen Teilzeit wird euch relativ viel fehlen - für knapp 600k Kredit finde ich die Rate zu gering, da sollte es schon mehr als 2000€ pro Monat sein - durch Luxus wie Keller und Garage sind eure Kosten recht hoch ...
Kreditvertrag unter Auflage: Wertgutachten
[Seite 2]
Wir benötigten den Kredit zwar nur für den Grundstückskauf, aber auch da hat die Bank unsere schriftliche Einwilligung eingeholt, dass jemand (für die Bank bzw. in deren Auftrag) das Grundstück ansehen und betreten/einschätzen darf. Die Bewertung erfolgte dann aber auch erst irgendwann im ...
[Seite 2]
Wir benötigten den Kredit zwar nur für den Grundstückskauf, aber auch da hat die Bank unsere schriftliche Einwilligung eingeholt, dass jemand (für die Bank bzw. in deren Auftrag) das Grundstück ansehen und betreten/einschätzen darf. Die Bewertung erfolgte dann aber auch erst irgendwann im ...
Kaufvorhaben Bestand: Finanzierung möglich?
... beide Handys, 10 EUR für Netflix Mobilitätskosten: [*]Monatsticket für Bus und Bahn (auch für die Kinder!) - nicht vorhanden [*]Kfz-Kredit (oder Sparrate für neues Auto) - nicht vorhanden; Sie hat einen Firmenwagen- bereits vom Netto abgezogen [*]Versicherung: ca. 30 EUR pro Monat für ein Auto ...
... beide Handys, 10 EUR für Netflix Mobilitätskosten: [*]Monatsticket für Bus und Bahn (auch für die Kinder!) - nicht vorhanden [*]Kfz-Kredit (oder Sparrate für neues Auto) - nicht vorhanden; Sie hat einen Firmenwagen- bereits vom Netto abgezogen [*]Versicherung: ca. 30 EUR pro Monat für ein Auto ...
Reihenhauskauf als Single stemmen. Möglich?
... 209T + 5 % Steuer + ~ 2 % Notar = ~224T€ + 10T-15T? um die Bude fertig zu kriegen = 234 - 239T Investionsvolumen -32T Eigenkapital = 202 - 207T Kredit Kreditkosten werden so zwischen 690€ - 850€ liegen. On top die monatlichen NKs. ~2,5€ pro qm = ~330€ Sprich 1020 - 1180 € gehen jeden Monat für ...
... 209T + 5 % Steuer + ~ 2 % Notar = ~224T€ + 10T-15T? um die Bude fertig zu kriegen = 234 - 239T Investionsvolumen -32T Eigenkapital = 202 - 207T Kredit Kreditkosten werden so zwischen 690€ - 850€ liegen. On top die monatlichen NKs. ~2,5€ pro qm = ~330€ Sprich 1020 - 1180 € gehen jeden Monat für ...
Finanzierungsangebot für unser Bauvorhaben ok?
... bleibt. 115.000€ sollen über die Bank laufen. 30 Jahre Zinsbindung bei 2,15%. Ein Angebot liegt vor. Die monatliche Belastung für Kredit der Bank & KfW liegt bei ca. 825€ Sind die Konditionen der Bank für die Zinsbindung ok? Danke für euer Feedback
... bleibt. 115.000€ sollen über die Bank laufen. 30 Jahre Zinsbindung bei 2,15%. Ein Angebot liegt vor. Die monatliche Belastung für Kredit der Bank & KfW liegt bei ca. 825€ Sind die Konditionen der Bank für die Zinsbindung ok? Danke für euer Feedback
Hausfinanzierung ohne Eigenkapital. Finanzierungssumme zu hoch?
... noch um die Maklergebühren, Notarkosten, Rücklagen, möbel etc. aufgestockt werden müsste. So würden wir am Ende auf ca. 365.000 € Kredit landen. Ohne Eigenkapital natürlich erst einmal kontraproduktiv, war ja aber eben auch ganz anders geplant (ursprünglich). Wir verdienen beide jeweils ...
... noch um die Maklergebühren, Notarkosten, Rücklagen, möbel etc. aufgestockt werden müsste. So würden wir am Ende auf ca. 365.000 € Kredit landen. Ohne Eigenkapital natürlich erst einmal kontraproduktiv, war ja aber eben auch ganz anders geplant (ursprünglich). Wir verdienen beide jeweils ...