ᐅ kaufnebenkosten in Themen
Hauskauf - Angst vor zu viel Belastung
... Entscheidung: ich habe durch einen Bekannten ein vollständig saniertes Haus zu einem sehr günstigen Preis angeboten bekommen: 210.000 EUR plus kaufnebenkosten. Das ist für unsere Lage ein super Preis, mit großem Garten etc. die Betriebskosten belaufen sich im Monat auf 120 EUR inkl. Strom. Da ...
... Entscheidung: ich habe durch einen Bekannten ein vollständig saniertes Haus zu einem sehr günstigen Preis angeboten bekommen: 210.000 EUR plus kaufnebenkosten. Das ist für unsere Lage ein super Preis, mit großem Garten etc. die Betriebskosten belaufen sich im Monat auf 120 EUR inkl. Strom. Da ...
Frage ob Hausfinanzierung machbar
[Seite 5]
... zzgl Kaufneben- und Baunebenkosten und 20% Puffer - Kauf eines Grundstücks in einem neuen Baugebiet zzgl Erschließungskosten, Vermessung, kaufnebenkosten etc + Kauf eines Fertighauses/Massivhauses (einfach mal pauschal an einem Standardmodelll eines "Marktführers" gerechnet, hab da ...
[Seite 5]
... zzgl Kaufneben- und Baunebenkosten und 20% Puffer - Kauf eines Grundstücks in einem neuen Baugebiet zzgl Erschließungskosten, Vermessung, kaufnebenkosten etc + Kauf eines Fertighauses/Massivhauses (einfach mal pauschal an einem Standardmodelll eines "Marktführers" gerechnet, hab da ...
Wie leisten sich denn alle ein Haus?
[Seite 7]
... Musikunterricht geht, okay. Sport geht sicher auch sehr preiswert draußen in der Natur oder im Verein. Erst ETW, danach Haus bedeutet zweimal kaufnebenkosten (dieses Geld ist schlicht und ergreifend weg!). In Anbetracht der Höhe der kaufnebenkosten, würde ich persönlich davon abraten. BTW ...
[Seite 7]
... Musikunterricht geht, okay. Sport geht sicher auch sehr preiswert draußen in der Natur oder im Verein. Erst ETW, danach Haus bedeutet zweimal kaufnebenkosten (dieses Geld ist schlicht und ergreifend weg!). In Anbetracht der Höhe der kaufnebenkosten, würde ich persönlich davon abraten. BTW ...
Eigentumswohnungen Finanzierung: Wie hoch darf die sein?
[Seite 2]
Sind die 400k überhaupt inkl. kaufnebenkosten?
[Seite 2]
Sind die 400k überhaupt inkl. kaufnebenkosten?
Haus kaufen - Sind wir Kreditwürdig? Bausparvertrag?
... Doppelhaushälften bei dir kosten, dann hast du schon mal einen Richtwert was Immobilien kosten. Schau dir auch an wie hoch in deiner Gegend die kaufnebenkosten sind. 4. Tippe mal alles in einen Baufinanzierungsrechner ein. 5. Gib uns Bescheid ob du dir dann eine Immobilie weiterhin leisten ...
... Doppelhaushälften bei dir kosten, dann hast du schon mal einen Richtwert was Immobilien kosten. Schau dir auch an wie hoch in deiner Gegend die kaufnebenkosten sind. 4. Tippe mal alles in einen Baufinanzierungsrechner ein. 5. Gib uns Bescheid ob du dir dann eine Immobilie weiterhin leisten ...
Baukosten Pro Quadratmeter Wohnfläche, Erfahrungen?
[Seite 5]
Nein....! Baunebenkosten sind die Baunebenkosten, wie Nordlys es schreibt. Was Du meinst, sind teilweise kaufnebenkosten. Bitte nicht vermischen.
[Seite 5]
Nein....! Baunebenkosten sind die Baunebenkosten, wie Nordlys es schreibt. Was Du meinst, sind teilweise kaufnebenkosten. Bitte nicht vermischen.
Unerwarteter Verkauf von gemieteter Wohnung. Optionen?
[Seite 4]
Je nach Bundesland liegen die kaufnebenkosten zwischen 5,5-8,5% des Kaufpreises. Das wären bei einer 65qm Wohnung schon mindestens 10k. Eher noch mehr, da der TE von großem Allraum gesprochen hat. Mit Makler und Umzug bist du bei 5k. Schon ein deutlicher Unterschied. Und "was wäre wenn" ...
[Seite 4]
Je nach Bundesland liegen die kaufnebenkosten zwischen 5,5-8,5% des Kaufpreises. Das wären bei einer 65qm Wohnung schon mindestens 10k. Eher noch mehr, da der TE von großem Allraum gesprochen hat. Mit Makler und Umzug bist du bei 5k. Schon ein deutlicher Unterschied. Und "was wäre wenn" ...
100% Finanzierung im höheren Alter machbar?
[Seite 2]
... Rate sollte bei Euch passen, bei abzüglich der Mieteinnahmen) ihr habt also hier die Möglichkeiten: Hausfinanzierung (am besten Kauf + die kaufnebenkosten als 1 Darlehen) Haus als Zusatzsicherheit = zusehen dass es soviel eingetragen wird, dass Ihr auf 60% Auslauf kommt für die Konditionen ...
[Seite 2]
... Rate sollte bei Euch passen, bei abzüglich der Mieteinnahmen) ihr habt also hier die Möglichkeiten: Hausfinanzierung (am besten Kauf + die kaufnebenkosten als 1 Darlehen) Haus als Zusatzsicherheit = zusehen dass es soviel eingetragen wird, dass Ihr auf 60% Auslauf kommt für die Konditionen ...
Grundstückskauf / Finanzierung in aktueller Situation - ja / nein?
[Seite 3]
... mit 5-15% jährlich steigen werden, d.h. wenn ihr das Grundstück in 3 Jahren kaufen würdet, wäre es wohl entsprechend teurer, und die kaufnebenkosten würden dan nauch anfallen (aber auch entsprechend höher ausfallen!) und wenn man in 3 Jahren anfangen soll zu bauen, dann kann man kurz davor ...
[Seite 3]
... mit 5-15% jährlich steigen werden, d.h. wenn ihr das Grundstück in 3 Jahren kaufen würdet, wäre es wohl entsprechend teurer, und die kaufnebenkosten würden dan nauch anfallen (aber auch entsprechend höher ausfallen!) und wenn man in 3 Jahren anfangen soll zu bauen, dann kann man kurz davor ...
Hausbau-Finanzierung überhaupt möglich?
[Seite 2]
... noch zum beinahe Neubaupreis in den Portalen (als hätten wir 2020 wo der Zins unter 1% liegt), dafür darfst du dann noch sanieren und hast hohe kaufnebenkosten. Eine Sanierung würde ich nur machen wenn du tatsächlich die notwendigen Arbeiten günstig durchführen kannst und in einer ehrlichen ...
[Seite 2]
... noch zum beinahe Neubaupreis in den Portalen (als hätten wir 2020 wo der Zins unter 1% liegt), dafür darfst du dann noch sanieren und hast hohe kaufnebenkosten. Eine Sanierung würde ich nur machen wenn du tatsächlich die notwendigen Arbeiten günstig durchführen kannst und in einer ehrlichen ...
Finanzierung Hauskauf - Erfahrungen, Feedback
... gebaut/ausgestattet mindestens jedoch baulich dafür geeignet Kaufkosten: Wir suchen aktuell nach Objekten, die inkl. kaufnebenkosten und evtl. sofortigen Sanierungsmaßnahmen 700K nicht überschreiten. Bedeutet einen Kredit von bis zu 500K EUR. Je nach Objekt könnte evtl. eine ...
... gebaut/ausgestattet mindestens jedoch baulich dafür geeignet Kaufkosten: Wir suchen aktuell nach Objekten, die inkl. kaufnebenkosten und evtl. sofortigen Sanierungsmaßnahmen 700K nicht überschreiten. Bedeutet einen Kredit von bis zu 500K EUR. Je nach Objekt könnte evtl. eine ...
Verkauf Acker / Bauerwartungsland an privat anstatt an Gemeinde
[Seite 3]
... geht.... Meine laienhafte Rechnung war wie folgt: -Kauf des Ackers für 35€, Rückabwicklung falls es bis Datum X kein Baugebiet wird (Risiko kaufnebenkosten) -Kosten gesamt 115.500 + 5% kaufnebenkosten = 121.275€ -Verkauf von 2300 m² an die Gemeinde für aktuelles Gebot 30€ = Erlös 69.000 ...
[Seite 3]
... geht.... Meine laienhafte Rechnung war wie folgt: -Kauf des Ackers für 35€, Rückabwicklung falls es bis Datum X kein Baugebiet wird (Risiko kaufnebenkosten) -Kosten gesamt 115.500 + 5% kaufnebenkosten = 121.275€ -Verkauf von 2300 m² an die Gemeinde für aktuelles Gebot 30€ = Erlös 69.000 ...
Kostenschätzung Haus zur Ermittlung des Budgets für Grundstück
[Seite 7]
... ich persönlich würde mal bei 1-2 Massivhausbauern mir was grob planen lassen, um zu sehen auf welche Summe ihr für das Haus grob kommen würdet. kaufnebenkosten nicht vergessen. Und dann das Grundstück suchen. Es ist natürlich recht wahrscheinlich, dass ihr aufgrund der Preise und eures Budgets ...
[Seite 7]
... ich persönlich würde mal bei 1-2 Massivhausbauern mir was grob planen lassen, um zu sehen auf welche Summe ihr für das Haus grob kommen würdet. kaufnebenkosten nicht vergessen. Und dann das Grundstück suchen. Es ist natürlich recht wahrscheinlich, dass ihr aufgrund der Preise und eures Budgets ...
Eigentumswohnung Anschaffungskosten
... denn, wenn du Immoscout mit deinen Wünschen fütterst? Zum Kaufpreis hinzu kommen bei dir dann wohl 8 % (ohne Makler) bis 12 % (mit Makler) kaufnebenkosten. Dazu on top die Renovierungs/Sanierungskosten
... denn, wenn du Immoscout mit deinen Wünschen fütterst? Zum Kaufpreis hinzu kommen bei dir dann wohl 8 % (ohne Makler) bis 12 % (mit Makler) kaufnebenkosten. Dazu on top die Renovierungs/Sanierungskosten
Eigenes Haus - Unsicher wegen Finanzen
... wollen. Doch leider ist der Immobilienmarkt in unserer Umgebung nicht gerade billig. Gebrauchte Häuser fangen so bei 380.000- + kaufnebenkosten an,wobei diese auch teils noch renoviert werden müssen,sprich hier liegen wir sicher bei 420-430.000. Neubauten in Form von Reihenhäusern und ...
... wollen. Doch leider ist der Immobilienmarkt in unserer Umgebung nicht gerade billig. Gebrauchte Häuser fangen so bei 380.000- + kaufnebenkosten an,wobei diese auch teils noch renoviert werden müssen,sprich hier liegen wir sicher bei 420-430.000. Neubauten in Form von Reihenhäusern und ...
Haus direkt wieder verkaufen - Vorfälligkeitsentschädigung
[Seite 5]
... den Kredit mit einem neuen Objekt mitumziehen und uns das Geld „sparen“. Wie sieht es bei einem neuen Kauf mit den kaufnebenkosten aus? Wenn ich günstiger kaufe als jetzt und die Bank mir etwas zurückzahlen muss. Kann ich das dann für die neuen kaufnebenkosten nutzen? Ist es absehbar, dass der ...
[Seite 7]
... wird so viel Geld schon für „Unwesentlichere“ Dinge ausgegeben haben. Wir haben 125 T Euro Eigenkapital in das Objekt hier gesteckt, 30 T Euro kaufnebenkosten bezahlt und 30 T Euro Renovierung. Wir haben aktuell nicht einfach so weitere 50-60 T Euro für nochmals kaufnebenkosten / Renovierung zu ...
[Seite 5]
... den Kredit mit einem neuen Objekt mitumziehen und uns das Geld „sparen“. Wie sieht es bei einem neuen Kauf mit den kaufnebenkosten aus? Wenn ich günstiger kaufe als jetzt und die Bank mir etwas zurückzahlen muss. Kann ich das dann für die neuen kaufnebenkosten nutzen? Ist es absehbar, dass der ...
[Seite 7]
... wird so viel Geld schon für „Unwesentlichere“ Dinge ausgegeben haben. Wir haben 125 T Euro Eigenkapital in das Objekt hier gesteckt, 30 T Euro kaufnebenkosten bezahlt und 30 T Euro Renovierung. Wir haben aktuell nicht einfach so weitere 50-60 T Euro für nochmals kaufnebenkosten / Renovierung zu ...
Wohnungs- oder Hauskauf in 2-3 Jahren, unter welchen Bedingungen?
[Seite 2]
... bezahlen, dann müsste es schon eine positive Wertentwicklung geben, dass es sich lohnt. Besonders da noch die kaufnebenkosten dazu kommen. Aber auch hier wieder, wenn man da nur eine Glaskugel hätte. Ich habe die Möglichkeit das Firmenauto mit oder ohne Tankkarte zu bestellen. Mit wären 400 ...
[Seite 2]
... bezahlen, dann müsste es schon eine positive Wertentwicklung geben, dass es sich lohnt. Besonders da noch die kaufnebenkosten dazu kommen. Aber auch hier wieder, wenn man da nur eine Glaskugel hätte. Ich habe die Möglichkeit das Firmenauto mit oder ohne Tankkarte zu bestellen. Mit wären 400 ...
Finanzierung Einfamilienhaus Neubau eure Einschätzung stand heute!
[Seite 4]
... Kalkulation. ABER Allerdings fehlen mir noch immer einige Angaben/Infos/Prioritäten gerade diesbezüglich damit ein Schuh draus wird: - Die kaufnebenkosten für das Grundstück (120k) dürften bei 10k liegen wenn nicht innerhalb der Familie gekauft wird - davon ist aber nirgendwo die Rede. Sind ...
[Seite 4]
... Kalkulation. ABER Allerdings fehlen mir noch immer einige Angaben/Infos/Prioritäten gerade diesbezüglich damit ein Schuh draus wird: - Die kaufnebenkosten für das Grundstück (120k) dürften bei 10k liegen wenn nicht innerhalb der Familie gekauft wird - davon ist aber nirgendwo die Rede. Sind ...
Hausbau 2022 wie am besten angehen?
... in Höhe von 1.200.000€ gegenüber. Mein Eigenkapital ist oft in die Kapitalanlagen geflossen (kaufnebenkosten) Sparrate seit diesem Monat liegt bei uns bei entspannten 2.500€. Warum nicht mehr? Wir wollen auch noch leben. Zur Zeit machen wir 3-4 teils große Urlaube im Jahr und Unternehmen gerne ...
... in Höhe von 1.200.000€ gegenüber. Mein Eigenkapital ist oft in die Kapitalanlagen geflossen (kaufnebenkosten) Sparrate seit diesem Monat liegt bei uns bei entspannten 2.500€. Warum nicht mehr? Wir wollen auch noch leben. Zur Zeit machen wir 3-4 teils große Urlaube im Jahr und Unternehmen gerne ...
Baufinanzierung und das Eigenkapital
... man rechnen. Und das ist dann nichts mega Gehobenes oder so, bspw. ein schönes Einfamilienhaus bzw. Reihenendhaus. Alleine die kaufnebenkosten in dem Fall liegen bei ca. 40.000€ - je nachdem ob Provision anfällt. Insgesamt also mal grob 440.000€. Wenn wir jetzt mal von den 20-30% ausgehen, sind ...
... man rechnen. Und das ist dann nichts mega Gehobenes oder so, bspw. ein schönes Einfamilienhaus bzw. Reihenendhaus. Alleine die kaufnebenkosten in dem Fall liegen bei ca. 40.000€ - je nachdem ob Provision anfällt. Insgesamt also mal grob 440.000€. Wenn wir jetzt mal von den 20-30% ausgehen, sind ...
Hauskauf oder Neubau - Was ist finanzierbar?
... 5-10 km vom Stadtzentrum oder 250t€ Grundstück 500-700qm außerhalb, 10-20 km vom Stadtzentrum 50t€ kaufnebenkosten 100t€ Pflastern, Zaun, Terrasse, Küche, paar Sträucher) Damit liege ich bei einer knappen Million im Speckgürtel wo ich immer aufs Auto angewiesen bin oder 1,2 Mio€ in schöner ...
... 5-10 km vom Stadtzentrum oder 250t€ Grundstück 500-700qm außerhalb, 10-20 km vom Stadtzentrum 50t€ kaufnebenkosten 100t€ Pflastern, Zaun, Terrasse, Küche, paar Sträucher) Damit liege ich bei einer knappen Million im Speckgürtel wo ich immer aufs Auto angewiesen bin oder 1,2 Mio€ in schöner ...
Einschätzung Machbarkeit Baufinanzierung
... 30h 1700,- Netto + 13. Monatsgehalt 2 Kinder (Kindergeld 380,-) Bauvorhaben Haus 250.000,- (Fertighaus) Grundstück 30.000,- Baunebenkosten + kaufnebenkosten ca 40.000,- Eigenkapital 30.000,- Monatliche Fixkosten (Lebensunterhalt,Strom,Kita,KFZ,Versicherungen,Handy, Telefon .....) ca 1500 ...
... 30h 1700,- Netto + 13. Monatsgehalt 2 Kinder (Kindergeld 380,-) Bauvorhaben Haus 250.000,- (Fertighaus) Grundstück 30.000,- Baunebenkosten + kaufnebenkosten ca 40.000,- Eigenkapital 30.000,- Monatliche Fixkosten (Lebensunterhalt,Strom,Kita,KFZ,Versicherungen,Handy, Telefon .....) ca 1500 ...
Einkommen für Finanzierung Reihenhaus problematisch?
... noch bis ca. Mitte 2016 studiert und erst dann ein zweites Einkommen dazu kommt. Außerdem hätten wir höchstens Eigenkapital für die kaufnebenkosten und müssten Vollfinanzieren. Zur Zeit zahlen wir etwa 800€ Miete, würden aber für eine Finanzierung einen höheren monatlichen Betrag ausgeben ...
... noch bis ca. Mitte 2016 studiert und erst dann ein zweites Einkommen dazu kommt. Außerdem hätten wir höchstens Eigenkapital für die kaufnebenkosten und müssten Vollfinanzieren. Zur Zeit zahlen wir etwa 800€ Miete, würden aber für eine Finanzierung einen höheren monatlichen Betrag ausgeben ...
Machbarkeit Finanzierung Eigenheim
... wir vor der Entscheidung, ob wir das Doppelhaushälftengrundstück kaufen sollen. Das voll erschlossene Grundstück kostet mit kaufnebenkosten 190.000 Euro. Den Bau der Doppelhaushälfte können wir uns in ca. 3-4 Jahren vorstellen, ein Bebauungszwang besteht nicht. Ziel ist es, das Grundstück vor ...
... wir vor der Entscheidung, ob wir das Doppelhaushälftengrundstück kaufen sollen. Das voll erschlossene Grundstück kostet mit kaufnebenkosten 190.000 Euro. Den Bau der Doppelhaushälfte können wir uns in ca. 3-4 Jahren vorstellen, ein Bebauungszwang besteht nicht. Ziel ist es, das Grundstück vor ...
Hausbauplanung: Holzständerhaus, Blockbohlenfassade, Pultdach
[Seite 3]
Wie viel geht davon denn ab für Grundstück und kaufnebenkosten?
[Seite 3]
Wie viel geht davon denn ab für Grundstück und kaufnebenkosten?
Grundstück in Aussicht, Hausbau finanziell möglich?
[Seite 19]
... ich mir auch einen Altbau geleistet Hier liegst du eher gute 150k, maximal 200k, unterm Neubau und verlierst die ersten 50k wieder an höhere kaufnebenkosten. Dazu machst du dann zwei gammlige Bäder neu, ersetzt die originale Küche von 1970 und hast gar nicht mehr so viel übrig, bevor wir an die ...
[Seite 19]
... ich mir auch einen Altbau geleistet Hier liegst du eher gute 150k, maximal 200k, unterm Neubau und verlierst die ersten 50k wieder an höhere kaufnebenkosten. Dazu machst du dann zwei gammlige Bäder neu, ersetzt die originale Küche von 1970 und hast gar nicht mehr so viel übrig, bevor wir an die ...
Hauskauf: Finanzierung (mit/ohne Eigenkapital)
[Seite 2]
... kommen auch Definitiv keine) und waren Mitte 30 als wir gekauft haben. Eine Finanzierung zu bekommen war kein Problem. Wir hatten allerdings die kaufnebenkosten flüssig, das waren damals 2012 - 7000 Euro. Es wurde also eine 100% Finanzierung. Wir hätten auch die kaufnebenkosten mitfinanzieren ...
[Seite 2]
... kommen auch Definitiv keine) und waren Mitte 30 als wir gekauft haben. Eine Finanzierung zu bekommen war kein Problem. Wir hatten allerdings die kaufnebenkosten flüssig, das waren damals 2012 - 7000 Euro. Es wurde also eine 100% Finanzierung. Wir hätten auch die kaufnebenkosten mitfinanzieren ...
Haus und Grundstück an Tochter verkaufen: Grunderwerbsteuer sparen?
[Seite 3]
... Mutter bekommt Haus etc.) ist nun geregelt. Danke nochmal an alle! Nun habe ich oft gelesen, dass man mit dem Eigenkapital zu mindestens die kaufnebenkosten bezahlen soll. Diese sind bei uns natürlich nun sehr gering, da die Grunderwerbsteuer und die Maklergebühren entfallen. Wird sich das ...
[Seite 3]
... Mutter bekommt Haus etc.) ist nun geregelt. Danke nochmal an alle! Nun habe ich oft gelesen, dass man mit dem Eigenkapital zu mindestens die kaufnebenkosten bezahlen soll. Diese sind bei uns natürlich nun sehr gering, da die Grunderwerbsteuer und die Maklergebühren entfallen. Wird sich das ...