ᐅ grundstück in Themen
Planung Einfamilienhaus - Aufbau Außenwand
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... sparen. Da wir den Platz brauchen (3 Kinder) wollen wir einen Vollkeller und ein Carport. - Dafür war im ersten Vorschlag ein Walmdach !? Das Grundstück ist eine Nord-Süd-Ausrichtung. Wir bekommen auf dem Satteldach eine größere Photovoltaikanlage unter es ist in der Konstruktion deutlich ...
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... sparen. Da wir den Platz brauchen (3 Kinder) wollen wir einen Vollkeller und ein Carport. - Dafür war im ersten Vorschlag ein Walmdach !? Das Grundstück ist eine Nord-Süd-Ausrichtung. Wir bekommen auf dem Satteldach eine größere Photovoltaikanlage unter es ist in der Konstruktion deutlich ...
Schutz vor angeschütteter Erde an Gartenmauerputz
... möchte ich Euch um Rat bitten. Vor 25 Jahren kauften wir in NRW ein anderthalbgeschossiges Einfamilienhaus mit rechts und links angebauter Garage, Grundstück 600 m2, ländlich gelegen. Die rechts und links liegenden Grundstücke waren zu dem Zeitpunkt unbebaut. Unsere Garagen und die jeweils daran ...
... möchte ich Euch um Rat bitten. Vor 25 Jahren kauften wir in NRW ein anderthalbgeschossiges Einfamilienhaus mit rechts und links angebauter Garage, Grundstück 600 m2, ländlich gelegen. Die rechts und links liegenden Grundstücke waren zu dem Zeitpunkt unbebaut. Unsere Garagen und die jeweils daran ...
Waldgrundstück Einschätzung Flächennutzungsplan / Bebauungsplan
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Ich verstehe den Edit nicht.. Stehe auf dem Schlauch Meinen Blog? Sind wir Nachbarn? Ja hier sind ein paar Fotos: Unser ganzes Grundstück mit Baustellenschild 65150 Der Mini Waldstreifen, das Grundstück geht bis zu dem Sandweg 65149 Und das aktuellste Bild, direkt vom NachbarGrundstück im Süden ...
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Ich verstehe den Edit nicht.. Stehe auf dem Schlauch Meinen Blog? Sind wir Nachbarn? Ja hier sind ein paar Fotos: Unser ganzes Grundstück mit Baustellenschild 65150 Der Mini Waldstreifen, das Grundstück geht bis zu dem Sandweg 65149 Und das aktuellste Bild, direkt vom NachbarGrundstück im Süden ...
Ideelle oder Realteilung von einem Grundstück
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Alles klar, danke für eure Hilfe. Ich hätte noch eine Frage zum Grundstück. Hier ist das Doppelhaus mit 135qm BGF eingezeichnet. Wäre das nicht viel zu klein? Oder glaubt ihr, dass die Form und Größe des Grundstücks grundsätzlich für den Baubeginns Doppelhauses geeignet ...
Liebes Forum, ich habe Interesse an einem Grundstück, wo ein Doppelhaus geplant wäre. Das Grundstück sollte dann mit dem anderen Käufer geteilt werden. das Grundstück ist leider nicht perfekt quadratisch. Jetzt stellt sich mir die Frage, ob bei dem vorliegenden Grundstück eine ideelle oder ...
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... dastehen lassen ! Zunächst wie "gewohnt" mein Lesetip eines ähnlichen Threads: https://www.hausbau-forum.de/threads/Grundstück-real-teilen-aber-beide-das-gleiche-baurecht-haben.h8v9b1/ (da ging es um jemanden, der mit einem Kollegen ein Grundstück gemeinsam kaufte und "brüderlich ...
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... eine Bebauung akzeptiert wird (Geschossflächenzahl & Co.). Usw. Ich sehe viel spannendere Fragen als das "passt ein DH auf das Grundstück aufgrund der Grundstücksform"
[Seite 5]
... ein Einzelhaus wäre dort möglich - allerdings kannst Du Dir den Grunderwerb nur leisten, wenn Du die ich sachma "Überschußmenge Grundstück" an jemanden weiterverkaufen könntest, den Du dann als Hälftennachbarn akzeptiertest. Meine Rückfrage nach der Erschließung ist bislang offen ...
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Alles klar, danke für eure Hilfe. Ich hätte noch eine Frage zum Grundstück. Hier ist das Doppelhaus mit 135qm BGF eingezeichnet. Wäre das nicht viel zu klein? Oder glaubt ihr, dass die Form und Größe des Grundstücks grundsätzlich für den Baubeginns Doppelhauses geeignet ...
Liebes Forum, ich habe Interesse an einem Grundstück, wo ein Doppelhaus geplant wäre. Das Grundstück sollte dann mit dem anderen Käufer geteilt werden. das Grundstück ist leider nicht perfekt quadratisch. Jetzt stellt sich mir die Frage, ob bei dem vorliegenden Grundstück eine ideelle oder ...
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... dastehen lassen ! Zunächst wie "gewohnt" mein Lesetip eines ähnlichen Threads: https://www.hausbau-forum.de/threads/Grundstück-real-teilen-aber-beide-das-gleiche-baurecht-haben.h8v9b1/ (da ging es um jemanden, der mit einem Kollegen ein Grundstück gemeinsam kaufte und "brüderlich ...
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... eine Bebauung akzeptiert wird (Geschossflächenzahl & Co.). Usw. Ich sehe viel spannendere Fragen als das "passt ein DH auf das Grundstück aufgrund der Grundstücksform"
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... ein Einzelhaus wäre dort möglich - allerdings kannst Du Dir den Grunderwerb nur leisten, wenn Du die ich sachma "Überschußmenge Grundstück" an jemanden weiterverkaufen könntest, den Du dann als Hälftennachbarn akzeptiertest. Meine Rückfrage nach der Erschließung ist bislang offen ...
Bauvoranfrage, was ist wichtig?
Hallo liebe Forenmitglieder, ich lese schon eine ganze Zeit fleißig mit und habe nun eine Frage an euch. Wir haben vor zu bauen, das Grundstück befindet sich in einem Dorf und ist ca. 1540 qm groß, ein Kaufantrag wurde gestellt und das Grundstück ist momentan für uns geblockt. Unsere Idee ist ein ...
Hallo liebe Forenmitglieder, ich lese schon eine ganze Zeit fleißig mit und habe nun eine Frage an euch. Wir haben vor zu bauen, das Grundstück befindet sich in einem Dorf und ist ca. 1540 qm groß, ein Kaufantrag wurde gestellt und das Grundstück ist momentan für uns geblockt. Unsere Idee ist ein ...
Einfamilienhaus mit Doppelgarage - Architektenentwurf
Hallo zusammen! Hier würde ich euch gerne mal den Entwurf unserer Architektin für unser Haus mit Doppelgarage vorstellen. Wir haben das Grundstück mit der Nr. 83! Das Ganze soll so platziert werden, das die Garage in der Nordecke (Angrenzend an Grundstück Nr. 84 & Nr. 80) geschoben wird. Seht ...
Hallo zusammen! Hier würde ich euch gerne mal den Entwurf unserer Architektin für unser Haus mit Doppelgarage vorstellen. Wir haben das Grundstück mit der Nr. 83! Das Ganze soll so platziert werden, das die Garage in der Nordecke (Angrenzend an Grundstück Nr. 84 & Nr. 80) geschoben wird. Seht ...
Grobe Einschätzung Sanierungsaufwand / Kosten
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... die sich gut anhören, wobei eines eher klein ist (RH), ein anderes nicht gerade in unserem Vorzugsgebiet liegt, dafür mit tollem Grundstück (Anfang 90er) und ein weiteres, das wir schonmal angeschaut hatten und das unser Favorit wäre, auch wenn ich persönlich noch etwas mit der Lage hadere ...
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... die sich gut anhören, wobei eines eher klein ist (RH), ein anderes nicht gerade in unserem Vorzugsgebiet liegt, dafür mit tollem Grundstück (Anfang 90er) und ein weiteres, das wir schonmal angeschaut hatten und das unser Favorit wäre, auch wenn ich persönlich noch etwas mit der Lage hadere ...
Richtfest in Hinblick auf Corona
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... Zimmermann, der dann ja nächste Woche dazu kommt. Für Freunde und (ausgewählte Nachbarn) werde ich dann kurzfristig was organisieren, sobald das Grundstück etwas leerer ist, so dass man das Haus auch ansehen und anschließen ein nettes kleines beisammensitzen organisieren kann. Aktuell findet ...
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... Zimmermann, der dann ja nächste Woche dazu kommt. Für Freunde und (ausgewählte Nachbarn) werde ich dann kurzfristig was organisieren, sobald das Grundstück etwas leerer ist, so dass man das Haus auch ansehen und anschließen ein nettes kleines beisammensitzen organisieren kann. Aktuell findet ...
Vorschlag / Ideen Recht für gemeinsamen Weg / Wasser
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... eigentlich das was wir vermeiden möchten. Partei A & C möchten mit dem Weg nichts zu tun haben, lediglich die Leitung von dort auf das eigene Grundstück verlegen und bei Beschädigung etc. halt wieder aufmachen und reparieren/neuverlegen dürfen
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... eigentlich das was wir vermeiden möchten. Partei A & C möchten mit dem Weg nichts zu tun haben, lediglich die Leitung von dort auf das eigene Grundstück verlegen und bei Beschädigung etc. halt wieder aufmachen und reparieren/neuverlegen dürfen
Wie Haus auf Grundstück ausrichten?
Hallo, wir haben nach langer Zeit ein Grundstück bekommen und müssen und jetzt überlegen wie wir am dümmsten das Haus dort platzieren können. Das Grundstück ist ca. 650 m² groß, die Abmessungen habe nur aus dem Bauplan extrapoliert da die Vermessung noch nicht erfolgt ist, sollten aber hoffentlich ...
Hallo, wir haben nach langer Zeit ein Grundstück bekommen und müssen und jetzt überlegen wie wir am dümmsten das Haus dort platzieren können. Das Grundstück ist ca. 650 m² groß, die Abmessungen habe nur aus dem Bauplan extrapoliert da die Vermessung noch nicht erfolgt ist, sollten aber hoffentlich ...
Vorrücken von Haus + Garage: Blickachsen zum Nachbarn vermeiden und Terrasse sonniger machen
... Dazu gern auch kurze Einschätzungen, ob das auf ca. 179 m' nutzbarer Fläche (mit dem weiter ins Grundstück geschobenen Haus bleiben etwa 9,44 m Tiefe x 18,98 m Breite vor der Terrasse (-> es sind zwar 15,64m von Hauskante zu Grundstücksgrenze, jedoch kommt dazwischen noch eine 4 ...
... Dazu gern auch kurze Einschätzungen, ob das auf ca. 179 m' nutzbarer Fläche (mit dem weiter ins Grundstück geschobenen Haus bleiben etwa 9,44 m Tiefe x 18,98 m Breite vor der Terrasse (-> es sind zwar 15,64m von Hauskante zu Grundstücksgrenze, jedoch kommt dazwischen noch eine 4 ...
Stadtvilla und Doppelgarage Anordnungsideen
Hallo zusammen, wie sind gerade in den ersten Überlegungen auf dem folgenden Grundstück (wir bekommen 500qm aus den beiden Parzellen) eine Stadtvilla samt Doppelgarage zu erstellen. Die Doppelgarage werden wir in Eigenleistung erstellen, für die Stadtvilla hören wir uns ab kommender Woche erste ...
Hallo zusammen, wie sind gerade in den ersten Überlegungen auf dem folgenden Grundstück (wir bekommen 500qm aus den beiden Parzellen) eine Stadtvilla samt Doppelgarage zu erstellen. Die Doppelgarage werden wir in Eigenleistung erstellen, für die Stadtvilla hören wir uns ab kommender Woche erste ...
Baum auf Nachbargrundstück - Handlungsbedarf und -möglichkeiten?
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... festzulegen, WÄHREND der Planung. Planungen sind da zu da, sie auch mal zu verwerfen. Ich rate so oft hier und auch anderswo, sich mit dem Grundstück und nicht mit dem Linienführungsprogramm im PC zu beschäftigen. Wenn man mal kariertes Papier und Stifte in die Hand nimmt. sich mal alles so ...
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... festzulegen, WÄHREND der Planung. Planungen sind da zu da, sie auch mal zu verwerfen. Ich rate so oft hier und auch anderswo, sich mit dem Grundstück und nicht mit dem Linienführungsprogramm im PC zu beschäftigen. Wenn man mal kariertes Papier und Stifte in die Hand nimmt. sich mal alles so ...
Grundriss 1,5 Geschosse Satteldach ohne Keller - Kritik / Anregungen?
... Was gefällt besonders? - Offener Wohn- Ess- Küchenbereich - mit Überblick über (fast) gesamtes Grundstück (Garten, Einfahrt) - Viel Lagerraum / Ausbauoptionen durch Dachspitz Haus und Dach Garage (welches direkt vom OG zu erreichen sein soll) - Ankleide als Durchgang ins Badezimmer OG ...
... Was gefällt besonders? - Offener Wohn- Ess- Küchenbereich - mit Überblick über (fast) gesamtes Grundstück (Garten, Einfahrt) - Viel Lagerraum / Ausbauoptionen durch Dachspitz Haus und Dach Garage (welches direkt vom OG zu erreichen sein soll) - Ankleide als Durchgang ins Badezimmer OG ...
3. Grundriss-Entwurf Neubau Einfamilienhaus 220qm 2 Vollgeschosse Dachterrasse
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Wenn das Grundstück so ist, wie oben in der Außendarstellung und auf der Westseite direkt öffentlicher Bereich angrenzt, verstehe ich schon die Ausrichtung des Wohnraums zur ruhigen Gartenseite hin. Ich würde trotzdem nochmal grundsätzlich überlegen. Mir wäre der Weg von Garage zu Eingang zu weit ...
[Seite 5]
Wenn das Grundstück so ist, wie oben in der Außendarstellung und auf der Westseite direkt öffentlicher Bereich angrenzt, verstehe ich schon die Ausrichtung des Wohnraums zur ruhigen Gartenseite hin. Ich würde trotzdem nochmal grundsätzlich überlegen. Mir wäre der Weg von Garage zu Eingang zu weit ...
Sanierungskosten Reihenmittelhaus BJ 1995 - und Beratung
[Seite 7]
Passt doch. Das sind doch alles Kleinigkeiten. Ich habe beim Kauf nur auf Makrolage, Mikrolage und Grundstück geachtet - und dass ein Haus draufsteht. Alles andere kannst du so easy ändern, aber ich glaube, dass das Verständnis erst einsetzt, wenn man das ganze Mal gemacht hat . Viel ...
[Seite 7]
Passt doch. Das sind doch alles Kleinigkeiten. Ich habe beim Kauf nur auf Makrolage, Mikrolage und Grundstück geachtet - und dass ein Haus draufsteht. Alles andere kannst du so easy ändern, aber ich glaube, dass das Verständnis erst einsetzt, wenn man das ganze Mal gemacht hat . Viel ...
Grundriss Einfamilienhaus, 2 Vollgeschosse ca. 180qm, 600qm Grundstück
[Seite 7]
Genau so war es. Wir haben das Grundstück abgemessen, auf Millimeterpapier gezeichnet und verschiedene Hausgrößen+Garagenvarianten hin und hergeschoben und uns überlegt wie wir das Haus positionieren wollen. 12*10 war ideal von der Größe, deshalb haben wir einen Grundriss der uns gefallen hat, an ...
[Seite 7]
Genau so war es. Wir haben das Grundstück abgemessen, auf Millimeterpapier gezeichnet und verschiedene Hausgrößen+Garagenvarianten hin und hergeschoben und uns überlegt wie wir das Haus positionieren wollen. 12*10 war ideal von der Größe, deshalb haben wir einen Grundriss der uns gefallen hat, an ...
eine Bauvoranfrage vor dem Kauf?
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Vielen Dank, dass Sie sich das genaue Grundstück angeschaut haben. Für Kirchseeon füge ich das genaue Grundstück bei. Wir haben dort ca. ~13m Breite und ~17m Tiefe innerhalb der Baulinien. Mir ist nicht ganz klar, was die gestrichelten Rechtecke darstellen? Stimmen Sie dem Makler für Gröbenzell ...
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Vielen Dank, dass Sie sich das genaue Grundstück angeschaut haben. Für Kirchseeon füge ich das genaue Grundstück bei. Wir haben dort ca. ~13m Breite und ~17m Tiefe innerhalb der Baulinien. Mir ist nicht ganz klar, was die gestrichelten Rechtecke darstellen? Stimmen Sie dem Makler für Gröbenzell ...
Grundriss Einfamilienhaus 2 Geschosse mit Keller ca. 190m², Grundstück ca. 440m²
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Hier noch ein paar Bilder vom Grundstück. Die ganzen Betonfundamente und Platten kommen noch weg. Wobei wir die Platten und so wahrscheinlich erstmal als Baustelleneinrichtungsfläche so lassen werden. Der Zaun und die Mauer an der Straße kommen im Vorfeld noch weg, also das Grundstück soll an der ...
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Hier noch ein paar Bilder vom Grundstück. Die ganzen Betonfundamente und Platten kommen noch weg. Wobei wir die Platten und so wahrscheinlich erstmal als Baustelleneinrichtungsfläche so lassen werden. Der Zaun und die Mauer an der Straße kommen im Vorfeld noch weg, also das Grundstück soll an der ...
Gebäude- und Freifläche im Außengebiet
Liebe Hausbau Forum Gemeinde, ich habe im Rahmen einer Zwangsversteigerung ein Grundstück entdeckt, hierzu hatte ich heute vormittag etliche Telefonate und habe einige Informationen zwar herausbekommen aber leider sind zugleich noch weitere Fragen offen. Das Wertegutachten habe ich (noch) nicht ...
Liebe Hausbau Forum Gemeinde, ich habe im Rahmen einer Zwangsversteigerung ein Grundstück entdeckt, hierzu hatte ich heute vormittag etliche Telefonate und habe einige Informationen zwar herausbekommen aber leider sind zugleich noch weitere Fragen offen. Das Wertegutachten habe ich (noch) nicht ...
Einfamilienhaus-Abriss - Anfallende Kosten einschätzen
Hallo zusammen, danke Euch für die ganzen Tipps im Forum! Ich bin auf der Suche nach einem Grundstück um ein Einfamilienhaus bauen zu können. Ich habe nun folgendes Angebot gefunden: Sanierungsbedürftiges (eher verwahrlostes) Haus Grundstücksgröße: 630 m2 [*]Wohnfläche: 150 m2 [*]Nutzfläche: 50 ...
Hallo zusammen, danke Euch für die ganzen Tipps im Forum! Ich bin auf der Suche nach einem Grundstück um ein Einfamilienhaus bauen zu können. Ich habe nun folgendes Angebot gefunden: Sanierungsbedürftiges (eher verwahrlostes) Haus Grundstücksgröße: 630 m2 [*]Wohnfläche: 150 m2 [*]Nutzfläche: 50 ...
Verwilderten Garten für Baustelle herrichten
... weitere 30 cm ausbuddeln und die Erde die dann hoffentlich möglichst "gut" und wurzelfrei ist erstmal bei uns auf dem Grundstück zwischenzulagern da wir diese bestimmt nochmal brauchen können für bspw. viele unebene Stücke und Löcher auf einer Wiese die ebenfalls zum Grundstück ...
... weitere 30 cm ausbuddeln und die Erde die dann hoffentlich möglichst "gut" und wurzelfrei ist erstmal bei uns auf dem Grundstück zwischenzulagern da wir diese bestimmt nochmal brauchen können für bspw. viele unebene Stücke und Löcher auf einer Wiese die ebenfalls zum Grundstück ...
Ausrichtung Haus und Garage auf dem Grundstück
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Tja schwierige Situation wenn das Grundstück keine Fallstricken hat und man somit die Qual der Wahl hat! Hier im Forum stehen oft "unnötige" Flur-m2 zur Diskussion. Hier hast du relativ viel Grundstück mit "unnötigen" Zufahrt-m2 verballert. Wenn das als "Anwesen" ...
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Tja schwierige Situation wenn das Grundstück keine Fallstricken hat und man somit die Qual der Wahl hat! Hier im Forum stehen oft "unnötige" Flur-m2 zur Diskussion. Hier hast du relativ viel Grundstück mit "unnötigen" Zufahrt-m2 verballert. Wenn das als "Anwesen" ...
Das perfekte Dinner als Designratgeber :)
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In der Region erbt man das Grundstück von Oma oder die Eltern haben gleich 4 davon … Dann da ein Haus drauf für 500-600K dann geht das schon Alle anderen bei denen das nicht so ist werden hier Garkein Haus haben oder eben ...
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In der Region erbt man das Grundstück von Oma oder die Eltern haben gleich 4 davon … Dann da ein Haus drauf für 500-600K dann geht das schon Alle anderen bei denen das nicht so ist werden hier Garkein Haus haben oder eben ...
Einfamilienhaus auf länglichem Ost-West Grundstück
... Was gefällt nicht? Warum? Nicht ganz ideal ist der Abstand zur Grundstücksgrenze im Süden. Allerdings ist das Grundstück "nur" 21 m breit und somit ist mehr Platz schwierig. Wir möchten auch unbedingt Doppelgarage. Richtung Westen ist das Grundstück sehr offen (kein Haus in ...
... Was gefällt nicht? Warum? Nicht ganz ideal ist der Abstand zur Grundstücksgrenze im Süden. Allerdings ist das Grundstück "nur" 21 m breit und somit ist mehr Platz schwierig. Wir möchten auch unbedingt Doppelgarage. Richtung Westen ist das Grundstück sehr offen (kein Haus in ...
Unbekannte Vorgaben für Grenz-Garage
... noch nie davon gehört. Wir bauen in Baden-Württemberg. Noch zur Ergänzung: Der hellgrüne Streifen gehört noch zu unserem Grundstück als sog. private Grünfläche, die nicht überbaut werden darf. Erst das Dunkelgrüne ist die angrenzende allgemeine Biotopfläche. Danke schon mal ...
... noch nie davon gehört. Wir bauen in Baden-Württemberg. Noch zur Ergänzung: Der hellgrüne Streifen gehört noch zu unserem Grundstück als sog. private Grünfläche, die nicht überbaut werden darf. Erst das Dunkelgrüne ist die angrenzende allgemeine Biotopfläche. Danke schon mal ...