ᐅ grundstück in Themen
Ausrichtung Standort&Form von Neubau: Quadratisch oder länglich?
Hallo, wir konnten uns ein Grundstück (mit Bestandshaus) sichern. Wir wohnen und arbeiten in unmittelbarer Nähe daher sind wir sehr froh das das geklappt hat. Allerdings war es recht überraschend für uns, daß das so schnell geklappt hat, daher sind wir recht unvorbereitet und kommen schon nach den ...
Hallo, wir konnten uns ein Grundstück (mit Bestandshaus) sichern. Wir wohnen und arbeiten in unmittelbarer Nähe daher sind wir sehr froh das das geklappt hat. Allerdings war es recht überraschend für uns, daß das so schnell geklappt hat, daher sind wir recht unvorbereitet und kommen schon nach den ...
Doppelhaushälfte planen? Kosten Doppelhaushälfte gegenüber Einfamilienhaus? Erfahrungen?
... ich darauf bauen kann? - Wie werden Doppelhaushälfte geplant, wenn die Häuser noch nicht projektiert sind? Wenn man sich um ein Grundstück bewirbt, kauft man doch die Katze im Sack!? Ggf. "muss" man in den sauren Apfel beißen und doch ein Einfamilienhaus bauen, z.B. wenn man sich mit ...
... ich darauf bauen kann? - Wie werden Doppelhaushälfte geplant, wenn die Häuser noch nicht projektiert sind? Wenn man sich um ein Grundstück bewirbt, kauft man doch die Katze im Sack!? Ggf. "muss" man in den sauren Apfel beißen und doch ein Einfamilienhaus bauen, z.B. wenn man sich mit ...
Immobilienkauf Vorvertrag - Abriss und Neubau - Kosten?
... ich ein Vorvertrag bekommen und verstehe diesen Absatz nicht. Muss ich wenn ich das Haus abreisse und ein neues bauen will die Differenz zahlen vom Grundstück ? Das Grundstück ist kein Pacht
... ich ein Vorvertrag bekommen und verstehe diesen Absatz nicht. Muss ich wenn ich das Haus abreisse und ein neues bauen will die Differenz zahlen vom Grundstück ? Das Grundstück ist kein Pacht
Positionierung Haus/Garage - Süd- oder Westgarten?
Hallo! Nach langer Suche haben wir unser Grundstück in einem Neubaugebiet gefunden. Geplant ist ein 2-geschossiges Haus ohne Keller mit 200 qm und eine Doppelgarage oder Carport/Garage-Kombination Das Grundstück ist 685 m² groß und die Grundflächenzahl ist 0,3. Hellgrün ist unser Grundstück mit ...
Hallo! Nach langer Suche haben wir unser Grundstück in einem Neubaugebiet gefunden. Geplant ist ein 2-geschossiges Haus ohne Keller mit 200 qm und eine Doppelgarage oder Carport/Garage-Kombination Das Grundstück ist 685 m² groß und die Grundflächenzahl ist 0,3. Hellgrün ist unser Grundstück mit ...
Neubau vs. Renovierung von Zweifamilienhaus
... Haus 357.000 Euro Extras: 30.000 Euro (realistisch?) Doppelgarage (6x6m): 38.000 Euro Baunebenkosten: 40.000 Euro (flaches Grundstück) Grundstück: 120.000 Euro Außenanlage (Pflastern): ca. 10.000 Euro = 595.000 Euro (für ein normales Haus, was gefühlt in jedem Neubaugebiet steht, ohne ...
... Haus 357.000 Euro Extras: 30.000 Euro (realistisch?) Doppelgarage (6x6m): 38.000 Euro Baunebenkosten: 40.000 Euro (flaches Grundstück) Grundstück: 120.000 Euro Außenanlage (Pflastern): ca. 10.000 Euro = 595.000 Euro (für ein normales Haus, was gefühlt in jedem Neubaugebiet steht, ohne ...
Bebauungsplan Dachformen / Abstand - Was ist alles erlaubt?
... wir sind gerade am Planen eines Hauses, jedoch habe ich einige Fragen bezüglich des Bebauungsplan: Welche Dachformen sind erlaubt? - Da zu meinem Grundstück kein genauer "Pfeil" zugeordnet ist, kann ich erstens nicht genau sagen welche "Tabelle" hier die entsprechende ist ...
... wir sind gerade am Planen eines Hauses, jedoch habe ich einige Fragen bezüglich des Bebauungsplan: Welche Dachformen sind erlaubt? - Da zu meinem Grundstück kein genauer "Pfeil" zugeordnet ist, kann ich erstens nicht genau sagen welche "Tabelle" hier die entsprechende ist ...
Bewertung Gebäudehöhe vs. Straßenhöhe - Einschätzung, Erfahrung?
... Meinungen. Was möglicher Weise nicht direkt hervorgeht zusammengefasst: Aktueller Plan OK FF 47,50 OK Sohle 47,18 OK Schacht (auf dem Grundstück) 47,17) OK Schacht (Straße) 47,27 Würde eine Stufe zum Eingang ins Haus bedeuten auf die Höhe Fertigfußboden zu kommen. Der Rest wäre dann etwa ein 3 ...
... Meinungen. Was möglicher Weise nicht direkt hervorgeht zusammengefasst: Aktueller Plan OK FF 47,50 OK Sohle 47,18 OK Schacht (auf dem Grundstück) 47,17) OK Schacht (Straße) 47,27 Würde eine Stufe zum Eingang ins Haus bedeuten auf die Höhe Fertigfußboden zu kommen. Der Rest wäre dann etwa ein 3 ...
Planung Einfamilienhaus - ca. 170m2 ohne Keller
Hallo liebes Hausbau Forum, wir planen ein Einfamilienhaus auf einem Teil des elterlichen Grundstücks zu bauen. Das Grundstück muss noch abgetrennt werden und anschließend erschlossen. Im Moment dreht sich die Frage um den Grundriss. Die Küche ist Richtung Norden ausgerichtet. Das große ...
Hallo liebes Hausbau Forum, wir planen ein Einfamilienhaus auf einem Teil des elterlichen Grundstücks zu bauen. Das Grundstück muss noch abgetrennt werden und anschließend erschlossen. Im Moment dreht sich die Frage um den Grundriss. Die Küche ist Richtung Norden ausgerichtet. Das große ...
Kostenaufteilung bei Bau mit einer Fertighausfirma - Erfahrungen?
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... Liste ist ja schonmal nicht schlecht für den Anfang. Vermessung ist häufig ein Paket bestehend aus Lage- und Höhenplan, Hauseinmessung auf dem Grundstück, ggf. Schnurgerüst, ggf. Grundstücksvermessung - ob jemand Grenzsteine umgebuddelt hat, falls du da begründeten Verdacht hast... und ...
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... Liste ist ja schonmal nicht schlecht für den Anfang. Vermessung ist häufig ein Paket bestehend aus Lage- und Höhenplan, Hauseinmessung auf dem Grundstück, ggf. Schnurgerüst, ggf. Grundstücksvermessung - ob jemand Grenzsteine umgebuddelt hat, falls du da begründeten Verdacht hast... und ...
160 qm Einfamilienhaus ohne Keller - 2 Vollgeschosse mit Satteldach
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... mir jetzt noch nicht im Detail angesehen, sollte aber machbar sein. 24835 24836 Angehängt ist jetzt auch noch eine Übersicht über das Grundstück. Ausrichtung ist nicht direkt Nord-Süd, sondern um ca. 25° gedreht. Danke für euer Feedback, Gruß, Morty
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... mir jetzt noch nicht im Detail angesehen, sollte aber machbar sein. 24835 24836 Angehängt ist jetzt auch noch eine Übersicht über das Grundstück. Ausrichtung ist nicht direkt Nord-Süd, sondern um ca. 25° gedreht. Danke für euer Feedback, Gruß, Morty
Grundrisskizzen nach erstem Gespräch: Was sollten wir überdenken?
... ganz gut, er meint das können wir alles noch anpassen und schieben, dazu würden wir einen Vertrag für die Vorplanung schließen. Ein Grundstück haben wir schon, bei den Skizzen ist Süden unten. Das Dachgeschoss wollen wir später selber ausbauen. Das Haus hätte ca. 230 m² + 60 m² ...
... ganz gut, er meint das können wir alles noch anpassen und schieben, dazu würden wir einen Vertrag für die Vorplanung schließen. Ein Grundstück haben wir schon, bei den Skizzen ist Süden unten. Das Dachgeschoss wollen wir später selber ausbauen. Das Haus hätte ca. 230 m² + 60 m² ...
Grundstück vorhanden, Bebauungsplan geändert - Massivhaus?
Moin allerseits, wir planen ein Haus zu bauen ( wie wahrscheinlich viele hier;-)! Ein Grundstück haben wir gefunden, leider hat sich der Bebauungsplan geändert und wir können unser, schon geplantes Haus, nicht bauen. Daher planen wir jetzt um und sind wieder für alles offen. Wir hatten uns ...
Moin allerseits, wir planen ein Haus zu bauen ( wie wahrscheinlich viele hier;-)! Ein Grundstück haben wir gefunden, leider hat sich der Bebauungsplan geändert und wir können unser, schon geplantes Haus, nicht bauen. Daher planen wir jetzt um und sind wieder für alles offen. Wir hatten uns ...
Ausrichtung Stadtvilla auf Grundstück mit leichter Hanglage
Hallo ihr Bauexperten, wir planen den Neubau einer Stadtvilla ohne Keller mit ca. 160-180m². Da das Grundstück mit etwa 28m sehr breit und mit etwa 17m nicht gerade tief ist suchen wir Ideen zur Ausrichtung und Platzierung des Hauses. EG: Hauswirtschaftsraum/HAR zur Straße, Wohn- und Esszimmer ...
Hallo ihr Bauexperten, wir planen den Neubau einer Stadtvilla ohne Keller mit ca. 160-180m². Da das Grundstück mit etwa 28m sehr breit und mit etwa 17m nicht gerade tief ist suchen wir Ideen zur Ausrichtung und Platzierung des Hauses. EG: Hauswirtschaftsraum/HAR zur Straße, Wohn- und Esszimmer ...
Einfamilienhaus 150qm kurz vor Detailplanung - Feedback?
... liebe Forumsmitglieder. Wir sind mittlerweile zu viert und wollen uns nun endlich den Traum vom Eigenheim erfüllen. Dafür haben wir bereits ein Grundstück und auch einen GU, der mit uns baut. In den letzten Monaten haben wir also unermüdlich Pläne gewälzt, Informationen gesammelt und sind ...
... liebe Forumsmitglieder. Wir sind mittlerweile zu viert und wollen uns nun endlich den Traum vom Eigenheim erfüllen. Dafür haben wir bereits ein Grundstück und auch einen GU, der mit uns baut. In den letzten Monaten haben wir also unermüdlich Pläne gewälzt, Informationen gesammelt und sind ...
Ausrichtung der Solarplatten
29683 Moin, wir bebauen gerade das Grundstück 16 und stehen aktuell vor der Frage der Ausrichtung der solarplatten. Das Haus steht so "seitlich" auf dem Grundstück, wie das Grundstück ist. Sprich vorne und hinten gleiche Abstände zu den Nachbarn. Satteldach jeweils zum Nachbarn, Giebel ...
29683 Moin, wir bebauen gerade das Grundstück 16 und stehen aktuell vor der Frage der Ausrichtung der solarplatten. Das Haus steht so "seitlich" auf dem Grundstück, wie das Grundstück ist. Sprich vorne und hinten gleiche Abstände zu den Nachbarn. Satteldach jeweils zum Nachbarn, Giebel ...
Erster Grundriss Entwurf vom EG inkl. Doppelgarage
Hallo zusammen, wir haben gerade ein Grundstück gekauft (siehe Bild) auf welches wir ein Einfamilienhaus stellen wollen. Nachdem wir nun doch schon einige Häuser und Grundrisse angeschaut haben, sind wir mal bei dem angehängten ersten selbst erstellten Entwurfs gelandet. Hier würde ich mich ...
Hallo zusammen, wir haben gerade ein Grundstück gekauft (siehe Bild) auf welches wir ein Einfamilienhaus stellen wollen. Nachdem wir nun doch schon einige Häuser und Grundrisse angeschaut haben, sind wir mal bei dem angehängten ersten selbst erstellten Entwurfs gelandet. Hier würde ich mich ...
Grundrissplanung OG mit Dachschrägen - Was verbessern?
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... anderen nicht wirklich diskutierbar. Schliesslich ändert sich auch das andere Geschoss, wenn man zB die Hausgröße ändert. Die ist wiederum vom Grundstück abhängig, also muss auch der Lageplan daher. Das steht ja alles in dem angepinnten Beitrag. Infos, Infos, Infos. Auch ein "dahinter" ...
[Seite 2]
... anderen nicht wirklich diskutierbar. Schliesslich ändert sich auch das andere Geschoss, wenn man zB die Hausgröße ändert. Die ist wiederum vom Grundstück abhängig, also muss auch der Lageplan daher. Das steht ja alles in dem angepinnten Beitrag. Infos, Infos, Infos. Auch ein "dahinter" ...
Neubauprojekt Einfamilienhaus Einschätzung, Machbarkeit und Kosten
Hallo zusammen, meine Partnerin und ich haben ein Grundstück erworben und würden dies gerne mit einem Einfamilienhaus und einer Garage bebauen. Aktuell schauen wir uns nach potentiellen Partnern für das Bauvorhaben um. Wir hatten je ein erstes Kennenlerngespräch mit einem GU, GÜ und einem ...
Hallo zusammen, meine Partnerin und ich haben ein Grundstück erworben und würden dies gerne mit einem Einfamilienhaus und einer Garage bebauen. Aktuell schauen wir uns nach potentiellen Partnern für das Bauvorhaben um. Wir hatten je ein erstes Kennenlerngespräch mit einem GU, GÜ und einem ...
Zustand Fußweg bez. Vermietung Wohnraum
... innen ausbauen und vermieten will. (siehe thread ) Nun habe ich eine Frage bezüglich des Zugangsweges zu diesem Pavillon. Und zwar liegt unser Grundstück am Berg, auch die Straße, die daran vorbeiführt hat eine Steigung, da sie auf den Berg führt. Von der Straße führt nun eine etwa 15m lange ...
... innen ausbauen und vermieten will. (siehe thread ) Nun habe ich eine Frage bezüglich des Zugangsweges zu diesem Pavillon. Und zwar liegt unser Grundstück am Berg, auch die Straße, die daran vorbeiführt hat eine Steigung, da sie auf den Berg führt. Von der Straße führt nun eine etwa 15m lange ...
Meinungen zum Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Grundrisse
... mal eure Meinungen zu den Grundrissen usw erfahren. Einliegerwohnung ist für Eltern geplant. Was ich finde, dass Haus nimmt relativ viel platz vom Grundstück weg.. Grundstück sind 1050qm. Wir haben 2 kleine Kinder, und ein Garten ist ja schon wichtig da. andererseits ist es eine ruhige ...
... mal eure Meinungen zu den Grundrissen usw erfahren. Einliegerwohnung ist für Eltern geplant. Was ich finde, dass Haus nimmt relativ viel platz vom Grundstück weg.. Grundstück sind 1050qm. Wir haben 2 kleine Kinder, und ein Garten ist ja schon wichtig da. andererseits ist es eine ruhige ...
Grundrissen (Friesenhaus) - Meinung erwünscht
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Da Du uns das Grundstück unterschlägst, können wir Dir nur bedingt Tipps geben. Er verbietet die Weitergabe an Dritte, also lass die PDFs löschen, und alles andere muss der erstmal beweisen. Ich könnte diesen Entwurf blind nachzeichnen Warum? Ist doch viel besser, die Küche für die ...
[Seite 3]
Da Du uns das Grundstück unterschlägst, können wir Dir nur bedingt Tipps geben. Er verbietet die Weitergabe an Dritte, also lass die PDFs löschen, und alles andere muss der erstmal beweisen. Ich könnte diesen Entwurf blind nachzeichnen Warum? Ist doch viel besser, die Küche für die ...
Stadt will Strasse auflösen und bietet die Fläche zum Kauf an
... is: Wenn jetzt dort der Straßenbelag abgetragen würde: Wie willst du denn dort einen Stellplatz machen? Hättest du dann eine Zufahrt über dein Grundstück
... is: Wenn jetzt dort der Straßenbelag abgetragen würde: Wie willst du denn dort einen Stellplatz machen? Hättest du dann eine Zufahrt über dein Grundstück
Allgemeine Empfehlungen/Meinungen/Bedenken
... Handy nicht richtig lesbar) ohne Anbau. 360000 plus Anbau/Doppelgarage macht 400000. Mit Baunebenkosten liegt ihr dann bei 450000 ohne ein Grundstück. Les Dich mal etwas in der Rubrik Baukosten ein. Wieviel kostet denn das Grundstück
... Handy nicht richtig lesbar) ohne Anbau. 360000 plus Anbau/Doppelgarage macht 400000. Mit Baunebenkosten liegt ihr dann bei 450000 ohne ein Grundstück. Les Dich mal etwas in der Rubrik Baukosten ein. Wieviel kostet denn das Grundstück
Grundrissplanung mit enger werdendem Grundstück
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Ich find das alles nicht schön. In erster Linie ist die Garage viel zu dominant auf dem Grundstück und sorgt dafür, dass man kaum Garten hat. Der Flur ist zu verwinkelt, die Treppe geht 100% durch den Schmutzraum... dieser Schlenker erklärt sich mir überhaupt nicht und hat nur Nachteile. Küche hat ...
[Seite 2]
Ich find das alles nicht schön. In erster Linie ist die Garage viel zu dominant auf dem Grundstück und sorgt dafür, dass man kaum Garten hat. Der Flur ist zu verwinkelt, die Treppe geht 100% durch den Schmutzraum... dieser Schlenker erklärt sich mir überhaupt nicht und hat nur Nachteile. Küche hat ...
140m2 Stadtvilla Grundrissplanung
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... Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht? Küche und Wohnzimmer zu schmal. Im Plan geht es um das Grundstück 6! Ich habe die Fragen mal sogar es geht beantwortet. 30715
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... Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht? Küche und Wohnzimmer zu schmal. Im Plan geht es um das Grundstück 6! Ich habe die Fragen mal sogar es geht beantwortet. 30715
Unterstützung zur Haus- und Grundstücksplanung
Hallo Zusammen! Wir sind nun eine ganze Ecke weiter gekommen, haben ein Grundstück gekauft, Abstand von Heinz von Heiden und Stadt&Land genommen und ein Haus durch einen Architekten planen lassen, die Ausführung wird ein kleinerer Generalunternehmer machen. Hier sind wir euch sehr dankbar ...
Hallo Zusammen! Wir sind nun eine ganze Ecke weiter gekommen, haben ein Grundstück gekauft, Abstand von Heinz von Heiden und Stadt&Land genommen und ein Haus durch einen Architekten planen lassen, die Ausführung wird ein kleinerer Generalunternehmer machen. Hier sind wir euch sehr dankbar ...
Baugrundgutachten (Rammkernsondierungen) geeignet oder graben?
Hallo, Vorgeschichte (kann überlesen werden): Wir (Familie mit 3 Kindern) planen den Neubau eines Hauses. Ein Grundstück haben wir schon erworben. Wir sind sehr blauäugig dabei vorgegangen und haben ein Grundstück mit Hinterhaus erworben. Dieses hat 2 Etagen und bis zu 140qm Wohnfläche. Aus ...
Hallo, Vorgeschichte (kann überlesen werden): Wir (Familie mit 3 Kindern) planen den Neubau eines Hauses. Ein Grundstück haben wir schon erworben. Wir sind sehr blauäugig dabei vorgegangen und haben ein Grundstück mit Hinterhaus erworben. Dieses hat 2 Etagen und bis zu 140qm Wohnfläche. Aus ...
Bebauungsplan beurteilen, eventuelle Änderungsvorschläge
Hallo, erst einmal vielen Dank für dieses tolle Forum. Schon viele Informationen aufgesogen. Wir haben ein Grundstück reserviert, das, sollte nichts schiefgehen, wir diesen Monat kaufen möchten. Nun haben wir noch ein paar Fragen zu dem Bebauungsplan. Dieser stammt von 1970. Das Grundstück liegt ...
Hallo, erst einmal vielen Dank für dieses tolle Forum. Schon viele Informationen aufgesogen. Wir haben ein Grundstück reserviert, das, sollte nichts schiefgehen, wir diesen Monat kaufen möchten. Nun haben wir noch ein paar Fragen zu dem Bebauungsplan. Dieser stammt von 1970. Das Grundstück liegt ...
Grundriss Einfamilienhaus - 205qm - Eure Meinung
Guten Abend zusammen, habe mich vor Kurzem hier angemeldet, nachdem wir den Zuschlag für ein Grundstück im Neubaugebiet erhalten haben (in RLP, PLZ Gebiet 55...). Seitdem lese ich fleißig mit. Ursprünglich wollte ich unseren Grundriss gar nicht zur Diskussion stellen (aus Angst, dass ich ihn ...
Guten Abend zusammen, habe mich vor Kurzem hier angemeldet, nachdem wir den Zuschlag für ein Grundstück im Neubaugebiet erhalten haben (in RLP, PLZ Gebiet 55...). Seitdem lese ich fleißig mit. Ursprünglich wollte ich unseren Grundriss gar nicht zur Diskussion stellen (aus Angst, dass ich ihn ...