ᐅ grundstück in Themen
Der Plan von einer simplen architektur !
Hallo liebe Profis, Ich habe eine Idee die mir nicht mehr aus dem Kopf geht. Es geht mir darum preiswert ein Grundstück zu kaufen und darauf ein Neubau zu errichten. Bis hierhin ist alles gut, aber mir geht es um etwas anderes. Es geht mir hauptsächlich darum dass es alles so Preiswert wie möglich ...
Hallo liebe Profis, Ich habe eine Idee die mir nicht mehr aus dem Kopf geht. Es geht mir darum preiswert ein Grundstück zu kaufen und darauf ein Neubau zu errichten. Bis hierhin ist alles gut, aber mir geht es um etwas anderes. Es geht mir hauptsächlich darum dass es alles so Preiswert wie möglich ...
Hausbauplanung in der Pfalz
... wir ob ein eigenes Haus für uns machbar ist. Vielleicht könnt ihr euch unsere Kostenaufstellung mal anschauen und Feedback geben ob uns was fehlt. Grundstück: 120.000,00 € Notar + Grundbuch: 1.800,00 € Vermesser: 800,00 € grunderwerbsteuer: 6.000,00 € Bodengutachten: 750,00 € Zwischensumme ...
... wir ob ein eigenes Haus für uns machbar ist. Vielleicht könnt ihr euch unsere Kostenaufstellung mal anschauen und Feedback geben ob uns was fehlt. Grundstück: 120.000,00 € Notar + Grundbuch: 1.800,00 € Vermesser: 800,00 € grunderwerbsteuer: 6.000,00 € Bodengutachten: 750,00 € Zwischensumme ...
Unkraut in Verbundsteinfugen
Hallo, mein riesiges Problem: Ich habe ein sehr großes Grundstück und alle Wege und die beiden Terrassen sind mit Verbundsteinen (rotes Altstadtpflaster) ausgelegt. Alles wurde ordnungsgemäß ausgeführt, teilweise befindet sich unter den Steinen sogar noch eine Betonschicht. Bei Neuverlegung wurde ...
Hallo, mein riesiges Problem: Ich habe ein sehr großes Grundstück und alle Wege und die beiden Terrassen sind mit Verbundsteinen (rotes Altstadtpflaster) ausgelegt. Alles wurde ordnungsgemäß ausgeführt, teilweise befindet sich unter den Steinen sogar noch eine Betonschicht. Bei Neuverlegung wurde ...
Finanzierung Kaufvorhaben Einfamilienhaus 580TE bei bevorstehender Elternzeit
[Seite 4]
Grundstück. hast du recht, nur wir sind uns des Risikos des Kaufes bewusst. Ohne Risiko geht es nicht , oder ich muss ein Reihenhaus für 250TE auf dem Land kaufen. Das will ich aber nicht Es gibt noch "Notgroschen", also das Backup, falls alle Stricke reißen. Um ca ein Jahr liquide zu ...
[Seite 4]
Grundstück. hast du recht, nur wir sind uns des Risikos des Kaufes bewusst. Ohne Risiko geht es nicht , oder ich muss ein Reihenhaus für 250TE auf dem Land kaufen. Das will ich aber nicht Es gibt noch "Notgroschen", also das Backup, falls alle Stricke reißen. Um ca ein Jahr liquide zu ...
Bebauungsplan Traufhöhe - max. sichtbare Wandhöhe
Guten Abend, wir beabsichtigen ein Grundstück zu kaufen und da es eine Hanglage ist planen wir mit einem Untergeschoss, Erdgeschoss und Staffelgeschoss, also 3 Geschosse, davon 2 Vollgeschosse und 1 Staffelgeschoss. Da wir noch keinen Kontakt zum Architekten haben und wir den Bebauungsplan leider ...
Guten Abend, wir beabsichtigen ein Grundstück zu kaufen und da es eine Hanglage ist planen wir mit einem Untergeschoss, Erdgeschoss und Staffelgeschoss, also 3 Geschosse, davon 2 Vollgeschosse und 1 Staffelgeschoss. Da wir noch keinen Kontakt zum Architekten haben und wir den Bebauungsplan leider ...
Estrichtrocknung/-aufheizung/Beluftung - Fragen
So, wie Du es möchtest bzw. das Aufheizprotokoll es vorsieht. Kann von Estrichsorten etc. abhängen. Aber Grundstück. wird die ersten Tage nicht getrocknet. Entfeuchter und Ventilatoren sind Grundstück. nicht notwendig, wenn ordentlich gelüftet werden kann. Habt Ihr es eilig ...
So, wie Du es möchtest bzw. das Aufheizprotokoll es vorsieht. Kann von Estrichsorten etc. abhängen. Aber Grundstück. wird die ersten Tage nicht getrocknet. Entfeuchter und Ventilatoren sind Grundstück. nicht notwendig, wenn ordentlich gelüftet werden kann. Habt Ihr es eilig ...
Wie ist eine Grundstücksgrenze definiert?
Wir besitzen ein HammerGrundstück mit ca. 30 Meter Zufahrt. Grundstück knickt dann 90 Grad nach links und öffnet sich zum Garten/Haus. Der Nachbar auf sowohl der Zufahrt als auch auf dem Gartenteil ist der Selbe. Er hat also zwar zwei Grenzen, (Seitengrenze und Hintergrenze), die aber beide uns ...
Wir besitzen ein HammerGrundstück mit ca. 30 Meter Zufahrt. Grundstück knickt dann 90 Grad nach links und öffnet sich zum Garten/Haus. Der Nachbar auf sowohl der Zufahrt als auch auf dem Gartenteil ist der Selbe. Er hat also zwar zwei Grenzen, (Seitengrenze und Hintergrenze), die aber beide uns ...
Massiv- oder Fertighaus - Erfahrungen?
Hallo zusammen, ich weiß, die Frage kommt millionenfach, aber ich bin so langsam etwas verzweifelt. Endlich haben wir ein wunderschönes Grundstück und könnten unseren Traum erfüllen. Kurz die Voraussetzungen: Grundstück: 760m², leichte Hanglage (1,5m Gefälle auf 30m), nördlich und westlich ...
[Seite 7]
... In diesem Fall bestand das Problem darin, dass die LKW trotz für Laien "normaler" Straße mit den großen Haus-Bestandteilen nicht bis zum Grundstück fahren konnten. Das hatte zur Folge, dass erst mühevoll entfernt vom Grundstück ein "Umladeplatz" gefunden und mit allen erforderlichen ...
Hallo zusammen, ich weiß, die Frage kommt millionenfach, aber ich bin so langsam etwas verzweifelt. Endlich haben wir ein wunderschönes Grundstück und könnten unseren Traum erfüllen. Kurz die Voraussetzungen: Grundstück: 760m², leichte Hanglage (1,5m Gefälle auf 30m), nördlich und westlich ...
[Seite 7]
... In diesem Fall bestand das Problem darin, dass die LKW trotz für Laien "normaler" Straße mit den großen Haus-Bestandteilen nicht bis zum Grundstück fahren konnten. Das hatte zur Folge, dass erst mühevoll entfernt vom Grundstück ein "Umladeplatz" gefunden und mit allen erforderlichen ...
Wie wird die Terrassenfläche berechnet?
[Seite 6]
... Grundbuch. Und das ist nicht bebildert, sondern nüchtern in schwarz-weiß und hat nur ein Stück Haus... sorry... Wohnhaus auf soundso Grundstück, das, was genehmigt wurde. Das kannst Du ruhig glauben. Und wenn ein Eigentümer weitere Terrassen anlegt oder wegnimmt, dann hat das nichts mit dem ...
[Seite 6]
... Grundbuch. Und das ist nicht bebildert, sondern nüchtern in schwarz-weiß und hat nur ein Stück Haus... sorry... Wohnhaus auf soundso Grundstück, das, was genehmigt wurde. Das kannst Du ruhig glauben. Und wenn ein Eigentümer weitere Terrassen anlegt oder wegnimmt, dann hat das nichts mit dem ...
Kostenschätzung Einfamilienhaus im Nordosten von BW
... bezahlen, womit wir einen Finanzierungsrahmen von knapp 400.000€ haben. Zusätzlich haben wir knapp 100.000€ an Eigenkapital. zum Grundstück: Wir haben ein Grundstück reserviert, welches wir durch Eigenkapital Finanzieren werden. --> 80.000€ Zum Kaufpreis kommen noch rund 15.000€ für die ...
... bezahlen, womit wir einen Finanzierungsrahmen von knapp 400.000€ haben. Zusätzlich haben wir knapp 100.000€ an Eigenkapital. zum Grundstück: Wir haben ein Grundstück reserviert, welches wir durch Eigenkapital Finanzieren werden. --> 80.000€ Zum Kaufpreis kommen noch rund 15.000€ für die ...
Fußbodenheizung in Wohnung (60er) nachrüsten. Gute Idee?
Zumindest Grundstück. technisch machbar. Sinnvoll? 1. Du brauchst die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft 2. Du brauchst einen Mischer, der das Heizungswasser auf die für Deine Wohnung nötige Temperatur runter bekommt 3. Du brauchst eine ordentliche Dämmung unter der Fußbodenheizung, damit Du ...
Zumindest Grundstück. technisch machbar. Sinnvoll? 1. Du brauchst die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft 2. Du brauchst einen Mischer, der das Heizungswasser auf die für Deine Wohnung nötige Temperatur runter bekommt 3. Du brauchst eine ordentliche Dämmung unter der Fußbodenheizung, damit Du ...
Pool ablassen - Erfahrungen - Ideen?
[Seite 2]
Und was sagst du jetzt zu dem sehr eindeutigen Feedback? Wie will man denn wohl in den Kanal kommen ohne das eigene Grundstück zu verlassen. Ja hm mal nachdenken ...
[Seite 2]
Und was sagst du jetzt zu dem sehr eindeutigen Feedback? Wie will man denn wohl in den Kanal kommen ohne das eigene Grundstück zu verlassen. Ja hm mal nachdenken ...
Konsumentenkredit für Grundstückskauf?
[Seite 3]
Also wir haben unser Grundstück auch mit Eigenkapital und einem Konsumentenkredit finanziert. Das war letztes Jahr zu 3,18% und es hat keinen interessiert was mit dem Geld gemacht ...
[Seite 3]
Also wir haben unser Grundstück auch mit Eigenkapital und einem Konsumentenkredit finanziert. Das war letztes Jahr zu 3,18% und es hat keinen interessiert was mit dem Geld gemacht ...
Grundsteuermessbetrag verständinssfrage
[Seite 3]
Nein. Aber er erhöht sich auch nicht automatisch obwohl dein Grundstück in Zuluft sehr wahrscheinlich an Wert gewinnen wird.
[Seite 3]
Nein. Aber er erhöht sich auch nicht automatisch obwohl dein Grundstück in Zuluft sehr wahrscheinlich an Wert gewinnen wird.
Grundschuld eintragen bei laufender Teilung
Hallo zusammen, bin über den Ablauf noch nicht ganz klar und hoffe ihr könnt helfen. Situation: Grundstück gemäß Teilungsvertrag auf dem Papier beschlossen. Nun muss real geteilt werden, das geht über den Vermesser…kann die Bank dennoch schon bei vorliegender Teilungserklärung (durch Notar) und ...
Hallo zusammen, bin über den Ablauf noch nicht ganz klar und hoffe ihr könnt helfen. Situation: Grundstück gemäß Teilungsvertrag auf dem Papier beschlossen. Nun muss real geteilt werden, das geht über den Vermesser…kann die Bank dennoch schon bei vorliegender Teilungserklärung (durch Notar) und ...
Berechnung zulässige Baufläche gemäß Grundflächenzahl
Hallo zusammen, ich bin mir bei der Berechnung der maximal bebaubaren Fläche auf einem Grundstück mit Bebauungsplan nicht sicher, ob ich richtig gerechnet habe. vielleicht können die Fachleute unter euch mal einen Blick drauf werfen und mich bei Bedarf korrigieren. - Die Grundflächenzahl Zahl ...
Hallo zusammen, ich bin mir bei der Berechnung der maximal bebaubaren Fläche auf einem Grundstück mit Bebauungsplan nicht sicher, ob ich richtig gerechnet habe. vielleicht können die Fachleute unter euch mal einen Blick drauf werfen und mich bei Bedarf korrigieren. - Die Grundflächenzahl Zahl ...
Neuer Keller unter dem Fundament eines Bestandshauses
[Seite 5]
... für mehrere Wohneinheiten zu bauen finde ich nachvollziehbar. Wenn die Blechkisten unter der Erde sind, ist mehr Platz für Wesentliches auf dem Grundstück. Die Voraussetzungen für so einen Bau sind ungünstig, da eine Unterkellerung eines bestehenden Hauses deutlich aufwändiger ist als ein ...
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... für mehrere Wohneinheiten zu bauen finde ich nachvollziehbar. Wenn die Blechkisten unter der Erde sind, ist mehr Platz für Wesentliches auf dem Grundstück. Die Voraussetzungen für so einen Bau sind ungünstig, da eine Unterkellerung eines bestehenden Hauses deutlich aufwändiger ist als ein ...
Grünfläche, Umwandlung Bauland und Grundstücksteilung
[Seite 2]
Was sagt das Bauamt? Das ist Euer Ansprechpartner. MMn wird das Bauamt, bei der groesse des Grundstück, einen neuen Teil-Bebauungsplan fordern. Der dann durch Alle Instanzen geht.
[Seite 2]
Was sagt das Bauamt? Das ist Euer Ansprechpartner. MMn wird das Bauamt, bei der groesse des Grundstück, einen neuen Teil-Bebauungsplan fordern. Der dann durch Alle Instanzen geht.
Regenwasser versickern lassen - Preisgünstige Möglichkeit?
[Seite 2]
... nachdem es einen Tag mal geregnet hat? Habe keinen Schimmer, aber z.B. jeweils 200l Regentonnen an jeder der beiden Regenfallrohre müsste doch Grundstück. ausreichen oder? Kommt preislich wohl bestimmt aufs selbe heraus (keine weiteren Buddelkosten + Aufwand zur Errichtung wie bei anderen ...
[Seite 2]
... nachdem es einen Tag mal geregnet hat? Habe keinen Schimmer, aber z.B. jeweils 200l Regentonnen an jeder der beiden Regenfallrohre müsste doch Grundstück. ausreichen oder? Kommt preislich wohl bestimmt aufs selbe heraus (keine weiteren Buddelkosten + Aufwand zur Errichtung wie bei anderen ...
Hauskauf bzw. Hausbau welcher Preis ist realistisch
[Seite 3]
Oh ja, auch der Speckgürtel hats preislich teilweise echt in sich.. Sucht ihr denn ein Bestandshaus oder ein Grundstück?
[Seite 3]
Oh ja, auch der Speckgürtel hats preislich teilweise echt in sich.. Sucht ihr denn ein Bestandshaus oder ein Grundstück?
Bebauung in zweiter Reihe ohne Bebauungsplan? Was können wir tun?
[Seite 3]
Gesetzt dem Fall, dass wir auf dem Grundstück in zweiter Reihe bauen können, wird vorne vom Onkel meiner Frau ein Zweifamilienhaus (im EG + OG je eine Wohnung) gebaut (s. Eingangspost). Die Pläne dafür stehen im Prinzip auch schon. Und ein solches Haus sollte nach §34 Baugesetzbuch auch problemlos ...
[Seite 3]
Gesetzt dem Fall, dass wir auf dem Grundstück in zweiter Reihe bauen können, wird vorne vom Onkel meiner Frau ein Zweifamilienhaus (im EG + OG je eine Wohnung) gebaut (s. Eingangspost). Die Pläne dafür stehen im Prinzip auch schon. Und ein solches Haus sollte nach §34 Baugesetzbuch auch problemlos ...
Bayerisches Wohnungsbauprogramm - Wintergarten und Ehegatten
... zusammen, wir planen den Anbau mit einem Warm-Wintergarten und haben gesehen, dass das bay. Wohnungsbauprogramm nach der Aussage aus der Homepage Grundstück. auch bei: "Erweiterung und Veränderung von bestehenden Wohnraum" in Betracht kommt. Jetzt stellt sich die Frage, ob ein Warm ...
... zusammen, wir planen den Anbau mit einem Warm-Wintergarten und haben gesehen, dass das bay. Wohnungsbauprogramm nach der Aussage aus der Homepage Grundstück. auch bei: "Erweiterung und Veränderung von bestehenden Wohnraum" in Betracht kommt. Jetzt stellt sich die Frage, ob ein Warm ...
Grundriss HAUS FÜR ZWEI" auf etwa 150qm stellt sich vor
[Seite 27]
... von der Straße her eher eine "Wand" bevorzuge, gleichzeitig aber auch gerne riesige Fensterflächen habe. Glücklicherweise wollte Niemand dieses Grundstück, es war das letzte dort, vlt. liegt es aber auch einfach an der unterschiedlichen Lebensweise. Insbesondere das Grundstück gefällt uns von ...
[Seite 27]
... von der Straße her eher eine "Wand" bevorzuge, gleichzeitig aber auch gerne riesige Fensterflächen habe. Glücklicherweise wollte Niemand dieses Grundstück, es war das letzte dort, vlt. liegt es aber auch einfach an der unterschiedlichen Lebensweise. Insbesondere das Grundstück gefällt uns von ...
Ö-Haus Erfahrungen / Meinungen, Quickborn
hallo Ö Haus ist auch unser Favorit. Wir haben aber leider noch kein Grundstück. Grundsätzlich fanden wir die Gespräche auch super. Ich würde mal behaupten Ö-Haus ist so das typische Beispiel von regionalen GUs, die gute Arbeit machen und durch Mundpropaganda leben. Ich hab den darauf ...
hallo Ö Haus ist auch unser Favorit. Wir haben aber leider noch kein Grundstück. Grundsätzlich fanden wir die Gespräche auch super. Ich würde mal behaupten Ö-Haus ist so das typische Beispiel von regionalen GUs, die gute Arbeit machen und durch Mundpropaganda leben. Ich hab den darauf ...
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit wasserführendem Kaminofen kombinieren
[Seite 8]
Also quasi eine Individuallösung, die Grundstück. schlecht, aber im absoluten Einzelfall sinnvoll ist. Davon habe ich nichts geschrieben. Nur muss jeder normale Mensch sein Holz kaufen und damit ist es eine wirtschaftliche Entscheidung, ob man einen wassergeführten Ofen nutzen sollte, wenn heizen ...
[Seite 8]
Also quasi eine Individuallösung, die Grundstück. schlecht, aber im absoluten Einzelfall sinnvoll ist. Davon habe ich nichts geschrieben. Nur muss jeder normale Mensch sein Holz kaufen und damit ist es eine wirtschaftliche Entscheidung, ob man einen wassergeführten Ofen nutzen sollte, wenn heizen ...
Müllentsorgung in der Küche / Wanddurchbruch
[Seite 4]
... Arbeit, Kita, Einkaufen mitgenommen. Jaja das haben mir die Leute der BSR auch immer wieder erzählt. Eine Woche später stand die Tonne vor dem Grundstück und wird seitdem anstandslos geleert. Obwohl "nur Säcke" in dem Gebiet
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... Arbeit, Kita, Einkaufen mitgenommen. Jaja das haben mir die Leute der BSR auch immer wieder erzählt. Eine Woche später stand die Tonne vor dem Grundstück und wird seitdem anstandslos geleert. Obwohl "nur Säcke" in dem Gebiet
Nutzungsart im Grundbuch. Ferienhaus vermietbar oder nicht?
Mal angenommen, man kauft sich ein Grundstück, für das als Nutzungsart im Grundbuch "WALD" angegeben ist. Und auf diesem Grundstück steht eine kleine Hütte, die man gerne manchmal kurzzeitig vermieten würde, wenn man sie selbst nicht benutzt. Bestimmt die Nutzungsart, ob ein Grundstück/Gebäude ...
Mal angenommen, man kauft sich ein Grundstück, für das als Nutzungsart im Grundbuch "WALD" angegeben ist. Und auf diesem Grundstück steht eine kleine Hütte, die man gerne manchmal kurzzeitig vermieten würde, wenn man sie selbst nicht benutzt. Bestimmt die Nutzungsart, ob ein Grundstück/Gebäude ...
Haus / Grundstück bei Erbfall oder Schenkung schätzen lassen
[Seite 2]
Also da es hier um ErbSt/Schenkst geht, kommt das entsprechende Lila Buch (Bewertungsgesetz) zur Anwendung. Grundstück. läuft das ganze entweder über ein Sachwertverfahren oder das Ertragswertverfahren. Hierfür ist maßgeblich, um was für ein Grundstück bzw Gebäude es sich handelt. Mit den ...
[Seite 2]
Also da es hier um ErbSt/Schenkst geht, kommt das entsprechende Lila Buch (Bewertungsgesetz) zur Anwendung. Grundstück. läuft das ganze entweder über ein Sachwertverfahren oder das Ertragswertverfahren. Hierfür ist maßgeblich, um was für ein Grundstück bzw Gebäude es sich handelt. Mit den ...
Pflichten bei Baustraße (öffentlicher Raum)
... leider keine Hilfe bei bestehenden Beiträge finden, deshalb hier mein Problem: Wir planen gerade den Bau eines Einfamilienhauses auf unserem Grundstück. Das Grundstück kann nur über eine öffentliche Straße erreicht werden, die auf 6t begrenzt ist. Im Hausvertrag steht die Formulierung ...
... leider keine Hilfe bei bestehenden Beiträge finden, deshalb hier mein Problem: Wir planen gerade den Bau eines Einfamilienhauses auf unserem Grundstück. Das Grundstück kann nur über eine öffentliche Straße erreicht werden, die auf 6t begrenzt ist. Im Hausvertrag steht die Formulierung ...